Mots-clés : mer et tout

VILLA GAUME À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa exposée sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage. Dans sa configuration actuelle, la maison permet une vie de plain-pied. Le niveau principal comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles d'eau. Un grand garage complète la propriété. Une propriété idéalement située au Pyla-sur-Mer, à quelques pas seulement de la plage. Dossier complet sur demande.

Grand T2 rez de jardin avec garage attenant + place de parki

Dans une résidence récente et sécurisée, au calme, élégant T2 en rez-de-jardin de 49 m2, en parfait état. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un agréable jardin aménagé de 75 m2, composé d'une terrasse en bois de 35 m2, pensé comme un véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. ATOUT RARE : un garage (box) fermé attenant, avec accès direct au jardin, ainsi qu'une place de stationnement privative. Environnement agréable, commerces accessibles à pied, port et plages à quelques minutes. Climatisation réversible dans le salon/séjour et dans la chambre, volets roulants électriques en aluminium, normes PMR. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

Appartement Castellar 3 pièces 66.86 - cave - combles

Votre Agence Laforêt Menton a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces disposé sur deux étages. Vous vous sentirez comme dans une maison avec au 1 er étage, une entrée avec cuisine, salon et salle à manger. L'appartement traversant offre une belle lumonisité et de belles vues montagnes avec échappée mer. Au 2ème et dernier étage, deux chambres, salle de bains, WC et accès aux combles. La visite se termine avec une grande cave. L'avis Laforêt : situé à 10 minutes seulement du centre ville de Menton, appartement calme et lumineux et sans charges ! Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Les Adrets-de-l'Estérel – Une oasis de sérénité entre mer et nature

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur du massif de l'Estérel, cette belle villa d'environ 200 m² habitables vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel où calme, confort et nature se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la villa bénéficie d'une superbe vue dégagée, d'un bon ensoleillement tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate du village, de ses commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 42 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs. La villa propose quatre belles chambres, des prestations de qualité ainsi qu'un confort moderne avec climatisation, fibre optique, portail automatique et visiophone. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, offrant un espace de détente privilégié face à la nature environnante. Les terrasses invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Un véritable atout vient compléter cette propriété : un appartement indépendant d'environ 65 m², disposant de sa spacieuse terrasse face à la piscine. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une excellente rentabilité en location saisonnière, il représente une réelle valeur ajoutée. Côté stationnement, la propriété dispose d'un abri voitures pour deux véhicules ainsi que d'un double garage, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. Cette villa réunit tous les critères les plus recherchés : un environnement naturel exceptionnel, des volumes généreux, des prestations modernes, une dépendance indépendante et un fort potentiel locatif. Un véritable havre de paix au cœur de l'Estérel, où chaque journée a un parfum de vacances. Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, de confort et d'authenticité.

Appartement T2 en dernier étage vaste terrasse plage commerces à pied

Situé dans le quartier de FREJUS plage à moins de 500m de la mer à proximité immédiate des commerces et moins d'1.5km de la gare TGV de Saint Raphael. L' Agence Du Cap vous propose cet appartement 2 pièces en dernier étage disposant d'une terrasse d'environ 30m² ave une vue dégagé jusqu'à la mer et sur le Macif de l'Esterel. Cet appartement rénové vous séduira par sa luminosité, sa grande terrasse et sa situation idéal pour un pied à terre, un investissement ou une résidence principal. Vous disposerez d'un stationnement libre sécurisé dans la résidence. Contactez l'Agence Du Cap Félix: 04 94 19 85 15 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement à vendre Cannes Croisette

Appartement de 48m2 situé en étage élevé en face du Palais des Festivals offrant une belle vue mer. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée Sud. A l'arrière, une chambre ensuite avec salle de douche. Un garage inclus.

TAMARIS T2 AVEC VUE MER DÉGAGÉE Dans le secteur recherché de Tamaris, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vue mer, complètement dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable terrasse de 10,60 m², idéale pour profiter pleinement de la vue. La chambre bénéficie elle aussi d'une vue mer et dispose de placards intégrés. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un box de 20 m² est également proposé à la vente en supplément, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Un bien lumineux et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Coup de cœur assuré pour sa vue mer et son environnement privilégié ! À visiter rapidement.

TOULON MOURILLON – T4 DERNIER ETAGE AVEC VUE MER – ROOFTOP PRIVATIF & JACUZZI

RARE : Penthouse T4 d'exception avec 75 m² de rooftop privatif et vue mer à 360° sur la baie de Toulon Imaginez-vous chez vous, sur votre propre toit-terrasse, jacuzzi les pieds dans l'eau, la Méditerranée à perte de vue... Ce bien d'exception vous offre bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. À seulement 200 m des plages du Mourillon, dans ce quartier prisé au charme authentique, cette résidence intimiste et confidentielle vous ouvre ses portes pour l'un des plus beaux biens de son programme. Un dernier étage taillé pour recevoir et se ressourcer 112 m² traversants baignés de lumière : une cuisine/séjour généreuse, trois chambres, trois salles de bains, un WC indépendant, et pas moins de trois terrasses exposées Sud pour profiter du soleil à toute heure avec la mer en arrière plan. Et son atout maître : un rooftop privatif de 75 m² à couper le souffle Jacuzzi, pergola, cuisine d'été, vue panoramique sur la mer et les collines toulonnaises — un espace à ciel ouvert unique, pensé pour vivre l'été toute l'année. Des prestations dignes de son emplacement : Carrelage grès cérame grand format 90x90 Baies vitrées coulissantes et menuiseries aluminium Belle hauteur sous plafond Domotique intégrée Chauffage/rafraîchissement par air pulsé Pour ne rien laisser au hasard : un garage double + un garage simple sécurisés en sous-sol. Prix garage double + garage simple inclus: 1 550 000 € Remise des clés : Septembre 2028 Pour découvrir cette propriété d'exception dans son intégralité, contactez nous dès aujourd'hui au 06 23 36 34 66 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACT: AZIZA BINET 06 23 36 34 66 * Photos à caractère d'ambiance

Grand T2 rez de jardin avec place de parking à Sanary-sur-Me

Dans une résidence récente et sécurisée, au calme, élégant T2 en rez-de-jardin de 49 m2, en parfait état avec place de parking privative. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un agréable jardin aménagé de 75 m2, composé d'une terrasse en bois de 35 m2, pensé comme un véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Environnement agréable, commerces accessibles à pied, port et plages à quelques minutes. Climatisation réversible dans le salon/séjour et dans la chambre, volets roulants électriques en aluminium, normes PMR. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sein de la résidence. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

CANNES CALIFORNIE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Californie, dans une des plus prestigieuses résidence, magnifique appartement 4 pièces de 104 m² avec spacieuse terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, d'une chambre de maître avec vue mer, son grand dressing et sa salle de douche, de deux autres chambres exposées au Nord et d'une salle de douche. Une cave complète cet appartement. Un garage peut être acquis en supplément. Résidence haut de gamme sécurisée avec Gardien 24/24, parc 12Ha, piscine, tennis, salle de sport, navette privé et golf. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 319 lots dont 179 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 919€ ~ 1243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Somptueuse villa provençale avec vue dégagée, aperçu mer et piscine chauffée, à Cabris

Située dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, à quelques minutes du village de Cabris, cette villa provençale de 189 m² bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur un terrain de 3 394 m², la propriété offre un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers et d'une végétation typiquement méditerranéenne. La villa comprend une grande piscine chauffée, parfaitement intégrée au paysage, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'intérieur de la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour spacieux, doté d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une solution pratique pour les invités ou la famille. À l'étage, la villa dispose d'un bureau en mezzanine, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi qu'une suite parentale avec accès à un solarium privé, garantissant des vues exceptionnelles sur le village de Cabris et ses environs. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. Les prestations comprennent une véranda lumineuse, une grande terrasse ensoleillée, un garage double et une cave. La villa bénéficie également d'une exposition optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 3 km du Golf de Claux-Amic, à 39 km de l'aéroport de Nice et à 20 km des plages. Elle combine ainsi un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la Côte d'Azur. Proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CAP DE NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 117M² - DERNIER ETAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSE ET VUE MER - DOUBLE GARAGE

Cap de Nice - Dernier étage – Idéalement situé, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur, dominant le mythique Palais Maeterlinck, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 117.5m², situé en dernier étage. Niché dans une résidence de grand standing sécurisée, avec piscine chauffée et salle de sport, ce bien bénéficie d'un environnement exclusif et particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une spacieuse terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. La cuisine, indépendante, peut être réaménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est équipé de la climatisation et dispose d'un garage double et d'un cellier, véritable atout au sein de la résidence. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant d'un emplacement et d'une vue absolument remarquables. À proximité immédiate des commerces, des transports, du bord de mer et du célèbre sentier du littoral, ce bien rare réunit tous les atouts d'une adresse d'exception sur le Cap de Nice.

Menton 4 pièces 246 m² - Garavan - Face à la Méditerranée

Votre agence Laforêt Menton vous propose ce bien d'exception situé au coeur du très recherché quartier de Garavan. À seulement 5 minutes à pied du port et des commerces, il profite d'un emplacement rare et recherché. Dans une élégante résidence Belle Époque, cet appartement d'environ 245 m² offre un cadre de vie rare, porté par des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente. La pièce de vie de près de 98 m², sous plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, séduit par ses moulures anciennes et ses perspectives ouvertes sur le port de Menton, la mer et la frontière italienne. La mezzanine surplombant le séjour devient un espace suspendu, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un moment de calme face à la vue. La cuisine, semi-ouverte par une élégante arche, s'intègre naturellement aux espaces de réception. Un espace bien-être avec sauna complète le confort du quotidien. La vaste pièce actuellement aménagée en atelier s'ouvre sur deux espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements intimes du lieu, où l'on imagine aisément un café au calme, un moment de lecture à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. Le terrazzo souligne le caractère intemporel des lieux. Une cave, un jardin paysager et un accès privatif au bord de mer viennent parfaire ce bien rare. L'avis Laforêt : Un appartement aux volumes remarquables et à l'adresse recherchée, offrant un cadre de vie élégant et apaisé entre architecture, lumière et Méditerranée. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 91 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4232.00 euros.