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MENTON - MAISON 4 PIECES DE 113m2 AVEC TERRASSE, JARDIN, GAR

Venez découvrir cette jolie maison à Menton, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une sérénité absolue dans ce havre de paix. La cuisine est ouverte sur le salon baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau et WC, offrent un confort intime et raffiné. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des terrasses ensoleillées, Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Accès direct, avec un garage et deux parkings. Vivez dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison n'attend que vous. Bien soumis au statut de copropriété - Nb de lots:10 - Honoraires charges vendeur

VUE MER IMPRENABLE - CENTRE CARNOLES - ROOFTOP

Votre Agence L & SO vous propose : une opportunité rare au coeur de Carnolès. Dernier étage, vue imprenable mer et montagnes, cet appartement traversant de 80 m2 habitables environ, vous offre un cadre de vie d'exception avec plus de 100 m2 de terrasses soigneusement aménagées. Vue panoramique à 360o - Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Rare : 3 chambres très bien organisées, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Sur vos Terrasses, le spectacle est total : Mer, Montagne, ciel à 360o. Le rooftop viendra sublimer votre quotidien dans un environnement privilégié aux frontières de Monaco et de Menton. En effet, 100m2 de Terrasse privative rien que pour vous. Tout est au calme et tout est lumière. A 2 pas des commerces, du marché, des transports en commun et du bord de mer, tout est pratique sans jamais renoncer à la sérénité. Bien entendu : Box fermé en sous-sol de votre Résidence. Le tout confort au rendez-vous. Charges : 430 EUR/mois -- 22 lots. Aucune procédure en cours. Contactez-nous. REF. 167

Menton centre - Immeuble neuf - Appartement deux pièces avec terrasse

Venez apporter votre touche personnelle à ce magnifique appartement neuf offrant des prestations modernes et un confort optimal. Situé dans une résidence contemporaine à l'architecture signée Wilmotte, ce bien bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée, de double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible. Classé énergétique A, l'appartement garantit une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année. Idéalement situé à seulement 200 mètres des Jardins Biovès, au cœur de Menton, ce 2 pièces au 4ème étage offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les plus beaux palaces de la ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément : 35 000 € Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Pied-à-terre dans la vieille ville de Menton avec terrasse

Situé dans la vieille ville de Menton, face aux plages de sable et à deux pas de la zone piétonne, cet appartement d'une superficie totale de 51 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied. Dans un immeuble qui retrace l'histoire de Menton, cet appartement vendu meublé se distingue par son entrée privative avec porte voûtée. Entièrement rénové avec toutes les prestations d'un appartement moderne, il comprend une entrée avec placards intégrés, et un séjour avec canapé-lit donnant accès à une terrasse avec vue mer. La terrasse de 7 m² permet de déjeuner sous un store banne rétractable et de profiter de la vue mer jusqu'à la côte italienne. La chambre est équipée d'un lit de 160 cm, d'un lit simple escamotable et d'une armoire à portes coulissantes. Il est équipée pour accueillir aisément 4 voir 5 personnes. La cuisine semi-ouverte sur le séjour comprend un lave-vaisselle et un lave-linge ; elle est éclairée par un plafonnier LED « Blue Sky » reproduisant la lumière naturelle du jour. La salle d'eau, également conçue avec des matériaux modernes, comprend un meuble double vasque, un bidet, un WC suspendu et une douche à l'italienne en mosaïque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un chauffage central, d'une porte d'entrée blindée et d'un éclairage LED. Toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battant ; celles de la cuisine et de la salle d'eau s'ouvrent électriquement. Les locations saisonnières sont autorisées. Possibilité d'une place de stationnement dans un parking public avec abonnement annuel. Diagnostic de performance énergétique : 222 (D) Emission de Gaz à effet serre : 36 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 912-1234 euros. Copropriété de 6 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 440 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON – PROPRIÉTÉ DE CHARME REMARQUABLE

À Menton, dans le secteur de Careï, ce domaine d'environ 1 ha 73 s'organise autour d'un jardin labellisé « Jardin Remarquable », planté d'oliviers, de citronniers, d'orangers, de pamplemoussiers, de vignes et de cactées. L'ensemble, classé en domaine agricole, se compose de plusieurs bâtiments répartis sur la propriété. La maison principale déploie environ 336 m² et s'ouvre sur une véranda lumineuse. Elle dispose d'un jacuzzi et de six chambres. La maison d'amis, d'environ 194 m², comprend une salle de billard, un séjour doté d'une cheminée et une mezzanine. Le pool house, d'environ 55 m², propose un bar, une cuisine d'été, une chambre et une salle de douche, idéal pour recevoir en toute autonomie. Les chambres se répartissent ainsi : six chambres dans la maison principale, une chambre supplémentaire au pool house, complétées par les espaces de vie de la maison d'amis. Une maison de gardien d'environ 120 m², à rafraîchir, et un bâtiment annexe d'environ 40 m² complètent cet ensemble de 743 m² de surface bâtie au total. Le domaine bénéficie d'une exposition multiple et traversante, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. La piscine et le jardin arboré confèrent à la propriété un cadre arboré et authentique, propice à une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 230 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

BEAUSOLEIL - DOUBLE GARAGE

Nous vous proposons en exclusivité ce double garage situé dans une résidence sécurisée avec gardien au début du Boulevard Guynemer à Beausoleil. Garage situé au R+2, porte électrique et électricité à l'intérieur. Idéal pour faciliter le quotidien !

Appartement - Menton Garavan Horizon, Charme & Potentiel

Appartement à rafraîchir situé au troisème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du prestigieux quartier de Garavan. Un environnement calme, baigné de lumière et entouré de verdure, offrant un potentiel remarquable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, dont deux avec salle de bain en suite, ainsi qu'un toilette de service. Deux terrasses viennent sublimer le bien, dont l'une avec une vue mer et un panorama ouvert sur la nature. Un parking en sous sol et deux caves complètent cette propriété. Une adresse rare à Garavan, idéale pour créer un intérieur sur mesure et profiter d'un cadre de vie privilégié.

DEUX MAISONS MITOYENNE PERMIS ACCORDE ET PURGE

Projet neuf avec une permis accordé et purgé pour la création de deux maisons mitoyennes en copropriété avec rez de chaussée et deux niveaux, jardinets extérieurs, terrasses, garage. Lot 1 : quatre pièces de 84,47 m². Jardinet de 26 m². Terrasse de 11 m². Lot 2 : Quatre pièces de 91,76 m². Jardinet de 36 m². Terrasse de 11 m². Ce projet se situe sur la commune de Menton dans la vallée du Borrigo quartier du val des Castaqgnins avec la proximité des établissements scolaires, un supermarché, des commerces. idéal pour famille en résidence principale.

Menton centre ville - Appartement 2 Pièces - terrasse et parking

Menton centre ville, résidence récente, 150m des plages, appartement deux pièces de 46 M² avec terrasse et parking. Bon état général. Tout individuelle, excellent DPE. Mentone centro, residenza recente, 150m dal mare, vendesi bilocale di 46 M² con terrazzo e posto auto. Buone condizioni. Termoautonomo. Menton city center, recent residence, 150m from the beaches, two-room apartment of 46 sqm with terrace and parking. Good general condition. All individual, excellent DPE.

Le Mondial, vaste trois pièces de 68,75 m², au cinquième étage, avec terrasse de 16,65 m²

Dans le nouveau projet Le Mondial, au cinquième étage, vaste trois-pièces de 68,75 m² offrant des espaces lumineux, une distribution contemporaine et une terrasse de 16,65 m² exposée à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin et d'une vue dégagée sur les collines et la ville. Le bien comprend un séjour avec cuisine de 36,5 m², deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Les larges baies vitrées et les finitions modernes valorisent chaque espace, garantissant confort et qualité de vie. L'immeuble, entièrement réhabilité et surélevé, respecte les normes RE2020, assurant performance énergétique, isolation acoustique et confort thermique en toute saison. Emplacement central et privilégié, à deux pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, au cœur du quartier le plus recherché de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Villa Belle Époque - Vue mer - Calme

Nichée au cœur d'un magnifique jardin botanique, cette exceptionnelle propriété Belle Époque offre une alliance rare d'élégance, de charme historique et de potentiel remarquable. Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire s'étendant de la vieille ville de Menton jusqu'à Bordighera, la propriété jouit d'un emplacement véritablement privilégié dominant la Méditerranée. Chaque pièce principale est sublimée par ces perspectives à couper le souffle, conférant à l'ensemble une atmosphère intemporelle propre aux plus belles demeures de la Riviera. Riche en caractère et en authenticité, la villa développe de généreux volumes avec plus d'une dizaine de pièces aux proportions élégantes, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de réinterprétation en une résidence d'exception. Les jardins botaniques entourant la propriété comptent parmi ses atouts les plus remarquables. Vastes, luxuriants et soigneusement entretenus, ils créent un environnement d'une rare sérénité et d'une grande exclusivité. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des espaces invités, logements de personnel, espace bien-être ou volumes de réception supplémentaires. Une propriété rare et emblématique, alliant prestige historique, jardins exceptionnels et certaines des plus belles vues de la Riviera française.

4P TERRASSE PARKING

Superbe 4 pièces de 70m² en dernier étage d'une maison mentonnaise, ouvrant sur une magnifique terrasse avec véranda de 18m² en exposition sud/ouest. Vue dégagée. Emplacement de parking privatif. Quartier du Val de Gorbio à Menton. Composé d'un séjour/salle-à-manger avec une spacieuse cuisine toute équipée. Trois chambres, une salle d'eau et une salle-de-bain, un WC indépendant. Nombreux rangements. Pas de charge. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MENTON BORRIGO: AGREABLE STUDIO AVEC BALCON

Dans immeuble moderne construit en 2013, au deuxième étage avec ascenseur, notre agence vous propose à la vente un agréable studio d'une superficie habitable de 24m² environ comprenant: Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, studio proprement dit avec kitchenette. Ainsi qu'un balcon d'environ 10 m². Le tout en bon état général Exposition Ouest - Au calme absolu. Studio actuellement occupé par locataire jusqu'au 22 11 2026 Loyer actuel : 590,52 €/mois hors charges. Belle opportunité d'investissement.