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EMPLACEMENT UNIQUE - UN BIEN RARE AU PIED DU VILLAGE DE SAIN

À l'entrée du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement chargé d'histoire et d'exception, à quelques pas seulement de la célèbre Colombe d'Or, découvrez cet appartement unique niché au sein d'une somptueuse bâtisse en pierre de caractère datant de 1930. Situé au premier étage, cet appartement traversant de 106 m2 séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Il se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse de 16m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec vue sur les jardin de la Colombes, d'une salle de bains ainsi que deux toilettes. Les résidents bénéficient d'un cadre privilégié avec une magnifique piscine privée de 23 mètres par 12 mètres, réservée aux seulement huit appartements de la copropriété, offrant une atmosphère exclusive et confidentielle rarement disponible sur le secteur. Du stationnement libre est réservé dans la cour privé Cette adresse exceptionnelle, au pied du village et de ses galeries d'art, restaurants renommés et ruelles emblématiques, constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux d'exception. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et la noblesse de cette propriété, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Un bien de caractère, une adresse iconique, un privilège rare.

À Ramatuelle, entre authenticité et élégance, un mas provençal d'exception

À quelques pas du village authentique de Ramatuelle et à seulement cinq minutes des plages emblématiques de Pampelonne, ce mas provençal rare et raffiné développe plus de 350 m² habitables, au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort des prestations contemporaines, avec un séjour cathédrale de 80 m², sublimé par une cheminée monumentale, s'ouvre sur une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour des instants de partage et de convivialité. La demeure propose huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une avec cheminée, terrasse privée et sols en pierre de Bourgogne, chaque espace a été imaginé pour offrir luxe, intimité et bien-être. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée bordée de terrasses en tomettes naturelles, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins, un double garage et de nombreux stationnements Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les Alpes du Sud, la baie de Cannes et les Îles de Lérins L'environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant à dix minutes de Saint-Tropez, à proximité immédiate de Gassin et de La Croix Valmer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, offrant également un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.

Murs - Mas de charme

A seulement quelques minutes de Gordes, dans un environnement calme, au cœur des Monts de Vaucluse, cette maison de hameau d'une surface totale de 180 m2, entièrement rénovée, allie charme authentique et prestations de qualité. Un grand porche en bois ouvre sur une charmante cour intérieure, véritable havre de paix, mise en valeur par un jardin fleuri de 366 m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour lumineux avec son espace salle à manger ouvrant sur la cuisine équipée autour d'un Piano Lacanche, et un salon. À l'arrière, une buanderie/cellier et des pièces techniques complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct vers l'extérieur, favorisant une belle continuité entre intérieur et jardin. L'étage distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. La propriété dispose d'une place de parking et une piscine 6x4m. Un bien rare, de bon confort, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon nord.

MAS PROVENCAL RENOVE AVEC PISCINE

A 7 Minutes de SISTERON centre ,très joli Mas Provencal entièrement rénové ,offrant une surface habitable de 222 m2 +125 m2 environ de dépendances +un garage de 51 m2 ,comprenant: un beau séjour cuisine de 46 m2,un salon de 48 m2,vastes terrasses ,4 chambres et 2 anti-chambres avec placards 15/11/13/16/9/10,une salle d'eau de 20 m2,wc,buanderie,cave,bergerie,chaufferie,rangement,garage,le tout sur un beau terrain de 6588 m2 non clos avec un ruisseau en bordure,agrémenté d'une belle et grande piscine de 10X5,eau d'aspersion,pas de voisins ,vue dégagée à voir absolument,à visiter rapidement !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact:Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eygalières Domaine d'exception 330 m2 Haras & parc paysa

À quelques minutes du village d'Eygalières, ce domaine a été imaginé par un designer passionné d'équitation. Le résultat est un lieu où l'élégance provençale rencontre l'univers équestre avec une finesse remarquable. Vingt-sept mille mètres carrés de parc paysager où chaque détail a été pensé. Le mas principal, 330 m2, séduit par son architecture authentique et ses volumes généreux. Quatre suites parentales, de vastes espaces de vie baignés de lumière, une relation constante avec les extérieurs. Autour de la piscine de 15 mètres, un pool-house habillé de glycines et de rosiers Banks crée une ambiance qui hésite entre Poésie et dolce vita. Des terrasses ombragées par des arbres centenaires. Des jasmins, des cyprès, des pins, des oliviers -- un paysage provençal dans son expression la plus aboutie. La partie équestre est d'une qualité rare : trois écuries totalisant 258 m2, surmontées d'un studio indépendant. Une carrière centrale. Des paddocks irrigués par le Canal de Provence, verts toute l'année. Un environnement calme et soigné où les chevaux vivent aussi bien que les humains. Au-delà de sa vocation équestre, le domaine offre un potentiel de transformation passionnant : ateliers d'artiste, espaces de réception, chambres d'hôtes, projet de bien-être -- les volumes et les dépendances ouvrent toutes les portes. Un lieu à part, pour un projet de vie à part, au coeur de la Provence. Le mas a été rénové avec goût, en préservant les éléments architecturaux d'origine tout en intégrant les conforts modernes. La luminosité des pièces, les hauteurs sous plafond, et la qualité des sols en pierre naturelle créent une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. La cuisine, spacieuse et équipée, donne directement sur le jardin et la piscine -- un quotidien baigné de lumière provençale. Le studio au-dessus des écuries peut servir de logement pour un palefrenier, un gardien, ou simplement d'espace indépendant pour les invités. L'irrigation par le Canal de Provence est un atout considérable : elle garantit des paddocks verts même en plein été, ce qui est exceptionnel dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur www.georisques.gouv.fr Luxury estate Eygalières Equestrian property Provence lifestyle Private domain.

Charmant mas de plain-pied dans quartier résidentiel

Au sein du quartier le plus recherché du secteur Saint-Paulois, au calme absolu et pourtant si proche des commodités, ce magnifique Mas Provençal de plain-pied d'environ 190 m² exposé Sud et Ouest signé par l'architecte de renom Julliard à fait l'objet d'une rénovation récente alliant charme et prestations haut de gamme ! La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de 5 chambres donc une indépendante et 4 salles de bains. Sous-sol avec buanderie et cave. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse. Dans le jardin paysager et intégralement plat, une grande piscine miroir chauffée avec pool house, s'intègre harmonieusement dans un environnement soigné, idéal pour recevoir ! Coup de cœur assuré pour cette propriété de charme à proximité immédiate du village iconique de Saint-Paul de Vence !

A QUELQUES MINUTES A PIED DU VILLAGE

Envie d'authenticité, cette jolie petite maison en pierre apparente conçue comme un Mas d'époque est faite pour vous. Nous retrouvons des encadrements en pierre, des tuiles anciennes et du parefeuilles au sol. Elle a été édifiée par des artisans locaux, dans le respect des traditions de construction provençale. Elle développe une surface habitable d'environ 140m² pour 147m² de bâti, la décoration est faite avec goût et raffinement dans un esprit typiquement provençale. A l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa pièce de vie très lumineuse, nous avons 3 chambres avec chacune une salle de douche et un toilette privatif dont une au RDC. La bâtisse s'intègre harmonieusement dans son jardin paysagé de différentes essences méditerranéennes, nous avons plusieurs terrasses qui seront parfaites pour de belles soirées d'été. La piscine de 3.5x7.5 complète l'ensemble, elle vous rafraîchira agréablement et vous permettra une détente parfaite au son des cigales. Un délicieux endroit à quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières.

VALBONNE MAISON DE 360 m2 - 7000 m2 terrain

Mas de Charme de 360 m² – Un havre de paix sans vis-à-vis Découvrez cette propriété d'exception de 360 m² nichée au cœur d'un environnement calme, offrant intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt, le jardin et la piscine. Dans la continuité, trois belles chambres donnent directement sur le jardin, ainsi que deux salles de bains équipées de douches et WC. À l'étage, la suite parentale séduit par son double dressing, sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que son accès à une magnifique terrasse tropézienne. Vous disposerez également d'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un bureau ouvrant sur une vaste terrasse couverte. À l'extérieur, l'espace détente invite au bien-être avec une piscine, un jacuzzi et un pool house à aménager, entourés d'une large terrasse en pierre naturelle. Un carport permet de stationner deux véhicules. La propriété dispose également d'une dépendance à rénover, actuellement aménagée en studio avec mezzanine, ainsi qu'un atelier avec abri de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour vivre en pleine nature sans compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE 264 E CLASSE CLIMAT 25 C DPE établi le 05/10/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 4 740 et 6 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LE MAS DES COLLINES - Maison 242m2 (160 m² + 1800€/mois revenus locatifs 2 T2 indépendants ) - Piscine -Terrasses - Garage - 13470 Carnoux en Provence

Llinares Immobilier vous propose : LE MAS DES COLLINES La maison principale de 160m² impose d'emblée son caractère : volumes en double hauteur, poutres apparentes, pierre de pays, acier et bois massif se répondent avec élégance. Cuisine de chef haut de gamme, coin cheminée en pierre, suite parentale avec salle de bain privative, séjour ouvert sur terrasse — chaque espace est pensé pour ceux qui exigent le meilleur. Deux T2 indépendants viennent enrichir l'ensemble et génèrent d'ores et déjà plus de 1800€ de revenus locatifs mensuels — idéaux pour accueillir ou investir. Le jardin méditerranéen, la piscine, la cuisine d'été et les multiples terrasses étagées font de cette propriété un véritable art de vivre sous le soleil provençal. À Carnoux-en-Provence, aux portes de Cassis et à deux pas de Marseille, cette propriété d'exception conjugue authenticité provençale et esprit loft contemporain avec une rare générosité. Ce bien est une opportunité. Elle ne se présentera pas deux fois. - AA/AAR Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2100€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1910€ et 2700€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13470 + 1800€/mois revenus locatifs - T8 de 242m2 - Piscine - Garage - 13470 Carnoux en Provence

Avignon - Mas du XVIIIème siècle rénové

À 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, dans un environnement calme et non isolé, mas authentique du XVIIIème siècle entièrement rénové entre 2021 et 2023. Le choix des matériaux et le soin apporté à la rénovation participent au caractère de ce mas de près de 460 m2 habitables. Lumineux et fonctionnel, le rez-de-chaussée distribue des pièces de vie aux volumes généreux, à savoir un double séjour-cuisine de 115 m2, un salon de 60 m2 et une chambre avec un accès terrasse. Quatre chambres supplémentaires dont une de 60 m2 se répartissent l'étage. Côté jardin, près de 2 200 m2 entièrement clos et plantés d'essences méditerranéennes variées. Un studio indépendant, un abri voiture et une piscine 11x4,5m complètent les prestations. Une propriété familiale au confort moderne proche des commodités.

Saint Rémy de Provence - Maison en pierre

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare : intimité, calme absolu et vues sur les Alpilles, tout en restant à proximité des commerces et restaurants du village. Au cœur d'un jardin paysager de 2 551 m², aux essences typiques de la région, chaque espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité. Terrasses ombragées, piscine chauffée de 16 x 5 mètres, terrain de pétanque, salle de sport, sauna et hammam invitent à profiter pleinement du climat provençal et de moments de partage en famille ou entre amis. Avec ses 495 m² de surface habitable, ce mas conjugue le charme de la pierre et des poutres apparentes avec des volumes contemporains baignés de lumière. La maison déploie un salon chaleureux avec cheminée, un salon TV et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et confortable. L'ensemble propose six chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, incluant un dortoir pour les enfants ou les invités. Une dépendance accueille une septième suite, offrant flexibilité et intimité pour accueillir famille et amis. Cette propriété incarne l'art de vivre provençal : entre calme, confort moderne et raffinement, elle invite à profiter pleinement de chaque instant, des matinées ensoleillées au bord de la piscine aux soirées étoilées sur la terrasse.

MAS EN PIERRE DU XVIIIEME UNIQUE ENTIEREMENT RENOVE

Authentique Mas en pierre du XVIIIème siècle oû l'atmosphère unique vous charmera. Luxueusement présenté et s'articulant autour d'une double réception avec cheminée, d'une cuisine équipée et de cinq suites (dont deux indépendantes). Le Mas propose des prestations de très grand standing et d'un rare raffinement (206 m2 habitables). Terrain clôturé s'ouvrant sur une oliveraie de 3584 m2 articulé autour de plusieurs restanques. Annexes : Mazet en pierre indépendant, garage indépendant, abri voiture, piscine (10 x 4), atelier et terrasses. Possibilité d'extension voire de réaliser une seconde unité foncière (CES résiduel d'environ 330 m2). Très rare opportunité. Propriété réellement incroyable dominant une sublime campagne et bénéficiant d'un magnifique panorama. Environnement de tout premier ordre, au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE BELLEVUE - Mas de 459 m² - 13610 LE PUY SAINTE REPARADE

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LE DOMAINE DE BELLEVUE. Au cœur du Pays d'Aix, sur la commune prisée du Puy-Sainte-Réparade, découvrez ce somptueux mas en pierre de 459m², niché dans un environnement naturel préservé. Véritable ode à l'art de vivre provençal, cette propriété conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, où chaque journée s'écoule au rythme de la nature et de la lumière méditerranéenne. Les généreux volumes intérieurs invitent à la sérénité. Le vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 250m² dominant les horizons boisés, constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, avec une piscine intérieure de 10x4m, un sauna, une salle de cinéma ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse propice à des instants de calme absolu. Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards de confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, système d'alarme et excellente performance énergétique (classe A). À l'extérieur, près de 6 hectares de parc composent un véritable écrin de nature, ponctué d'une piscine de 15x6m, d'un jacuzzi et et de larges étendues paysagées, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale en toute intimité. Élégante et intemporelle, cette demeure a été pensée pour apprécier chaque saison dans un environnement rare. Une propriété confidentielle qui séduira les amateurs de nature et de prestations haut de gamme. — AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an — Honoraires inclus à la charge du vendeur — Classe énergie A et classe climat A — Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1 180 € et 1 660 € — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Domaine à vendre 13610 — Le Puy-Sainte-Réparade — Mas de 459 m² avec piscines, jacuzzi, parc de 6 ha — Secteur Rougons