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MAS DE HAMEAU DU XVIIIeme SIÈCLE – 100 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 340 M² – À 25 MIN DES VANS

À seulement 25 minutes des Vans, au cœur d'un hameau préservé en pleine nature, découvrez ce mas de caractère datant du XVIII? siècle, offrant environ 100 m² habitables et un cadre de vie paisible et authentique. La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Son architecture ancienne et son environnement naturel séduiront les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un bien chargé d'histoire. À l'extérieur, le mas bénéficie d'un terrain de 340 m² ainsi que d'une agréable cour intérieure, véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un atout important : la toiture est récente, apportant une tranquillité appréciable pour ce type de bâtisse ancienne. La propriété est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique actuellement non conforme, qui nécessitera une mise aux normes. Les atouts : Mas de hameau datant du XVIII? siècle Environ 100 m² habitables 4 chambres 2 salles d'eau Terrain de 340 m² Cour intérieure Toiture récente Environnement calme et naturel À seulement 25 minutes des Vans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de St Hippolyte du Fort, mas en pierres avec

Au coeur de la région Cigaloise, ce charmant mas en pierres offre un cadre de vie authentique sur un terrain d'environ un hectare, entièrement entretenu et arboré. La propriété se compose de trois logements, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité de gîtes, accueil familial ou investissement locatif. Vous profiterez également d'un agréable espace piscine, d'une grande terrasse bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne environnante, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, plusieurs caves ainsi qu'un forage, un véritable atout pour l'entretien du terrain. Côté confort, le bien est équipé de : une pompe à chaleur air/eau ; un ballon thermodynamique assurant la production d'eau chaude des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation électrique ; menuiseries en double vitrage avec volets bois ; deux WC équipés de sanibroyeurs. Cette propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre et de la nature, à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement typiquement cévenol, à proximité des commodités de Saint-Hippolyte-du-Fort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Mas ancien à restaurer à Saint-Remy-De-Provence - Exclusivité

Authentique Mas en pierre d'environ 500 m² à restaurer dans son intégralite. Il offre un remarquable potentiel de restauration et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur un terrain d'environ 2 500 m², il bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine et dépendances. Un bien rare, empreint de charme, idéal pour donner vie à une propriété de caractère, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Mas provençal de charme - Vue mer exceptionnelle à San-Peïre, Les Issambres

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, à seulement 15 minutes à pied des plages, ce mas provençal de caractère offre un art de vivre rare, sublimé par une vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée en 1992, la propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 35 m², et séduit par son très bon état général, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre depuis les principales pièces de vie un spectacle permanent sur la mer, véritable tableau vivant entre azur et horizon. La maison s'organise autour de beaux espaces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, le tout prolongé par une terrasse couverte aux arches typiquement provençales, invitant à la douceur des repas d'été. En continuité, un espace ombragé par une glycine apporte fraîcheur et intimité. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, bénéficiant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble : l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres profitent de superbes vues mer et d'un accès à une terrasse commune. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et indépendance à chacun. Implantée sur un terrain clos en restanques de 1 575 m², richement arboré d'essences méditerranéennes, la propriété dévoile des extérieurs soignés et parfaitement intégrés à leur environnement, dont une piscine et un boulodrome. Informations complémentaires : - Double vitrage - Climatisation réversible - Garage - Plateforme de stationnement - Arrosage automatique - Eaux usées : tout à l'égout - Vide sanitaire - Fibre optique - Piscine 5x10 au chlore - Studio indépendant de 35 m² Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

A VENDRE REZ DE JARDIN 2 PIÈCES JUAN LES PINS ROSTAGNE

Investissement ou pied-à-terre, cet appartement 2 pièces de 40m² au rez-de-jardin dans la résidence de standing Mas de Tanit est une occasion à ne pas manquer. Entièrement refait à neuf par un architecte, il offre un aménagement soigneusement pensé et est vendu meublé. Profitez de cet espace de vie moderne et fonctionnel, conçu pour optimiser chaque mètre carré. Les meubles sur mesure ajoutent une touche d'élégance et de praticité à l'intérieur, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouvel espace. La résidence Mas de Tanit offre un cadre de vie agréable avec ses espaces communs bien entretenus. Profitez des beaux jours en vous détendant dans le jardin commun ou en vous promenant dans les environs paisibles. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien rénové avec goût, dans un quartier recherché. Possibilité de parking. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cet appartement 2 pièces au rez-de-jardin, entièrement rénové, bien agencé et vendu meublé. Charges annuelles 2040€, nombre de lots 805, classe énergie C. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre mas de vigneron dans jolie campagne secteur Tulette

Au coeur de la campagne de Tulette, dans un environnement paisible et sans nuisance, authentique mas de vigneron plein de charme, implanté sur un terrain de 2 210 m² avec dépendance à rénover. La maison s'ouvre sur un beau hall d'entrée distribuant un chaleureux salon d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine de 22 m², une salle d'eau récente ainsi que trois chambres de 10-12 m² chacune. À l'étage, un escalier mène à une spacieuse suite d'environ 24 m², complétée par une vaste salle de bains de 14 m² et un dressing de 14 m². Sur le palier, une porte ouvre sur un atelier d'environ 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère avec une piscine de 11 x 5,5 m, local technique avec douche, wc et lavabo, forage et terrain propice à différents projets. un jardin en partie paysager. Pompe à chaleur, chauffage au sol (hors chambres), cheminée, sols en parefeuille autant d'éléments qui renforcent le caractère authentique et l'âme de cette propriété. Un bien rare, mêlant cachet, volumes et potentiel, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de campagne provençale. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAS EN PIERRE AVEC CHARME

REF904TV À seulement quelques kilomètres du célèbre village de Grignan, découvrez ce mas en pierre d'environ 200 m², où authenticité, charme et douceur de vivre provençale se rencontrent. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son caractère, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une magnifique vue dégagée sur les vignobles environnants. La maison propose cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement vos invités. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², soigneusement arboré, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et intime. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, constitue un véritable espace de détente où chacun pourra profiter pleinement des belles journées ensoleillées. le charme intemporel de cette demeure en font une adresse rare, idéale en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire au cœur de la Drôme Provençale. Un bien de caractère à découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'art de vivre provençal.

Vence - Mas d'exception en pierres - vue mer panoramique - 6 chambres

Dans un quartier résidentiel recherché de Vence, à proximité du centre-ville, cet exceptionnel mas provençal en pierre d'environ 503 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines environnantes, au cœur d'un terrain paysager de 3 765 m². Cette propriété de caractère conjugue authenticité architecturale, élégance et confort contemporain. Ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses espaces ouverts sur l'extérieur composent un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. Les pièces de réception, lumineuses et conviviales, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, favorisant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, six chambres spacieuses offrent des espaces nuit confortables et préservés, accompagnés de plusieurs salles de bains et salles de douche. La distribution permet d'accueillir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et les terrasses ensoleillées invitent à profiter pleinement du panorama. Une piscine chauffée et son pool house aménagé complètent cet environnement dédié à la détente et à la réception. La propriété dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. À proximité des commerces et des commodités de Vence, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, ce mas de 10 pièces réunit emplacement privilégié, prestations de qualité et art de vivre provençal. Une propriété d'exception avec piscine chauffée et vue mer panoramique, idéale comme résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110€ et 8 330€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6133€ ~ 8298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

MAS DE TANIT – SUPERBE 4 PIÈCES AVEC VUE MER ET TERRASSE D'ANGLE DE 55 M²

Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer et vaste terrasse 790 000 € Au sein de la prestigieuse résidence Mas de Tanit, dans le très recherché quartier résidentiel de La Rostagne à Juan-les-Pins, découvrez ce superbe appartement de 105 m² bénéficiant d'un environnement privilégié à quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre-ville. Situé au 2ème étage, cet élégant 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa remarquable terrasse d'angle de 55 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une agréable vue sur la mer et une exposition Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger ouvrant largement sur les terrasses, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un toilette indépendant. L'ensemble des pièces principales profite d'un accès direct aux terrasses, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de standing, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Prestations et annexes: -Résidence de standing sécurisée -Quartier résidentiel prisé de La Rostagne -Vue mer -Grande terrasse d'angle de 55 m² -Garage fermé -Deux caves -Proximité immédiate des plages, commerces et restaurants Informations énergétiques: DPE : B (92 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 € et 1 265 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Mas en campagne avec piscine dans un écrin de verdure

À quelques minutes du Mont Ventoux, au coeur de la Provence, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où authenticité et confort contemporain se conjuguent avec élégance. Implanté sur près de 1,9 hectare de terrain, ce Mas d'environ 200 m² habitables a été rénové avec soin, dans le respect de son identité provençale. Les belles ouvertures apportent une généreuse lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux entre les espaces intérieurs et le jardin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine avec cheminée, un séjour spacieux ouvert sur le jardin ainsi qu'un vaste salon chaleureux agrémenté d'une remarquable cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant à chacun un espace confortable et préservant l'intimité de la famille ou des invités. La propriété bénéficie également d'équipements performants avec un système de chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique, fibre, alarme, portail électrique ainsi qu'un forage. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le parc, agrémenté d'un majestueux platane et de nombreux arbres fruitiers, offre différentes ambiances propices à la détente et à la contemplation. Une piscine traditionnelle avec son pool house s'intègre naturellement dans cet environnement préservé, créant un véritable espace de vie aux beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une belle remise entièrement rénovée, pouvant accueillir un atelier, un espace de loisirs ou plusieurs véhicules. Cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la Provence à la recherche d'un Mas de caractère offrant espace, nature et art de vivre. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 € et 2640 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique mas contemporain de charme avec vue. Charme et Mode

Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante maison de charme séduit dès le premier regard. Sa façade mêle avec justesse la noblesse de la pierre apparente et la douceur de l'enduit, sublimée par une toiture en tuiles anciennes, une double génoise raffinée et de superbes encadrements en pierre. Dès l'entrée, un hall traversant baigné de lumière offre une perspective immédiate sur le jardin et la piscine, instaurant une atmosphère accueillante et apaisante. Il dessert une vaste pièce de vie orientée plein sud, où se conjuguent luminosité et convivialité, avec une cuisine ouverte contemporaine et son cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ouverte sur une terrasse intime agrémentée d'une fontaine, un véritable cocon de sérénité. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau et bénéficient d'un accès à une vaste terrasse esprit ''tropézienne'' offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Un espace indépendant d'environ 70 m², entièrement modulable, permet d'imaginer de multiples usages : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma privé... selon vos envies. Le terrain, d'environ 3 000 m², magnifiquement paysagé, dévoile un jardin soigné aux essences méditerranéennes : oliviers, plantes aromatiques, murets en pierre, fontaine... Le tout sublimé par une piscine élégante, de vastes terrasses et un pool house. Ce mas contemporain incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles, les sols en pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un véritable havre de paix, où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence... à seulement quelques minutes du centre animé de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et d'espaces naturels protégés. Paix, alliant authenticité et modernité, pour un cadre de vie d'exception.

La Seyne-sur-Mer, mas provençal avec piscine et garage

La Seyne-sur-Mer, secteur Barban. À 15 mn à pied du centre-ville de Six-Fours les Plages. Du cachet pour ce mas provençal datant de 1870 d'environ 200 m² avec couloir de nage de 15 m + garage et cave sur une parcelle de 828 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour prolongé par un salon ouvert sur la terrasse et le pool house, une cuisine indépendante, un cellier avec buanderie, un vestiaire ainsi que des wc indépendants. L'étage accueille 4 chambres, dont une dédiée au dressing, une autre au bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendants. Les combles mansardés d'environ 56 m² au sol, offrent un espace supplémentaire composé d'un salon climatisé, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les atouts : le forage, le jardin parfaitement entretenu, 4 stationnements, garage / atelier et cave. Un vrai coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Ventoux Domaine viticole de renom sur 18 ha - intimiste et

Niché au coeur d'une vallée, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Entouré de bois et de vignes, il est idéalement situé à proximité d'un charmant village touristique provençal, à seulement 25 minutes de l'autoroute A7 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. VIGNOBLE Le domaine s'étend sur environ 18 hectares, dont 13 hectares sont plantés en vignes. Le vignoble est en AOP Ventoux sur 10 ha et le solde en IGP. 11 ha sont irrigables. La propriété pratique l'agriculture biologique depuis plus de 30 ans. Les cépages principaux sont la Syrah, le Grenache et le Cinsault. Le vignoble est relativement récent, les vignes les plus anciennes ont entre 20 et 30 ans, et 45% du vignoble à moins de 20 ans. MAS DE VIGNERON COMTEMPORAIN Le Mas de vigneron au style contemporain offre 320 m2 habitables avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Il se compose d'un vaste salon, d'un séjour/cuisine, d'un bureau, de 5 chambres et de 2 salles de bains, tous aménagés avec des matériaux de qualité. Contigu, un second logement est disponible avec 3 chambres salon cuisine. Les extérieurs du Mas comprennent une piscine à débordement (5 x 12 m), une cuisine d'été et plusieurs terrasses pour profiter pleinement du cadre magnifique. L'habitation est équipée du réseau électrique, de l'eau de ville et de l'eau agricole, ainsi que d'un système d'assainissement individuel. CAVE ET DEPENDANCES La cave du domaine est parfaitement aménagée, isolée et équipée de cuves thermo-régulées. La cave semi-enterrée d'environ 300 m2, dispose d'un chai à barriques et d'un chai de vinification, avec une cuverie de 1 780 hl. Concernant les dépendances, un auvent de 80 m2 abrite le matériel agricole. ATOUTS ET INTERETS Cadre de vie exceptionnel alliant tradition viticole et confort moderne. Domaine avec rentabilité. Opportunité unique, secteur Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr