Mots-clés : mer puits loire atlantique

LES MOUTIERS, LA CAMPAGNE A LA MER : ensemble de 135 m2 habi

ATTENTION BIEN ATYPIQUE ET SINGULIER ! Ce charmant havre de paix est situé à 1km du bourg et des plages, au calme de son impasse. Il est composé d'un plain pied (de type bourrine) de 75 m2, d'une maison à étage de 40 m2 et d'une annexe aménagée en studio de 20 m2. La bourrine est composée d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une pièce de vie (37 m2) avec cheminée-insert et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre (4 couchages possibles) de 18 m2. La maison de 40 m2 à étage comprend une pièce à vivre (véranda) de 15 m2, une cuisine de 12 m2, un WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 20 m2 au sol et 8 m2 à 1.80m de hauteur (4 couchages possibles). Un balcon existant vous permet de contempler le jardin bucolique ! Le studio de 20 m2 quant à lui comprend une pièce (bureau ou chambre d'enfant), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une dernière chambre. Cet ensemble sera idéal pour un investissement locatif saisonnier avec bon rendement sur 3 biens totalement indépendants,10 couchages possibles, avec un grand jardin et barbecue communs. Il vous permettra également de concrétiser votre projet de vie en résidence principale au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé, école de voile, bibliothèque...) et proche de la mer. La parcelle de 511 m2 en tout, vous permettra de profiter d'un jardin pelousé, fleuri et arboré de fruitiers où vous pourrez partager les repas à l'ombre des pommiers en famille et/ou entre amis. Sans oublier que Pornic se trouve à 10 km, La Bernerie à 3 km, Le marais Breton et le Port du Collet à 3 km. Bon à savoir : Les Moutiers en Retz possèdent une gare SNCF (à 1 km du bien) qui permet d'aller jusqu'à Pornic en passant par La Bernerie mais aussi de rejoindre Nantes, puis Paris (dans l'autre sens). Nouveauté été 2026 : un chemin pédestre et une piste cyclable passant devant la maison, vous permettront de rejoindre le bourg et ses plages très facilement. Enfin, les plus de ce bien : la bourrine est fibrée, la parcelle est divisible (pour un éventuel projet foncier) et possède un puits privatif ! Pour découvrir ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94 Référence du bien : 1741C.

Charmante maison en front de mer et son jardin caché

Face à l'océan, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison de caractère profite d'une situation privilégiée en première ligne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette ancienne maison de pêcheur développe 107 m² habitables pour environ 120 m² au sol. Réinterprétée avec soin, elle séduit par la luminosité de ses espaces, la fluidité de sa distribution et l'atmosphère conviviale qui s'en dégage, offrant un cadre de vie idéal en résidence principale comme en pied-à-terre face à l'océan. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de vastes ouvertures, offrant une agréable sensation d'espace et une connexion permanente avec l'extérieur. Dans son prolongement, un dégagement dessert deux chambres de plain-pied, dont l'une bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes vient compléter cet espace nuit. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent les prestations du rez-de-chaussée. A l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un bureau prennent place sous les combles. Ce dernier offre un beau potentiel d'évolution et pourra aisément être agrandi afin de créer une quatrième chambre selon les besoins. A l'extérieur, le jardin paysager offre calme et intimité, tandis qu'une grande dépendance ouvre la voie à plusieurs usages : bureau, atelier ou chambre d'amis. Des caves intérieures et extérieures, un puits ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble et apportent de réelles solutions de rangement. A Saint-Brévin-les-Pins, cette maison réunit le charme de la mer et la praticité d'un coeur de ville. Les écoles, le littoral et les commerces (à 750 m) sont accessibles à pied. Un lieu où le confort rencontre l'horizon. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Classe Energie: C / Classe Climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1240 euros et 1730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

MAISON DE CHARME A RENOVER - VUE MER

A quelques pas de la plage, fort potentiel pour cette maison de charme d'environ 100m² à rénover. Quelques marches vous mèneront dans le hall d'entrée qui dessert une grande cuisine avec accès au jardin, un salon-séjour vue mer, une chambre vue mer, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux belles chambres dont une avec vue mer et petit coin cuisine attenant, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol semi-enterré (plafond 1m85) est composé d'une chaufferie, de deux pièces avec fenêtres, d'une salle d'eau et d'une cave. Un grand garage de 34m² complète ce bien. Jardin de 350m² avec dépendances et puits. Hauts plafonds et vue mer vous attendent ! DPE : G Prix 497800 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 475000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule Centre / Rare maison de plain pied de 45 m2 neuve

Située en plein coeur du secteur historique de La Baule, cette maison entièrement rénovée en 2026, offre une superbe opportunité d'investissement pour une résidence principale proche de toutes commodités, ou pour un investissement locatif proche mer et gare de la Baule. Cette maison est composée de la sorte : - Un salon séjour attenant au jardin, le salon est spacieux et lumineux ( 2 magnifiques puits de lumière ) - Une cuisine américaine équipée et aménagée offrant des équipements neufs de qualités, ouverte sur pièce de vie - Une suite parentale sur jardin - Un dortoir de 10m2 environ parfait pour les enfants ! - Une chambre en dépendance dans le jardin, celle ci comporte sa propre salle de douche - Une salle de douche avec WC Parcelle très agréable au calme; exposition SUD OUEST, Proximité pietonne - de la mer : 5 minutes - de la gare 1 minute - du marché 5 minutes -des commerces : 2 minutes