Mots-clés : mer exceptionnel

EXCLUSIVITE- DOMAINE PRIVÉ SÉCURISÉ – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE DE TOUTES LES PIÈCES

Amanda Properties vous propose, au sein d’un prestigieux domaine privé fermé garantissant sécurité et discrétion absolue, cette remarquable propriété contemporaine située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés des hauteurs d’Antibes / Cannes. Développant près de 400 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 700 m², cette villa séduit immédiatement par son extraordinaire vue mer panoramique visible depuis l’ensemble des espaces de vie et des chambres, offrant un spectacle permanent sur la Méditerranée, le Cap d’Antibes, les collines environnantes et les montagnes. Grâce à ses larges baies vitrées et à son architecture ouverte sur l’extérieur, chaque pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une parfaite connexion avec les terrasses et le panorama, créant une atmosphère unique entre ciel et mer. La propriété propose de vastes espaces de réception élégamment aménagés comprenant un superbe salon avec cheminée, une salle à manger raffinée, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu’un espace de loisirs avec salle de billard. Toutes les pièces de réception profitent d’un accès direct aux larges terrasses panoramiques récemment rénovées et un solarium incroyable. L’espace nuit accueille quatre magnifiques suites avec salles de bains privatives, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains spacieuse, bénéficiant elle aussi d’une vue mer spectaculaire au réveil. Deux studios indépendants viennent compléter cette propriété d’exception, idéals pour recevoir famille, invités ou personnel en toute intimité. À l’extérieur, le superbe jardin méditerranéen parfaitement entretenu entoure une élégante piscine au sel et plusieurs espaces lounge permettant de profiter pleinement du climat azuréen et des couchers de soleil sur la mer. À seulement quelques minutes de Cannes, des plages, des ports et du Cap d’Antibes, cette villa rare conjugue sécurité, panorama exceptionnel, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une propriété en exclusivité signée Amanda Properties.

Votre agence Century 21 MOLIERE vous propose en vente cette somptueuse demeure dominante la Méditerranée dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Roquebrune-Cap-Martin, proche MONACO. Répartie sur 3 niveaux, la propriété se distingue par une configuration unique intégrant trois appartements complétement indépendants. Cette distribution ouvre de multiples perspectives : résidence principale avec espaces invités, projet locatif haut de gamme ou combinaison des deux. Les intérieurs, entièrement repensés, conjuguent élégance contemporaine et caractère, avec de beaux volumes, de larges ouvertures et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À chaque étage, la mer s'impose comme un décor permanent. Derrière son architecture inspirée des demeures bourgeoises revisitées avec modernité, la villa dévoile des espaces baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour sublimer le panorama exceptionnel sur la mer. À l'abri des regards, le jardin offre un véritable cocon de sérénité, idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Un garage fermé complète la villa avec le stationnement aisé sur l'avenue. Véritable valeur ajoutée : un permis déjà accordé permet d'enrichir le potentiel de la propriété avec la création de garages supplémentaires et d'une piscine, renforçant ainsi son standing et sa valorisation à long terme. Informations complémentaires et visites privées sur demande. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE | UNE OCCASION RARE SUR LA CÔTE D'AZUR

EXCLUSIVITÉ - Situation dominante et privilégiée pour cette somptueuse villa située à Cagnes-sur-Mer, secteur Les Collettes, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les collines vallonnées ainsi que le château historique, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Développant environ 300 m² sur deux niveaux, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel remarquable, bénéficiant d'un agencement rare et très recherché, alliant un confort immédiat à un potentiel de réaménagement exceptionnel. Au niveau principal (plain-pied côté jardin) :? Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir dans un cadre d'exception, avec un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine surplombant la mer. Une cuisine indépendante. Un espace nuit entièrement séparé comprenant 4 grandes chambres, dont une en suite, 2 dressings et 3 salles de bains avec baignoire, douche et WC. En rez-de-chaussée inférieur :? Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, espace invités ou personnel ou espace bien-être. ??Vous y trouverez également une spacieuse cave à vin, ainsi que des volumes supplémentaires permettant la création d'un grand appartement sur mesure.? Un garage double complète ce niveau. À l'extérieur :? Un environnement privilégié avec piscine, larges terrasses et nombreuses places de stationnement, un atout rare dans ce secteur. Les atouts majeurs : - Vue mer panoramique exceptionnelle - Position dominante et calme absolu dans un cadre résidentiel de premier choix - Fort potentiel de réaménagement sur mesure et de valorisation Idéal résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une propriété à la forte présence architecturale et au potentiel de plus-value considérable, à quelques minutes seulement du littoral et des principales destinations de la Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Prix 1 495 000€ Frais agence inclus Commissions charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement a fort potentiel dans le quartier prisé de la Californie

Au cœur du quartier recherché de la Californie à Cannes, cet appartement de 79,37 m² loi Carrez se situe dans une résidence sécurisée de standing bénéficiant d'un parc, de courts de tennis, d'une piscine et d'un service de gardiennage. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et sans vis-à-vis, le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue mer panoramique dégagée. La cuisine est indépendante, tandis que deux grandes chambres, chacune dotée de leur salle d'eau, proposent notamment un accès direct à la terrasse et à la vue mer depuis l'une d'elles. L'espace extérieur est remarquable, avec une vaste terrasse sur le toit d'environ 80 m², enrichie d'une véranda de 10 m² qui peut être aménagée selon vos besoins. Une cave et un garage complètent ce bien offrant un potentiel exceptionnel, à rénover selon vos envies pour révéler tout son caractère.

Propriété de Prestige de 800 m2 avec Vue Mer Imprenable

Située dans un quartier recherché de la Cadière d'Azur à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette propriété à l'architecture exceptionnelle de 800 m2 avec vue mer panoramique sur environ 3000 m2 qui allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 300 m2 entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures s'ouvrant sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur la mer. L'étage se compose d'une spacieuse suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant un dressing, une salle de bains, un WC, bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue mer idéale pour des réveils en douceur. Vous trouverez également deux chambres se partagent une salle de bains, un dressing et un WC indépendant offrant un espace parfait pour une famille ou des invités. L'étage inférieur est dédié au bien-être et au divertissement. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport entièrement équipée. Côté jardin, vous pourrez profiter de ses plusieurs terrasses, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une magnifique piscine vous invitant à la relaxation sous le soleil. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel complètent ce bien d'exception. Le tout est vendu meublé, vous permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, combinant luxe, espace et une vue incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception.

Superbe T2 Sud Dernier étage

Appartement T2 à découvrir, environnement exceptionnel ! Idéalement situé entre mer et nature, dans le quartier de Port Marine, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la Corniche, des plages des Sablettes et des commerces de proximité. Élégante et intimiste, la résidence conjugue modernité, nature et confort, dans une ambiance méditerranéenne apaisée. Situé au dernier étage, cet appartement de 40 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un grand extérieur de 15 m² offrant une vue dégagée sur le Bois-Sacré. La chambre spacieuse partage cette même orientation ensoleillée, tandis que la salle de bain, entièrement équipé permet un confort quotidien. Un cadre de vie agréable et pratique, rare sur le secteur ! Possibilité de visite ! Prix hors stationnements : 250.000 € 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 20.000 Euros, Prix total : 270.000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5000 Euros au lieu de 13.000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

LE BRUSC maison Vue Mer et Port à pied.

WEBER IMMOBILIER, Au BRUSC lumineuse maison avec vue mer et à deux pas du port à pied. Elle vous séduira par son environnement exceptionnel et ses espaces extérieurs. Composée actuellement de 3 appartements communiquants, vous pourrez très facilement vous projeter dans une configuration. En rez de jardin : appartement de 28 m2 avec chambre et salle d'eau, un deuxième appartement de 32 m2 loué meublé avec 1 chambre. A l'étage, un appartement de 66 m2 avec cuisine ouverte, salon et terrasse avec vue imprenanble mer ainsi qu'une terrasse en bois avec coin barbecue, 1 chambre balcon vue mer, mezzanine en béton. Sur une parcelle de 445 m2 avec plusieurs stationnements, ravalement de façade récent. Accès direct au port et aux plages, quartier calme. Idéal pour une famille souhaitant profiter en résidence principale ou en secondaire tout en conservant un revenu locatif.

EXCLUSIVITÉ – Superbe Villa Vue Mer avec Piscine, 5 Chambres et Suite Parentale de Plain-Pied

EXCLUSIVITÉ AMANDA PROPERTIES – Sur les hauteurs résidentielles de Cannes, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d’environ 350 m² au total, nichée au cœur d’un superbe jardin plat paysager de 2 400 m² avec vue mer panoramique. Baignée de lumière, la propriété séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Elle offre une spectaculaire réception de 130 m² ouverte sur de vastes terrasses, une piscine à débordement et de superbes espaces de détente face à la mer. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour un confort de vie optimal. Un vaste sous-sol, un garage fermé pour 3 véhicules et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre sur la Côte d’Azur.

T4 d'exception grande terrasse La Seyne Corniche

La Seyne sur Mer, Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et de la plage des Sablettes, Un lieu rare. Naturellement unique. Découvrez dans une résidence haut de gamme et sécurisée, cet appartement T4 d'exception de 76 m² prolongé par une terrasse privative exceptionnelle de 42m² avec une vue dégagée sur la rade de Toulon. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain familiale avec double vasque et rangements intégrés et de 2 Toilettes dont 1 séparées pour plus de confort. Un cadre de vie haut de gamme, pensé pour votre bien-être au quotidien. Prix de vente : 398 000€ Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 40 000€ Prix total : 438 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 760 Euros au lieu de 35 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL - EXCEPTIONNELLE VILLA PIED DANS L'EAU DATANT DE LA BELLE-ÉPOQUE

Emplacement exceptionnel pour cette villa pied dans l'eau unique construite à la Belle-Époque. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle est l'une des rares villas de la Riviera à avoir conservé son intégrité: distribution, cheminées, plafonds peints, carrelages, etc., lui conférant un charme exceptionnel. Emblématique et unique par son implantation avec sa triple exposition mer offrant des vues spectaculaires, cette villa à rafraichir est située dans le meilleur quartier de Saint-Raphaël, comprenant les plus belles villas pied dans l'eau de la Belle-Époque. 9,245,283 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5917€ ~ 8005€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Programme neuf - Résidence de l'Art

Livraison Septembre 2026 Appartement T4 - VUE MER - 115m2 - Résidence de l'Art à Saint-Cyprien Ce programme neuf d'exception, dont la livraison est prévue en Septembre 2026, vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien en front de mer à Saint-Cyprien, sur le très prisé boulevard François Desnoyer. La Résidence de l'Art, intimiste et élégante, se compose de seulement 12 appartements, idéalement situés à deux pas du port, des commerces et des restaurants. Elle vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre d'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte méditerranéenne. Cet appartement T4 de 115 m², situé au 1er étage bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et propose des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une cuisine équipée au choix, des placards aménagés, des salles de bains contemporaines ainsi que des toilettes japonaises. Des garages et des stationnements sécurisés viennent compléter ce bien. La résidence, conforme à la norme RE2020, garantit un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés, avec notamment du carrelage grand format 90x90, et vous aurez la possibilité de personnaliser votre appartement selon vos envies, que ce soit pour les revêtements ou les ambiances. Son architecture contemporaine, ses terrasses spacieuses et son emplacement exceptionnel, les pieds dans le sable, en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANDELIEU LA NAPOULE - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu La Napoule : Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie, comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

ÈZE – ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS UN

Entre Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat, suspendu au-dessus de la Méditerranée, Èze est l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur. Ici, chaque matin commence par une vue infinie sur la mer. À seulement 3 minutes à pied de la plage et à 6 kilomètres de Monaco, découvrez un bien que l'on rencontre rarement sur le marché : un penthouse neuf, jamais habité, dominant son environnement depuis le dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour de plus de 36 m² s'ouvre naturellement vers l'extérieur et laisse le regard se perdre entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Les volumes sont élégants, fluides et parfaitement pensés pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception. Trois chambres accueillent famille et invités dans un confort absolu, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique se trouve au-dessus. Un toit-terrasse privé de 77 m² surplombant la mer. Un espace rare où imaginer un jacuzzi face au lever du soleil, des déjeuners en extérieur avec Monaco en toile de fond ou simplement le plaisir de contempler l'horizon dans le calme absolu. Ajoutez à cela une loggia de près de 26 m² et ce sont plus de 100 m² d'espaces extérieurs qui prolongent l'appartement et transforment chaque saison en expérience méditerranéenne. Dans un secteur où les biens offrant simultanément une vue mer panoramique, un dernier étage, un toit-terrasse privatif et la proximité immédiate de Monaco sont extrêmement rares, cette propriété constitue autant un lieu de vie exceptionnel qu'un investissement patrimonial de premier ordre. Résidence récente sécurisée. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Dernières normes thermiques et acoustiques. Frais de notaire réduits. Certaines propriétés se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.