Mots-clés : mer st aygulf

SAINT AYGULF : TERRAIN PLAT AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPT

Idéalement situé à 600m du centre ville, beau terrain plat de 787m2 exposé plein Sud vendu avec permis de construire accepté et recours purgés. Permis pour une villa individuelle de 191m2 environ avec piscine et vue mer de l'étage. Quartier calme et résidentiel. Terrain viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE

ST AYGULF A 200M de la Mer & Centre-Ville 2 pièces avec parking et belle terrasse de 12 M2. Situé au 3em étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec kitchenette donnant sur la terrasse, chambre, salle d'eau avec wc. Grande terrasse de 12M2 avec aperçu mer.

SAINT AYGULF : CENTRE VILLE ET MER A PIEDS

A proximité du centre ville et des plages, dans une résidence sécurisée avec piscine appartement type duplex situé au troisième et dernier étage. D'une surface utile de 82m2 environ il se compose comme suit : entrée, séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte avec vue mer, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec terrasse, 2 salles de bains, 2 toilettes. Mezzanine. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3/4 pièces de 81m² avec veranda et jardin privatif

Prix : 390 000€ HAI (honoraires charge vendeur) Mandat n°2128 A Saint Aygulf !! En Exclusivité APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC JARDIN , C'est le parfait compromis entre une maison et un appartement. 81 m² habitables (61m²carrez + 20m de véranda isolée) Exposition est-sud donnant sur un jardin de 150m². Situé dans un petit immeuble d'un étage en copropriété comptant 4 lots. Il compte deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en bon état. 36 € de charges par mois Deux places de stationnement sont disponibles. On trouve l'École Primaire Balzac Flaubert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une supérette à proximité. Le marché Place de la Poste anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3 Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Montant des honoraires à la charge du vendeur : 3.25% TTC Mandat n°2128 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

VILLA 5 PIECES ST AYGULF

Votre agence BERSAN Immobilier, vous propose à l'achat, cette belle villa d'artiste, à rénover. Située dans un secteur privilégié et résidentiel, vous aurez la joie de vous rendre à la plage à pied afin de profiter du cadre idyllique qu'offre St AYGULF. En effet cette commune, du bord de mer vous séduira par son esprit village, son marché et son dynamisme. La villa des années 50, se compose de plain pied, de plusieurs pièces permettant de jouir, de deux chambres, d'un atelier ou bureau, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au 1er étage, on trouvera un séjour/salle à manger, avec terrasse, baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC et une véranda. Cette villa est faite pour les amoureux des vacances chez soi, car vous profiterez d'une piscine entourée de palmiers plus magnifiques les uns que les autres. Plusieurs places de parking complètent ce bien. Eau verte pour l'arrosage. Le terrain permet un agrandissement. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous amener en visite.

Villa familiale avec piscine

Élégante villa de 165m², nichée sur un terrain de 1250m² à Saint Aygulf. Construite en 2010, cette propriété offre un joli aperçu mer et propose de nombreuses terrasses. Un grand espace de vie composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante. Au même niveau, trois chambres, dont une en suite, une salle de bain et un WC d'invité. Un cellier et un escalier complètent cet étage. Le niveau inférieur comprend une chambre ouverte sur une large terrasse, une salle d'eau, un studio d'enregistrement, un double garage, et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, une allée bétonnée menant au garage permet de stationner plusieurs véhicules, une piscine, un potager et des arbres fruitiers viennent compléter cette agréable villa familiale. DPE : 117 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 à 1490 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Aygulf est rattaché à la commune de Fréjus dans le Var et situé entre Saint Tropez et Cannes. Cette station balnéaire familiale, avec ses nombreux commerces, profite de jolies plages mais également de criques sauvages, le long du sentier du littoral.

EXCLUSIVITE SAINT-AYGULF

Grand appartement 3 pièces de 67m² dans une résidence de 2008 sécurisée avec ascenseur, belles prestations, en étage élevé, idéalement situé dans le centre ville de Saint-Aygulf, à deux pas des commerces et de la mer. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, grand séjour de 25m² donnant sur une terrasse conviviale, de deux grandes chambres avec rangements, salle de douche et wc séparé. Possibilité d'avoir un garage double privée en option en sous-sol accessible avec l'ascenseur. Contactez nous pour une visite!

Appartement Type 5 standing terrasse et garage - Saint Aygulf -

Benicimmo Mer et Prestige vous propose de découvrir ce duplex moderne, plage et commerces à pied sans nuisances. Cet appartement de 123 m² en loi carrez (144 m² au sol) en duplex est situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété (4 lots seulement ) de standing, au calme et se compose d'un séjour avec une magnifique cuisine US moderne et haut de gamme donnant sur belle terrasse avec stores et pergola bioclimatique électrique exposée Sud, 2 chambres ,une grande salle d'eau et un WC avec lave main . A l'étage, vous retrouverez une mezzanine, une grande chambre , de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. C'est un appartement aménagé par des professionnels avec goût et très belles prestations (cuisine et électroménager haut de gamme, climatisation, aménagements dressing , salle d'eau et terrasse). Garage privatif de 14 m2 avec borne de recharge et porte motorisée, ainsi qu'une place de parking privative en extérieur . A saisir rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 94 51 65 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Villa Individuelle à Rénover Fort Potentiel

Villa Provençale Individuelle à rénover, au calme, d'une superficie de 120m2 (+ Atelier 28m2) située à environ 1200m du centre ville de Saint Aygulf, et offrant un bel aperçu mer. Cette maison se compose de 6 pièces sur 2 niveaux d'environ 79m2. -Au RDJ: Un appartement composé de 3 pièces d'environ 41m2 + Terrasse + Atelier de 28m2 -Au R+1: Un appartement composé de 3 pièces d'environ 79m2+ Terrasse Le terrain d'environ 1130m2 permet d'y stationner plusieurs véhicules et pourra accueillir une piscine. Le PLU permet un projet d'agrandissement permettant de valoriser cette maison pleine de charme. Il est possible de rajouter de la surface et de diviser en plusieurs lots ayant chacun leur entrée, stationnement et jardin. -Idéal Investissement Patrimonial: Résidence Principale ou Mixte Résidence Principale - Résidence Secondaire -Peut également accueillir un Projet d'Investisseur Locatif (Location Classique nue ou meublée ou à haut rendement type Courte durée ou Colocation (Sénior ou Mixte) et ainsi augmenter le rendement locatif. - Cette Villa peut également offrir une Marge intéressante à un Marchand de biens ou petit promoteur qui participerait à son agrandissement et à sa rénovation. DPE: Consommation Energétique: D / Emission GES : B À Visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1484.00 et 2008.00 €. Nos honoraires :

T3 82 m² apercu mer et Piscine

A St Aygulf Mandat n°2124 349 500€HAI Exposé sud, appartement T3/T4 d'une surface habitable de 82. 25m2 situé à Saint-Aygulf dans une résidence sécurisée avec piscine exposition Sud avec aperçu mer. Cet appartement est composé comme suit: Une cuisine meublée et équipée, un salon donnant sur une terrasse d'environ 7m2, une mezzanine, une chambre de plain-pied avec placard,, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, donnant sur une terrasse d'environ 9m2. Les deux extérieurs bénéficie de store bannes. Cet appartement dispose d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3 Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, 3/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Villa d'architecte - Saint Aygulf 252 m² - MAGNIFIQUE VUE MER

Votre agence immobilière Mer et Prestige des Issambres vous propose : SAINT-AYGULF - MAGNIFIQUE VUE MER dans un secteur résidentiel, proche de la plage et des commerces. Venez découvrir cette villa de 252 m², exposée plein sud, construite sur un terrain plat de 1510 m² arboré et agrémenté de plusieurs terrasses. La maison principale est composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger très lumineuse avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante et de quatre chambres dont une avec une terrasse tropézienne face à la mer, deux salles d'eau, de nombreux rangements, et d'un vaste bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant composé de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine et d'une terrasse. La maison est construite de manière à vous faire profiter un maximum de la vue mer, avec des espaces ouverts. Venez profiter de cette magnifique vue mer autour de la piscine, dans un cadre calme et enchanteur. Vous pourrez garer facilement 3 voitures dans la propriété, un atelier pourra vous permettre de stocker. Situation géographique idéale, à proximité de Sainte Maxime, de la mer et des commerces de Saint Aygulf. A visiter rapidement en contactant notre agence immobilière Benicimmo les Issambres au 04 94 51 65 49. Prix de vente : 1 480 000 EUROS honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Appartement 60m2 domaine du golf

Fantastique appartement au rez-de-chaussée avec de belles vues sur la mer ! Cet appartement a une superficie de 60 m2 et dispose d'une terrasse couverte exposée sud de 18 m2. L'appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et un WC séparé. Il est entièrement équipé d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un four et de tout le confort nécessaire. L'appartement est en parfait état et est également idéal pour vivre toute l'année. Un parking est disponible à proximité, mais aucun garage n'est disponible. Cet appartement est situé sur le golf de Roquebrune Sur Argens, qui dispose d'une piscine commune, de 3 courts de tennis et de 3 terrains de pétanque. Le quartier est très calme et se trouve à seulement 7 km de la mer (St Aygulf - Les Isambres via le Col du Bougnon). Il se trouve également non loin des commerces et constitue un lieu de séjour très agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !

EXCLUSIVITE - VILLA AVEC PISCINE

Dans un quartier résidentiel! Venez découvrir cette charmante villa de 120m² idéalement exposée Sud-Est. Elle se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables avec placards, salle de douche, wc indépendant, et de son spacieux espace de vie. La cuisine semi-ouverte ouvre sur un bel espace salle à manger/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la verdure de la pièce à vivre en plus de l'aperçu mer de la terrasse. Une piscine traditionnelle entourée d'un bel espace conviviale, un garage de 30m² et un carport complète ce bien, le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien de 983m².