Mots-clés : moderne menton

Menton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkings

À quelques minutes de Menton - Une architecture moderne et épurée s'inscrivant avec élégance sur un terrain de 1439 m² où le murmure de la rivière en contrebas souligne la sérénité absolue des lieux. L'espace de vie de 60 m² s'ouvre sur l'horizon avec une vue verdure mer imprenable tandis que les quatre chambres à l'étage et l'appartement indépendant de 45 m² offrent une modularité parfaite pour vos projets Cette propriété de 2015 aux finitions soignées dispose déjà des prédispositions pour accueillir une piscine hors-sol au sein de ses vastes terrasses avec cuisine d'été, un garage et divers parkings privatifs Un refuge chic et entretenu, union idéal entre le prestige et la douceur de la Riviera. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Menton

À vendre à Menton, appartement de 72 m² offrant 3 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables. Ce bien séduit par son grand salon ouvrant sur une large terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage apportent un confort thermique et phonique optimal, complétés par des stores et volets roulants électriques. L'espace de vie moderne allie praticité et élégance, avec des finitions soignées et une cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres bénéficient chacune d'un accès direct à l'extérieur, créant une ambiance agréable. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite pour plus de facilité et de sécurité. L'ensemble est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Menton. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À VENDRE, 4 PIÈCES D'EXCEPTION

Votre agence H Properties vous présente un bien unique sur le marché mentonnais, véritable coup de coeur atypique, situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien de prestige est vendu meublé et décoré avec goût. Chaque élément a été pensé dans le détail avec des matériaux de grande qualité issus d'une entreprise italienne, apportant une identité forte et une finition irréprochable à l'ensemble. Dès l'entrée, l'atmosphère est singulière : on découvre un espace de vie au style contemporain, esprit loft, où les volumes et les lignes épurées créent une ambiance moderne et chaleureuse à la fois. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'espace, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Le confort est optimal grâce à une rénovation complète incluant le triple vitrage, la climatisation, des équipements modernes et une isolation soignée. L'ensemble du logement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces nuit offrent une configuration atypique, renforçant l'esprit loft et la sensation d'un lieu totalement à part, pensé comme un cocon contemporain et intimiste. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin exceptionnel avec pelouse naturelle, arrosage automatique et éclairage entièrement piloté par domotique, permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée ou de la soirée. Cet espace extérieur est un véritable prolongement du logement et constitue un atout rare en plein centre-ville. La pièce maîtresse de ce bien reste sa terrasse spectaculaire, offrant un espace de vie extérieur hors normes, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle dévoile une vue panoramique exceptionnelle, s'étendant du clocher de la basilique Saint-Michel jusqu'au Cap-Martin à Roquebrune, un panorama rare et emblématique de la Côte d'Azur. Ce bien offre ainsi un parfait compromis entre maison et appartement : l'indépendance, les extérieurs et les volumes d'une villa, associés à la praticité et la sécurité d'un appartement en centre-ville. Un bien rare, clé en main, au style affirmé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétique et qualité de vie. Un lieu hors normes, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Mondial, penthouse de 110,3 m², au sixième étage, avec vaste loggia exposée sud et vue mer panoramique, en position centrale et prestigieuse

Dans le nouveau projet Le Mondial, au sixième et dernier étage, ce penthouse de 110,3 m² offre des espaces généreux, lumineux et une vue mer panoramique, mise en valeur par l'exposition sud-est. La loggia de 16,9 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter de la lumière et du calme du centre-ville. Le séjour avec cuisine de 54 m² est un vaste espace contemporain, pensé pour une habitabilité raffinée et fonctionnelle. Les trois chambres — 14,2 m², 12,65 m² et 9,75 m² — assurent confort et intimité, tandis que les deux salles de bains, l'une avec douche et WC, l'autre avec baignoire, complètent une distribution moderne et équilibrée. L'immeuble, entièrement reconstruit et surélevé, respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique, isolation acoustique et confort optimal. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, domotique, ascenseur, porte blindée et accès sécurisés. Emplacement recherché, à quelques pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

SPLENDIDE VILLA 300M² TERRAIN DE 1900M²

Villa entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de belle qualité, située dans un secteur prisé avec vue panoramique mer et montagne. Un havre de paix avec une végétation luxuriante à 25mn de Monaco. Système de vidéosurveillance 24h/24h. Composée d'une entrée, salon avec cheminée et salle à manger, 4 chambres, 2 salles de douche dont une avec jacuzzi, bureau, salle de cinéma moderne, cave à vins/salle de dégustation. Belle piscine avec cuisine d'été. Panneaux solaires. Prises voitures électriques. Nombreux emplacements de parking. Contact Nathalie Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Menton Borrigo 2 Pièces avec terrasse

Situé dans un quartier très dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement type deux pièces (38,75m² hab LC) au premier étage d'une résidence moderne. Le bien se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En exclusivité deux pièces à vendre avec terrasse et splendide vue mer, dans immeuble face aux plages

En exclusivité deux pièces à vendre dans le carré d'or de Menton. Au deuxième étage d'un immeuble moderne idéalement situé face aux plages, appartement traversant de 52 m² en très bon état avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée avec placard - très lumineux séjour avec terrasse et splendide vue mer panoramique - cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-linge) - dégagement - spacieuse chambre avec placard et balcon - salle de bains - WC séparé avec lavabo Exposé plein Sud et très ensoleillé, à quelques pas de tous les commerces, du fameux musée Jean Cocteau et du charmant vieux port de Menton.

À VENDRE, VILLA D'ARCHITECTE

Votre agence HProperties vous présente cette magnifique villa d'architecte récemment construite, caractérisée par sa forme cubique, ses lignes contemporaines et ses volumes généreux. La première photographie de l'annonce est une projection réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle à partir des plans du projet, non contractuelle, afin d'illustrer le rendu envisagé de la villa une fois les balcons réalisés. Aujourd'hui achevée à environ 80 %, la villa dispose d'une partie intérieure entièrement terminée et prête à être habitée. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse. Sa construction récente, saine et parfaitement isolée, accueille 5 chambres et 4 salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, la villa dévoile une superbe piscine à débordement à l'eau de mer, véritable pièce maîtresse de la propriété et parfaitement intégrée à son architecture contemporaine. Les travaux restant à réaliser concernent principalement les extérieurs ainsi que les balcons, le matériel nécessaire à leur réalisation étant déjà présent sur place. À l'arrière de la villa, plusieurs planches de terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces paysagers, jardin, espace détente, aire de jeux ou encore solarium. La propriété bénéficie également d'un accès direct par portail électrique ainsi que de nombreuses places de stationnement. En complément, il est également possible d'acquérir une petite maison indépendante d'environ 40 m2, entièrement rénovée, idéale pour accueillir famille et amis, disposer d'un logement indépendant ou envisager un projet locatif. Une villa d'architecte moderne et familiale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une visite est fortement conseillée afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Bel appartement 2 pièces avec terrasse à Menton Garavan

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 55 m², avec garage, situé à Menton Garavan, idéalement situé à proximité des commodités et dans un environnement calme. Il offre un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la chambre offre un espace confortable pour se reposer. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, des fenêtres en aluminium, des stores électriques et des volets roulants motorisés pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant une accessibilité facilitée à tous, et d'un espace extérieur privatif. C'est un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre entre mer et montagne à Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Menton centre - Immeuble neuf - Appartement deux pièces avec terrasse

Venez apporter votre touche personnelle à ce magnifique appartement neuf offrant des prestations modernes et un confort optimal. Situé dans une résidence contemporaine à l'architecture signée Wilmotte, ce bien bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée, de double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible. Classé énergétique A, l'appartement garantit une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année. Idéalement situé à seulement 200 mètres des Jardins Biovès, au cœur de Menton, ce 2 pièces au 4ème étage offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les plus beaux palaces de la ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément : 35 000 € Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Pied-à-terre dans la vieille ville de Menton avec terrasse

Situé dans la vieille ville de Menton, face aux plages de sable et à deux pas de la zone piétonne, cet appartement d'une superficie totale de 51 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied. Dans un immeuble qui retrace l'histoire de Menton, cet appartement vendu meublé se distingue par son entrée privative avec porte voûtée. Entièrement rénové avec toutes les prestations d'un appartement moderne, il comprend une entrée avec placards intégrés, et un séjour avec canapé-lit donnant accès à une terrasse avec vue mer. La terrasse de 7 m² permet de déjeuner sous un store banne rétractable et de profiter de la vue mer jusqu'à la côte italienne. La chambre est équipée d'un lit de 160 cm, d'un lit simple escamotable et d'une armoire à portes coulissantes. Il est équipée pour accueillir aisément 4 voir 5 personnes. La cuisine semi-ouverte sur le séjour comprend un lave-vaisselle et un lave-linge ; elle est éclairée par un plafonnier LED « Blue Sky » reproduisant la lumière naturelle du jour. La salle d'eau, également conçue avec des matériaux modernes, comprend un meuble double vasque, un bidet, un WC suspendu et une douche à l'italienne en mosaïque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un chauffage central, d'une porte d'entrée blindée et d'un éclairage LED. Toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battant ; celles de la cuisine et de la salle d'eau s'ouvrent électriquement. Les locations saisonnières sont autorisées. Possibilité d'une place de stationnement dans un parking public avec abonnement annuel. Diagnostic de performance énergétique : 222 (D) Emission de Gaz à effet serre : 36 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 912-1234 euros. Copropriété de 6 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 440 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Mondial, vaste trois pièces de 68,75 m², au cinquième étage, avec terrasse de 16,65 m²

Dans le nouveau projet Le Mondial, au cinquième étage, vaste trois-pièces de 68,75 m² offrant des espaces lumineux, une distribution contemporaine et une terrasse de 16,65 m² exposée à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin et d'une vue dégagée sur les collines et la ville. Le bien comprend un séjour avec cuisine de 36,5 m², deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Les larges baies vitrées et les finitions modernes valorisent chaque espace, garantissant confort et qualité de vie. L'immeuble, entièrement réhabilité et surélevé, respecte les normes RE2020, assurant performance énergétique, isolation acoustique et confort thermique en toute saison. Emplacement central et privilégié, à deux pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, au cœur du quartier le plus recherché de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

MENTON BORRIGO: AGREABLE STUDIO AVEC BALCON

Dans immeuble moderne construit en 2013, au deuxième étage avec ascenseur, notre agence vous propose à la vente un agréable studio d'une superficie habitable de 24m² environ comprenant: Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, studio proprement dit avec kitchenette. Ainsi qu'un balcon d'environ 10 m². Le tout en bon état général Exposition Ouest - Au calme absolu. Studio actuellement occupé par locataire jusqu'au 22 11 2026 Loyer actuel : 590,52 €/mois hors charges. Belle opportunité d'investissement.