Mots-clés : millesime anglet

VUE MER, CHAMBRE D'AMOUR

Situé dans une résidence de qualité avec gardien, parc et piscine, ce 2 pièces en 1° étage bénéficie d'une terrasse à la vue imprenable sur l'océan. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre et d'une chambre profitant d'une vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bains. Un grenier de plus de 7m2 et une place de parking privative complètent ce bien idéalement situé à proximité de la plage et des commerces pour un mode de vie tout à pied. Eau chaude dans les charges. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHIBERTA

Harmonie avec la nature pour cette maison d'architecte de 220m2 nichée au coeur de Chiberta. Posée sur une parcelle de 737m2, cette maison lumineuse et apaisante par ses matériaux naturels et ses couleurs se répartie sur 2 niveaux. En rez de jardin, une superbe pièce à vivre ouverte sur la terrasse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine. Deux chambres avec chacune une salle d'eau dont une suite parentale complètent ce premier niveau. En rez de chaussée, autour d'un patio central inondé de lumière, 2 chambres, une salle d'eau des toilettes et un espace détente composé d'un hammam, d'un sauna et d'une piscine intérieure ouverte sur l'extérieur. Emplacement prisé, prestations de qualité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 960 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2600.00 €. Nos honoraires :

PLAGE & GOLF DE CHIBERTA

Dans un environnement calme et bucolique à proximité des plages et du Golf, ce magnifique appartement en dernier étage se situe dans une petite résidence très prisée au coeur de Chiberta. Élégant, alliant luminosité et volumes, ce duplex de 108m2 a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2023. Au 2° et dernier étage de cette ravissante résidence, ce quatre pièces distribue un salon et un séjour prolongés de deux terrasses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale et des toilettes. À l'étage, et bénéficiant d'un plafond cathédrale, deux suites d'environ 20m2 se partagent l'espace nuit. Une cave, un box fermé et un emplacement de parking complètent ce bien de qualité. Cadre privilégié, emplacement prisé, calme. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Nos honoraires :

PROCHE DU GOLF DU PHARE

À quelques pas du Golf du Phare de Biarritz, cette ravissante maison avec garage bénéficie d'un emplacement privilégié au calme d'un quartier résidentiel, à proximité de l'océan et de Saint Charles. Élégance et matériaux de qualité sont les atouts de cette maison qui propose en rez de chaussée, un séjour avec cheminée largement ouvert sur la terrasse agrémentée d'un jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, des toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage distribue 3 chambres, dont une suite indépendante avec un accès extérieur. Deux salles d'eau, un dressing et des toilettes complètent cet espace nuit. Un garage attenant à la maison et un abri de jardin complètent ce bien. Terrain piscinable. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Nos honoraires :

ENTRE CHAMBRE D'AMOUR & CINQ CANTONS

À deux pas des 5 Cantons et des plages, cette maison contemporaine de plus de 290 m² bénéficie d'un terrain exposé plein sud d'environ 1 100 m² avec piscine chauffée. Située au calme d'un quartier prisé, cette maison gorgée de lumière se compose d'un grand séjour ouvert sur jardin et piscine, de 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, d'une salle de jeux et d'une buanderie. De nombreux rangements et un double garage complètent ce bien de qualité idéalement situé. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Nos honoraires :

MAISON DES ANNÉES 30 AVEC PISCINE

Au calme d'une impasse, à proximité des commerces et des écoles, cette ravissante maison avec piscine a profité d'une rénovation complète. Son architecture néo-basque s'associe à une décoration soignée et à une répartition des pièces idéales. En rez de chaussée, l'entrée se prolonge sur un salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon télé, une chambre parentale climatisée avec salle de bains et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. Le rez de jardin distribue une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, et une cave à vin. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Nos honoraires :

APERÇU MER, PROCHE DES CINQ CANTONS

Sous compromis : Au 2° et dernier étage d'une résidence récente et de standing, cet appartement de type 2 avec terrasse de 15m2 profite d'une vue de?gage?e et d'un aperc?u mer. Lumineux, fonctionnel et coquet, il se compose d'une pie?ce de vie, d'une cuisine e?quipe?e et meuble?e, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un box en sous-sol comple?te le bien. Re?sidence de qualite?, emplacement privile?gie? proche de l'océan et du quartier des Cinq Cantons. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Procédure en cours : ASSURANCE DO /PEINTURE FAÇADE. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Nos honoraires :

CHIBERTA, VUE SUR LE LAC

Cette résidence avec piscine se situe dans un cadre privilégié au coeur du Golf de Chiberta et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Lac et le parc. Exposition plein Sud et 1° étage pour ce studio avec balcon composé d'une entrée, d'une alcove avec 2 couchages, d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau et toilettes. Un cellier en étage et une place de stationnement privative complètent ce bien de qualité situé dans une résidence prisée par les amateurs de plage, de golf, de nature et de calme. Contacter Agnès ARRIBE AU 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Dans une copropriété de 363 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 695.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DU GOLF DU PHARE & DES CINQ CANTONS

Située au calme d'une petite rue à proximité des Halles des Cinq Cantons et de la Plage de la Chambre d'Amour, cette maison aux lignes familiales avec piscine, garage et cave offre 217m2 de surfaces habitables réparties sur 3 niveaux. Le rez de chaussée distribue un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée qui se prolongent sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale et des toilettes indépendants. L'espace nuit se répartie sur les 2 autres étages, avec 3 chambres dont une master suite au 1° étage avec chacune sa salle d'eau. Deux chambres, une salle d'eau et des combles occupent le 2° étage. Volumes, confort, climatisation et une belle exposition pour cette maison dont le ravalement de façade a été effectué en 2022 et la toiture rénovée en 2021. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4550.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DE BIARRITZ

Posée sur une jolie parcelle végétalisée de 1000 m2 située aux portes de Biarritz, ravissante maison des années 50. L'entrée distribue une belle pièce de vie traversante composée d'un séjour et d'une salle à manger, une grande véranda, une cuisine indépendante, une arrière cuisine et des toilettes. L'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau. Un abri de voitures indépendant complète ce bien proche du centre d'Anglet et de Biarritz. Terrain piscinable, beau potentiel. Quartier dynamique, commerces de proximité, pistes cyclables, transports en communs. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CINQ CANTONS, SUPERBE MAISON RÉNOVÉE

Idéalement située entre la Chambre d'Amour et les Cinq Cantons, rénovation de qualité pour cette ravissante maison traditionnelle aux volumes généreux avec sa piscine et son garage. Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre très lumineuse largement ouverte sur l'extérieur avec son salon , sa cuisine et sa buanderie. Un suite parentale, des toilettes et un appartement de type 2 complètent ce premier niveau. L'étage offre 3 chambres et 2 salles d'eau. Emplacement prisé, décoration soignée, maison de qualité. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Nos honoraires :

PROCHE DU GOLF DU PHARE & DES CINQ CANTONS

Sous compromis : Dans une résidence de standing, à deux pas du Golf du Phare et des Cinq Cantons, ce ravissant 3 pièces de 74m2 profite de 2 grandes terrasses, d'un box et d'un stationnement aérien. En plus de son emplacement privilégié, une double terrasse de 66m2 et une belle luminosité avec une exposition Sud-Est sont les atouts de cet appartement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, tous ouverts sur la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes. Quartier prisé, résidence de qualité. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Procédure en cours : Procédure suite ravalement. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Nos honoraires :

CHIBERTA, APPARTEMENT AVEC TERRASSE & PISCINE

En exclusivité. Au coeur du quartier prisé de Chiberta, à quelques pas de la plage et du Golf, cet appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin privatif offre une surface de 97m2. Avec ses volumes généreux, la pièce à vivre composée du séjour, d'une salle à manger et d'un coin salon s'ouvre largement sur la terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée offre une belle luminosité avec sa cloison de verre façon atelier. L'espace nuit bénéficie de deux chambres et de deux salles de bains. Une cave et 2 stationnements privatifs complètent cet appartement de standing avec une piscine au pied de la résidence composée de 6 appartements. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Nos honoraires :