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Les Balcons d'Hippocrate

Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de ParisSituée à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité.À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6 .Une résidence contemporaine et lumineuseL'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste.Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidienCertification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes).Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol .Un cadre de vie dynamique et verdoyantGentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express , garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels.Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.

Propriété pied dans l'eau exceptionnelle

EXCLUSIVITE Pied dans l'eau à Anthéor, sur la Corniche d'Or entre Cannes et Saint-Raphaël, propriété exceptionnelle bénéficiant d'un emplacement idéal : au calme et bien exposée, au fond d'une impasse dans un domaine fermé, à l'abri des nuisances et des regards, avec accès directs à la mer. Entourée par les roches rouges, la propriété d'architecture moderne bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. La villa développe des volumes généreux avec une superficie habitable de 224 m², comprenant notamment une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur et 3 grandes suites. Le tout sur un terrain aménagé d'une superficie de 1040 m² avec jacuzzi chauffé et piscine, entouré par la mer telle une presqu'île. Prestations haut de gamme, climatisation réversible, système d'alarme, système de son. Places de parking. Un emplacement rare pour cette propriété pied dans l'eau aux nombreux atouts.

PREMIERE MELODIE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première Mélodie est un programme neuf situé rue de l'Atlas à Échirolles, au sud de Grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec espace extérieur (jardin et terrasse ou balcon), répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé. L'adresse bénéficie d'un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct aux axes routiers et aux massifs alpins. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : DPE A, Sans radiateur, Placard en option dans chaque chambre, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement 253m2 avec piscine privée- Proche plages

Idéalement situé à 300 mètres des plages Cannoises, cet appartement de 253 m2 est le fruit de la division d'une magnifique villa Belle Époque édifiée en 1890 avec la jouissance exclusive d'un jardin de 935m² magnifiquement paysagé et sa piscine totalement privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, ce rez-de-villa objet de la vente est baigné de lumière et jouit d'une vue mer. Il conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez-de-jardin (approximativement 83m²) dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée (approximativement 170m²) quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. La bâtisse est divisée en seulement deux appartements distincts et totalement indépendants. Un garage fermé, de nombreux stationnements privatifs et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2956 euros et 4039 euros.

DOMAINE LORATEGI

Domaine Lorategi – Le bien-être grandeur nature à Cambo-les-Bains Au cœur du Pays Basque , entre Espelette et Itxassou , le Domaine Lorategi s'installe dans un environnement d'exception, à la lisière du centre-bourg de Cambo-les-Bains , célèbre cité thermale réputée pour sa douceur de vivre, son microclimat et la beauté de ses paysages. Implantée sur le coteau de la Villa Arnaga , à proximité immédiate des jardins d'Edmond Rostand, la résidence offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et vie de village , à seulement une vingtaine de minutes de Bayonne, Biarritz et des plages de la côte basque . Un cadre de vie unique, entre campagne et cœur de villeAdossé à un bois et ouvert sur la colline de la Bergerie, classé Espace Naturel Sensible , le Domaine Lorategi bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied :centre-ville et commerces,établissements scolaires (de la crèche au collège),équipements sportifs (stades, tennis, piscine, skatepark),sentiers de promenade, berges de la Nive et espaces naturels.Un véritable esprit « campagne en ville » , idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un lieu de villégiature paisible.Une résidence harmonieuse à l'architecture basque affirméeLe Domaine Lorategi se compose :de maisons individuelles T4 avec garage et jardin privatif ,et de résidences de faible hauteur (2 étages) organisées autour d'un espace paysager convivial comprenant bosquet, plaine de jeux et pergola végétalisée. L'architecture s'inspire du style néobasque emblématique : volumes généreux, pignons apparents, charpentes bois, colombages, parements en pierre et boiseries aux teintes traditionnelles rouge basque, pour une intégration naturelle et élégante dans le paysage local. Des logements lumineux et ouverts sur la natureLes appartements, du 2 au 4 pièces , proposent de belles surfaces habitables et des agencements optimisés favorisant le confort et la luminosité. Les logements sont prolongés par de spacieuses terrasses ou balcons , certaines offrant des vues spectaculaires sur les massifs de l'Ursuya, du Bagurra et de l'Artzamendi .Les appartements en attique, véritables maisons sur le toit , se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vastes terrasses plein ciel, conçues pour profiter pleinement du panorama environnant. Des prestations pensées pour le confort au quotidienLes logements bénéficient de prestations soignées :chauffage individuel performant,carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées de meubles vasques design, miroir lumineux et sèche-serviettes,bac à douche extra-plat,volets roulants électriques dans le séjour,accès sécurisé par vidéophone,ascenseur,local à vélos,stationnements sécurisés.Des équipements modernes au service d'un confort durable et d'une qualité de vie optimale. Une accessibilité facilitée, entre mer et montagnesCambo-les-Bains occupe une position centrale au Pays Basque, à la croisée des routes d' Espelette, Ustaritz, Itxassou et Hasparren . Les déplacements sont simples et rapides :arrêt de bus à proximité immédiate dépendant des communes voisines et Bayonne,gare SNCF de Cambo-les-Bains avec liaisons TER quotidiennes,accès rapide en voiture vers Bayonne, Anglet, Biarritz, Bidart ou Saint-Jean-de-Luz. Domaine Lorategi – Une invitation à vivre le Pays Basque autrementEntre mer et montagnes, nature et cœur de ville, le Domaine Lorategi offre un cadre de vie authentique, apaisant et recherché, idéal pour habiter durablement ou investir dans une adresse de caractère.

Saint Cloud Maison de caratère

À proximité du parc de Saint-Cloud, au cœur d'un quartier prisé à seulement 8 minutes à pied des commerces et écoles, et 15 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud, cette demeure bourgeoise de prestige de 206 m² est un héritage de la Belle Époque. Construite en 1890, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles pour allier cachet historique et confort moderne. Rez-de-jardin : Réception élégante avec cheminée, cuisine ouverte haut de gamme, terrasse ouvrant sur un jardin paysager intimiste exposé sud. 1er étage : Suite parentale lumineuse de 31 m² comprenant dressing, salle de douche, bureau et une chambre supplémentaire de 15 m². 2ème étage : Deux chambres baignées de lumière de 17 et 15 m², bureau avec vue dégagée, nombreux rangements sur mesure, buanderie. Dernier étage : Deux chambres spacieuses de 22 et 15 m² avec rangements sur mesure et salle de bains avec douche. Les hauteurs sous plafond à 3,50 m, les parquets en chêne massif et les moulures d'origine témoignent de son passé prestigieux. Deux parkings. À 10 min de Paris et à proximité des établissements scolaires français, allemand et américain. Votre contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46.

VERSAILLES Rive Droite - Maison meulière avec jardin et garage

Belle maison meulière très lumineuse d'une surface de 280 m² sur 3 niveaux plus sous-sol, sur une parcelle de 411 m². Une allée pavée mène à l'entrée située sur le côté de la maison. Légèrement surélevée, elle dessert une cuisine avec un coin dinatoire, des toilettes d'invités, un vaste séjour traversant Est-Ouest avec plafond à la française, parquet d'époque et cheminée fonctionnelle. Un bureau (ou chambre complémentaire) complète cet espace. Le premier étage dessert une grande chambre ouvrant sur une terrasse, une deuxième chambre avec point d'eau offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants, un dressing (ou chambre d'enfant) avec balcon, une salle de douche et des toilettes. Le dernier niveau se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, d'une 3me chambre avec cabinet de toilettes, d'une salle de douche-bains avec toilettes et d'un dressing. Au sous-sol semi-enterré, on trouve une salle de sport éclairée par quatre fenêtres, un atelier, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un débarras. Le garage peut accueillir un véhicule. L'enceinte de la propriété permet de stationner un second véhicule en extérieur. Charmant jardin entourant la maison avec de beaux massifs fleuris et des arbres persistants. La maison présente des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Elle a gardé ses éléments de charme : parquets, cheminée, moulures et poutres apparentes. Situation idéale dans le quartier Rive Droite, à 10 minutes de la place du marché Notre- Dame, premiers commerces de proximité à 200 mètres. Enfin, l'accès aux principaux axes routiers est facile (A13/A86 etc).

MAISON BOIS MASSIF , NORMES PMR , 2 CHAMBRES , TRES BELLE CO

MAISON BOIS MASSIF / RECENTE / 2020 / PLAIN PIED ET EQUIPEMENT PMR Maison Classée C et A , maison BOIS , très ORIGINALE , conception avec accès PMR, belle pièce de vie avec cuisine intégrée contemporaine , 2 chambres dont 1 avec grand dressing , possibilité coin bureau , 1 toilette PMR , 1 salle de douche PMR , 1 buanderie et 1 garage carrelé , 1 petit patio d entrée. Terrain clos , avec portail . Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, construite en 2020, offrant une surface habitable de 89 m2 et un terrain de 540 m2. C Cette maison est en EXCELLENT ETAT , une conception moderne et adaptée à tous les ages , une maison ECONOMIQUE. 1 patio couvert et ouvert , 1 terrasse, 1 garage spécieux et carrelé , un carport en extérieur , et un terrain de pétanque , tout est prêt. Annonce rédigée et publiée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , coordonnées 0634270256 Mon agence

Superbe Propriété - Vue mer panoramique

Cette somptueuse villa contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Idéalement située à 10 minutes du centre de Cannes et à 2 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie habitable d'environ 450 m², la propriété s'élève sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur, y compris le garage. Elle dispose également de deux accès distincts : une entrée principale et un accès direct au garage. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un espace de réception d'environ 100 m² comprenant salon et salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse et l'espace piscine (6 x 12 m), une cuisine entièrement équipée, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un vestiaire, des toilettes invités. - Au premier étage : deux chambres communicantes avec salle de bains, ainsi qu'une suite principale de 47 m² disposant de sa propre terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, jacuzzi et baignoire à hydromassage. - Au rez-de-jardin : deux chambres, chacune avec sa salle de bains, une buanderie, une cave à vins, une salle de jeux, une chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant. - Au niveau garage : un impressionnant garage d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres permet de stationner jusqu'à 16 véhicules. Les prestations sont particulièrement raffinées : sols et salles de bains en marbre, portes intérieures en bois précieux, système d'alarme, vidéophone et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Le jardin paysager d'environ 2 300 m² est soigneusement aménagé avec de vastes pelouses, des massifs fleuris et un système d'arrosage automatique. Une propriété rare offrant des volumes exceptionnels, des prestations de grand standing et une vue mer spectaculaire à quelques minutes seulement de Cannes.

LE KAIRN

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le village de Montriond est idéalement situé dans ce cadre verdoyant entre lac et hautes montagnes, au coeur du domaine des Portes du Soleil ! Résidence éligible au dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions). Résidence chaleureuse intimiste de seulement 31 logements avec une architecture esprit "chalets". Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec pour tous un espace extérieur privatif : balcon ou jardin. Les derniers étages proposent des logements exceptionnels. Vue imprenable sur les massifs. Les places de parking sont organisées en sous-sol et certaines en extérieur. Un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. Ce site idéalement positionné dans le village assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa proximité avec toutes les commodités confère aux résidents un quotidien simplifié : école maternelle et primaire, commerces, marchés, transports, maison de santé. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BELLE CHARENTAISE 5 CHAMBRES AUX MATHES

Proche du centre des Mathes et à 5km environ de la Palmyre et de la plage. Cette belle charentaise vous séduira par son authenticité, ses sols en carreaux de ciment et ses planchers en chêne massif. D'une surface habitable de 160 m² environ et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres (dont 2 avec cheminée et une avec point d'eau), un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier. Chaufferie avec chaudière au fioul et au bois (possibilité de mettre une pompe à chaleur air/eau) et une petite véranda.A l'étage : Deux chambres (dont une avec point d'eau). Un chai à vin avec abri et une remise avec cheminée. Portail électrique. Le tout sur un terrain de 3800 m² environ car il y a une division parcellaire en cours. Puits avec pompe qui alimente les WC et la salle d'eau.À l'extérieur de cette propriété un chai sur 2 niveaux de 120 m2 environ. Magnifique parc arboré piscinable. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Charmant hameau privé au cœur d'un authentique village du Luberon

Au cœur d'un authentique village du Luberon, cette élégante propriété rénovée avec soin s'apparente à un véritable hameau privé. Composée de plusieurs corps de bâtiments organisés autour de trois cours et jardins, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une piscine et une vue dégagée sur le Luberon. Dès l'entrée, un portail automatique s'ouvre sur une charmante cour arborée, agrémentée d'une aire de stationnement. Exposés au sud, les bâtiments dévoilent une alternance harmonieuse de façades en pierre et d'enduits traditionnels. L'ensemble s'articule autour d'une cour centrale fermée, évoquant l'atmosphère d'une place de village, véritable cœur de la propriété, qui s'ouvre naturellement sur le jardin et l'espace piscine. Le premier bâtiment se découvre depuis une terrasse ombragée. Il abrite une vaste pièce de vie au charme authentique, où murs en pierre apparente, plafonds à la provençale et sols en pierre calcaire créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Cet espace accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. À l'étage, accessible par un escalier en pierre, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche, offrant confort et intimité. En fond de cour, une annexe indépendante vient compléter ce premier ensemble. Elle propose un salon bibliothèque à l'ambiance feutrée, ainsi qu'une grande chambre de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle de douche, permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Ces deux bâtiments conjuguent charme et confort avec chauffage électrique par accumulation, climatisation dans toutes les chambres et menuiseries en bois. Entre ces deux ensembles, un troisième bâtiment, entièrement repensé dans un esprit plus contemporain, offre des prestations actuelles. Il comprend un séjour élégant avec cheminée au gaz Kalfire, ainsi qu'une superbe cuisine moderne avec îlot central. À l'arrière, une salle de sport, un local technique, une cave à vin et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec mezzanine, salle de douche, dressing et accès au grenier, ainsi qu'une suite de propriétaires avec espace bureau, salle de douche et dressing. Ce bâtiment bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol électrique, climatisation gainable, menuiseries aluminium à double vitrage avec dispositif retardateur d'effraction, parquet en chêne, eau de ville, adoucisseur, gouttières en cuivre et raccordement au tout-à-l'égout. La cour accueille un élégant auvent aménagé en salle à manger d'été avec barbecue, prolongé par une remise avec mezzanine faisant office de rangement, atelier et buanderie. Une superbe voûte en pierre ouvre une perspective remarquable vers le sud, révélant le jardin paysager et la piscine de 8 x 4 mètres, carrelée, chauffée et équipée d'un volet roulant automatique. Un pool house avec auvent, toilettes et local technique complète cet espace dédié à la détente. Le jardin, entièrement irrigué grâce à un forage à 35 mètres, déploie une végétation méditerranéenne riche et soignée : oliviers, mûriers, figuiers, arbres fruitiers, cyprès, rosiers et massifs arbustifs. Certains espaces, plus intimistes, évoquent de charmants jardins de curé, offrant une atmosphère paisible et pleine de caractère. À l'est, un jardin clos accueille un espace d'étendage. Au sud, dissimulée derrière une haie végétale, une seconde entrée permet d'accéder à une aire de stationnement supplémentaire, à l'abri des regards. Aujourd'hui organisée pour une activité d'accueil touristique, cette propriété offre également un fort potentiel pour devenir une vaste et élégante maison de famille au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

AVIGNON - QUARTIER RASPAIL - APPARTEMENT FAMILIAL

Avignon, boulevard Raspail appartement familial chaleureux , il offre une belle entrée, salon salle à manger , une grande cuisine dinatoire, trois chambres, salle de bains - douche parfaite pour qu'une famille puisse se préparer dans heurts. Les points forts qui font la différence : Le Cachet Absolu : Parquets massifs, cheminées d'ornements, très joli hall d'entrée, double séjour, Volumes Exceptionnels : Une hauteur sous plafond remarquable qui accentue la sensation d'espace dans chaque pièce. Confort Moderne : Système de climatisation discrètement intégré pour un confort thermique été comme hiver. Électricité, peinture et sols : tout est impeccable. Cuisine dinatoire et Bain : Des espaces techniques modernes qui s'intègrent parfaitement au style classique de l'appartement. Cellier avec adoucisseur, 2 wc, buanderie, grande cave avec électricité Le prix de 359000 euros comprend les honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Réf.: ND25-1942 DPE : D visite virtuelle sur demande Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr