Mots-clés : mer le lavandou

LE LAVANDOU, dans un quartier calme, à proximité du marché hebdomadaire et à 10 mn à pied de la plage et des commerces, de cette charmante station balnéaire, venez visiter ce charmant et lumineux T2. Cet appartement traversant Nord-Sud et climatisé d'une superficie de 26.6 m² est situé au 1er étage, d'une jolie résidence fermée avec piscine. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau/WC et d'une large entrée, pouvant accueillir un grand dressing ou un coin cabine. Une terrasse abritée et une place de parking privative complètent ce bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. A voir et à découvrir avec votre agence Century21 Net-Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

BORMES LES MIMOSAS, maison 4 pièces au calme

BORMES LES MIMOSAS, limite LE LAVANDOU et à quelques kilomètres de SAINT-TROPEZ, très belle MAISON RECENTE au calme complet. Située dans un secteur résidentiel, ce havre de paix principalement orienté sud-est allie l'authenticité provençale et les prestations contemporaines. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour-cuisine de 47m2 ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies à galandages, une suite parentale de plain pied (chambre, dressing, salle d'eau) et un WC invités. Accès direct au garage qui est aujourd'hui utilisé comme pièce de rangement. A l'étage, deux chambres d'environ 12m2 avec grands placards, un bureau ouvrant sur une jolie terrasse surplombant le jardin et la nature environnante, une salle d'eau et un WC. Cette maison lumineuse est équipée de la climatisation réversible pour vous assurer un grand confort toute l'année. Un poele à bois vous garantit une ambiance chaleureuse au creux de l'hiver. Du double vitrage vous assure une isolation optimale. En sous-sol, grand vide sanitaire à usage de cave. Deux places de stationnement. Dans le jardin, les terrasses joliment végétalisées vous permettront de profiter d'agréables moments en famille autour de la PISCINE tandis que le bar extérieur sera le lieu de convivialité préféré de vos proches pour les douces soirées d'été. A 2 km des plages, du sentier du littoral, des restaurants de bord de mer, avec un supermarché à proximité, cette maison vous assure de vous sentir EN VACANCES TOUTE L'ANNEE. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161

Coup de cœur : Duplex lumineux avec double vue Mer & Collines !

Laissez-vous séduire par cet appartement en duplex, idéalement exposé et niché dans un cadre verdoyant offrant un panorama d'exception sur la baie de Saint clair. Les points forts du bien : • Double vue panoramique : Admirez chaque jour une vue imprenable à la fois sur la mer et sur les collines depuis votre pièce de vie et votre balcon. • Luminosité maximale : Grâce à une belle exposition, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. • Côté nuit à l'étage : À l'étage, découvrez une première chambre confortable ainsi qu'une deuxième chambre mansardée, pleine de charme, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace de jeu. • Pratique au quotidien : Une place de parking privative est incluse avec le bien. Agencement de l'appartement : • Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon • Une cuisine fonctionnelle • Un WC • À l'étage : 2 chambres (dont une mansardée) • Une salle de douche • Surface : 42 m² loi carrez 35m² Parfait pour un premier achat, une petite famille ou un pied-à-terre d'exception. Une opportunité rare sur le marché alliant vue mer, calme et commodités. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement

Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél: 06 77 91 11 29

*Superbe T2 proche de la plage de Saint-clair au Lavandou

Rare sur le lavandou T2 dans le secteur très recherché de Saint-clair Environnement calme et proximité mer Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces aux volumes généreux situé dans le quartier très recherché de Saint-Clair, à seulement 750 m de la plage. L'entrée dévoile une magnifique pièce de vie de 32 m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse idéalement exposée de plus de 15 m². Une chambre confortable de plus de 13 m² avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de bains viennent parfaire ce bien rare, véritable petit bijou. Environnement calme et privilégié, proche de la mer. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Son prix : 380 000 € hors stationnement Stationnement en sus : 30 000 € Coût total du projet : 410 000 € Remise des clés : 1er trimestre 2028 D'autres lots sont disponibles du T2 au T5 dans cette résidence. N'attendez plus, contactez-nous au 06 61 87 17 48 pour plus d'informations. PAS DE FRAIS D'AGENCE Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48

Mourillon - Maison de Maître à rénover - Vue mer

À quelques pas des plages du Mourillon, des commerces et du centre-ville de Toulon, cette demeure compte parmi les dernières élégantes villas, rare témoignage du début du XXème siècle, ayant conservé leur présence d'origine le long de la promenade, en position dominante face à la mer. Cette propriété qui ne demande qu'à renaître offre l'opportunité de conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain, afin de créer une demeure familiale de caractère. Son architecture affirmée et sa prestance invoquent l'esprit des grandes maisons bourgeoises tournées vers la Méditerranée. La maison d'environ 380 m² s'étage sur quatre niveaux desservis par un ascenseur Le premier étage, baigné de lumière, de par ses hauteurs sous plafond, ses perspectives et ses ouvertures sur la mer dessinent une base harmonieuse, fidèle aux codes de l'époque. Les volumes y sont généreux et la distribution fluide, permettant de créer des pièces de vie offrant une atmosphère élégante et conviviale. Les 2ème et le 3ème étage prolongés par des terrasses dominant la baie sont consacrés à l'espace nuit et bénéficient de belles vues mer. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, peut naturellement s'adapter à différents usages, professionnel, locatifs ou complémentaires à la maison principale. Cette propriété attend aujourd'hui un regard sensible, capable de révéler tout son potentiel afin de lui redonner l'éclat discret des grandes demeures face à la Méditerranée. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 1,824,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5160€ ~ 6990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LAVANDOU - 1ERE LIGNE - T3 - 60M² - TERRASSE - VUE MER - ACCES PRIVATIF A LA PLAGE

En exclusivité PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce lumineux T3 de 60m² traversant, situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence recherchée, fermée, sécurisée et gardiennée (la Galiotte), avec un accès privatif à la plage. Il se compose d'une entrée avec un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée sud avec une vue mer imprenable. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de vendre le bien meublé. Ravalement de l'immeuble voté et payé. Une place de parking privative complète l'offre. Bien rare à la vente ! Copropriété de 401 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement Le Lavandou en FRONT DE MER et au centre 2 pièce(s) 31 m2

'Tout à pieds' ! Spacieux studio-cabine (pouvant facilement être transformé en T2 situé dans la résidence la plus recherchée du Lavandou par rapport à son emplacement en front de mer et au centre tout en étant au calme, ce studio dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace 'cabine' avec lits superposés (pouvant facilement être redimensionné en vraie chambre parentale) . L'emplacement de parking est privatif et sécurisé . La vue est dégagée sur le parc de la résidence qui dispose de terrains de boules ombragés et de terrains de tennis. DPE en cours - A visiter sans tarder !!! Rare à la vente !! Marlène Ferrari (EI) 06 62 13 05 88 (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa 71m2, 3 chambres, garage, jardin - Le Lavandou

LE LAVANDOU : Dans un petit lotissement du quartier de Saint-Pons, découvrez cette maison T4 élevée d'un étage de 71 m2 avec garage, édifiée sur une parcelle de 114 m2. Ici, tout se fait simplement : les commerces, le centre-ville et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable au quotidien. Exposée sud, la maison s'ouvre sur un jardin-terrasse, véritable prolongement de vie où intérieur et extérieur se rejoignent naturellement. L'ensemble offre une base saine, avec un beau potentiel d'évolution et une remise au goût du jour à envisager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, le séjour s'oriente vers le jardin, tout comme la cuisine séparée, créant une vraie continuité de vie. Un WC indépendant et un accès direct au garage de 17 m2 complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un second WC séparé composent l'espace nuit. Un bien simple, bien placé, qui laisse la liberté de projeter votre propre manière d'habiter le Lavandou, entre confort du quotidien et douceur de vie en bord de mer.

T2 CENTRE LE LAVANDOU

Le Lavandou Centre - Exclusivité Arthurimmo : Découvrez ce charmant appartement dans une résidence avec ascenseur, véritable havre de paix en bord de mer. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur recherchant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Entièrement rénové en 2025, il se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre et un séjour avec cuisine. Équipé de la climatisation, cet appartement assure un confort optimal durant les chaudes journées estivales. Les fenêtres coulissantes en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité au quotidien. Une connexion internet haut débit est également disponible, idéale pour le télétravail ou le streaming. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux plages de sable fin, aux commerces et aux restaurants du Lavandou. Profitez du climat méditerranéen en explorant les environs ou en vous relaxant sur votre balcon. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie paisible en bord de mer tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

villa avec belle vue mer et exposition sud au coeur du Lavandou

Au coeur d'un environnement préservé et recherché du Lavandou, à quelques minutes à pieds de la plage d'Aiguebelle, villa avec vue panoramique sur la mer. Exposée plein sud, cette propriété d'environ 240m2 séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon cathédral avec cheminée, prolongé par un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine, ainsi qu'une chambre de maître en suite disposant d'une salle de bains avec douche, baignoire et dressing. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine, deux chambres et une salle d'eau permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue mer spectaculaire, véritable fil conducteur de la maison. Édifiée sur un terrain piscinable de 1363m2, la propriété profite également d'un jacuzzi extérieur, idéalement orienté face au grand bleu. Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et panorama d'exception, au sein niché au coeur d'une localisation recherchée du Lavandou. Garage double, chauffage au sol, climatisation dans la chambre master, raccordement au tout à l'égout.

Maison vue mer à Aiguebelle - Le Lavandou

Perchée dans le secteur recherché d'Aiguebelle, cette élégante propriété d'environ 240 m2 habitables bénéficie d'une vue mer spectaculaire, visible aussi bien depuis les espaces de vie du rez-de-chaussée que depuis l'étage. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère résolument tournée vers la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de 1 363 m2, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'essences méditerranéennes et de coins ombragés, crée une ambiance propice à la détente et au bien-être. La villa est organisée sur deux niveaux indépendants, chacun disposant de ses propres espaces de vie, salons et cuisines, permettant aussi bien une résidence familiale qu'un projet d'accueil ou de location. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie avec espace de rangement. Une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter pleinement de la vue mer tout au long de l'année. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un spacieux hall mène à un lumineux salon avec espace bibliothèque ainsi qu'à un chaleureux séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet étage. Vous y découvrirez également une belle suite parentale disposant de sa salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un espace spa viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

* Vue mer à 180° - splendide T4 avec rooftop et vue panoramique à Saint-Clair

Un bien d'exception idéalement situé à 750 m de l'une des plus belles plages du Lavandou. Contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Au sein d'une résidence confidentielle, laissez-vous séduire par ce magnifique 4 pièces en dernier étage. Une adresse exclusive à Saint Clair vous offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche du littoral. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous serez séduits par le superbe séjour s'ouvrant sur la Méditerranée, véritable tableau vivant, qui confère à ce bien un caractère unique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale. Il dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse privative d'environ 100 m² vient sublimer ce bien d'exception. Offrant une vue mer à couper le souffle. Cet espace rare et spectaculaire est idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort: jaccuzzi 6 personnes et cuisine d'été vous permettront de savourer les moments en extérieur. Son prix : 1 435 000 € L'appartement est vendu avec 2 garages en sous-sol Remise des clés : 1er trimestre 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48