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MONTMORT-LUCY : LONGERE de 94,10 m² avec DEPENDANCES sur 1.624 m²

MONTMORT-LUCY : Une opportunité pour installer votre famille dans un village proche d'EPERNAY avec la scolarité sur place de la maternelle au Collège ! Implantée sur une parcelle close de 1.624 m², cette LONGERE propose actuellement 4 pièces principales organisées de plain-pied avec entrée, cuisine spacieuse, salon-séjour chaleureux, salle d'eau rénovée entièrement, 2 grandes chambres, bureau, buanderie et véranda. L'habitation est jouxtée par un GARAGE de 34 m² accessible de la maison qui accueille un escalier de meunier desservant le grenier en partie aménageable. La propriété propose également un PARKING intérieur pour 2 VL, un CHALET aménagé en CHAMBRE D'AMIS, une SERRE, un PUITS et une DEPENDANCE en PIERRES à usage de REMISE. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de cette longère, sa luminosité, ses tomettes, ses parquets en chêne, son organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée et ses nombreuses possibilités d'extension. Des travaux seront nécessaires afin d'optimiser au mieux son potentiel et lui apporter le confort moderne, l'urgence étant le remplacement du mode de chauffage et des menuiseries extérieures. Un dossier complet est disponible sur simple demande : n'hésitez-pas ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127969). Honoraires : 4,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 149 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villeneuve-Loubet -Villa individuelle, récente, parfait état, 5 chambres en suite, piscine -garage

Villa contemporaine à deux pas de la mer – Découvrez cette superbe villa construite en 2010, développant environ 212m² sur deux niveaux, en parfait état et offrant des prestations modernes de qualité pour un confort de vie optimal. Idéalement située à quelques pas du bord de mer, de la Marina et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement agréable et typiquement azuréen. La maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie particulièrement confortables. Vous profiterez d'un vaste espace de réception d'environ 70 m², comprenant un double séjour lumineux et une très belle cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de cinq grandes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle, garantissant confort et intimité à chacun. À l'étage, une suite parentale bénéficie également d'une agréable vue mer. Un potentiel supplémentaire vient compléter les atouts de cette propriété, avec la possibilité d'aménager environ 80 à 100 m² additionnels au niveau de la piscine, offrant de belles perspectives d'évolution. Cette villa allie modernité, prestations de qualité, volumes spacieux et emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Ref 3856YTH Les honoraires sont inclus dans les prix charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de géorisques

Paris 18e - Abbesses, appartement rénové

Idéalement situé au cœur du quartier des Abbesses, appartement d'une superficie de 56.59 m² loi Carrez au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose : d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme, il a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant un confort moderne. En parfait état, cet appartement lumineux est vendu entièrement meublé. Environnement recherché, à deux pas des commerces de bouche, des cafés, des restaurants et des transports.

L’élégance du patrimoine au cœur de Limoges

Au cœur de Limoges, face à la Préfecture, découvrez un immeuble haussmannien d’exception. Cette adresse emblématique bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville et de son patrimoine architectural. Entièrement restauré dans le respect de son charme d’époque, l’immeuble de 380 m² donnera naissance à plusieurs appartements, du studio au T2. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et parquets anciens seront associés au confort contemporain. Une réhabilitation pensée pour préserver l’élégance de l’ancien tout en offrant des logements modernes et soignés. Une adresse rare, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou patrimonial.

MAISON MODERNE GARAGE PISCINE

MAISON DE VILLE RÉCENTE AVEC PISCINE ? À PROXIMITÉ DE SAINT-AUGUSTIN À proximité du quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez cette élégante maison de ville construite en 2021, offrant 155 m² habitables, des prestations de qualité et des espaces généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement soigneusement pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de la climatisation et ouverte sur le jardin avec piscine, véritable prolongement des espaces intérieurs. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Cet espace de vie s'ouvre sur un extérieur particulièrement agréable, composé d'un jardin avec piscine et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, comprenant une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative à l'arrière de la maison, offrant un espace intimiste et préservé. Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une cave à vin équipée d'une plaque en verre intégrée complètent ce niveau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage avec un espace buanderie, offrant de nombreux rangements et un véritable confort au quotidien. Un sauna vient également agrémenter les prestations de ce bien. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un espace nuit confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Construite en 2021, cette maison bénéficie des standards de construction récents et d'une excellente performance énergétique, avec un DPE de 48 kWh/m²/an et un bilan carbone particulièrement faible de 1 kg CO?/m²/an. Elle offre ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Deux places de stationnement complètent ce bien. Située à Mérignac, à proximité de Saint-Augustin, cette maison profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de transport de la métropole bordelaise. Une maison récente aux beaux volumes, offrant des prestations complètes et un cadre de vie privilégié avec piscine, jardin et suite parentale. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

MAISON - LOCAL COMMERCIAL

Située à Vaujours, dans le secteur le plus recherché de la commune, cette maison indépendante sans travaux à prévoir représente une opportunité rare, alliant confort de vie, emplacement privilégié et véritable potentiel d'exploitation. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un environnement recherché qui facilite le quotidien tout en conservant une certaine tranquillité. Vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses trois grandes baies vitrées offrant un espace de vie agréable et convivial, complété par une cuisine équipée et aménagée, à la fois moderne et fonctionnelle. Elle propose cinq pièces dont trois chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'un des véritables points forts de ce bien réside dans sa configuration unique avec deux accès indépendants grâce à ses deux portails. Le second accès dessert un espace aujourd'hui exploité en local professionnel, disposant de son propre stationnement. Cette dépendance ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour maintenir une activité professionnelle à domicile, créer un espace de télétravail totalement indépendant, accueillir une activité libérale ou encore transformer cet espace en habitation complémentaire selon vos projets. Un garage de 34 m² complète ce bien, offrant un volume généreux pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Cette maison se distingue par sa configuration atypique et évolutive, ses deux accès indépendants et son potentiel d'usage mixte habitation et professionnel. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet contemporain avec vue à proximité des angles

Situé dans un environnement privilégié au coeur des Pyrénées Catalanes, ce chalet contemporain offre un panorama d'exception sur le massif du Madres. Alliance parfaite entre design moderne et nature préservée, il séduira les amateurs de biens uniques en quête de calme et de prestations haut de gamme. L'espace de vie de 40 m², véritable coeur battant de la maison, impressionne par sa luminosité traversante. Ses larges baies vitrées toute hauteur invitent le paysage à l'intérieur, créant une atmosphère unique en toute saison. La cuisine ouverte de prestige signée Nolte, avec son plan en granit, s'intègre harmonieusement face au salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. L'étage dessert l'espace nuit composé de deux vastes suites parentales (20 m² et 14 m²) avec salles d'eau privatives aux finitions marbre. Chacune bénéficie d'un balcon, idéal pour admirer les sommets environnants. Côté technique et annexes, ce bien récent allie confort thermique et fonctionnalité : menuiseries aluminium, volets électriques et chauffe-eau thermodynamique. Un garage de 25 m² motorisé et un grand cellier de 10 m², transformable en espace couchage d'appoint type 'coin montagne', complètent l'ensemble. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main, alliant l'élégance de l'immobilier de prestige à la fonctionnalité d'une construction récente. DPE : B (70) / GES : A(2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 € et 790€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Yohan SABROU au 06 58 37 19 75.

Les Terrasses de Jade

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Belle maison lauragaise de 165m2

Maison T5 entièrement rénovée sur parcelle arborée de 1200m2 Ce bien offre le charme de l'ancien et le cachet de la région, allié au confort moderne La maison s'ouvre sur un bel espace entrée avec WC Une cuisine dinatoire sur mesure équipée avec sa grande buanderie aménagée Ce lieu de vie est ouvert sur un espace dinatoire extérieur 3 belles chambres de 18 et 17 et 15m2 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau + WC Un grand salon avec une cheminée fonctionnelle et de belles ouvertures qui donnent accès au jardin et une vue pleine nature Parcelle cloturée,arborée et fleurie Toiture récente, VMC double flux Portail électrique, parcelle arborée et entièrement grillagée Projet de piscine inclus dans le prix, à définir selon les besoins et envie des futurs propriétaires Possibilité de créer un garage ou carport Potentiel d'aménagement des combles pour une surface supplémentaire de 80m2 habitables (attentes eau et électricité) Venez découvrir ce bien unique situé sur la commune de Rebigue dans un environnement calme et verdoyant !

CHATENAY MALABRY - ALLEE DE LA CHATAIGNERAIE - COUP DE COEUR POUR CE 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Chatenay malabry - allee de la chataigneraie - coup de coeur pour ce 3 pieces dernier etage terrasse ! Découvrez ce superbe appartement de 68,08 m² carrez situé à châtenay-malabry, offrant trois pièces lumineuses et un espace de vie moderne. Profitez d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et plein ciel de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou recevoir vos proches. Les larges baies vitrées bénéficient d'un double vitrage pour un confort optimal et de stores électriques pour une gestion facile de la lumière. La suite, une grande cuisine aménagée et équipée juste en face des espaces de vies et qui jouie, un dégagement qui distribue la salle de bain, des toilettes indépendants. Les deux chambres au calme dont une qui donne aussi accès à la terrasse ! Une opportunité rare à découvrir pour une VI urbaine agréable aux portes de paris. 170 euros de charges / mois - aucune procédure en cour - dpe / 55 lots d'habitations prix hai : 318.000 euros dont 3,2% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 308.000 euros net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Roquebrune-sur-Argens – Villa contemporaine de 400 m² avec dépendances et piscine

Découvrez cette somptueuse villa d'exception à vendre à Roquebrune-sur-Argens, un véritable havre de paix contemporain implanté au cœur d'un domaine verdoyant de plus d'1 hectare offrant une vue panoramique imprenable sur le mythique Rocher de Roquebrune. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, la propriété déploie une superficie généreuse de plus de 400 m² aux prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, sublimée par des finitions soignées en bois et béton ciré, intègre un spacieux séjour et une cuisine américaine moderne parfaitement équipée avec un vaste îlot central. La villa principale abrite une suite parentale d'exception bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi que 3 chambres très confortables accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune avec WC. L'atout majeur et unique de cette propriété réside dans la présence de deux appartements 3 pièces totalement indépendants, offrant un potentiel remarquable pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière à forte rentabilité. Les extérieurs invitent au bien-être absolu avec une grande piscine à débordement chauffée au sel, entourée d'une vaste terrasse en pierre aménagée avec jacuzzi, salon d'été sous pergola et espaces de jeux. Ce bien de prestige d'une rareté absolue sur le secteur de Roquebrune-sur-Argens dispose également d'un sous-sol complet aménagé, d'une salle de sport privée, d'un grand garage, de nombreux espaces de stockage, d'une cave à vin et d'un terrain de boules. Équipée de technologies modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, la domotique et une borne de recharge pour véhicules électriques, cette villa réunit luxe, confort et tranquillité absolue. Maison à vendre par notre agence BIRD à Saint-Raphaël.

Beau T2 plein sud - terrasse 15m2

Nice, dans un secteur résidentiel, à proximité des principales artères niçoises, des commerces de proximité, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur, ce séduisant 2 pièces bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une terrasse de plus de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter pleinement de la luminosité méditerranéenne. Ce sublime deux pieces d'environ 44m2 s'organise autour d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse de plus de 15m2. Vous serez conquis par cette sublime chambre lumineuse avec dressing intégré donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Des prestations et finitions soignées viennent parfaire ce bien confortable et élégant. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, Box en sous - sol 35 000 €, Prix total : 310 000 € stationnement compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 200 € au lieu de 24 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

À 5 minutes à pied du coeur de Boulouris

Idéalement située à quelques pas des commerces, de la gare et des plages, cette magnifique propriété rénovée avec soin allie charme et modernité. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif de 550 m² et un accès privilégié à une piscine commune. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, composé d'un vaste salon/séjour de 60m² baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, quatre chambres confortables avec leurs salles de douche privatives assurent intimité et bien-être. Trois toilettes, un abri voiture et des prestations haut de gamme complètent cet intérieur raffiné. Alliance parfaite entre appartement et villa indépendante, ce bien atypique bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible gainée, la fibre optique, un portail automatique et un système d'arrosage intégré viennent parfaire le confort de cette propriété. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.