Mots-clés : mer charente maritime

Maison familiale 5 chambres Piscine et dépendances 700 m

Située à 1000 m de la plage et 1200 m du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, cette maison sans mitoyenneté bénéficie d'un environnement agréable et d'un beau terrain clos de murs de 732 m2. Offrant de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition est, sud et ouest, elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances en famille. La maison propose un vaste séjour avec cuisine et coin repas, ouverts sur l'extérieur et propice aux moments de convivialité, avec cheminé centrale. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort appréciable, dont une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau. Une des quatre chambres à l'étage dispose d'un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Deux WC complètent ce niveau ainsi qu'un petit bureau et une salle de bains. À l'extérieur, la piscine à remettre en état s'intègre dans un jardin offrant de beaux espaces de détente. Deux dépendances viennent enrichir le bien, dont une pouvant être transformée en studio selon les besoins. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. Prix 624000 EUR dont honoraires charge acquéreur 24000 EUR (600 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Caractère

Spécialiste Vue Mer, l'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à moins de 50 mètres de la plage de la Grande Conche, une Villa de caractère datant du début du XXe siècle développant environ 140 m2 de surface habitable et sa terrasse Vue Mer. Cette Villa de charme comprend au rez-de-chaussée une entrée sur salle à manger avec cheminée ancienne, un salon ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, débarras / cellier (possibilité bureau), wc avec lave-mains. A l'étage le palier dessert une pièce de plus de 22m2 à usage actuel de bureau (possibilité chambres) et deux suites disposant chacune d'une salle d'eau privative / wc dont une des deux chambres bénéficie de la VUE MER et d'un accès direct sur une grande terrasse Vue Mer, terrasse également accessible depuis le jardin. La lumière y circule généreusement, révélant un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, espace de partage ouvert sur une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, prolonge cet esprit de convivialité, tandis qu'un bureau offre un lieu propice au travail ou à la contemplation. La Villa dispose en surface annexes d'un Garage de près de 23m2 ainsi que d'une Cave de plus de 6m2. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Notre équipe se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint-Palais, A vous d'inventer La vie qui va avec… Oui … A vous d'inventer la vie qui va avec, car elle a tout …Un emplacement qui vous met à proximités des commodités de Saint Palais, du coeur de ville, et de ses conches familiales, mais pas que… Car ses atouts sont nombreux : une vie de plain-pied pour les propriétaires, des chambres pour les invités, un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine, et une grande dépendance… Résidence principale, résidence secondaire : A vous de choisir… Composition : Rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger cathédrale d'environ 32m2 Une grande cuisine, Une cheminée insert ouvrant sur le salon et sur la cuisine Un dégagement, Un wc , Une grande chambre avec une salle d'eau privative. A l‘étage : Un palier desservant un petit bureau, Un wc , 4 chambres dont une avec un point d'eau et deux avec un balcon, Une salle de bain. Annexes : Une dépendance et un atelier extérieur Equipements : Piscine 4*8, Chauffage électrique, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck Carte T CPI17012018000025173 RCP Abeille assurance 78877639

Appartement et sa terrasse

Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, l'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420), à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage du Bureau, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, un appartement d'exception développant 114,12m2 de surface Loi Carrez avec terrasse d'environ 95m2 et garage. Fruit d'une rénovation récente et de qualité, cet appartement comprend au niveau principal un hall d'entrée, une pièce de vie de près de 55m2 (poêle à granules) avec cuisine américaine équipée (plaque, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle) bénéficiant d'un accès sur une terrasse privative à jouissance exclusive d'environ 95m2 ainsi que d'un accès sur un balcon filant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement dispose également à mi-niveau d'une suite comprenant chambre et salle d'eau avec WC et d'un garage en rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les autres pièces. A noter qu'il est possible d'intégrer un ascenseur intérieur. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de ce bien unique sur le secteur. Faibles charges de copropriété < 550 EURuros /an.

Charmante longère à vendre à Chaillevette - 7 pièces, 237 m², terrain piscinable , et une dépendance neuve à aménager. A 15 km de la mer !

Vivez tous les jours en vacances sous notre climat clément. Ce n'est pas l'Andalousie, mais cela y ressemble un peu. C'est ce que vous propose cette belle villa, située sur la paisible commune de Chaillevette, à seulement 6 km des commerces et 15 km de la mer. De la terrasse de la suite parentale, à l'étage, on voit l'estuaire de la Seudre ! Cette longère de près de 240 m² habitables offre 7 pièces dont 5 chambres. Il est même possible d'envisager une activité libérale avec 2 pièces et une entrée indépendante. Vous apprécierez son vaste séjour de près de 70 m² avec son insert pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante ouvre sur la terrasse pour les repas familiaux ou entre amis à l'ombre d'un store banne et d'un olivier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, garantissant confort et économie d'énergie. La maison est en bon état malgré son age. Vous serez agréablement surpris par l'alliance du style moderne et traditionnel. Profitez également d'une dépendance neuve de 110 m² à finir d'aménager selon vos envies. Pour l'instant, un double garage et un atelier sont installés au rez de chaussée mais tout est prêt pour une transformation en habitation., Le terrain de 1500 m² sans vis-à-vis offre un cadre calme et agréable. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement pouvoir rassembler régulièrement des amis ou des enfants, cette propriété sur un terrain piscinable est une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour ne pas laisser passer cette longère qui ne manque pas de potentiel. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA NEUVE 600 M MARCHE

EXCLUSIVITE à 800 m de la plage du Platin et 600 m du marché, cette villa neuve de 107,91 m2 habitables bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité du magnifique golf, et des plages. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 39,20 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse en bois de 26 m2. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un w.c indépendant. Un cellier. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un w.c. Garage attenant et communiquant. Édifiée sur une parcelle de 364 m2. Conforme à la norme RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et assurance dommages-ouvrage. Livraison prévue en septembre 2027. Honoraires agence à la charge du vendeur. Frais d'acte notarié réduits. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

VAUX SUR MER

NOUVEAUTE. VAUX SUR MER. A 850 m de la plage du Conseil et 900 m du centre ville, très jolie maison de plain pied offrant entrée, belle pièce de réception cuisine US aménagée, couloir, chambre 1 + dressing, chambre 2, salle d'eau, wc, garage. Etage : 1 chambre. Terrasses, jacuzzi. Terrain clos paysagé de 350 m2, cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

APPARTEMENT VUE MER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, un APPARTEMENT avec VUE SUR MER de 3 pièces principales pour une surface habitable de 76.59 m2. Présenté dans un état irréprochable et bénéficiant de prestations de qualité cet APPARTEMENT DE PRESTIGE situé à deux pas de la plage et des commerces du quartier de Pontaillac à ROYAN, comprend : Entrée donnant sur patio, WC (suspendus avec fenêtre), dégagement, deux chambres avec placard dont une avec VUE SUR MER, salle d'eau avec placard (double vasque et douche à l'italienne), lingerie avec dressing, séjour FACE MER avec cuisine à l'américaine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Chauffage électrique et climatisation dans l'entrée. CAVE. Possibilité d'acquérir un GARAGE en SUS de 40000 EUR

PARC DE ROYAN PROPRIÉTÉ DE CHARME À QUELQUES PAS DE LA PLAGE

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT PALAIS SUR MER vous présente une à quelques pas de la plage emblématique de la Grande Conche, en deuxième ligne et au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, se dévoile cette remarquable villa de la fin du XIXe siècle, subtilement inspirée de l'architecture anglaise. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, la propriété s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 442 m2 et bénéficie d'un garage. Cette demeure de caractère ' À RÉNOVER ', offre une base architecturale rare : volumes généreux, distribution intérieure typique des cottages d'époque, éléments anciens conservés et belles hauteurs sous plafond, autant d'atouts qui séduiront les amateurs de biens d'exception. Le séjour, sublimé par un bow-window, profite d'une luminosité remarquable et d'un agréable aperçu sur l'océan, créant une atmosphère élégante et apaisante. Un escalier monumental, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres, dont deux ouvrent sur un balcon. Pensée à l'origine comme une résidence de villégiature familiale, cette propriété dégage une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme, offrant un potentiel rare à quelques pas du littoral.

VAUX PROCHE OCÉAN APPARTEMENT PLUS GARAGE AU PRIX DE 262 500

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT PALAIS SUR MER vous présente un appartement à vendre Au sein d'une résidence élégante et sécurisée avec piscine, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 situé au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains raffinée et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc paysager de la copropriété, garantissant calme et qualité de vie. Un grand garage fermé en sous-sol, situé dans la résidence, vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.

VAUX SUR MER, Superbe VILLA contemporaine

EXCLUSIVITE - Située à Vaux-sur-Mer, proche du centre-ville et de la plage de Pontaillac, maison contemporaine construite en 2022, de 97m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 451 m². Entrée avec placard, belle pièce de vie traversante comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse avec store et sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal, d'un jardin clos et paysagé offrant différents espaces de détente, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison récente, aucun travaux à prévoir, environnement recherché à proximité des commerces et de l'océan, un bien clé en main aux prestations de qualité. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 - 46 m2 face à l'océan - Royan

Situé à moins de 30 mètres de la plage, ce plain-pied de 46 m2 offre le privilège rare de vivre face à la mer. Au sein d'une demeure de caractère en première ligne de la plage de la Grande Conche à Royan, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 30 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé. Sa situation entre Parc et Vallières, en fait un investissement ou un pied-à-terre unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT ST GEORGES DE DIDONNE

À découvrir sans tarder ! Bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, au 2e et dernier étage avec ascenseur, proche de la mer et du centre-ville. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec placard de rangement, de toilettes séparées, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une chambre indépendante avec sa salle de bain entièrement refaite à neuf. Électricité et radiateurs neufs -- aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.