Mots-clés : mer cagnes sur mer

CROS DE CAGNES L'ECHAPPEE MER

GRAND LANCEMENT CROS DE CAGNES ! Nouvelle résidence d'appartements neufs 3P et 4P, très bien située au Cros de Cagnes à quelques mètres de la plage! Une co-promotion Eleis Promotion. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la mer, dans une station balnéaire charmante? Ne cherchez plus ! L'Echappée Mer est l'endroit idéal pour profiter de la côte d'Azur! A 200m de la mer à pied, cette résidence de 16 logements offre un accès privilégié aux plages de la Côte d'Azur. Imaginez-vous profiter des évènements et festivités de la promenade organisés par la ville de Cagnes sur mer, déjeuner face à la mer dans un des restaurants et admirer la mer Méditerranée depuis votre belle terrasse ! Le Cros de Cagnes est réputé pour son atmosphère détendue, ses marchés provençaux et ses restaurants. Boutiques, cafés, pharmacies, supermarchés et écoles sont à quelques pas. Vous n'aurez jamais à parcourir de longues distances au quotidien. La résidence est bien desservie par les transports en commun. Vous pouvez rejoindre Nice, Antibes. L'aéroport de Nice et le centre commercial de Cap3000 sont tout proche. La future ligne 4 du Tram passera à quelques mètres et vous pourrez rejoindre le centre-ville de Cagnes-sur-Mer ou Nice en laissant votre voiture au parking de la résidence ! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROS DE CAGNES L'ECHAPPEE MER

GRAND LANCEMENT CROS DE CAGNES ! Nouvelle résidence d'appartements neufs 3P et 4P, très bien située au Cros de Cagnes à quelques mètres de la plage! Une co-promotion Eleis Promotion. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la mer, dans une station balnéaire charmante? Ne cherchez plus ! L'Echappée Mer est l'endroit idéal pour profiter de la côte d'Azur! A 200m de la mer à pied, cette résidence de 16 logements offre un accès privilégié aux plages de la Côte d'Azur. Imaginez-vous profiter des évènements et festivités de la promenade organisés par la ville de Cagnes sur mer, déjeuner face à la mer dans un des restaurants et admirer la mer Méditerranée depuis votre belle terrasse ! Le Cros de Cagnes est réputé pour son atmosphère détendue, ses marchés provençaux et ses restaurants. Boutiques, cafés, pharmacies, supermarchés et écoles sont à quelques pas. Vous n'aurez jamais à parcourir de longues distances au quotidien. La résidence est bien desservie par les transports en commun. Vous pouvez rejoindre Nice, Antibes. L'aéroport de Nice et le centre commercial de Cap3000 sont tout proche. La future ligne 4 du Tram passera à quelques mètres et vous pourrez rejoindre le centre-ville de Cagnes-sur-Mer ou Nice en laissant votre voiture au parking de la résidence ! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROS DE CAGNES -ECHAPPÉE MER

Grand Lancement 3P et 4P neufs au Cros-de-Cagnes à 200m de la plage. Le Cros de Cagnes, village des pêcheurs, quartier pittoresque de Cagnes-sur-Mer, est un joyau niché entre mer et tradition. Les ruelles du Cros offrent des espaces piétons où se mêlent tradition et modernité. Les pêcheurs continuent d'exercer leur métier, et vous trouverez des produits frais chaque matin à la Halle aux poissons du port. Des RDV festifs, des marchés provençaux et des événements culturels rythment la vie du quartier et la promenade de la mer. L'Echappée Mer, au coeur du Cros est située à quelques pas de la plage où vous pourrez profiter des plaisirs de la Méditerranée. Notre résidence propose des 3 et 4 pièces neufs aux belles surfaces, avec terrasse et stationnement. Acheter un logement neuf à L'échappée Mer, vous permettra de profiter d'une vie de village où écoles, commerces, restaurants sont accessibles à pied tout en étant connecté avec bus, gare SNCF et future ligne 4 du tram. Le Cros de Cagnes attire également les visiteurs et les locataires saisonniers grâce à sa proximité avec la mer. En optant pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pourriez bénéficier d'avantages fiscaux tout en générant des revenus locatifs. Le Cros de Cagnes est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ÉCHAPPÉE MER CROS DE CAGNES

GRAND LANCEMENT CROS DE CAGNES ! Nouvelle résidence de grands appartement neufs 3P et 4P, à quelques mètres de la plage ! Une co-promotion Eleis Promotion. Vous recherchez un lieu de vie idéal, un espace confortable pour recevoir vos proches? L'échappée Mer au Cros de Cagnes propose des 3 et 4P neufs, spacieux qui répondent à ces besoins. Avec des chambres lumineuses, des volumes généreux, de belles terrasses, vous pourrez accueillir vos proches en toute sérénité. Les stationnements sont en sous-sols et l'accès sécurisé. Située à 200m de la mer à pied, cette résidence offre un accès facile aux plages, aux restaurants et activités nautiques. Que vous soyez en famille, entre amis, avec vos petits-enfants, le Cros de Cagnes est un lieu de détente et de convivialité avec des activités pour tous les âges: promenades en bord de mer, marchés, festivals et animations locales sur le boulevard de la plage! Vos enfants ou petits-enfants auront accès à des établissements scolaires de qualité à proximité ce qui facilitera votre quotidien. Profitez des transports en commun pour rejoindre Nice, Antibes ou Cannes ! Et la future ligne 4 du tram sera toute proche ! Boutiques, supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sans vous éloignez de chez vous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer - Colline de l'Hubac - villa avec piscine 6 chambres - vues panoramiques

Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle et d'un accès aisé, cette propriété, perché en position dominante et en retrait de la route, offre des vues remarquables sur le château Grimaldi, le vieux Cagnes, le Baou de St Jeannet, les montagnes et la mer. Érigée sur un terrain de 1 450 m² entièrement exploitable, avec plusieurs zones de loisirs aménagées sur 4 grandes restanques (terrain de pétanque, grande piscine à débordement chauffée et électrolysée, cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas et sanitaires, jardin zen, vastes terrasses, etc.), son jardin est riche en essences méditerranéennes. En outre, la propriété dispose d'un appartement de deux pièces et d'un studio indépendants, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, pour une surface totale utilisable de 275 m². Son confort moderne, incluant chauffage au sol, domotique partielle, fibre optique, cheminée avec insert, et vastes terrasses, allie parfaitement art de vivre et modernité. À moins de 5 minutes de toutes commodités (mer, plage, village), elle offre des vues spectaculaires et le luxe de l'espace. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 620 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2620€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Vente appartement 2 pièces Cagnes-sur-mer Val Fleuri

Charmant appartement 2 pièces à vendre à Cagnes-sur-mer quartier du Val Fleuri situé dans une résidence paisible, initialement conçue pour les seniors mais désormais ouverte à tous. La proximité des commerces, d'un environnement médical complet, des équipements culturels, et la future accessibilité au Tramway en font un emplacement privilégié. Ce ravissant T2 en rez-de-jardin dispose d'une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux grâce à sa baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 8 m2. Une chambre avec placards, une salle de douche avec toilette et un espace dédié pour la machine à laver complètent les fonctionnalités de ce bien. La climatisation réversible dans le séjour garantissent un confort optimal toute l'année. De plus, une spacieuse place de parking privée et sécurisée vient parfaire ce bien. Les espaces verts, le club-house et les stationnements collectifs au sein de la résidence ajoutent une dimension conviviale et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez notre agence immobilière ERA Vence dès maintenant pour plus d'informations. Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Maison coup de coeur avec terrasse et piscine à Cagnes-Sur-M

SOUS OFFRE!!! Dans la commune de Cagnes-Sur-Mer, charmante maison récente de 4 pièces jumelée d'angle dotée d'un espace extérieur comprenant terrasse et piscine exposées Sud au calme. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un espace séjour/cuisine de plus de 35 m2 et d'un wc invité. A l'étage trois chambres et un salle d'eau avec wc et fenêtre. Climatisation réversible à chaque niveau. Pas de travaux à prévoir. Cette villa s'accompagne d'un parking privatif et d'un garage fermé d'environ 20m2. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il s'élève à 978 EUR par année, soit plus ou moins 82 EUR par mois. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Agence Immo-Sud se tient à votre disposition. Prix de vente : 549 000 EUR comprenant 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 523 000EUR hors honoraires d'agence.

CO EXCLUSIVITE - CAGNES SUR MER : Découvrez cette maison spacieuse de 220m² située à CAGNES SUR MER, offrant une vie de confort et de commodités. Avec 6 chambres et 4 salles d'eau, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle promet un potentiel énorme pour devenir votre foyer de rêve. Les plafonds sont hauts et la bastide a beaucoup de caractère. Profitant de la vue jusqu'à la mer et sur le village du haut de Cagnes, cette maison a du potentiel avec un peu d'imagination seulement. La maison est très facile à vivre. Il est envisageable de créer un jardin. Profitez d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus 42 à seulement 5 minutes à pied. Les commerces essentiels comme Casino et Intermarché SUPER sont à proximité, tout comme une sélection d'écoles pour tous les âges. Entourée par des parcs, des forêts et avec une variété de restaurants et boulangeries à votre porte, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie. Contactez-nous pour en savoir plus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.0 € et 3450.0 € pour 2021.

CROS-DE-CAGNES, sur l'une des avenues les plus prisées de CAGNES-SUR-MER, à 200m à pied des plages, villa individuelle sur deux niveaux à double usage soit : au rez-de-chaussée à usage commercial (65m² habitable) et à l'étage un 2 Pièces à usage d'habitation (36m² habitable), pouvant être revue et modulée à tous types d'activités professionnelles. Aujourd'hui activité de garagiste automobile avec une très bonne réputation et dotée d'une clientèle fidèle de plus de 30 ans, cessation pour cause de départ à la retraite. Axe très passant, une visibilité parfaite pour tous commerces. Parcelle d'environ 200m². Taxe foncière : 1 320,00 euros. 4 stationnements devant la maison. Des travaux de remises aux normes complètes et de création sont à prévoir.

Au pied du centre historique de Cagnes-sur-Mer, Quartier "Place Sainte-Luce", ce jolie 2P en rez-de-chaussée refait à neuf de 31,95m² dans une petite copropriété de 18 appartements sur deux entrées dispose de toutes les commodités à pieds (Commerces, médecins, écoles, transports ...). Il est très lumineux (SUD/EST), calme et donne sur une petite cour intérieure. Il se compose d'une pièce à vivre avec la cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre. Cet appartement dispose d'une cave privative en sous-sol. Il ne manque plus qu'à vous de choisir et habiller votre cuisine adaptée à vos besoins. Idéal investisseur ou primo accédant. (Chauffage et électricité refait à neuf). Charges faibles (47,00 € par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.0 € et 957.0 € pour 2021.

FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE 217 m2

AFFAIRE! Emplacement idéal pour cette boulangerie - pâtisserie - vente de produits salés au coeur d'un quartier résidentiel avec également des commerces et des bureaux. Ouverte en 2013, cette boulangerie n'a cessé de fidéliser sa clientèle et d'innover en développant notamment une activité de produits salés, de vente de vin ou de traiteur pour des réceptions professionnelles par exemple. Le local de 217 m2 a une belle vitrine de plus de 10 m linéaire. Il est composé d'une belle salle avec quelques tables, une vitrine réfrigérée, un espace dépôt-vente, deux laboratoires entièrement équipés, un grand espace de stockage, un bureau de 30m2, une plonge, un WC clients, et un vestiaire pour le personnel. A noter qu'il est possible de scinder le local en 2 (82 m2 + 135 m2) donc il y a 2 baux commerciaux dont un a été renouvelé en 2022. Le loyer mensuel charges comprises et de 3 320 EUR HT. Taxe foncière à la charge du propriétaire. CA 2020: 282 000EUR CA 2021: 277 000EUR CA 2022: 285 000EUR CA 2023: 278 000EUR IMPORTANT: Abonnement électrique en en tarif bleu Une cinquante de places assises (20 en terrasses et 30 à l'intérieur) De nombreuses places de parkings visiteurs devant la boulangerie.

Spécial investisseur

Ancienne maison d'une famille d'exploitants agricoles, ma surface habitable est de 288 m2(+les combles aménageables).

Magnifique Appartement Échappé Mer Pain de Sucre

Coup de coeur. Magnifique appartement d'environ 55m2 avec 16m2 de terrasse avec vue mer dans un petit lotissement neuf de standing au calme absolu dans le quartier très recherché de Pain de Sucre. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, wc indépendant, dégagement, séjour avec cheminée et cuisine équipée donnant sur belle terrasse de 16m2 avec échappé mer, 1 chambre avec SDB et wc, combles et 3 places de parking extérieures privatives. L'appartement est entièrement rénové. Climatisation réversible. Prestations de Standing. Faibles charges. À visiter sans tarder. Réf: 3521SBE Frais d'agence à charge du vendeur comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr