Mots-clés : mer

Cap d'ail Bord de mer - deux maisons à rénover - jardins - stationnements - piscine - vue mer

Deux maisons à rénover à Cap-d'Ail, à 1 minute à pied de la mer et à proximité de Monaco Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cap-d'Ail, à proximité immédiate de Monaco et de Monte-Carlo, découvrez cette propriété composée de deux maisons entièrement à rénover, situées à seulement une minute à pied de la Méditerranée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, cet ensemble immobilier offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement, permettant de créer une propriété sur mesure dans un environnement résidentiel recherché. Un projet de rénovation a déjà été dessiné par une architecte renommée, proposant une transformation des espaces intérieurs et extérieurs. Les deux maisons pourront être repensées afin de créer des espaces de vie contemporains, lumineux et fonctionnels, selon les besoins du futur acquéreur. Les espaces extérieurs offrent également de belles possibilités d'aménagement, avec la création de terrasses, d'un jardin paysager et d'espaces de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La situation géographique constitue un véritable atout. La mer se trouve à seulement une minute à pied, tandis que Monaco, Monte-Carlo, les commerces, restaurants et services de la Principauté sont rapidement accessibles. Un ensemble immobilier adapté à différents projets Grâce à sa localisation à Cap-d'Ail, sa proximité immédiate avec la mer et son potentiel de rénovation, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Les caractéristiques du bien : - Ensemble immobilier composé de deux maisons - Cap-d'Ail, à proximité immédiate de Monaco - Mer à 1 minute à pied - Deux maisons entièrement à rénover - Projet architectural déjà dessiné - Possibilités de réaménagement intérieur - Espaces extérieurs à valoriser - Environnement résidentiel recherché - Potentiel de valorisation patrimoniale Une opportunité rare à Cap-d'Ail, réunissant emplacement privilégié, proximité de la Méditerranée et potentiel de rénovation aux portes de Monaco. Vous avez un projet immobilier sur la Côte d'Azur ? Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre appartement, votre maison ou votre villa à Cap-d'Ail, Beausoleil, Roquebrune-Cap-Martin ou aux alentours de Monaco ? vous accompagne dans l'estimation et la commercialisation de votre bien, avec un suivi personnalisé et une stratégie de mise en vente adaptée à votre projet. Vous recherchez un bien immobilier sur la Côte d'Azur ? Appartement, maison, villa ou investissement, vous accompagne dans votre recherche et met son réseau et sa connaissance du marché local à votre service. – Votre agence immobilière à Roquebrune-Cap-Martin, au service de vos projets d'achat, de vente et d'investissement entre Monaco et Menton. Contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier.

vente appartement 4 Pièce(s)

Deux appartements à vendre à Bormes les Mimosas, au centre du village médiéval dans une maison de village deux appartements sur deux niveaux. Au premier étage deux pièces d'environ 31 m² et au deuxième étage appartement deux pièces d'environ 45 m² avec combles aménageables. Travaux à prévoir. Jolie vue mer. Petite copropriété sans charges. Bormes plus beau village de France.

3 PIECES CAP MARTIN

Bel appartement dans résidence de standing sur le plateau du Cap Martin avec gardien, piscine, parc et terrain de jeux. Composé d'une entrée, coin cuisine, séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc, un débarras et deux balcons avec vue mer Italie et Monaco. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Avec près de 100m² d'espace de vie et d'extérieurs cet appartement propose un cadre de vie privilégié ou intérieur et extérieur se répondent harmonieusement . En dernier étage d'une résidence recherchée à 100m du bord de mer ! cet appartement séduit par son espace de vie avec la cuisine américaine, donnant sur magnifique terrasse véritable prolongement de l'espace de vie idéale pour profiter du soleil, de la vue mer, d'une chambre donnant sur balcon,petite chambre, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une studette indépendante sur le toit complète ce bien , offrant la possibilités d''une chambre d'amis d'un atelier ou d'espace de travail. L'appartement est complété par un parking et une cave dans une très belle adresse avec gardien Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

LES PANORAMAS

LES PANORAMAS — LA MADRAGUE, SAINT-CYR-SUR-MER45 logements du studio au T3 — de 21,3 à 56,3 m² Carrez — 54 places de stationnement L'ACTIF Copropriété de deux bâtiments (Aiguevive et Banon), édifiée en 1982, engagée dans un programme de rénovation des extérieurs et parties communes (démarré mars 2026, livraison estimée fin 2026) : ravalement de façade sans modification architecturale, réfection des parties communes, reprise des gardes-corps et volets. POURQUOI CE SECTEUR TIENT La Madrague a conservé l'esprit village — port de pêche, marché provençal — sans complexe hôtelier ni front de mer saturé. Le quartier s'inscrit sur un marché confidentiel et porteur, en environnement préservé : une alternative face au secteur des Lecques, arrivé à maturité. Fondamentaux locaux : population de Saint-Cyr-sur-Mer en progression de près de 66 % depuis 1990 (7 033 ? 11 658 hab.), portée par la demande en résidence principale comme secondaire. Commune de l'appellation Bandol. Ligne TER Côte d'Azur : Toulon 20 min, Marseille 30 min ; A50 à proximité (Aix 45 min) ; aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Sentier du littoral vers Bandol classé parmi les plus beaux du département ; plages des Lecques et criques de La Madrague. LMNP — LE FORMAT QUI COMPTE Banon concentre l'essentiel de l'offre en petites surfaces (studios et T1), avec en moyenne 12,7 m² d'espace extérieur par logement — terrasse ou jardin, un ratio rare sur ce segment littoral — et pour beaucoup une vue ouverte sur la Méditerranée. Typologies jusqu'au T3. Le studio/T1 meublé est le format le plus liquide en location saisonnière sur la Côte Varoise : ticket d'entrée contenu, forte dominante touristique, marché tendu. Un actif clé en main : sur la base d'une enveloppe estimée à 1 000 €/m², chaque lot peut être entièrement repositionné (distribution, cuisine équipée, salle de bain, revêtements) pour une mise en location immédiate. RÉSIDENCE SECONDAIRE — UNE ADRESSE QUI SE LOUE QUAND ON NE L'OCCUPE PAS Usage mixte assumé : jouissance personnelle une partie de l'année, exploitation locative le reste. Aiguevive offre la hauteur et les vues panoramiques des derniers étages ; Banon la vie de plain-pied prolongée par un jardin, à l'abri de la pinède. Deux bâtiments, une même mer face à soi — et un quartier qui s'anime de terrasses et d'animations portuaires de juin à août. CE QU'IL FAUT AVOIR EN TÊTE Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation des travaux de rénovation, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Date de livraison prévisionnelle indicative, susceptible d'ajustement. Document et visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Pour toute projection chiffrée (rendement, régime fiscal, financement), l'analyse doit être validée par un conseiller sur la base du lot précis, du prix d'acquisition et des conditions de marché actuelles. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Penthouse d'exception avec rooftop face à la Méditerranée – Menton Garavan

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Menton Garavan, au dernier étage d'une élégante résidence de standing avec piscine, se dévoile un exceptionnel penthouse de 6 pièces, entièrement rénové, aménagé avec raffinement et vendu meublé. Dominant la Méditerranée, cette propriété rare bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant le littoral jusqu'aux côtes italiennes. D'une surface habitable d'environ 250 m², le penthouse est prolongé par près de 400 m² d'espaces extérieurs privatifs, entre vastes terrasses et spectaculaire rooftop, offrant un art de vivre unique face à la mer. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour aux volumes généreux, ouvert sur les terrasses et la Méditerranée, ainsi que d'une élégante cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Trois suites sont équipées d'une salle d'eau avec douche et WC, tandis que la quatrième bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et WC. Une remarquable terrasse panoramique entoure l'appartement et crée plusieurs espaces de vie extérieurs permettant de profiter, à toute heure de la journée, de la lumière, du climat méditerranéen et d'un panorama exceptionnel. Point d'orgue de la propriété, un escalier privatif conduit à un extraordinaire rooftop d'environ 235 m², véritable terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Pensé comme un espace privilégié de détente et de réception, il dispose notamment d'un sauna et d'un bassin d'eau, dans un décor entièrement ouvert sur la mer et l'horizon. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent harmonieusement les espaces intérieurs. La propriété bénéficie également d'un atout particulièrement rare : un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, inclus dans le prix. Une grande cave directement attenante au garage et accessible depuis celui-ci offre un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. Entièrement rénové, soigneusement aménagé et vendu meublé, ce penthouse conjugue volumes exceptionnels, luminosité, intimité et espaces extérieurs hors normes. Une adresse confidentielle et une propriété rare sur la Côte d'Azur, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien d'exception face à la Méditerranée, dans le cadre privilégié de Menton Garavan et à quelques minutes de la frontière italienne.

Canet Plage maison T4 à 400 mètres de la mer

Canet Plage exclusivité maison T4 située à seulement 400 mètres de la mer au calme. Idéale pour vos vacances prolongées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur jardin privatif d'environ 20 m², une chambre et un wc. A l'étage dégagement sur 2 chambres dont une donnant sur solarium, salle d'eau avec wc. En excellent état. Climatisation. Coup de coeur assuré. Possibilité d'un garage de 14 m² en sus du prix de vente. Prix : 200.900 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété horizontale de 20 lots. Charges moyennes annuelles 531 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.66 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 188.400 €. Prix de vente du Garage : 30.000 € dont honoraires charge acheteur 4.000 € TTC. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532.00 euros.

CALME ABSOLU ET VUE PANORAMIQUE

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] EXCLUSIVITÉ - Située à 30 min. de l'aéroport internationale de Nice et quelques minutes de Valbonne, venez visiter cette superbe villa contemporaine de 400 m² avec une vue panoramique jusqu'à la mer à couper le souffle à quelques minutes de Valbonne, sur la commune de Roquefort-les-Pins. Construite dans les Règles de l'Art avec des prestations Haut de Gamme, elle se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salon TV, 5 chambres avec salle de bains et dressing, dont une Parentale de 56 m². En sus vous aurez une salle de sport, une salle de billard, cinéma, bureau, buanderie et caves. Cette maison est desservie par un ascenseur sur tous les 3 niveaux. Entourée d'un beau jardin de 1955 m² avec une grande piscine de nage.

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - Votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4.530 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

LE LAVANDOU - SUPER LAVANDOU - VILLA DE 203 M² RÉNOVÉE - PISCINE - VUE MER

Le Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente cette magnifique villa de plus de 200m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Située au super Lavandou au calme et sans vis à vis, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 230m². Lumineuse, elle se compose au premier niveau d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée et aménagée de 60m² ouvrant sur une terrasse exposée sud et une superbe vue mer, également d'une master bedroom, d'un bureau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux suites parentales, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. Un vaste jardin, un superbe espace piscine, une deuxième terrasse, et un double carport, complètent l'offre. Rare à la vente ! Visite virtuelle est disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 5 pièces vue mer à Le Lavandou

SOUS OFFRE ACCEPTEE Découvrez ce superbe appartement de 73,53 m² idéalement situé à Le Lavandou, à quelques pas des plages et des commodités. Ce bien lumineux offre cinq pièces, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités dans un environnement paisible. Vous profiterez d'un vaste séjour donnant sur un balcon agréable, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les environs. L'appartement est équipé de prestations modernes : climatisation, double vitrage avec fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et stores, garantissant un confort optimal toute l'année. Pour plus de sécurité et de praticité, la résidence dispose d'un digicode et d'un interphone. Vous bénéficierez également d'un accès internet performant. Ce bien rare sur le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle, entre calme, sécurité et proximité immédiate de la mer et des commerces. Ainsi qu'une place de parking sécurisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NICE - LA COSTIERE - 2P - 55m² - ascenseur - terrasse- cave - parking

Nice - Collines Niçoises - Quartier La Costière A seulement 10 min de la Promenade des Anglais et 15 min du centre-ville de Nice. Transports en commun (bus 31 à 350m) et établissements scolaires à proximité immédiate. Dans une copropriété sécurisée, verdoyante et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'angle de type 2 pièces de 54,56 m². Vous serez séduit par son environnement calme, paisible et résidentiel. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée et donnant sur une terrasse, un dégagement avec WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec placard. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, il est baigné de lumière, et offre une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Un parking extérieur et un cellier de 5m² sur le même palier sont inclus. La copropriété dispose également de nombreux stationnements collectifs. -école maternelle: Les Genêts (450m) -école primaire: Les Genêts (450m) -collège: Jean Rostand (3,4km) Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 137€/mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage avec vue mer

Découvrez cet élégant appartement de 114,71 m² habitables situé au cœur de Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et le Palais des Festivals. Sa situation idéale vous placera à quelques pas des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la ville. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour doté d'une magnifique vue sur le port et la mer, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Au second niveau, une suite parentale en open space avec salle d'eau et WC. Ce bien de 76,28 m² loi Carrez dispose de plusieurs points forts : la fibre optique, une climatisation réversible gainable. Les parties communes sont rénovées, le ravalement de façade est déjà voté et payé. L'ascenseur peut être installé pour environ 190 k€, à diviser entre 3 copropriétaires. Un panneau publicitaire est installé durant les divers événements, ce qui couvre les charges liées à l'immeuble. Un lieu de vie rare sur la Côte d'Azur, alliant prestations modernes et charme provençal, à découvrir sans attendre.