Mots-clés : moderne lyon 1er

75004- ILE SAINT-LOUIS Découvrez cet appartement de charme, niché au cœur du prestigieux quartier de l'Île Saint-Louis à Paris (75004), une adresse qui incarne l'élégance et l'histoire de la capitale. Entièrement refait à neuf, cet espace de vie de 47m² au 1er étage est l'écrin parfait pour une personne seule ou un couple, offrant une belle chambre, un séjour lumineux, une salle de bain moderne et un WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'un système d'eau chaude individuel, garantissant confort et intimité. Sa localisation est exceptionnelle : à quelques pas des lignes de bus 63, 67, 75, 86, 87 et 89, facilitant vos déplacements vers toute la ville. La proximité avec la Gare d'Austerlitz et la Gare de Lyon ouvre des horizons à travers tout Paris et au-delà. Le quartier regorge de vie, entouré de commerces essentiels, de boulangeries, de boucheries, de restaurants, et même de plusieurs écoles renommées, le tout à distance de marche. Pour les amoureux de la nature et de la détente, le Square Barye, le Square Marie Trintignant et le Jardin Monica Vitti sont à quelques minutes, offrant des espaces verts pour s'évader du rythme urbain. Proposé à 699000€, cet appartement est une invitation à vivre Paris dans ce qu'il a de plus authentique et de plus charmant. Un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence parisienne. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison contemporaine avec piscine et jardin paysagé

Située à Meyzieu, cette maison contemporaine de 260m² avec piscine et jacuzzi prend place sur une belle parcelle arborée de 1400m² . L'entrée, avec ses rangements, mène à la cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 90m². Il se compose d'un grand salon et d'une salle à manger. L'ensemble offre une vue sur la piscine, le jacuzzi, le jardin et la spacieuse cuisine d'été. Une buanderie et des toilettes individuelles sont également présentes à ce niveau. La partie nuit se compose d'une part, d'une belle suite parentale composée d'un double dressing avec salle d'eau indépendante; d'autre part, de deux chambres avec rangements. Ces dernières se partageant une salle de bains moderne. Un espace de lecture donnant sur le jacuzzi vient parfaire l'ensemble. Le sous-sol aménagé dispose d'une suite pour les invités, avec sa propre salle d'eau, toilettes et rangements ; ainsi que d'une grande salle de jeux pouvant également faire office de salle de sport. Un studio avec un accès indépendant peut servir de chambre d'amis ou être louer en court séjour. Il dispose d'une salle d'eau et d'un double dressing, le tout donnant sur la piscine. Le stationnement se fait grâce à un garage fermé ainsi que plusieurs places en extérieur sous un carport. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1570€ et 2190€ (Diagnostiques établi le 21/09/2022) Informations complémentaires : - Accès routiers Rocade Est à 10mn en voiture, - Tramway, T3, Arrêt Meyzieu Gare : à 10mn à pieds, - Réservoir du Grand Large à 10mn en vélo, - Groupama Stadium : à 5mn en voiture, - Centre aquatique à 12mn à pieds, Proximité : Collèges à 4mn en vélo, Groupe scolaire à 5mn à pieds, Supermarché(Grand frais), Boulangerie, commerces... Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Dernier étage terrasses à la vue imprenable sur Fourvière

Au dernier étage d'un ensemble immobilier de 1995, cet appartement de 196m2, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Fourvière de part ses 3 terrasses. La clarté est au coeur de la visite qui débute avec une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, entièrement équipée. Les pièces à vivre se déroulent le long de baies vitrées et s'étendent en terrasses les journées de bel ensoleillement. La partie nuit se décline avec une première grande chambre parentale et dressing et une vue sur la colline de Fourvière. Un corridor de dressings harmonieux, derrières lesquels se dissimule un grenier aménagé, nous accompagne à une salle de bains spacieuse, dotée d'une terrasse privative et d'une buanderie. Le niveau offre également un agréable espace de travail à part entière avec office et atelier d'art. Un escalier en colimaçon dessert l'étage avec une seconde chambre de belle superficie dotée d'une bibliothèque. Une chaufferie et un atelier de bricolage carrelés prennent place sur ce niveau. Un box fermé et une place de stationnement. Possibilité de garage simple en sus. Le biens bénéficie de 2 portes palières. Un agencement qualitatif, une luminosité radieuse, une décoration étincelante font de ce bien un précieux à conquérir. Superficie non considérée ('Hors Carrez'): 118.67 m² CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1940€ et 2670€ Informations complémentaires : - Accès routiers rejoints en 10mn de voiture environ, - SNCF, Gare de la Part Dieu à 20mn en transports, - Centre ville de Lyon à 10mn en voiture, ou 15mn en bus, - Bus, Lignes C13, C18, arrêt La Poudrière à 170m à pieds, - Collège Saint Louis/St Bruno à 300m à pieds, - Stade/Gymnase Roger Duplat à 5mn à pieds, - Jardin des Chartreux à 10mn à pieds, Proximité : Écoles, Tennis, culture : Amphithéâtre des trois Gaules, etc... Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Loft avec terrasse et parking à double destination secteur quais de Saône

Situé à Lyon 9e, en fond de cours, sur les quais de Saône et à proximité direct des commerces et du métro ligne D, ce loft de 217m2 prend place au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 8m2. L'entrée ouvre sur un couloir desservant d'un coté, deux chambres chambres qui se partagent une salle de bains moderne, de l'autre une suite parentale bénéficiant de ses rangements et salle d'eau privative. Un grand pièce de vie de 89m2 se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'accès à une terrasse privative, ancien quai de déchargement, apporte un espace extérieur parfait pour la période estivale. Une quatrième chambre termine le tout. La localisation au calme et à proximité des commerces et des transports des quais de Saône et de la place Valmy, les volumes et l'espace extérieur sont les atouts de ce bien atypique. Possibilité de destination en bureaux Une place de stationnement privative. Une terrasse. Métro ligne D : 'Valmy' à 5 minutes Bus TCL : Lignes 2, 19, 31, 40, 45, C14 à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots DPE en cours Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5028.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.