Mots-clés : mer charente

Maison avec vue sur les carrelets et l'Île Madame

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la mer, cette maison individuelle se love au coeur d'un parc arboré et s'ouvre au premier plan sur l'île Madame et les carrelets fourasins. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Prolongée par sa cuisine ouverte, cette pièce qui contemple l'Atlantique est idéale pour concevoir un espace convivial sur mesure. Une lingerie, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit, composé de deux vastes chambres avec balcon, en surplomb de l'océan. Deux salles d'eau (dont une attenante à la chambre principale) et des sanitaires indépendants équipent ce plateau. En complément de la bâtisse principale, les annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : une cave en sous-sol, un studio indépendant avec salle d'eau, un garage traversant en longueur, une seconde dépendance fermée ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le jardin vue mer à l'avant et le vaste terrain arboré entourent la propriété d'une enveloppe verdoyante à l'abri des regards. Offrant un cadre naturel privilégié, l'ensemble nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : « D» / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€. Contact : Clémence PIAGET - 06 63 39 92 36 Agent commercial RSAC La Rochelle n° 105 338 768 Clémence PIAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 338 768 - La Rochelle.

ONORA

À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

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À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

Appartement dernier étage Terrasse panoramique

En exclusivité, au coeur de Royan et à seulement 500 mètres de la plage, découvrez un appartement rare bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée parmi les plus recherchées de la ville. Situé au 6e et dernier étage, ce bien d'environ 80 m2 séduit immédiatement par sa superbe terrasse de plus de 30 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie offrant une vue dégagée sur la ville et un agréable aperçu sur la mer. Un cadre idéal pour savourer chaque instant, en toute saison. L'entrée dessert un séjour lumineux largement ouvert sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée profite également d'un accès direct à cet espace privilégié. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques. Un garage de 27 m2 ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble aux prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Une adresse d'exception où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à quelques pas de l'océan. Prix 499 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 19 100 EUR (479 900 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

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À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

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À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AU PRIX DE 354 000 EUR HAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST-PALAIS vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 80 m2 au sol ' 53 m2 carrez ' répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une petite chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un dégagement ouvrant sur un patio intimiste. Une buanderie attenant permettant le rangement de vélos ou d'une moto complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace dressing avec coin travail ainsi qu'une chambre mansardée disposant de rangements intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible à air pulsé (chaud/froid) installée dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée privative avec portillon ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Une terrasse / patio exposé sud /est complète ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.

APPART. VUE MER D'EXCEPTION

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT avec VUE MER EXCEPTIONNELLE, idéalement situé face à la plage principale de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres des restaurants et du marché couvert. Ce bel appartement de 4 pièces principales pour 75 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animations. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec jardin clos, l'appartement se compose de : Une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC, un salon TV (pouvant être utilisé comme chambre d'appoint), une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer, une deuxième chambre avec fenêtre et vue mer. Une CAVE et un GARAGE complètent ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie à pied : tout est accessible en quelques minutes plage, commerces, marché, restaurants. Une piste cyclable sécurisée longe tout le littoral de plus une navette des plages permet de changer de plage à votre gré. Spécialistes VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Maison Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied de l'océan et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié. Composé de quatre maisons charentaises indépendantes, l'ensemble développe 271 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 032m2. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille, accueillir des proches ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos envies. Garage, stationnements, préau, fibre optique et chambre de plain-pied viennent compléter les prestations de ce bien unique, situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une adresse rare où authenticité et douceur de vivre se rencontrent à quelques pas des plages de la côte charentaise. Les informations relatives aux risques et aux contraintes locales sont également disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Pavillon de vacances 3 pièces Vaux sur mer

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente ce pavillon de vacances en copropriété. Lumineux, il est situé à proximité des plages et des commerces. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, grande mezzanine offrant un grand espace nuit et un coin bureau. Vous profiterez d'un bel extérieur de 45m2 env. entièrement clos et privatif et d'un accès à une piscine commune à la résidence. Des places de parking sont situées à proximité immédiate du pavillon.

Maison de charme rénovée avec piscine chauffée à 100 mètres de l'océan

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À seulement quelques pas de la plage, au coeur du recherché Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, cette élégante maison châtelaillonnaise entièrement repensée et rénovée qui développe environ 200 m2 au sol, conjugue avec subtilité le charme balnéaire de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade préservée, la propriété dévoile des volumes parfaitement optimisés et une atmosphère lumineuse où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, à proximité immédiate du front de mer et des commerces. Dès l'entrée, un vestiaire intégré accueille les visiteurs et donne le ton d'une rénovation soignée aux prestations actuelles. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'organise autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les perspectives vers les extérieurs prolongent naturellement les espaces de réception et créent un dialogue permanent entre intérieur et jardin. Une cave accessible directement depuis le séjour complète cet espace de vie. Le premier étage est dédié à l'espace nuit familial. Une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains indépendante. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. Au second étage, un dernier espace plus intimiste accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un très spacieux bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin clos de murs dévoile un véritable écrin de tranquillité. La terrasse, pensée comme une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours, accompagne une piscine chauffée invitant à la détente après les journées passées sur la plage. Un garage complète les prestations de ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une adresse confidentielle, à seulement 100 mètres du sable, pour une maison familiale élégante où l'art de vivre en bord de mer s'exprime pleinement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 340 € et 1 880 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

MAISON 41,41M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON à rafraichir d'une superficie habitable de 41,50m2 située à seulement 400 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces dans une résidence aux faibles charges 'Le Hameau des Flots' calme et recherchée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine et placard ouvrant sur terrasse exposée SUD/EST, salle de bains avec WC, chambre. À l'étage: palier avec coin nuit, chambre. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude assurée par un CUMULUS. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :