Mots-clés : mitoyennes gironde

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE. Située à 550m de la plage et à 1600 m des commerces du centre ville de MESCHERS/GIRONDE, Home Passion vous présente cette maison de plain pied non mitoyenne sur un terrain de 588m2 dans un cadre boisé et très au calme. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et petit cellier. En bon état général, elle constituera un excellent choix pour une résidence principale tout comme un lieu de villégiature idéal. Plus de photos et de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 EUR hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 euros et 1390 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Parc Bordelais - Maison de 158 m² - Parcelle 490 m² - Parkings

Belle maison non mitoyenne de 158 m² située en seconde ligne à proximité du Parc Bordelais. Elle comprend une entrée qui distribue un grand séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante avec sa buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains. La possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle complètent ce bien situé à proximité des écoles et des transports. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

MAISON NON MITOYENNE AVEC GRAND GARAGE - BORDEAUX SAINT AUGU

À Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Augustin, cette maison non mitoyenne des années 70 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et calme, en deuxième ligne, à seulement 150 m du tram Saint-Augustin. Très bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et offre une configuration évolutive, idéale pour une vie de famille, un projet mixte habitation et activité, ou la création d'un logement indépendant. L'accès principal se fait par le premier étage, qui accueille le coeur de vie de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux en double exposition, prolongé par une cuisine attenante, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon agréable au quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, dans une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et une salle d'eau aménagée PMR ouvrent de nombreuses possibilités. Cet espace peut accueillir deux chambres complémentaires, un appartement indépendant, un cabinet pour profession libérale, des bureaux ou encore une zone dédiée au télétravail. Cette souplesse d'aménagement constitue un véritable atout pour adapter la maison à votre projet. La maison est en très bon état général. La toiture et l'isolation sont en bon état, les huisseries sont en double vitrage et la chaudière est entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre au goût du jour, tout en s'appuyant sur une base saine et bien suivie. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage d'environ 32 m2 avec porte électrique, complété par un atelier et plusieurs petites pièces utiles au rangement. Il est également possible de stationner sur la parcelle, ce qui représente un vrai confort à Bordeaux. L'environnement est très calme tout en restant proche de tout. Les premiers commerces se trouvent à environ 400 m et le centre de Saint-Augustin à environ 650 m. La proximité immédiate de l'Institut des Métiers de la Santé et du campus Carreire, avec ses formations en médecine, pharmacie et sciences, renforce encore l'intérêt du bien, notamment pour un projet de coliving ou de location étudiante. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Echoppe double non mitoyenne de plain pied avec jardin et stationnements- CAUDÉRAN

BORDEAUX - CAUDÉRAN CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe échoppe en pierre de plain pied et non mitoyenne sur une parcelle de plus de 400 m², idéalement située dans une rue calme au centre de Caudéran. En retrait de rue avec jardin d'accueil, l'entrée centrale avec carreaux de ciment distribue 3 belles chambres avec de beaux parquets, 2 salles d'eau et une pièce de vie de 40m² baignée de lumière, climatisée, donnant de plain-pied sur un grand jardin bien exposé, sans vis à vis. La cuisine séparée par une vitre d'atelier ouvre également sur le jardin. Arrière cuisine / buanderie . Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Maison lumineuse en excellent état située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités du centre de Caudéran, des établissements scolaires, et des transports lignes 2-33-73. Prix : 787.000 € (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison familiale de 250 m² - Jardin - Piscine - Stationnements

À deux pas du parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un environnement calme et recherché, élégante maison en pierre non mitoyenne de 260 m² habitables avec jardin paysagé et piscine. Elle combine le charme de l'ancien et des éléments contemporains : bel espace de réception avec cheminée, cuisine indépendante équipée, et chambre/bureau avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres lumineuses, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Combles aménagés en grenier, cave spacieuse et stationnement pour 3 véhicules. Deux locaux attenants complètent l'ensemble : un local professionnel de deux pièces loué jusqu'en août 2027, et un local commercial de 35 m², actuellement libre. Adresse prisée, usage mixte et prestations de qualité : une opportunité rare. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison Meschers sur Gironde

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, au coeur d'un village typique et animé, se trouve une maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile environ 82 m2. Située dans un environnement calme, cette propriété offre deux à trois chambres, un garage, un jardin bien exposé et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de Meschers, un village convivial et pittoresque. Tout est accessible à pied : magasins ouverts toute l'année, marché, falaises surplombant l'estuaire, port, plage, etc. Cette habitation nécessite une rénovation partielle. La toiture et la charpente sont en bon état, et bien qu'il y ait une salle de bain et des toilettes, il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les pièces principales sont orientées vers le soleil, donnant sur le jardin, avec une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été en famille. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, conviendrait parfaitement à des primo-accédants bricoleurs ou à ceux recherchant une résidence secondaire. Sa localisation centrale dans le village en fait un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, cette maison mitoyenne de 140 m² est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et s'implante sur une parcelle de 828 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage de 18 m² avec accès intérieur, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou cellier. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Les gouttières ont été changées récemment. Les radiateurs et le cumulus ont également été remplacés récemment. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² s'ouvre sur un agréable jardin, avec un accès par portail privatif permettant la création d'un espace de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 414

BORDEAUX/ MERIGNAC GRANDE MAISON 5 CHAMBRES SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Nouveau sur le marché et en exclusivité. Mérignac Capeyron, belle maison de 210 m² avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 1 700m². Implantée en retrait de rue, la maison non mitoyenne, bénéficie d'un environnement résolument privilégié au calme et sans vis à vis. De plein pied et ouverts sur le jardin, vous trouverez un séjour double extrêmement lumineux orienté sud-est avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire plein sud donnant sur la terrasse et sa jolie piscine à l'abris des regards. Côté nuit 3 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendants. Buanderie et cellier. De plein pied sur le jardin, un grand studio attenant d'environ 30 m² permet selon vos besoins de profiter d'une belle suite parentale ou de générer un revenu locatif. A l'étage une chambre avec salle de bain et bureau. Le très beau terrain dispose d'un puit et d'un arrosage intégré, une immense piscine et de nombreux arbres fruitiers tels que oranger, figuier, poirier, prunier, goyavier, neflier... Abri de jardin de 22m2 et atelier/garage. Maison autonome en électricité (surplus vendu à EDF). Bon état général. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. L'ensemble, à 2 pas des commerces de Capeyron, et de toutes les commodités (écoles ,bus, stade...) offre encore un très beau potentiel pour de nouveaux projets d'aménagements du terrain. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 euros et 5 260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901096bx sur notre site et contactez Blandine Ribadeau Dumas +33(0)6 08 67 81 58.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2024 - Maison rénovée avec piscine

Nichée à ARCACHON au coeur des Abatilles et proche du golf , cette somptueuse maison non mitoyenne, entièrement rénovée par un architecte et achevée en 2024, offre un cadre de vie d'exception. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa de prestige profite d'une vaste pièce de vie avec une quadruple exposition, un espace salon pouvant être aménagé en chambre d'amis, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et une buanderie. Parfaite pour accueillir une famille dans un confort absolu, elle s'implante sur un terrain de plus de 600 m² végétalisé avec une aire de stationnement, une piscine, une cuisine d'été et deux balcons avec vue dégagée. La tranquilité de son environnement tout en étant à proximité d'établissements scolaires, du Golf et des commerces facilitent le quotidien de ce lieu unique alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

Maison à vendre Lanton

Située à Lanton dans un environnement paisible, à proximité du bassin, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec soin en 2019, offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour de la location que pour un primo-accédant. Élevée d'un étage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse chambre. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de cellier selon vos besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse couverte par une pergola, idéale pour vos moments de détente et pour prolonger vos soirées en toute saison. Au calme, sans vis-à-vis et à deux pas du bassin, cette maison a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 714 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET EMPLACEMENT

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville mitoyenne, idéalement située pour une vie pratique et connectée. Son atout majeur : une proximité immédiate avec la gare, vous offrant un accès direct et facile à toute la ligne Arcachon - Bordeaux. Nichée au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots (assurance des parties communes en vigueur), cette maison combine les avantages d'une habitation individuelle avec la tranquillité d'un petit ensemble résidentiel. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique et vaste terrasse en bois d'environ 50 m², parfaite pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce lot, assurant un stationnement aisé. L'intérieur s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard, menant à une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une de 14 m² avec placard intégré. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare qui allie qualité de vie, faibles charges de copropriété et situation exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T5 Plain Pied MArcheprime

Maison mitoyenne par le garage d'une surface totale de 130 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau , 1 salle de bain, 1 WC, 1 véranda de 12 m2, 1 buanderie, un garage à voiture ainsi qu'un abris de jardin le tout sur une parcelle de 776 m2 piscinable . Maison de plain pied , familiale, très bien entretenue, proche de la gare de Marcheprime, des écoles et commodités. Pour tout renseignement contacter Stéphanie BROUSTE au 06 62 19 02 33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

MAISON A VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ANNEXE AUX SÉN

À VENDRE, MAISON de 84,84 m2, mitoyenne d'un côté et élevée d'un simple rez-de-chaussée, 3 pièces principales, lumineuse, bien entretenue, sans vis-à-vis direct et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse carrelée avec store banne électrique, CUISINE fermée aménagée, DÉGAGEMENT/DRESSING, 2 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant avec lave mains + Cellier attenant + Garage annexe et 1 place extérieure de parking, donnant sur un jardin privatif de 42 m2. Environnement privilégié = Dans secteur résidentiel, très calme, pas isolé, à proximité du Bourg et du Lac, dans résidence en copropriété sécurisée, exclusivement réservée au retraité(e)s, avec piscine commune, salle de sport, club house avec salle de réception et de jeux.