Mots-clés : mer marseille 7eme

L'ÉCHAPPÉE - Appartement T1/2 de 29m² - Terrasse - Malmousque - 13007

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCHAPPÉE. Un charmant appartement T1/2 de 29m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Malmousque, l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement de Marseille. Niché dans une impasse au calme, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une jolie terrasse de 10m², idéale pour profiter de la douceur de vivre marseillaise. L'espace nuit accueille une petite chambre (bureau) indépendante. Entièrement refait à neuf et équipé de la climatisation, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. À quelques pas de la mer, L'ÉCHAPPÉE séduit par son calme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. - Contact Raphaele SALLIN 0771034354 Attestation collaborateur ADC13102026000001127 RCP 260629232897 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles :NC - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appartement à vendre 13007 - T1/2 de 29m² - Terrasse 10m² - Entièrement rénové - Malmousque - 13007

Vente - MARSEILLE 7ème - ROUCAS- BLANC - VUE MER - Corniche John Fitzgerald Kennedy - Villa 230m²

Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d'architecte d'environ 230 m² s'inscrit dans l'histoire discrète et confidentielle de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXème siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d'exception, à l'abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d'un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d'environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu'un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d'une sécurité 24h/24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d'adresse d'exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. DECOUVERT par Madame Claude LEONETTI - Ambassadrice BARNES Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5220€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Villa Vue Mer- 13007 MARSEILLE

Avec une vue mer panoramique et dans un cadre bucolique au calme absolu, découvrez cet havre de paix au coeur du 7ème arrondissement de Marseille. J'entre dans la propriété et je tombe sous le charme de cet endroit complètement coupé de la ville malgré sa proximité directe. Un jardin arboré me séduit, ainsi que sa piscine parfaitement exposée. À l'intérieur, je suis heureux de pouvoir observer la mer de toutes les pièces. Le bel espace de vie ouvert sur une grande terrasse donne envie de profiter au maximum de cet endroit. La maison dispose de trois chambres, dont une ouverte sur la piscine et une magnifique suite parentale avec terrasse, salle de bain et dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre. Alain Bonomo-Bonifacio RSAC n° 845 143 916 Tél (0)6 03 98 75 62

À vendre Appartement Type 4 de 84m2 Vue Mer Marseille

SIKSIK IMMOBILIER vous présente ce T4 de 84m2 avec balcon, au 10e étage avec ascenseur, en plein coeur du Vallon des Auffes, à deux pas du port et de la Corniche Kennedy. L'appartement se compose comme suit :- Une entrée Une cuisine Un salon / salle à manger Trois chambres Une salle d'eau Un Wc Rangements Un Balcon vue mer & îles du Frioul Au 10e étage avec ascenseur Quartier Vallon des Auffes, à deux pas du port et de la Corniche Kennedy Proche de toutes commodités Entièrement à rénoverla promesse d'un intérieur 100% sur-mesure, dans un des cadres les plus recherchés de Marseille. Volume, vue et emplacement rares, tout est réuni pour un projet ambitieux. Ne passez pas à côté de cette oppotunités unique de transformer cet appartement en véritable bijou au coeur du Vallon des Auffes, les biens dans ce secteur se vendent Rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sophie BONACCORSI Tel: 07 63 58 75 79 Mail: RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

T4 lumineux - Saint Victor 80m2 + cour commune

A vendre rue Pascale (13007 Marseille), dans un quartier prisé et recherché, cet appartement T4 entièrement climatisé en très bon état est une véritable opportunité rare sur le secteur. Ce bien de caractère offre une double exposition et une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de près de 30 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. Vendu meublé, il est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une situation calme et sécurisée, sans accès direct depuis la rue. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une grande terrasse fermée commune offrant un agréable espace extérieur partagé entre copropriétaires. Atouts principaux : - Luminosité et double exposition - Grande pièce de vie de 30 m² - Vendu entièrement meublé - Climatisation neuve - Copropriété soignée et agréable - Quartier recherché du 7e arrondissement - Profession libérale possible Charges : 195 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes). Un emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et du bord de mer. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre - Immeuble à rénover avec jardin, vue mer et garage - Malmousque Marseille 7ème (13007)

Situé en première ligne sur la mer, dans la petite Anse de Maldormé cet immeuble en monopropriété qui peut se transformer en une ravissante maison familiale, offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée depuis chacun de ses niveaux. Développé sur quatre niveaux d'environ 54 m² chacun, il comprend un de rez-de-jardin avec 2 chambres, ouvert sur un jardin luxuriant de 78 m² face à la mer ainsi qu'un garage pour une petite voiture. Le deuxième et troisième étage sont deux plateaux à réinventer avec vue mer. Au dernier niveau un exceptionnel toit-terrasse panoramique de 55 m² domine le littoral. Un bien rare à réinventer dans un cadre unique à quelques pas de la plage et des commerces de Malmousque.

Vue mer panoramique, résidence sécurisée - MARSEILLE 13007

Vente Confidentielle - Au dessus de la Corniche dans une résidence sécurisée maison vue mer panoramique de plus de 6OO m2 habitables Renseignements sur référence Alain Bonomo Bonifacio RSAC 645 143 91 +33 (0) 6 03 98 75 62

Vente Maison - Roucas Blanc - Parc privé - Vue mer - Piscine

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Marseille, au cœur d'une résidence sécurisée du Roucas Blanc, cette propriété développe environ 356 m² habitables complétés par de nombreuses annexes portant la surface totale à environ 435 m². Implantée sur un terrain arboré bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, elle profite également d'une vue dégagée sur la mer. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son organisation intérieure et ses volumes importants ont été pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale tout en offrant de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de vie aux dimensions généreuses. Le salon principal développe environ 94 m² et bénéficie de larges ouvertures permettant un accès direct vers les terrasses et les espaces extérieurs. Une salle à manger vient compléter cet espace de réception ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine permettant d'optimiser l'organisation quotidienne. Les différentes pièces bénéficient d'une circulation fluide et d'une ouverture vers les terrasses et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bénéficiant toutes d'une vue mer et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs. La suite parentale bénéficie de volumes importants et comprend un salon, un dressing ainsi qu'une salle de bain privative. Trois salles d'eau supplémentaires viennent compléter ce niveau afin de répondre aux besoins d'une vie familiale. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Cet espace indépendant permet différents usages selon les besoins de la propriété. Les extérieurs sont organisés autour de plusieurs terrasses offrant différents espaces de détente et de circulation autour de la maison. Une piscine s'intègre au sein du jardin arboré, permettant de profiter pleinement de l'environnement calme et de la vue dégagée. Le terrain paysager bénéficie de nombreux espaces végétalisés participant à l'atmosphère préservée de la propriété. L'ensemble profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché au sein du quartier du Roucas Blanc. Un grand garage fermé d'environ 62 m² complète les prestations du bien ainsi que deux emplacements de stationnement supplémentaires. Cette propriété se distingue par ses volumes rares, sa capacité d'accueil, sa vue mer ainsi que par son implantation au sein d'une résidence sécurisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de la maison et de ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2647€ ~ 3581€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

TRÈS RARE MALMOUSQUE MAISON VUE MER

BARNES International vous propose à la vente une maison d'exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 65 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L'espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et d'art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

VENTE - 13007 - ROUCAS BLANC – DEMEURE D'EXCEPTION – PANORAMA MER UNIQUE – CALME ABSOLU

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, cette remarquable maison de Maître d'environ 400 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, au cœur des hauteurs très prisées du Roucas Blanc, l'un des quartiers les plus exclusifs de Marseille. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété rare séduit immédiatement par son élégance, son implantation dominante et son potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², la villa offre de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Les espaces de réception, généreux et harmonieux, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasses, et permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la Méditerranée et les îles environnantes. L'architecture de cette demeure de caractère, alliée à ses proportions équilibrées, confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aussi bien à une résidence familiale qu'à une propriété de réception. Chaque espace peut être repensé et valorisé afin de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, dans un cadre où lumière, volumes et vue mer constituent les éléments clés. Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement recherché dans ce secteur. Atout rare et stratégique : la propriété bénéficie d'une importante possibilité d'extension, offrant l'opportunité de développer un projet architectural ambitieux et personnalisé, valorisant encore davantage ce bien déjà unique sur le marché. Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette maison constitue une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception avec vue mer dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

13007 MARSEILLE - Le roucas blanc - Villa - 3 chambres + studio indépendant + bureau - Piscine

Villa contemporaine rénovée avec piscine, dépendance et prestations haut de gamme Dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des plages du Prophète et des commodités, cette élégante maison familiale entièrement rénovée de 187 m² séduit par son alliance parfaite entre modernité, confort et raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle captivent. Le vaste séjour, sublimé par une large baie vitrée, s'ouvre sur un jardin de 200m2 paysagé exposé ouest avec piscine (3 x 7 m), offrant un cadre idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées en toute intimité. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, prolonge avec harmonie l'espace de réception et invite à la convivialité. Édifiée sur un niveau, la maison propose trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à tous les occupants. Une salle de jeux complète l'ensemble, idéale pour un espace familial ou de détente. Une dépendance de 15 m² vient enrichir ce bien et permet d'imaginer un bureau indépendant, un atelier créatif ou un studio d'appoint et d'une buanderie. Un garage privatif complète les prestations. Un bien rare, clé en main, situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des établissements scolaires. Prix : 1 890 000 € Bien en exclusivité, opportunité rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa vue mer - 13007 MARSEILLE

Dans une des résidences sécurisées les plus recherchées du 7éme, je vous présente cette villa de 320m² pleine vue mer. Passé l'entrée nous accédons à un espace de vie de 125m², qui s'ouvre sur un grand extérieur avec piscine et vue mer. A l'étage supérieur nous trouvons, une master avec sa terrasse, ainsi que deux autres chambres en suite (toutes avec vue mer). En rez de jardin, trois autres chambres en suite donnent sur un petit jardin et une vue mer. Enfin un grand garage 4/5 véhicules complète ce bien rare. Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 91 +33 (0)6 03 98 75 62