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Villa contemporaine à vendre à Abeilhan

Ici, on ne vient pas pour la mer. On vient pour le silence des coteaux, la lumière qui glisse sur les rangs de vigne en fin de journée et pour une maison qui a été pensée comme un village à elle seule. Construite en U autour de sa piscine, cette villa contemporaine de 368 M2 s'organise comme un patio andalou : chaque aile regarde l'eau, chaque pièce trouve sa part de soleil. Au coeur, une pièce de vie de 100 M2 environ, vous saisit dès l'entrée. Une hauteur sous plafond exceptionnelle, un escalier suspendu, une mezzanine qui court au-dessus comme une galerie. Les grandes baies vitrées plein sud s'effacent sur la terrasse et la piscine. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. La cuisine, blanche et épurée, s'organise autour d'un îlot en bois massif où l'on tient à plusieurs sans se serrer. C'est là que les dîners commencent et souvent là qu'ils se terminent. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales se répondent. La première, de 46 M2, ouvre directement sur la piscine, avec son grand dressing et sa salle d'eau. La seconde, de 40 M2, offre dégagement, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Une chambre supplémentaire de 24 2 vient compléter cette aile. Deux pièces supplémentaires d'environ 12 et 30 M2 laissent libre cours à vos projets -- chambre d'amis, rangement, nouvelle suite ou cabinet pour une profession libérale. Et puis il y a ce détail qui change tout. Un deux pièces indépendant d'environ 30 M2, avec séjour, cuisine équipée ouverte sur la piscine, chambre avec placard et salle d'eau avec toilette. Vous pouvez y loger vos amis sans rien perdre de votre intimité ou le proposer en location saisonnière. À l'étage, la mezzanine de 45 M2 surplombe le séjour, baignée de lumière par les fenêtres hautes. Une chambre avec salle d'eau et toilettes y ouvre sur sa terrasse privative. Un refuge perché pour les matins tranquilles. Dehors, la piscine traditionnelle de 9 × 4, chauffée et habillée de carreaux de Bali, scintille au milieu d'un écrin de travertin et prolonge les baignades bien au-delà de l'été. Palmiers, pierre blonde, eau turquoise : le décor est planté. Plus loin, un coin barbecue et un four à pain vous attendent pour les soirées qui s'étirent, le tout sur 1 000 M2 de terrain sans aucun vis-à-vis. Un carport met vos véhicules à l'abri. Côté confort, la villa a été construite selon la norme RT 2012. Une villa bien pensée, économe, agréable en toute saison. Des panneaux solaires assurent une quasi autoconsommation, avec un remboursement annuel d'EDF sur le surplus. Une maison faite pour recevoir, pour réunir, pour durer. Venez la découvrir -- elle a tant à raconter. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - STUDIO DE 23.80M² A VENDRE - RENOVE - BELLES PRESTATIONS - BALCON - VUE MER - FACILITE DE STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER: Dans petite copropriété située sur une voie privée au calme, proche de toutes les commodités à pied, magnifique studio de 23.8m² au premier étage avec balcon et superbe vue sur la rade de Villefranche. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce à vivre donnant sur le balcon, une salle de douches avec WC. Il dispose également d'une petite mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou de rangements. Un stationnement réservé aux riverains, un luxe rare dans le secteur. Ideal pied à terre ou investissement locatif. Coup de cœur!

?? VILLEFRANCHE-SUR-MER – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ PROVENÇALE ??

? Une propriété pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette magnifique maison provençale séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son remarquable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un impressionnant séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine et la salle à manger prolongent harmonieusement les espaces de vie, ouverts sur de vastes terrasses propices aux moments de détente et de réception. La maison propose actuellement : ? Un spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée ? Une cuisine indépendante ? Une salle à manger ? Quatre chambres spacieuses ? Un immense dressing pouvant aisément être aménagé en bureau ou espace de télétravail ? Deux salles d'eau avec WC ? Un WC indépendant À l'étage, une superbe suite parentale bénéficie d'une vaste terrasse privative offrant un agréable aperçu mer et un véritable espace de détente. ? Chambre en suite ? Salle de bain ? Immense terrasse avec vue mer À l'extérieur, le charme opère immédiatement. ? Terrain agrémenté de 13 magnifiques oliviers ?? Grandes terrasses entourant la propriété ? Nombreux stationnements avec capacité d'accueil de 5 à 6 véhicules, voire davantage ? Terrain piscinable L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son extraordinaire potentiel d'agrandissement. ? Possibilité d'extension jusqu'à 360M2 Cette propriété réunit tous les critères recherchés : charme provençal, beaux volumes, luminosité, stationnements, potentiel d'extension et cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Villefranche-sur-Mer, de Beaulieu-sur-Mer et des plages. ? Une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. ? Honoraires à la charge du vendeur. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sublime villa de caractère avec piscine et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer

Nichée au cœur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Colombe, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, sublimé par de remarquables échappées sur la Méditerranée, les collines environnantes et le village médiéval du Haut-de-Cagnes. Développant environ 215 m² sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture de caractère. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et d'élégantes arches en pierre. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. La partie nuit réunit cinq chambres, dont certaines profitent d'un accès extérieur, de balcons et de vues dégagées. Un espace bureau, un dressing ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2 570 m² offre une atmosphère intimiste au milieu d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues. De nombreuses terrasses, couvertes ou ensoleillées, composent autant d'espaces dédiés à la détente et aux réceptions. La piscine, ornée de mosaïques décoratives, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et profite d'une exposition idéale. Une villa au charme authentique, offrant calme, intimité et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des commodités, de l'aéroport et des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

Villa

SANARY-SUR-MER (83110) - TREILLE DU ROY - VILLA DE 165 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET STUDIO INDÉPENDANT EFFICITY , leader de l'estimation en ligne, vous propose, dans le secteur résidentiel de la Treille du Roy à Sanary-sur-Mer, cette villa de 165 m² implantée sur un terrain paysager de 1 201 m², avec piscine à débordement et studio indépendant. UNE VILLA LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR La pièce de vie d'environ 60 m² séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. Elle s'ouvre sur les terrasses et offre une agréable perspective sur la piscine et la végétation environnante. Une cuisine équipée et une arrière-cuisine complètent cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants. À l'étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d'un solarium privatif. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle de bains permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. DES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR PROFITER DU CLIMAT MÉDITERRANÉEN Le jardin paysager accueille une magnifique piscine à débordement de 12 × 6 m, plusieurs terrasses et un espace détente aménagé sous une pergola. Garage, stationnements, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires complètent les prestations de cette propriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans un environnement résidentiel de Sanary-sur-Mer, à environ 8 minutes à pied de la Plage Dorée, cette villa offre un cadre de vie agréable, entre nature et littoral. Une propriété à découvrir pour ses volumes, ses espaces extérieurs et la possibilité de recevoir en toute indépendance. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Valérie Ville-Allaman - effiCity 06 58 77 82 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Charmant trois pièces avec agréable aperçu mer, dans magnifique immeuble classé avec conciergerie

Charmant trois pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Tennis Club, du Casino Barrière et de la gare principale. Au premier étage d'un magnifique immeuble classé avec ravalement facade récemment fini, conciergerie et local à vélo, appartement de 78 m² à rafraichir. Composé de : - entrée avec placard - lumineux séjour avec agréable aperçu mer - cuisine indépendante équipée - bureau - 2 spacieuses chambres à coucher - salle de bains avec bidet - salle de douche avec WC - 4 balcons - grande cave Exposé Ouest et baigné de lumiere, l'ambiance apaisable et le fort potentiel font de ce bien rare un choix idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et d'un cadre de vie excellent.

Roquebrune 2 PIÈCES 60M2 CAP MARTIN VUE MER PARKING

**** EXCLUSIVITÉ **** Au coeur du quartier résidentiel du Plateau du Cap Martin, grand 2 pièces d'environ 60m2 composé d'une entrée avec plusieurs placards, d'un séjour, d'une chambre, d'une grande cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Résidence de standing avec parc, piscine, tennis, gardien.. située au calme absolu, très belle vue panoramique sur la mer et les montagnes; véritable petit havre de paix. Proximité immédiate des commodités. Un parking privé et une cave complètent ce bien.

Villa proche du village dans un clos fermé - 13260 CASSIS

Idéalement située en plein cœur de Cassis, dans une impasse privée au calme absolu, cette maison de 163 m² se trouve à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de la mer — un atout précieux pour profiter du village sans dépendre de la voiture. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle offre une vraie facilité de vie : le rez-de-chaussée réunit séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, buanderie, deux chambres et une salle d'eau, pour un quotidien fonctionnel de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'une vue dégagée sur le Cap Canaille, avec une seconde salle d'eau. Plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison. À l'extérieur, un terrain plat et arboré de 1 077 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une terrasse avec espace barbecue et piscine — un vrai cadre de détente. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. Une maison pratique et bien située, au confort actuel, à découvrir. Le prix de présentation inclut les frais d'agence à la charge des acquéreurs Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, joignable au 06 42 01 23 24. Agent Commercial en Immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, Numéro RSAC: 814 064 291

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DERNIER ETAGE PISCINE PARKING

Les Agences du Sud, vous proposent à la vente ce 2 pièces traversant de 45m2 au dernier étage d'une résidence du centre-ville de Saint-Raphaël. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard et vue sur l'Estérel, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Résidence sécurisée avec piscine, située proche de tous les commerces et à quelques minutes des plages. Le bien est vendu avec un parking privé et une cave. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison pied dans l'eau avec piscine Montredon Marseille 8ème

Située dans l'un des emplacements les plus privilégiés du littoral marseillais, cette villa d'environ 190 m² bénéficie d'un accès privé et direct à la mer, un privilège rare. Dès les premiers instants, le regard est attiré par l'horizon. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une superbe terrasse face à la mer créant une atmosphère apaisante. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. Un sous sol de 60m2 offre de nombreuses possibilités. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privative face à la Méditerranée et une salle d'eau. Chaque pièce profite d'un cadre exceptionnel et d'une lumière omniprésente. À l'extérieur, la piscine intimiste, les terrasses et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Un escalier privé mène directement à une plage confidentielle en contrebas pour profiter de la mer en toute intimité. Un garage à bateau vient compléter ce bien rare. Une adresse unique alliant élégance, intimité et art de vivre en bord de mer et à deux pas des commerces.

Cannes Californie 2 pièces terrasse vue mer

Au cœur du prestigieux quartier de la Californie, au sein d'une petite copropriété intimiste, découvrez ce magnifique 2 pièces de 56 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette, il constitue un pied-à-terre de choix sur l'une des plus belles adresses de Cannes. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée Une chambre Une salle de douche Un WC indépendant Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

FREJUS PLAGE - Studio rénové - terrasse sud - parking et cave

Exclusivité MLS - Fréjus Plage, dans une petite copropriété au calme, ce charmant studio rénové et idéalement situé à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciables à Fréjus Plage. Emplacement privilégié à quelques pas de la mer, du port et des commodités. Un bien idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice Promenade des Anglais appartement 4 pièces terrasse vue mer garage étage élevé

Nice Promenade des Anglais appartement 4 pièces 114 m2 étage élevé terrasse vue mer garage Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, en étage élevé d'un immeuble des années 90 bien entretenu, cet appartement traversant de 114 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie des Anges et d'une situation recherchée à proximité immédiate du tramway, des plages et de l'aéroport. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse profonde face à la mer, permettant de profiter pleinement de l'exposition et de la vue. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux dressings et une buanderie, assurant un confort d'usage au quotidien. Un balcon de 7 m2 situé à l'arrière complète les extérieurs. Le bien dispose également d'un garage, élément rare et recherché sur ce secteur. L'appartement est en bon état général et nécessite des travaux de modernisation, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un emplacement premium. La distribution traversante, les volumes, l'étage élevé et la vue mer constituent les principaux atouts de ce bien. Ce bien convient pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Promenade des Anglais. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice.