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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Mickaël Bajot vous propose: Superbe T3 moderne – 67 m² – terrasse 14 m² – aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé dans une copropriété récente (2020), parfaitement entretenue et sécurisée. Un véritable coup de cOEur, vendu clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, un grand placard intégré apporte confort et praticité. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une superbe cuisine moderne avec un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 8 convives – idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, bien agencées, offrant un véritable espace de repos. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 14 m², équipée de stores de qualité, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Les plus : -Aucun travaux à prévoir -Appartement vendu avec tous les lots : appartement + cave + garage + place de parking -Possibilité d'acquérir un second grand garage -Copropriété calme, récente et soignée -Proche du centre, des commerces, écoles, transports et à accès rapide vers la douane pour Genève Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite — ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.