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Menton Garavan, bord de mer immeuble récent de haut standing

EXCLUSIVITE' - dans une résidence moderne de haut standing avec gardien, salle de fitness et spa, votre agence vous propose un appartement deux - trois pièces de 49 m² composé d'une entrée, d'une cuisine d'angle équipée et ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 18 m² exposé sud-sud ouest avec vue mer, d'une suite parentale avec placard et salle de douche donnant sur le balcon, d'une chambre cabine donnant sur le séjour d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cave et d'un parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PENTHOUSE GARAVAN

Situé au cœur de Menton, ce Magnifique penthouse en duplex avec vue panoramique sur la baie du Soleil offre une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et la pittoresque côte française. Composé de sept pièces spacieuses et élégantes, le bien se distingue par son espace de vie lumineux, ses grandes baies vitrées et ses finitions raffinées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air, offre une expérience unique avec des vues imprenables sur la ville et la mer. Chaque recoin de l'appartement est conçu pour garantir confort et détente, grâce à des détails soignés, un mobilier de qualité et une intégration parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence exclusive, au sein de l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Son cadre élégant, son emplacement stratégique et sa vue spectaculaire font de cette propriété un lieu de vie incomparable à Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Appartement face à la mer à Menton

Idéalement situé sur la promenade du bord de mer à Menton, ce superbe appartement meublé de 32,69 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée depuis son séjour lumineux. Profitez d'un cadre paisible et chaleureux, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de la Riviera française. La pièce principale, spacieuse et élégamment aménagée, comprend un coin salon confortable, une table à manger et une cuisine fonctionnelle. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres donnant sur la mer, laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement équipé pour le confort moderne, il bénéficie de la connexion internet haut débit, de la distribution TV et d'un ascenseur dans la résidence. Cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un bien de qualité en bord de plage, prêt à vivre immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MENTON GARAVAN – APPARTEMENT BOURGEOIS 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC VUE MER, CAVE ET GARAGE

Au cœur du très recherché quartier de Garavan, au sein du Domaine des Rosiers, découvrez ce charmant appartement bourgeois de 2 pièces situé au deuxième étage du remarquable Chalet des Rosiers, une demeure historique de la Belle Époque au charme architectural singulier et pittoresque, ayant notamment accueilli la reine Victoria lors de son séjour à Menton en 1882. Situé au sein d'un domaine privé et sécurisé par un portail électrique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, verdoyant et soigné, entre le bord de mer et le boulevard de Garavan. D'une superficie de 55,87 m² Loi Carrez, ce bien traversant séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, son agencement harmonieux et son très bon état général. Il possède beaucoup de cachet et conserve le charme authentique des appartements bourgeois d'époque. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque, d'une cuisine indépendante équipée, d'une spacieuse chambre à coucher, d'une salle de bains avec baignoire et bidet, ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement dispose également de deux belles terrasses, offrant des espaces extérieurs appréciables et permettant de profiter pleinement d'une magnifique vue mer dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama sur le port de Menton, la vieille ville et la végétation environnante. Une grande cave et un vaste garage fermé, tous deux inclus dans le prix de vente, viennent compléter ce bien et constituent des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Le domaine offre un cadre de vie paisible, avec des possibilités de stationnement pour les visiteurs. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, à l'extérieur du domaine, sous réserve des places libres. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces de proximité, des arrêts de bus et de la gare de Menton-Garavan, l'appartement bénéficie également de la proximité du Jardin botanique du Val Rahmeh et du Parc du Pian, appréciés pour leur environnement verdoyant. Un appartement bourgeois traversant plein de charme et de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, alliant charme de l'ancien, belle luminosité, vue mer dégagée, espaces extérieurs et annexes recherchées. Appartement actuellement occupé, dont la libération est prévue le 27 avril 2027, sous réserve de confirmation.

PALACE à MENTON - GRAND APPARTEMENT T3/4 - BOURGEOIS

Votre Agence L & SO Côte d'Azur vous propose : Grand Appartement Bourgeois de presque 115m2 habitable dans Palace prestigieux et notoire de Menton - Volumes exceptionnels. Un T3/4, suite parentale, bel espace à vivre, très au calme, à l'abri des regards, très belle luminosité, chaleureux. Monument historique avec jardins verdoyants très bien entretenus et de jolis palmiers. Vous serez proche Mer et proche des commodités. Intimité absolue au quotidien. Vous profiterez d'un agencement bien organisé. Tout est beau et tout est pratique. Ascenseur. Des communs irréprochables et très respectueux. Vous profiterez d'un espace extérieur avec son aperçu mer et vue Montagnes, d'une cave privative et du parking collectif. Un gardien attentionné veillera sur votre bien-être au quotidien. Vous ne serez jamais déçus. Nbre de Lots : 211 - Pas de Procédures - Charges : 400 Euros / mois. REF. 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUSOLEIL - DOUBLE GARAGE

Nous vous proposons en exclusivité ce double garage situé dans une résidence sécurisée avec gardien au début du Boulevard Guynemer à Beausoleil. Garage situé au R+2, porte électrique et électricité à l'intérieur. Idéal pour faciliter le quotidien !

APPARTEMENT STANDING - PALACE À MENTON

Votre Agence L & SO vous propose : Au sein d'un palace mentonnais de renom. Bel appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Esprit moderne, élégant et tout confort. Magnifique cuisine ouverte dernier cri, idéale pour recevoir. Une pièce de vie agréable et lumineuse. Une belle chambre. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Le charme et le standing d'une résidence historique et prestigieuse au coeur de Menton. Proche des commodités. Une Cave privative complète le Bien. Résidence très bien entretenue avec gardien. Pas de procédure en cours Charges : 130 EUR/mois Nombre de lots : 211 Réf. 185. Contactez : Anaïs PERRET 07 77 60 87 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE - 3 PIECES VUE MER

En plein coeur du centre-ville de Menton, avec la plage et les commerces à proximité immédiate. Dans une résidence de haut standing avec gardien, piscine, salle de fitness sauna. Au troisième étage avec ascenseur, bel appartement de trois pièces principales traversant et composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse bénéficiant d'une magnifique vue mer, cuisine indépendant, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Balcon filant devant les chambres. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un double garage fermé en sous-sol. Beau produit à ne pas manquer !

SAINTE-AGNÈS – SPACIEUSE VILLA AVEC VUE MER, PISCINE CHAUFFÉE ET DÉPENDANCE

EXCLUSIVITÉ : À moins de 15 minutes de Menton et des plages, découvrez cette belle villa de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 326 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une superbe vue mer. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et des espaces de vie agréables. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour avec cheminée et vue mer, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse ainsi que d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, de belles terrasses et d'une grande piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain dispose d'un accès privatif menant à la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un grand garage complète ce bien. La propriété bénéficie également d'une dépendance comprenant un séjour, une chambre, une kitchenette et une salle de bains, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Côté équipements, la villa dispose de panneaux solaires, de la climatisation, d'un système d'alarme et d'une porte blindée. Vendue meublée, cette propriété constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 PIECES MENTON CENTRE

Dans belle copropriété recherchée, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse, composé d'une entrée, cuisine indépendante équipée, agréable salon, chambre, salle de douches et wc indépendant Toutes les pièces donnant sur la terrasse très ensoleillée. Cave et parking collectif. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

MAISON VUE MER GARAVAN JARDIN PISCINE GARAGE

A vendre sur le Boulevard de Garavan au calme une maison lumineuse (triple exposition) avec piscine. Composée d'un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse avec vue mer et port ainsi qu'une chambre de maître avec sa salle de bain. La cuisine séparée ouvre sur une terrasse arrière. A l'étage, 80m² avec 2 chambres et une salle de douche complète. Excellent état, tous les murs périphériques de la maison sont isolés et la toiture rénovée. Jardin d'environ 800m² avec système d'arrosage automatique. Un studio de 27m² avec son entrée indépendante permet de louer et d'avoir un rendement locatif supplémentaire. Un grand garage fermé et 2 places de parking, ainsi qu'une buanderie complète le bien. Accès direct plages par un sentier. Maison mitoyenne par le sous-sol. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOSPEL MAISON + STUDIO TERRAIN

SOSPEL à 2mn du centre ville, TRES JOLIE MAISON en accès direct, entourée d'oliviers et inondée de soleil… Venez vous projeter dans ce petit paradis de CALME, sans vis à vis, en pleine campagne Au rez-de-jardin : GARAGE (avec porte électronique), dégagement, immense cave (40m2) - STUDIO indépendant aménagé Rez-de-chaussée : Pièce de vie/cuisine (51m2), deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, nombreuses terrasses Premier niveau : Chambre mansardée (26m2 habitable/5 Loi carrez) avec très nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir (panneaux photos voltaïques, double vitrage, climatisation réversible…) MAGNIFIQUE TERRAIN complanté d'OLIVIERS (larges restanques plates) avec vaste abri de jardin (2.080 m2) PORTAIL ÉLECTRONIQUE télécommandé. Le tout en excellent état, bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et la campagne environnantes

MENTON GARAVAN – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

Sur les hauteurs du prestigieux quartier de Garavan, découvrez une propriété remarquable offrant un panorama spectaculaire sur la baie de Menton et la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette demeure conjugue élégance, confort et modernité. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle propose de généreux espaces de réception, un magnifique séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres et une suite master avec dressing et salle de bains. Une dépendance accueille un studio indépendant, une salle de cinéma privée, une salle de sport ainsi qu'un vaste garage. Les extérieurs, sublimés par un jardin botanique luxuriant, offrent une piscine avec pool house, une pergola bioclimatique, un jacuzzi et de superbes terrasses face à la mer. Vendue entièrement meublée, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des plages et du célèbre restaurant Mirazur. Une adresse exclusive sur la Riviera, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes