Mots-clés : moderne megeve

Chalet Bella Vista - 460 m2 d'authenticité sur les hauteurs de Megève

Perché sur les hauteurs du village de Megève, ce chalet mêle harmonieusement l'authenticité alpine et des prestations modernes pour un confort absolu. Offrant une vue panoramique et un ensoleillement optimal, cette propriété voisine du domaine skiable nordique profite d'un cadre préservé, protégé par les règles d'urbanisme qui garantissent l'absence de nouvelles constructions à l'avant. Ses extérieurs soignés invitent à la détente, en parfaite symbiose avec la nature environnante. L'architecture intérieure se distingue par des volumes généreux sous toiture, sublimés par une charpente apparente en bois massif, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. Réparti sur quatre niveaux et totalisant plus de 400 m², avec un garage de 45 m², ce chalet propose 4 suites doubles, 3 chambres d'enfants et un studio indépendant. L'espace de vie principal, situé en rez-de-jardin, se compose d'une vaste cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que de larges balcons et terrasses, totalisant plus de 100 m². Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un hammam, une salle de jeux pour enfants et un home cinéma. Megève - Sotheby's International Realty, votre référence pour l'achat et la vente de propriétés d'exception à Megève.

Chalet Nivra - Chalet alpin proche du centre de Combloux

Ce chalet récent d'environ 225 m² se situe sur une parcelle de 971 m², à deux pas du biotope et du centre de Combloux. Construit par un professionnel local réputé, il associe le charme de l'architecture alpine à des finitions modernes et soignées. Son orientation lui permet de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central et d'un accès direct à une terrasse aménagée donnant sur le jardin. L'espace repas et le salon, agrémentés d'une cheminée et d'un coin TV, créent un cadre de vie confortable. Un garage fermé vient compléter ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et balcon offre un espace intime. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de balcons, partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce polyvalente avec accès extérieur, permettant l'aménagement d'un espace bien-être ou d'une salle de loisirs. Une autre pièce reste à finaliser, idéale pour un local à vélos ou du stockage.

Appartement Forja - À deux pas du domaine skiable Espace Diamant

À proximité immédiate du domaine skiable de l'Espace Diamant, réunissant Praz-sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet, Les Saisies et Hauteluce, ce bel appartement T4 de 108 m² (Loi Carrez) occupe un rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente de standing. Une opportunité rare sur le marché. Son vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée Est / Sud / Ouest, profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace repas et au salon, donnant directement sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau commune, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un dressing et de toilettes invités. Deux places de stationnement couvertes, une cave et un local à skis viennent compléter ce bien, équipé de volets roulants électriques et d'un poêle à granulés.

Appartement Viva - Spacieux espaces de vie et terrasse avec vue

Dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. Occupant l'intégralité de ce niveau avec un accès indépendant, il déploie une surface privative de 117,94 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Trois chambres doubles, toutes équipées de leur salle de bains ainsi qu'un dortoir avec trois couchages, assurent une parfaite intimité à leurs occupants. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, où se dessinent un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée. À l'extérieur, une terrasse privative s'ouvre sur le paysage alpin et accueille un sauna, offrant des instants de détente privilégiés. Une place de stationnement au sein de la copropriété complète cet ensemble. Ce bien rare marie la sérénité d'un environnement résidentiel avec la proximité immédiate du centre de Megève et de ses animations.

Chalet Helena - Quintessence du charme montagnard traditionnel

Ce chalet d'exception incarne l'harmonie entre tradition alpine et confort moderne. Construit avec un souci du détail remarquable, il allie l'authenticité des matériaux nobles à une conception raffinée. Implanté sur un vaste domaine de 5 073 m², dont plus de 2 000 m² de jardin soigneusement entretenu, il offre un cadre naturel enchanteur. Son orientation Est-Ouest assure un ensoleillement optimal, baignant chaque espace de lumière tout au long de l'année. Avec ses généreuses terrasses et balcons, cette propriété invite à contempler un panorama à couper le souffle. D'une surface totale de 600 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend six chambres avec salles de bains attenantes, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse conviviale. L'impressionnant double salon profite d'une hauteur sous plafond remarquable et s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur Rochebrune et la Côte 2000. Megève Sotheby's International Realty, spécialiste des biens d'exception, vous accompagne dans l'acquisition de ce chalet unique.

Centre, Appartement 4 pièces dans résidence récente

MEGEVE CENTRE VILLAGE, SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES REF. 7809, en rez-de-jardin d'une résidence récente, établie à 400 m de la place de l'Eglise. Ambiance chaleureuse mais moderne, pour cet appartement profitant d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le coin repas, s'ouvrant sur une vaste terrasse aménagée de plus de 17 m² ; deux chambres (dont une cabine avec lits superposés) se partagent une salle d'eau, chacune donnant sur la terrasse ; le salon, avec cheminée, en enfilade, s'ouvre sur une seconde terrasse de plus de 8m² et permet d'accéder à la chambre Master, avec salle de bains (et douche) et grands placards. Surface LC 70,14 m². Vendu avec une place de parking intérieur, deux caves et deux placards à skis et la jouissance privative du jardin attenant. Bien soumis au statut de copropriété (65 lots dont 18 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges/an : NC. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE STUDIO ROCHEBRUNE 74120 MEGEVE

A VENDRE STUDIO ROCHEBRUNE 74120 MEGEVE Situé au pied des pistes, au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant studio d'environ 21 m², entièrement rénové en 2018 et vendu entièrement meublé, saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit est intelligemment aménagé avec un canapé-lit ainsi que des lits superposés escamotables, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'un casier à skis. Idéalement situé à quelques pas du téléphérique, vous profiterez d'un accès immédiat aux pistes, skis aux pieds — un véritable atout pour les amateurs de glisse. Un bien aux multiples atouts : Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité. La résidence bénéficie de la proximité d'un ski-bus reliant le centre du village en seulement 5 minutes. Les commerces de proximité, ouverts en saison, ainsi que le centre du village et sa agréable zone piétonne à seulement 700 mètres, viennent compléter ce cadre de vie idéal en montagne. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 21.73 m² Nb de lots : 30 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = D Prix : 185 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Belle ferme ancienne à rénover

MEGEVE - Authentique ferme Savoyarde de caractère à réhabiliter, REF 7733, idéalement située sur un versant ensoleillé et offrant une vue époustouflante sur le Mont-Blanc. Implantée sur une belle parcelle de 2 416 m², dans un cadre champêtre et préservé, cette propriété offre une surface totale de plus de 400 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'une charpente traditionnelle en bon état, cette bâtisse dispose d'un beau potentiel de rénovation pour offrir espace et confort moderne, tout en conservant l'esprit rural du lieu. Mazot. Bien vendu avec PC purgé de tout recours. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6810.00 et 9280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.