Mots-clés : min

Maison à vendre Sérignan

SÉRIGNAN CENTRE – T3 64 M² CLIMATISE – PISCINE – PARKING PRIVÉ – TERRASSE – À 10 MIN DES PLAGES Idéalement situé en plein coeur de Sérignan, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 10 minutes environ des plages, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec parking privé et piscine commune. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, elle-même ouverte sur une terrasse de 7,60 m², idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie communique également avec une cuisine semi-séparée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien peut parfaitement convenir à un investisseur à la recherche d'un logement bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du littoral, mais également à une personne souhaitant disposer d'une résidence secondaire dans le Sud de la France. Les atouts : • Centre-ville de Sérignan • Plages à environ 10 minutes • T3 de 64 m² • Terrasse de 7,60 m² • Piscine commune • Parking privé • Résidence sécurisée • 2 chambres • Location saisonnière actuellement en place • Commerces et commodités accessibles à proximité Vidéo du logement disponible uniquement sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement de 30m2 à vendre avec jardin à Sanary-Sur-Mer

SANARY-SUR-MER T1 BIS RÉNOVÉ AVEC JARDIN 80 M2 LE PORT À 15 MIN À PIED. Découvrez ce charmant T1 bis d'environ 30 m2, entièrement rénové et en excellent état, bénéficiant d'un superbe jardin privatif d'environ 80 m2. Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, l'appartement dispose également d'un parking collectif. Un vrai potentiel locatif : environ 16 000 EUR de revenus annuels actuellement en location saisonnière. L'appartement est actuellement proposé sur une plateforme avec une excellente notation et de nombreux avis positifs. L'acquéreur qui le souhaite pourra poursuivre l'activité et bénéficier des réservations déjà enregistrées, pour un investissement quasiment clé en main. Mais aucune obligation de poursuivre la location saisonnière ! Le bien est vendu libre de toute occupation et pourra parfaitement convenir comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, selon votre projet. Un bien idéal pour profiter de la mer tout en conservant un excellent potentiel locatif. À visiter rapidement !

Maison contemporaine, non mitoyenne, piscine et garage - MÉRIGNAC Secteur Caudéran Capeyron

MÉRIGNAC - Secteur Caudéran Capeyron. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette maison d'architecte en R+1 avec piscine et garage. - Maison individuelle non mitoyenne, grande parcelle avec piscine - Climatisation et construction conforme à la norme RT 2012 - Pièce de vie de plus de 55 m², 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Garage et atelier, environnement calme et sans vis-à-vis Cette maison est située au calme, en seconde ligne, sur une belle parcelle arborée avec piscine. L'entrée avec dressing ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 55 m² se prolonge vers une agréable terrasse et un très beau jardin arboré avec piscine, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un espace repas convivial, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage ainsi qu'un atelier complètent cette maison contemporaine en excellent état, aux prestations actuelles et soignées. Situation idéale, à proximité immédiate du stade Monséjour, des écoles, des commerces et des transports (lignes 33 et 73). La gare de Caudéran-Mérignac est à 5 min à vélo. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'agencement fonctionnel offrent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La conception récente de la maison, associée à la climatisation et aux performances de la norme RT 2012, garantit un excellent confort de vie en toute saison. Prix : 1.207.000€ (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montpellier T4 de 82 m² avec terrasse de 54 m²

À Montpellier, 10 min de l'écusson, découvrez ce T4 de 82 m² au 54 et avant dernier étage, prolongé par une spacieuse terrasse de 54 m². L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. La grande terrasse constitue un véritable prolongement du séjour et permet d'aménager facilement un espace repas et un salon extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'agencement a été pensé pour offrir une séparation confortable entre les espaces de vie et les chambres. La résidence prend place dans un quartier résidentiel de Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'arrêt de bus Paul-Fajon est situé à environ une minute à pied et la future ligne 5 du tramway, avec la station Estanove, permettra de rejoindre facilement le centre-ville. L'environnement bénéficie également d'un vaste jardin paysager, avec des espaces de promenade, des zones de repos et des potagers partagés. Une façon de profiter d'un cadre végétalisé tout en restant à proximité du coeur de Montpellier. L'appartement bénéficie de prestations adaptées au confort du quotidien : volets roulants électriques, salle de bains aménagée, une personnalisation des prestations est encore réalisable. Un appartement qui conviendra particulièrement à une famille à la recherche de trois chambres, d'un grand extérieur et d'un accès pratique aux différents quartiers de Montpellier. (Prix en tva à 5.5%, sous conditions d'éligibilités.) Pour plus d'informations sur ce T4 , Contactez l'agence Prestige Immo Neuf.

Maison individuelle 172 m² – 6 pièces – 5 chambres – Pis

Située dans le quartier prisé et calme de Blagon à Lanton, cette charmante maison individuelle en très bon état offre un cadre de vie idéal entre Bordeaux (20 min via la D106) et le Bassin d'Arcachon. Implantée sur une belle parcelle close de 1 160 m², cette propriété lumineuse et aux volumes généreux se compose de : - Espace de vie : Un grand séjour lumineux doté d'un poêle à bois traditionnel, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. - Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. - Extérieurs : Une piscine au sel (9 m x 4 m), une terrasse avec pergola en bois et cuisine d'été, ainsi qu'un jardin clos et sécurisé. - Prestations & Énergies : Panneaux solaires (2022) avec revente d'électricité, climatisation, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, micro-station récente, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et grand garage isolé et carrelé avec porte automatisée. - Atout rare : Une partie de la maison totalement autonome, idéale pour un revenu locatif (saisonnier ou à l'année), un studio indépendant pour adolescent ou pour recevoir des proches. Informations financières : - Surface habitable : ~172 m² - Taxe foncière : 960 € / an - Honoraires : Agence ouverte au partage d'honoraires avec les confrères. Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Pianottoli-Caldarello - Terrain à bâtir avec projet de villa 5 pièces de 150 m² et piscine

Terrain a bâtir en plein coeur du magnifique village de Pianottoli-Caldarello, à proximité immédiate de ses nombreuses commodités ( supermarchés, poste, bars, restaurants, épiceries, services de santé...). Ce terrain bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une vue très dégagée sur la plaine et les montages, au calme absolu. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'une surface de 149.5 m² avec 4 Chambres, en sus un garage fermé de 34 m² pouvant accueillir 2 voitures et une piscine. La Villa sera composée au RDC d'un grand espace de vie avec salon et cuisine,d d'une chambre master avec salle de bain, wc et son dressing , d'un WC. A l'étage , de 3 chambres spacieuses avec dressings , d'une salle de bain avec WC et d'un WC independant. Elle Bénéficie également d'une grande terrasse à l'étage ainsi que d'une terrasse avec jardin et piscine en RDC et d'un garage fermé. Surface du terrain : 890 m² Assainissement individuel Situation: A 2 min du centre du village et de ses nombreux commerces A 5-10 min des plages A 25 min de Bonifacio et 30 min de Porto-Vecchio A 10 min de l'aéroport de Figari

Maison à vendre Granges-les-Beaumont

A 5 min de Romans et 10 min de l'entrée d'autoroute de Tain l'Hermitage, proche école primaire, maison de 2025 de plain-pied d'environ 130 m² hab., Très belle pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée, 1 espace parentale avec dressing et salle d'eau, et 3 autres chambres, sdb, chauffage/climatisation au sol par pompe à chaleur. Garage isolé et carrelé, belle terrasse couverte. Terrain clos et piscinable d'environ 600 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

La Teste-de-Buch -- Maison T4 moderne de 81 m² au calme, quartier du Port Idéalement située dans le quartier prisé du Port à La Teste-de-Buch, cette maison moderne en R+1 construite en 2006 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Les atouts de la localisation : Vie tout à pied : gare à 7 min, port à 5 min. Accès direct aux Prés Salés pour vos balades au grand air. Quartier calme et environnement privilégié. Côté intérieur (81 m²) : RDC : Entrée optimisée avec placards, belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte, et WC indépendant. Étage : 3 chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur & annexes : Petit jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. Garage attenant de 16 m² + places de stationnement libres. Aucun travail à prévoir ! La maison a bénéficié de rafraîchissements récents (ravalement de façade, modernisation et embellissements). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison cossue, bien pensée de 2023 -157 m2 - 3 ch - mezzanine - garage/atelier de 35 m2

Empruntez une allée discrète pour découvrir cette maison familiale d'environ 157 m2 toute récente de 2023, de plain-pied avec vaste mezzanine et garage/atelier de 35 m2, érigée sur une parcelle close de 713 m2. Dans un cadre environnant paisible, lumineuse, fonctionnelle, elle associe harmonieusement l'identité basque locale et lignes contemporaines, à 5 mins des commerces et des commodités. La maison s'articule autour d'un véritable coeur de vie de 57 m² traversant réunissant cuisine, séjour et salon, sublimés par une belle hauteur sous plafond et munies de grandes baies vitrées pour prolonger naturellement l'espace vers le jardin clos. De part et d'autre, deux ailes distinctes préservent l'intimité de chacun. L'une accueille la suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et WC ; l'autre, deux chambres de 14 et 11 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Atout supplémentaire, une mezzanine de 38 m² , un bel espace à imaginer selon son mode de vie : salle de jeux, bureau, espace détente ou possibilité d'aménager une suite supplémentaire. Pour compléter, entrée avec dressing et toilettes invités, cellier et atelier/garage de 35 m² pour conjuguer espace, confort, fonctionnalité et sérénité. Construite selon la RT 2012,, DPE A, elle répond à une préoccupation générale : profiter d'une maison confortable en toute saison : climatisation réversible, conception récente et stores électriques centralisés. Une invitation pour une qualité de vie tranquille au Pays basque dans la lumière, l'intimité et le confort d'une construction contemporaine énergétiquement maîtrisée. Plans 2 et 3 D sur demande

À 10 min d'Uzès Mas contemporain d'exception avec piscine

En exclusivité, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose, à seulement 10 minutes d'Uzès, au coeur d'un village avec commodités, un mas contemporain situé dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant directement sur une large terrasse, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, le bien offre une chambre en suite ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains, dont l'une dispose d'un dressing. Le jardin, entièrement clos, s'organise autour d'une piscine de 10 x 4 m et d'une terrasse avec cuisine d'été, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage carrelé et isolé vient parfaire l'ensemble. De nombreuses prestations de qualité (arrosage automatique, climatisation réversible, aspiration centralisée...) font de ce bien une propriété d'exception.

GREZIEU LA VARENNE Maison T7 à 7 min du centre

EXCLUSIVITÉ GRÉZIEU-LA-VARENNE Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour vivre confortablement au quotidien ! À seulement 7 minutes à pied du centre et des bus, dans un environnement calme, venez découvrir cette vaste maison de 220 m2 habitables, complétée par près de 90 m2 d'annexes, implantée sur un terrain de 846 m2. Son véritable atout : 162 m2 de plain-pied, offrant une vie particulièrement confortable et fonctionnelle, avec en complément un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes avec une belle entrée de 17 m2, puis un vaste salon-séjour de 50 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur une agréable terrasse de 60 m2 exposée plein sud. La cuisine indépendante de 16 m2 peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une de près de 17 m2, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Environ 58 m2 sont déjà aménagés avec une buanderie, une salle de sport et une 5ème chambre. Il reste également de belles possibilités d'évolution avec environ 35 m2 de dégagements aménageables ainsi qu'un atelier de 18 m2 pouvant être transformé en 6ème chambre, selon vos besoins. Enfin, le garage de 37 m2 permet de stationner facilement deux véhicules. Une maison aux volumes généreux, confortable et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie aujourd'hui et un potentiel d'évolution important pour s'adapter aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle ou simplement à vos projets futurs. Prix : 490 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Spacieuse villa familiale de 230 m² proposant de très beaux volumes à vivre en vente à les Pennes-Mirabeau.(13170)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Les Pennes-Mirabeau.(13170) Nichée dans un véritable écrin de verdure en lisière de forêt, cette propriété profite d'un terrain de 1 500 m² à l'abri de tout vis-à-vis. Ce domaine exceptionnel se compose d'une grande villa principale, de trois appartements indépendants générant déjà des revenus locatifs, ainsi que d'une piscine et de deux garages. La villa principale de 230 m² Édifiée en 1989 sur deux niveaux, cette maison familiale offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Le vaste séjour baigné de lumière se distingue par son plafond cathédrale et sa cheminée. L'espace nuit comprend 5 chambres, un bureau, plusieurs pièces d'eau et dispose de la climatisation. Les extérieurs Une grande terrasse domine l'espace piscine et permet de profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. La propriété dispose notamment de : o piscine coque récente de 9,6 x 5 m, installée il y a environ 2 ans et demi o panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus o eau du Canal de Provence pour l'arrosage et les extérieurs o deux grands garages o climatisation o terrain de 1 900 m² sans vis-à-vis Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser la maison. 3 appartements indépendants déjà loués! La propriété bénéficie également de trois logements autonomes générant actuellement 2 500 € de loyers mensuels, soit 30 000 € par an : o un appartement T3/T4 de 104 m², attenant à la maison, avec grand extérieur privatif o un appartement T2 de 35 m², attenant, avec courette privative o un appartement T2 indépendant de 39 m², séparé de l'habitation principale et disposant de son propre extérieur Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec revenus locatifs, projet intergénérationnel ou investissement immobilier avec logements déjà loués. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport Marseille-Provence. Les + du bien : - belle surface habitable au calme avec vue sur la forêt - économies d'énergie avec une installation photovoltaïque - gros revenus locatifs Un ensemble immobilier rare par ses volumes et sa configuration, réunissant maison familiale, piscine, dépendances et revenus locatifs existants. - Taxe fonciere : 4793€/ an - Tout a l'egout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 57 (A) Estimation des emissions (kg CO2/) : 2 (A) Cout de l'energie min / max : entre 1010€ et 1420€ / an Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 984 510 € TTC ( honoraires agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur représentant un total de 34 650€, soit 3,5% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine

Réf. 938MM À 5 min de Grignan – Villa avec piscine Villa plain-pied avec 3 chambres, cuisine ouverte, véranda et climatisation. Studio indépendant, piscine, pool-house avec sauna, grand garage, panneaux photovoltaïques et borne de recharge électrique. Impasse calme avec aperçu sur le château de Grignan. Plus d'information sur demande.