Mots-clés : mer loire atlantique

T4 de 139 m² avec grande terrasse, aperçu mer

À deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige, en deuxième rideau avec aperçu mer, appartement T4 d'environ 139 m², surface rare à la vente. Beaux volumes, 3 m de hauteur sous plafond, parquet massif. Grande terrasse plein sud d'environ 90 m². Rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité dans les années 2000. Comprend une généreuse pièce à vivre (68 m² environ), de nombreux aménagements (placards) 2 chambres (dont une suite), un bureau, cuisine aménagée séparée, 2 pièces d'eau, 2 WC. Garage (box fermé en sous sol) et cave. Copropriété de 8 lots principaux. Procédure en cours. Prix 967 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 930 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa historique avec vue mer - un joyau emblématique

Adresse incontournable du patrimoine balnéaire de La Bernerie-en-Retz, cette villa historique de 170 m² incarne tout le charme et l'élégance des demeures de bord de mer du début du siècle. Véritable icône de la commune, elle séduit par son architecture singulière, sa situation privilégiée à quelques pas de la Grande Plage et son atmosphère intemporelle. Derrière son jardin intimiste, la propriété dévoile une maison de caractère qui conjugue authenticité et art de vivre face à l'océan. Dès l'entrée, le premier étage invite à la convivialité : une élégante salle à manger, un salon baigné de lumière prolongé par une terrasse avec vue mer, une cuisine avec espace dinatoire, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre trois belles chambres, dont deux orientées vers la mer et une dotée de son balcon privatif pour savourer les levers de soleil sur l'horizon. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet espace nuit. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants offrent confort et flexibilité pour accueillir famille et amis en toute intimité. A l'extérieur, une pièce de stockage vient parfaire les prestations. Son emplacement rare, entre plage et coeur de ville, confère à cette demeure un art de vivre unique, où tout se fait à pied, entre baignades matinales et soirées sur la terrasse face à la mer. Un bien d'exception, exclusivement présenté par Espaces Atypiques, pour les amoureux du patrimoine et du littoral atlantique. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie E / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 4090 euros et 5580 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

SAINTE MARGUERITE

AGENCE DE SAINTE MARGUERITE,RARE APPARTEMENT T4 NEUF VUE MER PROCHE DES COMMERCES DE BOUCHE: comprenant une entrée une pièce de vie de 28m² cellier 3 chambres ou (2 CH et bureau) 2 SDE WC indépendant le tout donnant sur une terrasse de 36m². Un garage double en sous-sol. La plage à pieds.

PORNICHET - CENTRE - Appartement 120 m² face à la mer

BARNES Baie de la Baule vous présente cet appartement de 120 m² situé en front de mer à Pornichet, offrant une lumière naturelle abondante et un agencement réfléchi. Le séjour, ouvert sur l'océan, propose une atmosphère apaisante, idéal pour profiter pleinement de la vue et du rythme de la mer. Les trois chambres, disposées de manière à préserver l'intimité, offrent des volumes confortables et fonctionnels. La cuisine, pensée pour être pratique et modulable, s'accompagne de rangements intégrés qui optimisent l'espace. L'appartement bénéficie également d'un garage et de deux caves, éléments rares et appréciables pour ce type de bien, permettant de conjuguer praticité et confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de la plage, de la gare et des commerces, l'appartement offre un environnement où tout se fait à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pieds / Accès plage et centre ville à pieds

La Baule quartier de la gare, maison de plain pieds rare à la vente, 59m2 carrez, Située derrière la gare de la Baule, cette maison est à proximité piétonne de la gare, la plage, le marché ainsi que toutes les commodités du centre ville. Prestations neuves. Cette charmante maison est composée de la sorte : - Pièce de vie de 26 m2 offrant une belle hauteur sous plafond / terrasse attenante de 60m2 exposée NORD OUEST - Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, Electroménager de bonne marque. - Un couloir offrant de nombreux rangements et menant vers les chambres. - Une première chambre attenante à la terrasse - Une seconde chambre attenante à la terrasse également - Une salle de douche, avec douche à l'italienne et double vasque. - Un WC indépendant. Cette maison est en copropriété de 3 lots d'habitation; Equipée de la fibre. Superbe investissement pour résidence secondaire, projet d'investissement locatif ou petit pied à terre en résidence principale. Annexe ; Stationnement extérieur sécurisé et privatif.

La Baule FACE MER, grand 4 pièces de 80 m² avec cave, place de parking privative extérieure

FACE MER, LA BAULE quartier aquabaule, en étage dans une copropriété prisé, spacieux appartement offrant, entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un double séjour de 50 m² avec double baie donnant sur terrasse de 11 m² environ exposée au sud, 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau privative, toilettes séparés. Une cave, une place de parking extérieure privative viennent compléter cet appartement très lumineux RARE à la vente avec un garage fermé possible en supplément dans la résidence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2241.49 euros.

STUDIO AVEC ESPACE CHAMBRE - ETAGE ELEVE - PROCHE PLAGE ET C

À découvrir rapidement dans le secteur de la piscine ce charmant studio d'environ 29 m2 situé au 7e étage d'une résidence parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace chambre, prolongée par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la cime des pins, avec un aperçu mer. une salle de bains avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de stationner facilement dans le quartier.

Appartement 2 pièce(s) 50,19m2

A vendre à PORNICHET appartement 2 pièces face mer À 2 pas du marché, magnifique vue sur toute la baie Appartement face mer de Type 2 de 50,19 m2 (loi Carrez) en bon état situé au 3ème étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur comprenant : Entrée - Cuisine semi ouverte aménagée et équipée - Séjour / Salon face mer donnant sur terrasse / loggia Sud / Ouest - Couloir avec double placard - WC individuel - Salle d eau - Chambre sur l'arrière au calme - Au rez-de-chaussée : Cave - Au sous-sol : un parking privé - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - Tél : 02 40 60 66 75 ou 06 33 49 24 60 - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE LES PINS - Villa rénovée proche de la plage

BARNES La Baule vous présente cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du quartier très prisé de La Baule-les-Pins. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, mêlant élégance et modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte prolongée par une belle terrasse offrant une vue sur la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien ou pour recevoir en toute sérénité. À l'arrière, un jardin intimiste, aménagé avec soin et à l'abri des regards, vous invite à la détente avec son jacuzzi installé dans ce cadre calme et verdoyant. La parcelle permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Vous souhaitez en savoir sur plus ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur

LA BAULE, AGRÉABLE STUDIO CABINE AVEC VUE MER LATÉRALE

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle et de la plage, au 3ème étage d'une résidence de bon standing, ce studio cabine rénové en 2023 se compose, d'une entrée avec cabine et placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec une jolie vue mer de côté, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours, dont la fin est prévue le 6 juillet 2026. Pour compléter ce bien, une cave et un parking privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 703.00 euros.

LA BAULE - CENTRE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement de 65 m² environ, idéalement situé face à la mer, à proximité immédiate du marché et des commerces de La Baule. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la baie. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un panorama dégagé. Une cave complète ce bien. Vous souhaitez en savoir sur plus ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,352 €/an

La Baule, FACE MER, superbe 2 pièces de 47.25 m²

LA BAULE, FACE MER, dans un immeuble récent proche Casino et plage Benoit, superbe distribution pour ce 2 pièces de 47,25 m² offrant, entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour face mer avec une terrasse de 6,50 m², 1 grande chambre avec balcon de 4,17 m², salle de bains, toilettes séparés, nombreux rangements. Une cave vient compléter ce très bel appartement en parfait état et très bien classé en matière énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.31 euros.

LA BAULE - MARCHE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement d'environ 32m², idéalement situé en plein cœur de ville. Situé au 3ème étage, ce bien entièrement rénové bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa lumineuse pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Il offre un espace optimisé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez d'un local vélo et d'un parking commun dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an