Mots-clés : modern 6

Maison à 5 mn du centre ville de SENS (89100)

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Sens, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et dix minutes de la gare reliant Paris-Bercy en une heure, cet ensemble immobilier rare allie confort, espace et potentiel d'investissement. Sur plus de 3 200 m2, il comprend une maison d'habitation de 247 m2, idéale pour une grande famille, un hangar de 315 m2, ainsi qu'un local/garage indépendant de 60 m2. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Prestations modernes, accès faciles, exposition plein sud et rentabilité potentielle font de ce bien une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un usage privé que pour un investissement immobilier de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Six-Fours les Plages, Le Brusc, mas provençal avec piscine, proche mer

Six-Fours, Le Brusc, à quelques pas de la plage du Mont Salva, dans un environnement naturel privilégié. Coup de cœur pour ce mas provençal datant de 1806, de 195 m² habitables, avec piscine + garage de 21 m² sur une parcelle de 2334 m². Cette maison en pierre entièrement rénovée, dispose de plain-pied d'une entrée cosy avec verrière, un salon ouvert sur la terrasse et sa piscine, un séjour-cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. A l'étage, une master room de 40 m², dont salle d'eau, wc et dressing. Vous apprécierez l'environnement calme, les prestations modernes et le charme de l'ancien. Prix de vente : 1.890 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison 240m2

Sur la commune de Mane, au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette propriété oléicole construite en 2007 marie harmonieusement l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Son architecture soignée et ses équipements haut de gamme en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 8 hectares en position dominante, elle se distingue par ses 700 oliviers et ses chênes truffiers. L'ensemble bénéficie d'une certification biologique depuis 2000 et d'un système d'irrigation relié à l'eau du canal. La maison est équipée de 32 panneaux solaires assurant l'alimentation électrique ainsi que celle d'une borne de recharge pour véhicule. Le chauffage via pompe à chaleur, complété par une cheminée à insert qui apporte une touche de convivialité à l'espace de vie principal. À l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel, offre un espace de détente agréable. Un pool house, avec cuisine d'extérieur et four à pizza, vient compléter cet espace. Plusieurs terrasses, aux expositions variées, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec un salon et une cuisine ouverte d'environ 100 m2, une veritable espace parentale avec un bureau et une suite, le tout offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'étage accueille quatre chambres soigneusement aménagées ainsi que deux salles de bains. Idéalement située, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 350 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception à Villeneuve-lès-Avignon, havre de paix et d'histoire

À vendre, au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, une maison d'exception datant de 1400, véritable symbole de la Cité cardinalice. Cette demeure historique, d'une surface de 192 m², bénéficie d'un terrain de 190 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis et une vue à couper le souffle sur la Cité des Papes. Ses 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses, se déploient sur deux étages, invitant à la sérénité et à la convivialité. La cuisine indépendante et les 4 salles de bain, ainsi que les 3 WC, répondent aux exigences d'une vie contemporaine. Le séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, est un véritable écrin de lumière. À l'extérieur, deux places de stationnement et deux caves offrent des espaces pratiques. Proche des écoles élémentaire et maternelle, ainsi que de nombreux commerces de qualité et dans une ville animée toute l'année, ce bien rare sur le marché est une invitation à vivre l'histoire au quotidien dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture d'Avignon. For sale in the heart of Villeneuve-lès-Avignon, an exceptional house dating back to 1400, a true symbol of the Cardinal's City. This historic residence, with 192 sq m of living space, sits on a 190 sq m plot, offering a peaceful, private setting and breathtaking views of the City of Popes. Its eight rooms, including six bright bedrooms, are spread over two floors, creating an atmosphere of serenity and conviviality. The separate kitchen, four bathrooms, and three toilets meet the demands of modern living. The south-facing living room, complete with a welcoming fireplace, is a haven of light. Outside, two parking spaces and two cellars provide convenient storage. Close to elementary and nursery schools, as well as numerous quality shops and in a town that is lively all year round, this rare property on the market is an invitation to experience history every day in a calm and privileged environment, just 5 minutes by car from Avignon. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE CANNET - VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PISCINE

Le Cannet : Située dans un quartier recherché sur les hauteurs du Cannet, cette magnifique villa entièrement rénovée et de plain-pied s'étend sur environ 270 m². Elle se compose de 5 chambres en suite très spacieuses et aménagées avec goût. La villa est entièrement climatisée et équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cheminée moderne. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger donnant sur le jardin. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec un terrain plat, une piscine étincelante, un système d'irrigation automatique et un éclairage extérieur sophistiqué. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou organisez des barbecues grâce à la cuisine d'été et au pool house dans ce jardin impeccablement entretenu et conçu par une architecte de renom. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement en dernier étage – Centre-ville de Saint-Raphaël, à

Idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 700 mètres des plages, cet appartement de standing prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et visiophone. Entièrement rénové en 2023 du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme (parquet en point de Hongrie, portes en chêne massif, éclairage LED intégré, corniches élégantes, stores et volets électriques, adoucisseur d'eau, etc.), il offre une partie jour de plus de 82 m², pensée pour un confort optimal et une atmosphère raffinée, lumineuse et spacieuse, composée d'une entrée de 7 m² avec placards aménagés, d'un espace salle à manger de 25 m², d'un vaste salon de 30 m² et d'une cuisine contemporaine avec arrière cuisine entièrement équipée de 20m², intégrant un espace repas ouvert avec vue dégagée sur un écrin de verdure au calme. La partie nuit comprend deux belles chambres (13,5 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne, des WC invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC et bidet indépendants et rangements sur mesure. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, la Basilique Notre-Dame-de-la-Victoire et les toits de la ville – un véritable havre de paix en plein centre-ville complète ce bien d'exception, climatisé dans toutes les pièces et bénéficiant d'une triple exposition (nord-est, sud-est, sud-ouest), assurant une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage fermé avec porte motorisée complète ce bien. Diagnostic Performance Energétique : C - 143 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 65 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : 1500€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

EXCLUSIVITE - Appartement familial avec terrasse

Boulogne – secteur Silly / Gallieni Au sein d'un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 100 m² traversant de 5 pièces situé au 7ème étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres au calme avec rangements, dont deux avec accès à un balcon exposé Est, deux salles d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol et un grand box complètent ce bien. Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses volumes, ses vues dégagées et sa proximité immédiate des commerces. Une quatrième chambre peut être facilement créée selon vos besoins.

À 100 m de la plage, Studio cabine à rénover avec box et cellier, au Couchant

En deuxième ligne, à 100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages - box en sous-sol avec cellier. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. Inclus dans la vente : 1 box avec cellier. En complément : 1 place de parking extérieur à 21 000 €. Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

NICE DUBOUCHAGE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 89M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Nice – Boulevard Dubouchage Au cœur de Nice, dans un environnement recherché à deux pas de la Place Masséna, découvrez ce superbe 4 pièces traversant d'environ 90 m², entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé d'un immeuble de standing, l'appartement séduit par sa luminosité, son exposition Sud et sa terrasse à la vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec rangements sur mesure, et de deux salles d'eau modernes. Vendu meublé avec cave, ce bien offre un cadre de vie confortable et clé en main, idéal en résidence principale ou pied-à-terre.

La Seyne-sur-Mer, T3 de standing avec terrasse au dernier étage + garage

La Seyne-sur-Mer, à 3 mn en voiture des centres commerciaux, dans une résidence sécurisée, au calme. 5ème et dernier étage avec ascenseur pour ce T3 de 66 m² (loi Carrez). Terrasse de 13 m², balcon de 17 m² et garage de 19 m². Entièrement rénové en 2025, il dispose d'un hall d'entrée avec rangement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un salon-séjour-cuisine Us traversant, ouvert sur la terrasse plein sud. Vous apprécierez les prestations modernes : fermeture centralisée, climatisation réversible... et la vue dégagée imprenable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Charges mensuelles : 134 € (eau froide incluse). Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter 7j/7 Natacha Caresmel au 06 48 59 05 88, agent commercial indépendant, immatriculée 402 809 529 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB propriétés au 04 94 34 21 68.

A vendre - Chalet vue imprenable - secteur Bozel

Nichée dans un environnement naturel préservé, exposée plein Sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et sa vue imprenable du Massif de la Vanoise, Courchevel, les tremplins du Praz ... Le chalet principal, construit en 1998, développe environ 186 m2 habitables et se compose de 7 pièces principales aux volumes généreux. Réalisé avec des matériaux intemporels il offre une atmosphère chaleureuse et élégante. En complément, une annexe indépendante de type T2 bis, édifiée en 2021, propose environ 39 m2 habitables. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif, elle allie confort moderne et esprit chalet. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès est réservé aux véhicules 4×4, garantissant tranquillité et intimité. Un bien rare, alliant vue panoramique, prestations de qualité et authenticité, à découvrir sans tarder.

NICE – RUE DE FRANCE – 3 PIÈCES TRAVERSANT EST-OUEST – 78 m² – RÉNOVÉ

RUE DE FRANCE. Traversant Est-Ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer ?? Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de l'hôtel Negresco. ?? Immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs. ? Description : 78 m² traversant Est-Ouest Séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon filant côté Est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre 2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Toilette indépendant Dressing + placard supplémentaire dans le couloir Cave en sous-sol accessible par ascenseur ?? Option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur ???? Professions libérales autorisées Points forts : ? Traversant Est-Ouest – lumière toute la journée ? Balcon filant côté Est – accessible depuis 3 pièces ? Climatisation dans le séjour ? Prestations haut de gamme – marbre & parquet ? Plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking ? Situation premium : mer, commerces et transports à pied ? Appartement rénové, prêt à emménager ?? Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique mas contemporain de charme avec vue. Charme et Mode

Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante maison de charme séduit dès le premier regard. Sa façade mêle avec justesse la noblesse de la pierre apparente et la douceur de l'enduit, sublimée par une toiture en tuiles anciennes, une double génoise raffinée et de superbes encadrements en pierre. Dès l'entrée, un hall traversant baigné de lumière offre une perspective immédiate sur le jardin et la piscine, instaurant une atmosphère accueillante et apaisante. Il dessert une vaste pièce de vie orientée plein sud, où se conjuguent luminosité et convivialité, avec une cuisine ouverte contemporaine et son cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ouverte sur une terrasse intime agrémentée d'une fontaine, un véritable cocon de sérénité. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau et bénéficient d'un accès à une vaste terrasse esprit ''tropézienne'' offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Un espace indépendant d'environ 70 m², entièrement modulable, permet d'imaginer de multiples usages : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma privé? selon vos envies. Le terrain, d'environ 3 000 m², magnifiquement paysagé, dévoile un jardin soigné aux essences méditerranéennes : oliviers, plantes aromatiques, murets en pierre, fontaine? Le tout sublimé par une piscine élégante, de vastes terrasses et un pool house. Ce mas contemporain incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles, les sols en pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un véritable havre de paix, où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence? à seulement quelques minutes du centre animé de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et d'espaces naturels protégés. Paix, alliant authenticité et modernité, pour un cadre de vie d'exception.