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A vendre appartement de type 4 avec un box à Marseille 13009 - Quartier LE CABOT

Era immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de 4 pièces avec un balcon situé au 12° étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur Marseille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, des WC indépendants. Ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Il est traversant, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités liés à ce secteur. Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3788.52 euros.

A vendre Fonds de commerce à Marseille de 80m environ - 13006 MARSEILLE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter le Droit au Bail d'une boutique bien située rue Paradis (13006) secteur Dragon. Le local de 80m2 environ comprend une belle surface de vente de 60m2 environ avec une grande vitrine sur rue et une réserve avec sanitaire de 22m2 environ. Très bon état, parquet, climatisation, traversant. Bail 3/6/9 échéance au 31 juillet 2031. Emplacement recherché avec des parkings à proximité. Idéal boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière... sauf restauration. Loyer mensuel HT 1623€. Charges mensuelles 100euros. TF 1150€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LE SPOT - LA CIOTAT - LE COMPLEXE DE LOISIRS

LA CIOTAT - LE SPOT IDEAL CENTRE MEDICAL Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce local commercial neuf de 283 m2, situé dans le même bâtiment que le nouveau cinéma CGR et le superbe ROOF TOP de La Ciotat LIMONE. Caractéristiques du local : o Surface commerciale : 256,3 m2 o Local technique : 27 m2 o Terrasse : 182 m2 Avantages : o Emplacement stratégique : Situé sur l'axe principal à l'entrée de la ville, avec un accès direct depuis un rond-point. o Stationnement : Parking gratuit de 50 places à proximité immédiate, avec accès possible au grand parking souterrain du complexe (500 places). o Environnement dynamique : Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m2, Le Spot est le nouveau centre de loisirs de La Ciotat, à proximité du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au coeur de ce nouveau concept urbain. Ce local est idéal pour une activité de restauration, disposant d'une gaine d'extraction et de deux grandes terrasses de 96 m2 et 86 m2. Il convient également à d'autres activités commerciales, médicales, crèche ou centre de coworking. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité de louer le bien avec un loyer annuel évolutif sur trois ans, débutant à 70 000 EUR HT HC la première année, avec des charges locatives de 4 959 EUR HT/an, 80 000EUR HT HC la deuxieme année, et 90 000 EUR HT HC la troisieme année.

SAINT REMY DE PROVENCE AU COEUR DES ALPILLES

SITUATION : Cette propriété est située dans un environnement enchanteur le long du canal des Alpines avec une vue dégagée sur des champs d’oliviers et la montagnette. On y accède par une petite route le Vieux Chemin d’Arles qui longe les Alpilles à 4 kms du centre de Saint Rémy de Provence. La gare TGV d’Avignon est à 30 mm et l’aéroport de Marseille à 60 mm.. DESCRIPTION : Cette maison construite dans les années 60 est atypique en Provence par son style architectural avec sa casquette s’inspirant de la période Palm Spring mid century. Edifiée à flanc de colline elle domine son environnent. On accède au niveau de la maison par un ascenseur situé dans un vaste garage chauffé pouvant accueillir 3 voitures. L’ascenseur s’ouvre sur le jardin d’hiver pièce climatisée de 30 m2 servant de pool housse l’été. La maison comprend 7 chambres, douches et toilettes indépendantes réparties comme suit : La maison principale dispose de 4 chambres qui s’articulent autour d’un ravissant patio arboré d’oliviers et cyprès florentins : Une chambre de maitre de 37.50 m2 ouvrant avec sa terrasse privée et le patio comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque et toilette indépendante Une chambre sur cour de 26 m2 avec douche à l’italienne et double vasque. Toilettes invités avec son lavabo. Deux chambres d’amis indépendantes de 20 m2 avec chacune une douche à l’italienne, un lavabo et toilettes indépendantes. Une vaste pièce à vivre de 67 m2 avec salon et cheminée et une partie salle à manger devant une cuisine ouverte de 17.5 m2 et son arrière cuisine de 2 m2. Sous la terrasse une 5 -ème chambre indépendante avec salle de douche et toilette. Studio de gardien de 36 m2 sous la partie terrasse piscine comprenant cuisine, douche, toilette et pièce à vivre. Dans le parc les anciens garages de 54 m2 ont été aménagés en atelier et chambre d’amis. L’ensemble des bâtiments bénéficie d’une climatisation réversible par gainable et split. Sol en parquet de chêne, Terrazo et travertin. Magnifique terrasse en IP de 200 m2 entourant une piscine chauffée de 12 x 6 m avec rideau. TERRAIN : La propriété est entourée de 3.23 Ha de parc, champs d’oliviers ,prairie et pinède. Arrosage par un puit et prise dans le canal avec réservoir.

Dernier étage TYPE 3 + terrasse Saint loup Marseille 10ème

SERGIC vous propose un Type 3 au coeur du village de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, un cadre de vie authentique et paisible avec ses nombreux commerces, écoles et accès autoroutier. Appartement de type 3 - 60m2 avec une terrasse de 7m2 EST . Découvrez une nouvelle résidence avec des bâtiments à taille humaine qui s'épanouissent dans un parc arboré classé avec ses nombreux arbres. Tous les logements du 2 au 4 Pièces proposent des extérieurs généreux (balcons, jardins ou terrasses). Parking en sous-sol sécurisé inclus. Grâce à la TVA réduite et selon les conditions d'éligibilité, vous pouvez devenir propriétaire de votre résidence principale. Et pour les investisseurs, investissez dans un logement patrimonial proposant une rentabilité pérenne. Norme Personne à mobilité réduite. dernière règlementation thermique, phonique. Logement peu énergivore, faibles charges. Prenez contact avec nous pour un rendez-vous. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation.().

Maison de 226 m2 sur 1600 m2 terrain sur Chateau Gombert 13013 Marseille

AP Transactions Immobilières vous propose cette belle maison contemporaine de 2010 en plein coeur de Chateau Gombert Marseille 13013 sur une parcelle de 1600 m2. Sa partie habitable de 226 m2 se compose d'une suite parentale de 46 m2 avec sa salle d'eau, 6 chambres de 12m2 chacune, d'un séjour cuisine ouvert de 55m2, 2 salles d'eau, 2 WC et d'une buanderie de 24 m2. Un système d'alarme vidéosurveillance avec détecteurs et caméras équipent l'ensemble immobilier ainsi qu'une climatisation réversible et une cheminée décorative électrique. Munie de volets roulants électriques et de fenêtres double vitrage. L'extérieur se compose de deux piscines une de 10m2 intimiste avec une terrasse aménagée avec des transats et fauteuils. A côté se trouve une construction habritant un jacuzzi de 7 personnes avec écran TV. La seconde piscine avec sa forme originale de 50 m2 se place dans un décor de vacances avec ses multiples palmiers, bar à coktails ainsi que son incroyable cuisine d'été avec four à pizza, coin détente. Un local technique, une douche extérieure et WC complètent ce descriptif. Taxe foncière 2925 euros par an. Consommation Energétique : C. GES : A. Estimation des coûts annuels énergétiques du logement : 1880 à 2600 euros par an Rémi MARTINEZ Agent Commercial Immobilier RSAC 511140816

Appartement Type 4 92m² place Sébastopol 13004 Marseille

L'agence ERA Immo du Parc vous propose un charmant T4 en duplex de 92m² (76m² loi Carrez) situé place Sébastopol, au coeur du 4ème arrondissement de Marseille. Cet appartement plein de charme se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un espace de vie optimisé. Aucun travaux à prévoir, climatisation dans toutes les pièces, balconnet de 2m² et possibilité d'aménager un extérieur supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Charges : 45€ par mois Taxe foncière : 1000€ Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .

MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT

CENTRE D'AFFAIRE 'LE CELTO' Bureaux et commerces, un village urbain d'une surface de 4359 M² sur une parcelle de 11000 M² située aux portes de Ceyreste en bordure d'un axe routier très dynamique, visible de l'autoroute, un accès à l'autoroute A50 à 5 min, à 3 min de la gare SNCF et à environ 30 minutes de l'aéroport d'AIX MARSEILLE. Mur de restaurant avec grande terrasse 73.99 m² Pour toutes informations demander Mr Fleurot 04 42 08 46 59

Appartement prestigieux, vue et accès mer – 83320 CARQUEIRANNE

« Hors du temps, les pieds dans l'eau »… À moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères, à 1h de l'aéroport de Marseille et 25 min de la gare TGV de Toulon. Bienvenue à Carqueiranne ; sur un site hors norme, au cœur d'un parc paysager de plus de 25 000 m² qui descend en pente douce jusqu'à la mer. Un véritable « Pieds dans l'eau » sans passage du sentier du littoral, pour des baignades dans une piscine d'eau de mer. En franchissant le portail, je devine déjà le caractère hors norme du site. Puis la promenade dans ce parc entièrement clôturé surmontant la Méditerranée est un enchantement. Un coup de foudre quand on souhaite l'espace, la nature et la mer… Ici ce sont 500 espèces de plantes, arbres et fleurs qui se donnent la réplique ; et le fameux « flamboyant » qui résonne de sa floraison rouge. Le lieu est magique. Grâce à la confiance du propriétaire, j'ai le privilège de porter à votre connaissance ce lieu et les 2 derniers appartements qui nous sont confiés à la vente. Celui-ci, développe plus de 200 m², il est situé au 2ème étage de la résidence équipée d'un ascenseur : La pièce de vie de près de 100 m² s'ouvre sur une large terrasse de près de 27 m² plein sud. Les 3 chambres en suites avec salle d'eau/bain et dressing offrent des prestations exceptionnelles et un travail de menuisier remarquable. La master s'ouvre sur une terrasse privée surplombant le parc et la mer. La cuisine est à aménager à votre goût. Profitez du parc, des lumières de l'aube et des couchers de soleil ainsi que de la piscine et des avantages d'une grande propriété « Pieds dans l'eau », sans les inconvénients de l'entretien du parc. Sans aucun vis-à-vis et abrité du mistral, vous vivez ici en symbiose avec la nature. Un site offrant des vues vivantes et changeantes chaque jour sur la nature et la mer, la Presqu'île de Giens et son double tombolo, curiosité géologique ( il en existe que 5 au monde). 1 parking et 1 cave complètent ce bien. Une propriété dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Un investissement pérenne. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

MUR A VENDRE 'LE CELTO' bureaux et commerces

CENTRE D'AFFAIRE 'LE CELTO' Bureaux et commerces, un village urbain d'une surface de 4359 M² sur une parcelle de 11000 M² située aux portes de Ceyreste en bordure d'un axe routier très dynamique, visible de l'autoroute, un accès à l'autoroute A50 à 5 min, à 3 min de la gare SNCF et à environ 30 minutes de l'aéroport d'AIX MARSEILLE. Local rdj avec extérieur privatif 74.12 m²

Exposition Sud Immobilier vous propose en exclusivité, au centre ville Marseille à deux pas de la Gare Saint Charles, dans une résidence sécurisée avec vidéo surveillance, cet appartement 4 pièces, au calme, lumineux, traversant de 92,93 m² Loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie de 37,64 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Climatisation et double vitrage, volets roulants, avec une terrasse de 8 m² et un box fermé. Copropriété de 56 lots - Charges mensuelles : 163 euros avec eau compris. Pas de procédure en cours. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 650 euros TTC dont 124 d'abonnement Contactez votre conseiller immobilier ESI au Tel. 06 08 55 03 14

EXPOSITION SUD Immobilier vous propose, à Marseille, au coeur du quartier du petit Saint Marcel, au sein d'une petite copropriété, investissement locatif pour cet appartement T2 de 27,85 m² Loi Carrez avec une cour jardin de 11,5 m², en rez-de-chaussée, totalement rénové, au calme côté cour. Vendu avec un locataire, loué 518 euros mensuel dont 18 euros de charges. Quote part charges copropriétaire : 500 euros annuels. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un espace nuit, 1 salle d'eau avec wc. Bon produit pour un 1er investissement. Rendement locatif 7 %. Copropriété de lots - 11 - Taxe foncière : 400 euros - Pas de procédure en cours. DPE : 157 D - GES : 36 E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 463 euros TTC - A ne pas manquer : aucun travaux ! Contact : 06 08 55 03 14