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Jolie villa provençale - 101m2 - Saint Paul de Vence

CO-EXCLUSIVITE: Très jolie villa 4 Pièces de 101 m2, jumelée par les deux cotés mais sans vis à vis, située dans une petite copropriété de 5 lots a Saint Paul de Vence, dans un quartier résidentiel aux pieds du village. Terrain de 800m2 avec piscine, au calme absolu, expo Sud/Ouest, excellent état. La villa se compose d'une entrée privative avec portail, un garage fermé et places de stationnement. Hall d'entrée avec wc invités et buanderie, sejour de 30m2 avec poêle à bois, belle cuisine indépendante. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain et salle de douche, wc indépendant. La villa est entièrement climatisée avec menuiserie neuve. Cave/ sous-sol aménagé. A Saisir !!! Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 59EUR/an. Aucune procédure en cours.

Quartier des Maurettes | résidence de 2024 A moins de 10 minutes à pied du bord de mer, du Port Marina Baie des Anges, des commerces, de la gare SNCF, des transports scolaires et du parc de Vaugrenier, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable extérieur d'environ 44 m2, comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 24 m2. L'appartement offre des prestations de qualité, notamment une climatisation réversible dans toutes les pièces. C'est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique, tout en étant proche de la mer. Résidence avec piscine à débordement en rooftop et vue imprenable. Un double garage sécurisé avec porte automatique est disponible en option. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 328.0 € et 443.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

T4 - 102.03m ²

Exclusivité - Mandelieu la Napoule - Domaine BARBOSSI : Dans un environnement privilégié au calme absolu et au coeur d'un magniffique écrin de verdure dominant le golf de Barbossi, l'agence CAROLE IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 102,03M2 Loi Carrez en rez-de-jardin. Ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse de 118m2 idéale pour profiter pleinement du climat azuréen et recevoir en toute convivialité. L'appartement se compose : D'un Hall d'entrée, vaste séjour/salon lumineux, cuisine équipée avec possibilité d'ouverture, w.c. indépendant avec lave-mains, d'un espace nuit : 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle bains privative et w.c. avec fenêtre, de nombreux placards complètent l'ensemble. Les annexes une cave + 2 parkings en s/sol (côte à côte). Situé dans un domaine sécurisé de standing avec piscine, parc paysager, régisseur, environnement résidentiel recherché. A proximité des golfs, des commerces et accès vers Cannes et les plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350 euros et 1870 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 116 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 4788 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Royan 3 pièce(s) 86.82 m2

ROYAN CENTRE-VILLE, quartier de l'église Notre-Dame, à 350m de la Grande Plage et à quelques pas des nombreux commerces. Au RDC d'une petite copropriété, bel appartement de 86m² comprenant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée depuis laquelle vous disposez d'un accès sur une terrasse couverte privative et le jardin commun de la copropriété. Deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant. Une cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage sécurisé. Actuellement loué. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 154.00 euros.

MAISON COUP DE CŒUR AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE

Découvrez sans attendre cette charmante maison mitoyenne de 98,90 m² Loi Carrez, nichée au sein du Domaine paisible à proximité immédiate des commodités de la pénétrante tout en étant au calme. Edifiée en 1997, elle répond à des normes de construction récente. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette maison à double niveau se distingue par ses prestations. Les Atouts Majeurs : Excellente Performance Énergétique : Bénéficiez d'un DPE de classe B et d'une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant des économies significatives. Confort Optimal : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), complétée par un poêle à bois. Le niveau principal offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un cellier/arrière-cuisine. Agencement Intérieur : L'espace nuit est bien séparé et comporte trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade servant de dressing ou de 4ème chambre (issue de l'aménagement de l'ancien garage, pas de fenêtre *). Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Extérieurs et Praticité : Profitez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse et un jardin. Le domaine dispose d'un accès privatif à la forêt pour vos balades et loisirs. Stationnement : Possibilité de garer facilement vos véhicules au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant un cadre de vie privilégié, calme et sécurité, avec des atouts techniques modernes. À visiter rapidement !

Superbe villa individuelle 6P de 244m² avec piscine, garage et une très jolie vue mer

Sur les hauteurs résidentielles de Saint laurent du var, secteur des plateaux fleuris à seulement 5 minutes du centre-ville, cette magnifique villa avec vue mer de 300m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très recherché. La partie principale de la villa bénéficie d'un vaste séjour lumineux exposé Sud, donnant directement sur une spacieuse terrasse parfaite pour profiter de moments en plein air. Elle dispose également de deux salles de bain, 3 chambres, dont une suite parentale. Au niveau inferieur vous trouverez un home cinéma, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage de 60m2. Implantée sur un terrain paysagé de 2500m² avec une belle piscine chauffée plein ouest, celle-ci est accompagnée d'un poolhouse et son four a pizza. 9 stationnements complètent ce bien. À proximité du centre ville et de l'autoroute, cette villa représente une opportunité pour une famille cherchant à emménager dans un environnement pratique et au calme absolu.

Opportunité patrimoniale à Antibes – NUE-PROPRIÉTÉ

Opportunité patrimoniale à Antibes – NUE-PROPRIÉTÉ Appartement 3 pièces de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec terrasse, ascenseur, cave et parking. Emplacement recherché, proche des commodités et transports. Bien lumineux avec triple exposition (sud, ouest, nord), composé d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Environnement calme et vue dégagée. Vente en nue-propriété : Prix décoté (˜ 60 % de la valeur du bien) Usufruitière de 69 ans conservant le droit d'usage Aucun loyer ni gestion Pleine propriété récupérée automatiquement à terme Idéal investissement sécurisé et valorisation à long terme. À saisir rapidement !

Cannes Palm Beach – Appartement - Studio rénové avec terrasse

Cannes Palm Beach – Superbe studio rénové avec terrasse Au cœur du très recherché secteur du Palm Beach, à seulement 100 mètres des plages et des commerces, studio de 28,23 m² entièrement rénové et climatisé. Il bénéficie d'une agréable terrasse au calme offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un bien clé en main. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Investissement immobilier – Immeuble à restructurer au cœur de Vence

Opportunité rare pour investisseur patrimonial. Immeuble vendu en bloc avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant la création de 11 logements du studio au T3 (avec pour certains balcon ou terrasse) pour environ 288 m² habitables. Le projet offre un fort potentiel de valorisation grâce à une stratégie locative optimisée. Situation idéale en centre-ville. Produit adapté à une clientèle d'investisseurs aguerris en recherche de déficit foncier. Points forts : * PC purgé de tout recours * 11 lots autorisés * Typologies variées : studio, T2 et T3 * Aucune obligation de stationnement * Forte création de valeur après travaux Dossier complet et projections disponibles sur demande. DPE : E & E Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Cannes, 4 pièces rénové avec balcon et vue mer, avant dernier étage

CANNES LE PORT : Emplacement de premier choix très recherché. Face au Port, à 80 mètres de la plage, à deux pas du mythique Palais des Festivals,, des boutiques de luxe et des commodités, en avant dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de 1940 avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 107 m² avec balcon vient juste d'être rénové dans un style contemporain épuré avec des prestations luxueuses et raffinées et un soin particulier apporté aux finitions. L'entrée avec penderies dessert la partie jour généreuse de 43 m² avec cuisine équipée haut de gamme parfaitement intégrée et discrète avec son ilot central et ses nombreux rangements. Le séjour avec belle hauteur sous plafond, corniches et éclairages indirects, bénéficie d'une extrême luminosité et de 2 grandes portes fenêtres avec une vue enchanteresse sur le Port et un balcon qui invite au farniente, qui peut accueillir table et chaises pour se relaxer et manger. Le dégagement avec placards, distribue à l'arrière au calme, 3 chambres dont une de Maître, toutes avec nombreux rangement sur mesure du sol au plafond. Deus salles d'eau chics et élégantes et deux toilettes séparés avec laves mains complètent ce bien d'exception. Climatisation intégrée dans toutes les pièces avec système air zone, double vitrage, DPE C et A, faibles charges, aucune anomalie électrique, entièrement rénové et vendu meublé. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Secteur Pompidou ? Studio climatisé avec terrasse, parking et cave. À Golfe-Juan, dans le recherché secteur Pompidou, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une résidence calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des plages. En parfait état, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et bénéficie également de la climatisation, un véritable atout pour profiter pleinement du confort du logement en période estivale. D'une superficie optimisée, il offre une capacité de 5 couchages, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, permettant de disposer d'un espace de rangement appréciable, puis d'un séjour fonctionnel et parfaitement aménagé. Celui-ci dispose d'un lit escamotable vertical, associé à un canapé, permettant de conserver un espace de vie agréable en journée tout en bénéficiant d'une véritable capacité de couchage la nuit. La cuisine indépendante constitue un autre atout du bien. Elle est aménagée et bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse, offrant ainsi une agréable possibilité de prendre les repas en extérieur ou simplement de profiter des belles journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieur, un avantage particulièrement appréciable à Golfe-Juan. Les atouts du bien : Secteur Pompidou, à Golfe-Juan Résidence au calme Studio en parfait état Climatisé Jusqu'à 5 couchages Lit escamotable vertical + canapé Cuisine indépendante Terrasse Cave Parking extérieur Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien fonctionnel, parfaitement optimisé et sans travaux, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Sa capacité de couchage et ses prestations en font également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement à proximité du littoral. À découvrir rapidement avec LECUYER RIVIERA.

Les Grandes Bastides | 3 villas de prestige | Mougins

En lancement, Les Grandes Bastides offrent une opportunité rare à Mougins : seulement trois villas d'architecte d'exception dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du vieux village. Ces villas neuves de 6 pièces se distinguent par une architecture élégante, parfaitement intégrée au terrain, offrant de beaux volumes, une luminosité optimale et des espaces de vie fluides et confortables. Chaque villa dispose d'une piscine et d'un jardin paysager privatif, créant un cadre de vie intime et raffiné, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs. Entièrement personnalisables avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur, elles permettent de concevoir un lieu unique et sur mesure. Conformes à la RE2020, elles allient performance énergétique, modernité et confort absolu, incarnant un art de vivre exclusif sur la Côte d'Azur. Les logements disponibles : - Célestia - Villa 6 pièces | 306.97 m² habitables - 2 990 000 € - TVA 20% / Stationnement inclus -- Soléna - Villa 6 pièces | 233.72 m² habitables - 2 470 000 € - TVA 20% / Stationnement inclus - Maréna - Villa 6 pièces | 236.8 m² habitables - 2 370 000 € - TVA 20% / Stationnement inclus Livraison prévue : T1 2028. Dossier de présentation disponible sur demande. * Programme Neuf - Frais de notaire réduits. * Honoraires à la charge du vendeur. * Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa/appartement dans un domaine privé avec piscine et vue mer – Vence

Idéalement située, cette maison de 99 m² est aujourd'hui proposée à la vente, avec une magnifique vue depuis sa terrasse de plus de 63 m². Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'une maison mitoyenne intégrée aux constructions environnantes. Le domaine se trouve juste au sud-est du centre de Vence, dans le quartier Sainte-Élisabeth, qui doit son nom à la chapelle située à proximité immédiate. Malgré sa proximité du centre-ville et des transports, le calme et la tranquillité qui y règnent sont particulièrement appréciables. Ce domaine a été construit en plusieurs étapes à la fin des années 1980, avec des matériaux de qualité et une implantation réfléchie des bâtiments, permettant de préserver à la fois l'intimité et une vue dégagée et sans vis-à-vis. La propriété dispose d'une entrée exposée au nord avec quelques espaces extérieurs aménagés sur une petite terrasse ombragée. On entre dans un hall qui mène directement au vaste et lumineux séjour doté de grandes baies vitrées sur deux façades. La cuisine attenante est entièrement équipée et en très bon état. Une fois sur place, il est difficile de résister à l'envie de sortir sur la grande terrasse, offrant une vue splendide sur Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée. La terrasse propose plusieurs espaces permettant de profiter du soleil ou de l'ombre, que ce soit pour recevoir ou simplement lire tranquillement un bon livre. L'habitation comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de spacieux placards intégrés. La seconde chambre, à peine plus petite, bénéficie également d'une belle vue grâce à ses portes-fenêtres orientées vers Saint-Paul. On trouve également une salle de douche ainsi que des toilettes séparées dans le hall. Celui-ci offre aussi des espaces pour la buanderie et le rangement. En complément, la maison dispose d'une cuisine indépendante bien équipée avec une grande buanderie/réserve attenante. À l'extérieur du séjour se trouve la belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les environs paisibles. La résidence bénéficie d'un parc privé d'environ un hectare d'espaces verts ainsi que d'une superbe piscine. Le domaine reste à taille humaine et conserve une atmosphère conviviale. L'accès se fait par des portails électriques facilitant l'entrée, et le garage privatif se situe au rez-de-chaussée, juste à côté de la maison. Des places visiteurs, au nombre de 8 à 10, sont également disponibles selon disponibilité. Le bien est vendu avec un garage privé et de généreux espaces de rangement. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au quotidien ou pour les week-ends, avec toute la richesse culturelle et les attraits de la Riviera à portée de main. L'aéroport se trouve à environ vingt minutes en voiture, mettant ainsi le reste du monde à portée de voyage.