Mots-clés : mer plage antibes

JUAN-LES-PINS – Dernier - Terrasse 40m² - Vue Mer - Piscine

Un bien véritablement unique sur le secteur. À quelques pas des commerces, des transports et des plages, découvrez ce grand T2 de 50 m² situé au 7? et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa spectaculaire terrasse de 40 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Depuis ce dernier étage, vous profitez d'une vue mer exceptionnelle embrassant les îles de Lérins et le massif de l'Estérel, un panorama rare qui transforme chaque moment passé en extérieur en expérience privilégiée.L'appartement, entièrement rénové il y a deux ans, offre des prestations confortables et actuelles avec climatisation réversible, double vitrage et cuisine équipée (ouvrable sur le séjour). Le séjour lumineux s'ouvre largement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La résidence bénéficie également d'une piscine, renforçant l'attrait de ce bien aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.Une cave complète l'appartement, tandis qu'un garage fermé est proposé en supplément.Un bien rare par sa position en dernier étage, sa terrasse hors norme et sa vue mer, à quelques mètres seulement de la plage et de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Appartement Vue Mer Panoramique - Cannes Basse Californie

Situé dans un secteur résidentiel et recherché, cet appartement de 113 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue mer panoramique. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie privilégié a seulement 100m des plages et des commerces et 5 minutes de la Rue d'Antibes. Il se compose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine tout équipé, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, avec la possibilité de créer une troisième chambres. Un parking fermé complète ce bien. Un bien d'exception rare sur le marché.

A VENDRE - JUAN LES PINS - APPARTEMENT 2 PIECES - CENTRE VIL

Situé en plein centre de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des transports, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sur la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie dressing pratique, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central à Juan-les-Pins permet de profiter de toutes les commodités à pied ainsi que des plages, ce qui en fait un bien très recherché. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement est actuellement loué jusqu'en 2027, offrant des revenus locatifs immédiats et une bonne rentabilité. À la fin du bail, il sera possible d'optimiser encore davantage la rentabilité grâce à la location étudiante ou à la location saisonnière type Airbnb, très demandée dans le secteur de Juan-les-Pins. Idéal pour un investisseur recherchant un bien proche mer, centre-ville et plages sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cadre privilégié au Cap d'Antibes, proche plage Keller, vue

Retour à la vente ! Cadre privilégié au Cap d'Antibes, proche plage Keller, vue mer et montagnes Dans un petit lotissement intimiste, sécurisé et verdoyant, à quelques pas de la célèbre plage Keller, découvrez cette élégante villa moderne à l'architecture inspirée de l'univers du yachting. Nichée au calme sur un terrain arboré de 1 235 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu'un voisinage de qualité. D'une surface de 246 m², la villa propose, au rez-de-chaussée, un lumineux espace de réception en triple exposition comprenant un vaste salon avec cheminée, un coin lecture, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite, dont une élégante chambre de maître, bénéficient d'un bel aperçu mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille les invités avec salle de douche et WC. Le toit-terrasse aménagé constitue un véritable belvédère, offrant un panorama exceptionnel sur le Cap, les Alpes enneigées et la Méditerranée. Un garage double, de nombreux rangements, une buanderie et des zones ombragées sous les arbres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en été, complètent ce bien d'exception baigné de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Tatiana ANDREEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914023148

MAISON D'ARCHITECTE EXCEPTIONNEL A VOIR ABSOLUMENT !

MAISON D'ARCHITECTE VUE MER PANORAMIQUE – GOLFE-JUAN Découvrez l'élégance absolue dans cette villa d'architecte de 260 m² habitables, perchée sur les hauteurs de Golfe-Juan et offrant un panorama mer à 180° sur la baie d'Antibes. Cette propriété incarne l'hyper-luxe sans compromis. La villa s'étend sur trois niveaux et est desservie par un ascenseur discret, ajoutant une touche de confort raffiné. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une immense terrasse bordée de garde-corps vitrés, vous permettant de savourer la Méditerranée en toute élégance. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les deux chambres standards et quatre suites dont une suite parentale panoramique, offrent chacune une vue mer imprenable. À l'extérieur, une piscine à débordement et un SPA vous attendent pour des moments de détente exclusifs, tandis que le jardin paysager de 1 500 m² crée un écrin de verdure facile d'entretien. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage double, d'un carport pour deux véhicules supplémentaires, et de quatre places de parking additionnelles. Idéalement située à cinq minutes des plages de Golfe-Juan, cette propriété allie prestations ultra haut de gamme et cadre de vie rare, pour une expérience résolument luxueuse. Contactez-nous pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW HLC pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Golfe-Juan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

APPARTEMENT 3 PIÈCES – VUE MER À COUPER LE SOUFFLE

Emplacement de rêve, vue mer imprenable ! L'agence KW HLC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m² situé en front de mer à Juan-les-Pins. Un bien rare et recherché dans un secteur prisé où tout se fait à pied ! Situé au 2e étage surélevé d'une résidence de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur la mer De deux grandes chambres avec accès à une loggia D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée D'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un confort optimal Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Localisation idéale : à deux pas des plages, des commerces, des restaurants, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (bus, gare de Juan-les-Pins) et à seulement 5 km de l'autoroute A8. Un port de plaisance se trouve également à quelques minutes. Prix de vente : 950 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 47 lots – Charges annuelles : 4 316 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Juan-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

JUAN LES PINS - TOIT TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

À l'entrée du prestigieux Cap d'Antibes, à seulement 300 mètres des plages et au cœur de la vie urbaine, ce toit-terrasse unique en son genre allie élégance, confort et panorama à couper le souffle. Niché au 7eme et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de aprox. 120 m² s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 250 m², orientée plein sud, avec une vue du Cap à l'Estérel. Chaque pièce profite d'un accès direct à cet espace extérieur rare, véritable prolongement de l'intérieur. L'ascenseur privé mène à un sas d'entrée exclusif, garantissant calme et intimité. À l'intérieur, un séjour spacieux baigné de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant sur la mer. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux en suite. La suite parentale séduit par son grand dressing et sa vue dégagée. La troisième chambre bénéficie également d'un accès à la terrasse, avec salle de bains attenante. La résidence sécurisée dispose d'un gardien et d'une piscine. Ce bien rare est vendu avec une cave et deux places de parking en enfilade. Domotique intégrée, volumes fluides et lumière omniprésente offrent un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville, pour ceux qui sauront saisir cette occasion. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an

CANNES-BANANE. VENTE APPARTEMENT DE PRESTIGE

Cannes-banane. Rue d'antibes. Magnifique appartement d'angle entièrement rénové aux volumes rares. En plein cœur de cannes, dans la partie la plus recherchée de la rue d'antibes, à quelques pas seulement de la croisette et des plages, appartement rare d'une superficie de 93 m² en excellent état, bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à sa double exposition et sa position dominante et d'un emplacement absolument privilégié à l'angle de la rue des états-unis. Situé au deuxième étage, il est exposé plein sud et s'ouvre sur une superbe réception d'environ 50 m² aux volumes remarquables sublimés par ses portes toute hauteur et ses 3,20 M de hauteur sous plafond, un agréable balcon la prolonge, disposant d'un aperçu sur la mer - vrai luxe dans l'hyper-centre de cannes -, une cuisine à équiper selon les goûts, deux chambres, deux salles de douche, deux toilettes dont celles séparées. Une buanderie. Adresse ultra-prime en plein cœur de cannes banane où tout se fait à pied, la plage, la croisette, les commerces, le palais des festivals. Idéal pour une location saisonnière haut de gamme ou une luxueuse résidence secondaire. Un investissement sécurisé pour ce bien en état exceptionnel.

Cap D'Antibes Villa moderne rénovée avec vue mer

Villa rénovée dans un style moderne, d'une surface habitable de 255 m2, sur un terrain de 902 m2 situé en deuxième ligne, dans une impasse, à l'écart de la circulation. Elle est composée de 5 chambres, 5 salles de bains. Exposé sud et n'est qu'à quelques minutes à pieds des plages de la Guaroupe ! Elle possède également un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte au niveau de la piscine. Il y a également une chambre principale et une autre chambre au niveau supérieur, toit/solarium accessible et un abri couvert pour deux voitures. La maison est équipée de matériaux de qualité, climatisation réversible, alarme et est prête à aménager.

Biot, villa avec vue dégagée et terrain plat proche mer

Biot, villa 160 m² avec vue dégagée, terrain plat et potentiel d'aménagement Située sur les hauteurs de Biot, cette villa d'environ 160 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue dégagée sur les collines et d'un accès rapide vers Sophia Antipolis, l'aéroport de Nice et les plages (environ 10 minutes). La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon spacieux, ainsi qu'une cuisine double indépendante avec espace salle à manger. À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains. Une pièce supplémentaire avec accès indépendant permet d'envisager différents aménagements, tels qu'un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Implantée sur un terrain d'environ 779 m² majoritairement plat, la propriété offre un extérieur facilement exploitable, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Biot, Antibes et Valbonne. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

A vendre appartement rénové avec terrasse au Cœur de Golfe-Juan

Idéalement situé au cœur de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, à quelques pas seulement des plages, du port et des commerces, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 62 m² séduit par sa rénovation contemporaine et son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une atmosphère élégante et lumineuse. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, conçu dans un esprit moderne et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d'un cadre de vie ensoleillé avec un aperçu mer. L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec baignoire et douche. Les prestations incluent climatisation réversible, double vitrage offrant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur, apportant un confort de stationnement particulièrement recherché en centre-ville. Entre mer et commodités, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre sur la Riviera ou un investissement patrimonial de qualité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUAN LES PINS / VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité; Appartement d'Exception situé à la pinède de Juan Les Pins avec vue mer panoramique. Confort et Modernité Découvrez ce magnifique appartement d'environ 120m² situé au dernier étage d'une résidence de standing, au cœur de Juan Les Pins, une ville prisée de la Côte d'Azur. Dès l'arrivée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la luminosité des espaces. A l'entrée, toilettes invités avec douche et divers placards, spacieux séjour/salle à manger de 41m² avec baies coulissantes en aluminium et aux double vitrages ouvrant sur une terrasse d'environ 20m². Une cuisne ouverte équipée, la chambre de Maître d'environ 20m² avec salle de bains complète, une autre chambre spacieuse avec salle de douche complète. L'escalier desservant une cabine et le toit terrasse de 100m² avec une vue mer époustouflante, avec possibilité d'y installer un bassin d'agrément. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité, parfaitement équipé pour vous offrir un confort optimal en toutes saisons. La climatisation réversible assure une température idéale, tandis que les volets roulants et stores électriques permettent de moduler la lumière et de garantir une bonne isolation thermique. Vous apprécierez également l'accès PMR, un ascenseur moderne et la domotique via un digicode et un interphone ultra-sécurisé, pour un quotidien sans souci. En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement propose des commodités modernes comme un grand garage d'environ 20m², une cave, la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Une porte blindée renforce la sécurité de l'habitat. À quelques pas des commerces, des écoles et des plages, cet appartement est un véritable bijou en plein cœur de la Pinède de Juan Les Pins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.

Cap d'Antibes, splendide villa moderne rénovée avec piscine et solarium

CAP D'ANTIBES : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu, splendide villa contemporaine luxueusement rénovée de 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sud mais bénéficiant des quatre expositions, elle s'élève sur 3 niveaux : un Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, enfin un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue mer. Solarium avec vue panoramique, 3 parkings. Un emplacement de choix en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.