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APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE PLAGES / HIPPODROME CAGNES SUR M

EXCLUSIVITE à Cagnes sur Mer à proximité immédiate de l'hippodrome, des plages, des commerces et des axes routiers, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m2 , entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Appartement traversant Est / Ouest , il se compose d' un séjour avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée haut de gamme , deux chambres avec placards sur mesures entièrement aménagés , une salle d'eau moderne, deux balcons dont un au calme . Pour votre quiétude , huisserie double vitrage récente, climatisation dans toutes les piéces L'appartement peut être vendu entièrement meublé Une cave complète ce bien , la location d'un stationnement est possible N'hesitez pas à réserver une visite sur ce superbe appartement . Charges mensuelles 2784 EUR Annuel, pas de procédure connue , taxe fonciere 990 EUR , 232 lots dont 76 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte avec vue mer

Dominant le paysage, cette somptueuse villa d'architecte s'impose avec élégance, offrant une vue imprenable sur la mer et une atmosphère de quiétude absolue. Ses lignes épurées et contemporaines dessinent un tableau vivant où chaque espace dialogue avec l'horizon. Dès l'entrée, un puit de lumière baigné par une vaste verrière vous accueille, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. À droite, un séjour spacieux aux volumes généreux s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant une vue panoramique sur la mer et une sublime piscine à débordement, créant l'illusion d'une rencontre infinie entre l'eau et le ciel. Côté nuit, le raffinement se poursuit avec un bureau contemplatif face à la mer, une première chambre intime donnant sur une charmante cour, une seconde chambre agrémentée de sa salle d'eau privative, et une troisième chambre bénéficiant d'une salle de bain attenante, alliant confort et élégance. Au rez-de-jardin, un vaste garage et un vide sanitaire sain offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Enfin, la villa s'épanouit au coeur d'un terrain enchanteur d'environ 6 729 m², où la nature, préservée et majestueuse, compose un décor féerique, promesse de moments hors du temps. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748€ et 3 718€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Cavalaire-sur-Mer - Villa moderne

Située dans un domaine recherché, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété de standing, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Dans la suite de l'entrée, un espace de réception de 64 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée. Ce vaste séjour, à la fois convivial et élégant, constitue le cœur de la maison. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à un balcon privatif. Celui-ci conduit au solarium, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant a été aménagé, comprenant une chambre avec salle d'eau et une kitchenette. Il offre la possibilité de recevoir vos hôtes en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, accompagnée d'un pool house. Un bien rare à la vente, notable dans ses prestations.

LIVRAISON IMMINENTE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE

LIVRAISON IMMINENTE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Appartement T3 en étage de 77m² ouvert sur une belle terrasse de 11m² offrant une vue dégagée. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 36m², deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 518 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

-- TVA réduite à 5,5 % : Ouvrez la porte de votre premier appartement!

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 Anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. Une adresse visionnaire au cœur de Marseille ! Découvrez ce sublime studio pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. Sa belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien moderne et parfaitement agencé pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités. Prix : 125 000€. (TVA 5.5%) Testez votre éligibilité à la TVA réduite (5.5%) ! Et pas que... OFFRES exclusives en cours! Ne passez pas à coté de cette opportunité! Livraison : 4T 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

Chalet au coeur du village de Taninges !

A seulement 10 minutes des stations de ski des Portes Du Soleil, venez découvrir ce demi-chalet BBC (Bâtiment Basse Consommation) au coeur du village. Construit par des artisants locaux, ce chalet de 107m2 est entièrement construit avec de matériaux de qualité telle que le chêne et le mélèze étuvé. Dès l'entrée vous retrouvez un hall généreux avec des placards à portes coulissantes, un local technique, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux deservant un terrasse de plus de 30m2 avec jardin privatif. A l'étage profitez de 3 chambres chaleureuses, un WC et un salle de bains moderne. Le chalet est équipé d'un système de chauffage pompe à chaleur pour des performances énergétiques optimales et d'un garage à ouverture éléctrique. Chaque pièce comprend un système Brise Soleil Orientable au rez de chaussée, ainsi que des volets roulants à l'étage. Les visites se font sur RDV uniquement.

CANNES APPARTEMENT T3 RENOVE FRONT DE MER VUE MER TERRASSE 24m2 ACCES PRIVE PLAGES

Imaginez: la mer à vos pieds! Ce superbe appartement rénové de 75m2 loi Carrez ( SURFACE SOL AVEC TERRASSE 99m2) se situe dans une résidence de standing en bord de mer avec accès privé aux plages - Son espace salon-séjour lumineux de plus de 30m2, intègre une cuisine moderne entièrement équipée dans un esprit contemporain et convivial qui se prolonge sur une terrasse de 24m2 offrant une vue mer imprenable ou les levers et couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien - Côté nuit : L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès terrasse et disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain - Une buanderie intégrée, un grand cellier à l'entrée, un WC suspendu et une cave complètent ce bien Garage en option -On adore : -La rénovation élégante -La vue mer -la proximité immédiate des plages, commerces, transports Aucune voiture nécessaire BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !

TOUT A PIEDS - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE

Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente, au coeur du village de Saint-Aygulf, ce magnifique appartement en duplex idéalement situé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces de proximité, plages, ainsi que le marché provençal animé tout au long de l'année. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il développe une surface au sol de 94,60 m2, dont 75,60 m2 en loi Carrez, avec une distribution des espaces pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donne accès à un balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement, au goût du jour, présente des prestations modernes et un bon état. Il est vendu avec un box fermé ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché en bord de mer.

Nice - Hyper Centre. Appartement 3 pièces avec balcon

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 2 pièces en dernier étage idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est et Ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre au calme et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Appartement d'exception en dernier étage Arcachon

Découvrez ce appartement d'exception au dernier étage de la Résidence des Dunes, situé dans le quartier historique de la Ville d'Hiver à Arcachon. Avec ses trois expositions, il offre une luminosité exceptionnelle et une terrasse de 23 m² avec une vue imprenable sur la forêt domaniale et les magnifiques demeures environnantes. Alliant charme authentique et confort moderne, cet appartement séduit par ses poutres apparentes, ses larges ouvertures plein sud et ses volumes généreux parfaitement agencés. Il comprend un très beau séjour avec plafonds cathédrale une cuisine indépendante, 2 belles chambres avec salle d'eau privative et une chambre sous combles ou espace bureau. La résidence est élégante et propose des prestations haut de gamme, dont la climatisation réversible et des finitions soignées. Un emplacement rare dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des plages. Les frais de notaire sont réduits. Une opportunité unique à Arcachon. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.

Rueil-Malmaison

Maison hybride 1930/2005 Rueil-Malmaison, Centre-Ville Nichée dans un quartier prisé (écoles Passy-Buzenval, écoquartier de l'Arsenal), cette maison d'architecte de 215 m² (250 m² utiles), réinventée en 2005 par Patrick Anjuère, marie l'âme d'une demeure des années 1930 (parquet, cheminée, volumes généreux) à une extension contemporaine lumineuse : toit cathédrale, baies vitrées, matériaux bruts. Traversante, plein sud, sur jardin paysagé de 639 m² sans vis-à-vis. RDC : salon cathédrale 59 m², cuisine ouverte, 2 suites parentales. Étage : mezzanine sculpturale surplombant le salon, salon télé, 2 chambres avec vue dégagée. Niveau 2 : chambre, salle de bains, buanderie. Sous-sol : garage, un stationnement, cave à vins, atelier. Patrimoine préservé, confort moderne. Disponible pour visite Nathalie Faës : 06 22 85 50 46. Plans sur demande.

A Vendre Nantes FNAC T3

Découvrez ce bel appartement avec le charme de l'ancien situé juste derrière la FNAC, place de la Bourse à Nantes. Situé au 4ième étage, la vue est superbe ! Distribué par une entrée couloir, elle dessert 2 chambres coté cour, au calme, un dressing, une sdb récente avec wc, une belle cuisine moderne séparée du salon par une verrière bois ancienne, la pièce maîtresse, un salon lumineux avec parquet et cheminée. A voir vite !

PANORAMA - Villa T9 de 240m2 - Terrain 2100m2 - Piscine

L'Immobilière du Golf vous propose : PANORAMA. Une propriété de caractère développant 240m², érigée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2100m². Dominant les hauteurs du 12ème arrondissement, elle bénéficie d'une vue particulièrement dégagée qui confère au lieu une atmosphère rare et privilégiée. Dès les premiers instants, la propriété séduit par l'élégance de ses extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, met en valeur une superbe piscine de 12 x 6 mètres et de vastes terrasses qui invitent à profiter pleinement de chaque saison. L'ensemble dégage une véritable sensation d'espace, de calme et de sérénité. La maison principale s'articule autour d'une généreuse pièce de vie où le salon, le séjour et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une grande cuisine ouverte. Les larges ouvertures créent une connexion permanente avec les terrasses et l'espace piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale sa salle de bains, profite d'un confort appréciable et d'une parfaite intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de bains, dans un espace nuit définit avec goût et raffinement. Une seconde partie de la propriété, indépendante et non communicante, apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Elle dispose de sa propre pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, ouverte sur la piscine et les extérieurs. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées complètent cet espace avec leur salle de bains, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Entièrement repensée et rénovée au fil du temps, la propriété offre aujourd'hui une harmonie remarquable entre confort moderne, volumes généreux et charme authentique. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit élégant et intemporel. Rare sur le secteur, cette demeure conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de confort, tout en offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration permettant de conjuguer vie familiale et projet locatif dans un environnement privilégié avec un haut rendement. Un abri voiture ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent parfaire ce bien. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3336€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2090€ et 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T9 de 240m2 - Terrain 2100m2 - Piscine - Pool House - 13012