Mots-clés : mezzanine hauts de seine

Parc de Sceaux, Maison familiale de caractère à deux pas du RER

Offrez-vous une adresse rare au cœur du domaine prisé du Parc de Sceaux, à quelques pas du RER et du parc emblématique. Une maison familiale de caractère, où l'authenticité de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain, portée par des équipements performants tels qu'une pompe à chaleur et des salles de bains actuelles. Derrière sa façade singulière, la maison déploie environ 220 m² habitables sur une parcelle de 575 m². Le jardin, généreux et arboré, offre un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la détente. Les pièces de réception s'organisent autour d'un salon élégant avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin pour profiter des beaux jours. Un atout recherché complète ce niveau : une chambre de plain-pied avec salle d'eau. L'étage accueille l'espace nuit. La suite parentale, avec sa vaste salle de bain privative et son balcon, constitue un véritable cocon. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Un vaste espace en double hauteur, modulable selon les besoins, chambre, bureau ou salon TV, s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace polyvalent, complété par une chambre au niveau supérieur. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le sous-sol total apporte une fonctionnalité précieuse avec une cave à vin, une buanderie, un sauna, une chambre de service et de nombreux rangements. Les prestations techniques récentes, isolation renforcée, système de sécurité, garantissent un DPE en D pour un confort optimal même pour une maison des années 30. Un garage fermé vient parfaire l'ensemble. Une maison confidentielle, idéale pour une vie de famille élégante, entre nature, accessibilité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sceaux. Votre consultante Barnes Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3730€ ~ 5060€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

CLICHY MAIRIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - RENOVE PAR ARCHITECTE - LUMIERE - CALME

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette élégante maison de ville offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Située au sein d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière généreuse, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier clarté et tranquillité. Cet ensemble de 179 m² complété par un extérieur de plus de 70 m² entièrement aménagé et végétalisé s'articule comme suit : - Au rez-de-jardin, une généreuse pièce de vie accueille un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière et bordant directement le jardin paysagé. Une cuisine attenante, actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Cet espace de vie s'ouvre sur plus de 70 m² de jardin entièrement aménagé et végétalisé, offrant calme et verdure. - Au premier étage, un bureau, deux chambres d'enfant avec espace de jeu en mezzanine, une salle de bains, des toilettes et une salle de douche complètent cet étage. - En basement, bordant une cour anglaise végétalisée, se déploie une somptueuse master bedroom avec dressing et salle de bains privative dotée d'une double douche, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes — un véritable sanctuaire d'intimité et de bien-être. Entièrement rénové par un architecte, cette maison de ville se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions — parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. L'expositions et les grandes ouvertures rendent ce bien particulièrement lumineux et accueillant. Ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy à 300 m²) et la gare de CLichy Levallois ( Ligne L-J) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,385 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2210€ ~ 3050€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

COURBEVOIE / BECON LES BRUYERES - LOFT D'EXCEPTION

Becon les bruyeres - loft d'exception avec patio et terrasse cette ancienne manufacture réhabilitée en loft d'habitation, aux volumes impressionnants, conjugue avec élégance l'authenticité industrielle et le confort contemporain. A l'abri des regards, en plein cœur de ville, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, ce bâtiment est édifié sur un rez-de-chaussée et deux étages, d'une superficie habitable de 409 m², avec une terrasse plein soleil de 46 m². Véritable signature architecturale du lieu, son impressionnante verrière d'origine a conservé son esprit industriel, avec plus de 8 mètres de hauteur, baignant de lumière naturelle la pièce de réception. Accessible par une double porte sur rue, le loft dévoile dès l'entrée des volumes spectaculaires. Il comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale, une cuisine dînatoire, trois chambres indépendantes, un dressing, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un patio de 11 m². Deux escaliers donnent accès au premier étage, un large palier et une grande mezzanine avec un espace bureau, une suite parentale, un dressing, une salle de bains (baignoire jacuzzi et douche), un toilette indépendant, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un hammam et un cabinet de toilette. Au dernier niveau, une terrasse ensoleillée et arborée de 46 m². Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave à vin. Un garage indépendant de 21 m². Ce loft singulier séduira les amateurs de biens rares à l'esthétique affirmée, en quête d'un lieu de vie hors du commun, aux portes de paris. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 7990€ ~ 10890€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Clichy Centre - Duplex 3 chambres - Dernier étage - Terrasse - Entièrement rénové

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, ce duplex traversant de 145 m² est situé aux derniers étages d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée. Cet ensemble sur deux niveaux s'articule comme suit : - une pièce de vie de plus de 65 m² qui s'ouvre sur une terrasse privative de 36 m² exposée plein sud. Cet espace principal accueille une cuisine actuellement à aménager (choix des matériaux et teintes par l'acquéreur) et en mezzanine, un deuxième salon ou pièce de loisirs et toilettes invités. - au premier niveau, la chambre parentale avec sa salle de bains, ses toilettes et son grand dressing. Les deux chambres secondaires partagent une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement se distingue par ses jolis volumes et une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions (parquet massif, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme, poêle, système domotique intégré). À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens et la gare de Clichy-Levallois permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en six minutes. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1760€ - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

CANNES PETIT JUAS EXCEPTIONNEL 5P TERRASSE RENOVE PARKING

Prestigieux 5 pièces dans villa Belle époque –Petit juas (Secteur Stanislas) Villa Stanislas 1880 copropriété Bourgeoise intimiste de 4 lots, découvrez cet appartement d'exception de 181 m², L'alliance subtile de l'authenticité et du contemporain, sublimé par un confort moderne haut de gamme. Véritable rareté sur le marché, ce bien se vit comme une villa indépendante (car entrée privative au sein de la copropriété), alliant élégance, raffinement. L'entrée lumineuse se compose d'un très bel escalier en marbre et annonce le ton pour vous conduire vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, signée SNAIDERO dessiné par Pinin Farina, se distingue par son design unique et fonctionnalité : plan de travail en quartz noir et crème, électroménager Miele, et finitions haut de gamme pour vos moments culinaires. L'espace nuit séduit par son confort absolu : une suite parentale majestueuse avec salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne et WC), à laquelle s'ajoute une seconde chambre élégante, idéale pour recevoir. À l'extérieur, une belle terrasse privative complètement intimiste à proximité du jardin offrant un extérieur de 100m² environ, véritable havre de paix en plein coeur de ville, propice à la détente ou aux repas en plein air. Depuis ladite terrasse, un second appartement en duplex s'offre à vous : lumineux et spacieux, il comprend une grande pièce de vie, un WC invité, et une spectaculaire chambre de plus de 45 m² en mezzanine, modulable à souhait (suite, bureau, atelier ou espace de loisirs ou permettant aussi la création de deux chambres confortables). Ce bien unique, pensé comme un loft familial au charme bourgeois, conjugue volumes généreux, indépendance et polyvalence. Rare opportunité d'acquérir un cadre de vie d'exception, mariant art de vivre citadin et sérénité absolue. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, deux ballons d'eau chaude. En complément, un stationnement privatif à 250 mètres, une vaste cave et un placard extérieur viennent parfaire ce bien rare. (Belle hauteur sous plafond de 3.15 mètres sur le 1er appartement et sur le duplex 3.55 sur le bas et 4.74 à 2.55 mètres sur le niveau du haut) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 4 lots de copropriété - Taxe F 1000 € - Charges 66.€ /mois - Surface CARREZ : 181.52 m² / Hab 181.52. m² - Dpe B / A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Grande maison familiale avec jardin | Richelieu-Châtaigneraie

Sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, en lisière immédiate de la forêt domaniale et à proximité des meilleurs établissements scolaires du secteur, cette élégante maison familiale développe environ 400 m² au cœur d'un terrain paysager de plus de 1 000 m². Organisée sur trois niveaux principaux, prolongés par un jardin et plusieurs terrasses, elle offre des volumes remarquables et une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle comprend : Derrière un portail automatisé, une grande cour d'entrée où peuvent être garées facilement deux voitures. Au niveau bas - Une entrée avec vestiaire - Une chambre d'invités avec sa salle de bains - Une buanderie - Un cellier - Un local technique Un escalier conduit à la partie réception. Au rez-de-jardin - Une vaste réception de plus de 80 m² ouvrant sur une terrasse plein sud - Un espace salle à manger - Une cuisine équipée surplombant la cour d'entrée À l'étage supérieur - Une chambre de maître ouvrant sur une terrasse avec dressing et salle de bains - Une seconde chambre, également côté sud, ouvrant sur la terrasse - Deux autres chambres - Une salle de bains partagée Au-dessus, en mezzanine aménagée : un espace bureau et un coin salon TV. Environnement résidentiel très calme permettant d'accéder facilement à de nombreuses infrastructures sportives, dont le club de tennis & padel « La Châtaigneraie ». L'ouest de Paris peut être atteint en voiture en 15 minutes. Une gare de la ligne 15 du Grand Paris ouvrira en 2031, permettant de rejoindre différents points de la région parisienne. Des travaux récents ont permis d'agrandir significativement la réception, créant un lieu de vie chaleureux et parfaitement adapté aux réceptions comme au quotidien familial.

Domaine équestre aux confins de l'Ardèche et de la Haute-Loire

Nichée au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, sur le plateau préservé du Chambon-sur-Lignon, cette propriété, proposée en exclusivité, incarne l'alliance parfaite entre authenticité, sérénité et art de vivre au grand air. Située en Haute Loire à 35 minutes du Puy en Velay, 1 heure de Saint Etienne, 1h30 de Valence ou encore 1h40 de Lyon, elle reste d'un accès aisé. À l'abri de toute nuisance, ce domaine cévenol confidentiel déployé sur plus de 18 hectares, séduira une clientèle en quête de nature, d'espace et d'un projet de vie inspirant. Les différents espaces permettent d'envisager une grande maison de famille et/ou une activité professionnelle, avec : Un gîte indépendant qui offre une capacité d'accueil de 7 à 8 personnes avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et un séjour. Un premier logement, au sein de la maison principale, qui s'organise autour d'une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Dans son prolongement, un second espace indépendant développe un beau potentiel d'accueil : une grande salle de 80 m² pouvant être dédiée à la restauration et aux temps collectifs, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau ? idéal pour les stages ou l'hébergement. Enfin, à l'extrémité Est, l'habitation des propriétaires révèle tout le charme du lieu avec une superbe rénovation de l'ancienne grange. Pensé dans un esprit loft, cet espace de allie authenticité et confort moderne. Sous une magnifique charpente, un vaste espace de vie de 100 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte, une salle de bain, une première chambre et à l'étage en mezzanine, une seconde chambre, un coin bureau et un salon . L'ensemble est chauffé par une chaudière neuve fonctionnant avec le bois de la propriété (secondée éventuellement par une chaudière fioul). Au coeur de cette propriété, l'activité équestre constitue une véritable signature, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Centre équestre dynamique, la structure propose aujourd'hui une activité diversifiée : cours hebdomadaires, stages avec hébergement, pension, tourisme équestre? Elle bénéficie d'une clientèle fidèle déjà en place, ainsi que d'un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la commune. Sur environ 10 hectares de prairies clôturées, les aménagements offrent de vastes espaces de vie, agrémentés de nombreuses zones stabilisées et d'abris, favorisant une vie au plus proche des besoins fondamentaux des chevaux. Côté installations, tout est réuni pour allier confort de travail et fonctionnalité : une carrière de 60 x 30 mètres en fibre synthétique, de spacieuses selleries, des aires de préparation intérieures et extérieures, ainsi que des espaces de stockage adaptés. Un fort potentiel de développement en pension vient compléter les atouts du lieu. Une structure prête à vivre et à continuer d'être développée, idéal pour porter un projet équestre en phase avec les attentes actuelles, où qualité de vie des chevaux et dynamique d'activité se conjuguent au quotidien. Vidéo disponible sur demande

Montrouge, rue Carvès

Edifié sur la cour intérieure d'un bel immeuble ancien de 1930, nous vous proposons un superbe atelier de 59,39 m² au sol et 57,22 en loi Carrez ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Destiné à tous type activités sans nuisances, il se compose d'une entrée sur cour du bâtiment principal, une surface utile en rez de chaussée de 40,4m² avec une cuisine d'angle meublée et des toilettes indépendants. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, une surface de mezzanine de 19m² complète ce bien. DPE vierge consommation non exploitable Numéro enregistrement DPE(ADEME):2592T1331182P Faibles charges. A 200 m du centre commercial de la Vache Noire. Métros T3A, L.4 Station Barbara à 500 m ,RER La Place à 600 m, bus Bus : 126 , 187, 197, 57, 68. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Aix en Provence. Au cœur du très recherché secteur du Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique, et sur la mythique route Cézanne, cette élégante propriété des années 1950 conjugue avec subtilité charme provençal, rénovation de grande qualité et art de vivre méditerranéen. Développant une superficie de près de 200 m², la maison s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un magnifique jardin paysager de 1 277 m², clos et arboré. Sa position dominante, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée dans l'un des secteurs les plus prisés du pays aixois et nous donne le sentiment de posséder l'infini avec de la verdure à perte de vue. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une élégante véranda aménagée en salon d'hiver, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées Pensé pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute indépendance, un espace communicant — avec entrée extérieure privative — comprend une spacieuse chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC, une salle de jeux ou salon TV ou atelier, une buanderie avec point d'eau, une cave et de nombreux rangements. Les extérieurs invitent pleinement à profiter du cadre exceptionnel : Une superbe terrasse de 130 m² agrémentée de 2 magnifiques platanes, une piscine sécurisée avec volet roulant, un garage double pour 2 voitures + mezzanine, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un puits fonctionnel. La propriété offre des prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur neuve (2024), chauffage au sol au rez-de-chaussée, fibre, portail automatique, éclairage extérieur, raccordement au tout-à-l'égout. Une adresse rare, alliant élégance, confort contemporain et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Garches - Demeure familiale, beau terrain plat.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, cette demeure de 242 m² habitables (hors sous-sol) édifiée sur beau terrain plat de 1 114 m². Dès l'entrée, un grand hall d'entrée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée ; une cuisine équipée de prestations haut de gamme, donne directement sur une grande terrasse conviviale, ainsi qu'une salle à manger, dotée d'une cheminée. À l'étage, un escalier ancien mène à une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et douche. Une autre chambre (ou bureau) se trouve également à ce niveau. Le second étage offre deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une grande chambre indépendante avec salle de bains attenante s'ouvre sur une terrasse privative. Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.

APPARTEMENT T3 BIS AU COEUR DU MOULLEAU, DANS UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION

L'agence BARNES Arcachon vous présente ce superbe appartement situé au cœur du Moulleau, dans une rue paisible. Situé au sein d'une résidence prestigieuse, cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'un accès immédiat à la plage, aux restaurants et aux commerces. Avec ses prestations haut de gamme, cet appartement lumineux et spacieux séduit par ses beaux volumes et son élégante décoration. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre un salon/salle à manger à la hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une cuisine ouverte dotée d'un îlot central. Une terrasse vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, la grande suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau. Une deuxième chambre bénéficie d'une salle de bains et de toilettes privatifs. À l'étage, une vaste mezzanine peut faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, selon vos besoins. Enfin, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, offrant un confort supplémentaire.

Saint Paul de Vence - Villa de charme en domaine fermé avec piscine

Coup de cœur assuré !! Au sein d'un domaine fermé et recherché, avec piscine, découvrez cette villa pleine de charme, parfaitement entretenue et rénovée avec des prestations haut de gamme. La maison s'articule autour d'un beau séjour salle à manger, baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée de qualité, prolongé par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine complète l'espace de vie, idéale pour un coin bureau ou lecture. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle d'eau, dont une de plain-pied, offrent un confort rare et une vraie indépendance. À l'extérieur, une agréable terrasse s'intègre harmonieusement dans un environnement bucolique, au calme absolu, propice à la détente et aux séjours prolongés sur la Côte d'Azur. Rénovée avec soin, dans un esprit à la fois élégant et intemporel, cette villa constitue une résidence secondaire idéale ou un pied-à-terre de standing à Saint-Paul-de-Vence, sans contrainte d'entretien lourd. Les annexes complètent intelligemment le bien : • Petit garage attenant de 10 m², parfait pour une petite voiture, du rangement ou un espace buanderie • Une place de stationnement devant la propriété Un bien rare, clé en main, où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de l'art de vivre saint-paulois. À découvrir sans tarder !! Nb de lots : 18 ; Ch/an : 1920 € ; TF : 799 € ; DPE : C & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Duplex unique à Paris – Immeuble Walter

Paris 75016 – Au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l'architecte de renom Jean Walter et classé pour son architecture remarquable, Polo Properties vous propose un exceptionnel duplex familial de 549 m². Situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien, à deux pas du Jardin du Ranelagh, ce bien rare se déploie sur deux niveaux et offre des volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et à une mezzanine dominant le salon principal. Il comprend quatre vastes chambres de 32 m², 26 m², 24 m² et 20 m², trois salles de bains et salles de douche, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un somptueux salon de réception de 73 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, s'ouvre sur un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau accueille également un second salon avec bureau et cheminée, une salle à manger, une chambre avec sa salle de douche attenante, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre froide. Réalisé avec des matériaux nobles et bénéficiant de prestations haut de gamme — domotique avancée, ascenseur privatif — ce duplex rare conjugue élégance, confort et art de vivre. En annexes : un studio indépendant de 18,27 m², un double box de 29 m² et une buanderie de 6,67 m² viennent compléter ce bien d'exception. Diagnostic du duplex : DPE : D (297 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : F (61 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 710 € et 11 850 €. Diagnostic du studio : DPE : F (371 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : F (79 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 340 € et 520 €. Charges annuelles moyennes des lots de 30.080 €. Copropriété de 88 lots. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr