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Meschers Maison

Charente-Maritime, tout proche de Royan, au coeur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel. Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous avons un vaste carpot. Outre la clim réversible, cette villa est chauffée par un insert et des convecteurs. Elle est habitable de suite et jouit d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meschers sur Gironde, appartement

Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au coeur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, et il offre également un potentiel de location saisonnière. C'est une excellente opportunité d'investissement à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux Meschers

17 Charente Maritime, au sud de Royan, murs commerciaux avec appartement situés au début de la rue principale de Meschers sur Gironde. Avec de grandes vitrines, ce local jouit d'un emplacement de 1er ordre donnant sur la place de l'église de ce charmant village ancien et convivial, recherché pour ses plages, son port de plaisance, ses grottes troglodytiques et ses commerces ouverts à l'année. Le local est vaste (107 m2 environ). Actuellement loué pour une rentabilité de 1 000 EUR mensuels, il est possible d'acquérir le droit au bail. De même, on pourrait diviser en deux cellules commerciales indépendantes pour une meilleure rentabilité. L'étage est accessible par un large couloir avec une entrée privative côté rue. Au premier étage, un appartement de belle surface (plus de 100 m2) peut être utilisé par le commerçant, mais aussi, après rénovation, deux ou trois logements peuvent être créés pour un meilleur placement financier. Après travaux, c'est un bon investissement locatif, mais cette belle bâtisse en pierre peut être utilisée pour une création commerciale. Joli placement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 83 m2 17132 Meschers su Gironde

Charente-Maritime, Royan Sud, cette maison se situe dans un petit hameau à 3 kilomètres du centre-ville de Meschers, des plages et des commerces dans un environnement calme et sympatique. Un escalier de quelques marches permet d'accéder à l'entrée couverte de cette maison. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec terrasse ouverte sur le balcon, un couloir dessert les 3 chambres avec placards , une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes. Grand garage avec espace atelier et point d'eau. La maison dispose d'un grand terrain de 1798 m2 arboré offrant un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. La maison est à rafraichir mais habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Meschers 71m2

Tout proche de Royan, au coeur de Meschers, maison deux chambres séjour cuisine, deux toilettes, salle d'eau et petit jardin. Au centre de ce joli village ancien convivial et typique se trouve cette maison à deux pas des commerces et proche du port, des cinq plages et de la belle corniche si prisée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine donnant sur le petit jardin, idéal pour des repas conviviaux aux beaux jours. À l'étage, nous avons la salle d'eau avec toilette et les deux chambres. Le double vitrage assure une bonne isolation, car ce bien est chauffé par des convecteurs électriques récents et performants. C'est une maison à l'emplacement recherché dans le centre ancien qui peut convenir pour du rapport locatif en saison ou à l'année en tant que pied-à-terre à un prix très correct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'environ 66 m2 à Meschers/Gironde

Située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, village atypique du littoral atlantique réputé pour ses grottes, son port et ses ravissantes petites plages, à 10 minutes de Royan, cette maison d'environ 66 m2 saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel. Implantée au calme, quasiment sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 1300 m2, arboré et particulièrement agréable, cette petite maison charmante offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km de la plage et environ 2 km du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Saint-Georges-de-Didonne et serez à moins de 10 minutes de Royan. Elle se compose de deux chambres et ne nécessite pas de gros travaux, hormis le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Le terrain, généreux et facilement exploitable, permet de stationner plusieurs véhicules et présente un véritable atout supplémentaire : il est divisible, offrant ainsi des possibilités de revente ou de nouvelle construction. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, idéale pour profiter du bord de mer, mais également comme résidence principale avec quelques travaux d'amélioration ou un projet d'agrandissement. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir 200m2 Meschers.

17 Charente Maritime, tout proche Royan au coeur du village typique de Meschers sur Gironde. Rare terrain à bâtir infividuel proche commerces (ouverts à l'année) port, plages. Les 200m2 conviendraient pour la construction d'une résidence secondaire ou principale. Emplacement calme, très recherché en centre ville, ou les terrains à bâtir sont inexistants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison charentaise, 4 chambres, avec garage, jardin et pisci

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette jolie maison charentaise aux portes de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 15 kms des premières plages de Meschers-sur-Gironde, 25 minutes de Royan et 25 kms de la sortie de l'autoroute A10 à Mirambeau, avec vue sur l'Estuaire. D'une surface habitable d'environ 234 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un séjour de 28,50 m2 avec cheminée, une chambre orientée plein Est de 18,35 m2 avec insert, et un salon traversant de 53 m2. On trouve également à ce niveau une suite parentale de 24 m2 avec WC indépendant et salle d'eau, un dégagement, une cuisine dinatoire aménagée de 26,70 m2, baignée de lumière grâce à sa verrière permettant une immersion totale vers le jardin, un WC et une salle de bains. Revenons dans l'entrée ou se tient un escalier permettant d'accéder à un palier puis à une grande chambre avec charpente apparente de 31,30 m2. Un second escalier dans le salon s'ouvre sur un palier de 27,80 m2 au sol, avec hauteur sous plafond inférieure à 1m80, puis une chambre de 24,70 m2 avec belle charpente apparente également. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et reliée à une fosse toutes eaux. Les diverses pièces de vie aux volumes généreux, la pierre de taille et les foyers de cheminées, constituent les atouts charme de cette bâtisse authentique. Pour permettre le stockage, un garage de 45 m2 attenant et un local piscine complètent l'ensemble. La parcelle de 1170 m2 au total dispose de 3 entrées et son jardin intime tourné vers la campagne accueille une piscine de 9x4 m, chauffée et traitée au sel, permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour visiter ce bien, contactez votre agence locale au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 81 m2 17132 Meschers sur Gironde

Vends maison tout proche Royan, Meschers village tous commerces ouverts à l'année, port de pêche et de plaisance et de cinq plages. Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une entrée avec espace buanderie et des toilettes. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. La maison dispose de 2 petites terrasses avec abri de jardin à l'avant et à l'arrière avec vue sur la campagne, sur un petit terrain. Située à 2 kilomètres du petit bourg convivial et de ses plages, cette maison peut-être habitée à l'année ou pour les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible non viabilisé 9069 m2 proche Estuaire

LG Immo vous propose dans le secteur de l'Estuaire e la Gironde, entre Royan et Bordeaux et proche de Mirambeau et de son accès à l'autoroute A10. Un terrain constructible d'une surface totale de 9069 m2. Situé au coeur des vignes charentaises, il vous offrira tout le charme du milieu rural tout en étant proche du centre Bourg de St Ciers du Taillon et donc de ses commerces et services. Au catalogue de sa situation, vous pourrez profitez d'un environnement bucolique, typique pour des balades sympathiques : Port Maubert, port des callonges, pôle nature de Vitrezay et ses 'croisières découvertes '. A 50 minutes de Bordeaux, 40 min de Saintes, Royan ou encore des plages de Meschers. Pour tous renseignements, contactez Frédéric Schollaert au 07 89 29 72 16 ou par courriel à l'adresse suivante

Longère coup de coeur avec 1 hectare de terrain et boxes à ch

Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette longère atypique située au fond d'une impasse entourée de vignes , de prés et de bois. Particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une magnifique cheminée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis , une chambre avec placards et un WC indépendant totalisant une surface de 63m2. L'étage de taille identique comptabilise une surface habitable inférieure car les rampants sur les côtés sont inferieurs à 1.80 ce qui explique la surface déclarée de 89 m2 . L'étage est lui composé d'un pallier, de deux jolies chambres avec beaucoup de cachet et des espaces de rangements , d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Le jardin vous apportera des espaces détentes pour installer vos meubles de jardin à l'ombre des arbres , et l'espace devant la maison incluant une terrasse et un coin BBQ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût. Le plus de ce bien un ensemble de dépendances incluant un chai pour garer voitures ou camping car d'une surface de 76m2 , un second chai de 30m2 ,un atelier de 9m2 . Pour les amoureux de chevaux , 3 boxes en parfait état totalisant 45m2 , accès direct aux prés avec clôtures électriques et points d'eau . Idéalement située à 8.2km de l'ancienne citadelle de Talmont, classée comme l'un des plus beaux villages de France ,à 6km de Cozes ( Supermarchés, pharmacies et divers commerces ) , 12 km de Meschers et de ses plages , 18km de St Georges de Didonne et 20km de la plage de la Grande Conche de Royan. A voir sans tarder , pour plus d'informations , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email:

Villa de 195 m2 avec appartement indépendant à Meschers

Station balnéaire particulièrement appréciée de la côte Atlantique, Meschers-sur-Gironde séduit par son ambiance vivante tout au long de l'année, son charmant port, son centre-ville dynamique avec tous commerces ainsi que ses cinq plages variées, alternant grandes étendues de sable et petites criques intimistes. Un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes de Royan. Découvrez cette superbe propriété d'environ 195 m2, composée d'une maison principale d'environ 135 m2 ainsi que d'un appartement totalement indépendant de 60 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Très agréable à vivre, ensoleillée et idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et du centre-ville. Les plages sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché où il fait bon vivre toute l'année. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une agréable véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement indépendant dispose quant à lui d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un petit salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, spacieux et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement recherché. La propriété dispose également d'un beau garage ainsi que d'un carport, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une résidence principale comme secondaire, qui saura séduire les amoureux du littoral et des biens de qualité. A bientôt pour une visite !

Maison 85 m2 + garage 17132 Meschers / Gironde

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied,plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde . Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre , une salle de bain et des toilettes. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc .Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. A visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr