Mots-clés : moderne var

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Costebelle - Maison contemporaine avec assurance décennale Au bout d'une impasse, dans le quartier prisé de Costebelle, au calme absolu et à pied des commodités, je vous présente une maison contemporaine, entièrement climatisée, édifiée sur une belle parcelle de 2.000 m² de terrain. Orientée plein SUD, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison conçue avec des matériaux de qualité, avec le souci du détail, en harmonie avec la nature. Bénéficiant de toute la domotique et le confort moderne, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour prolongé d'une majestueuse terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte sur le séjour, garantie à vie, vous surprendra par ses rangements astucieux et son cellier à l'abri des regards. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain pied. A l'étage, un couloir composé de placards aménagés dessert 3 belles chambres, dont une avec son dressing, toutes orientées plein Sud, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. La chambre principale bénéficie d'une belle échappée mer. Vous apprécierez l'harmonie des couleurs, des portes, des placards, des garde-corps, conçus sur mesure, créant une belle unité. Au sous-sol, un grand garage carrelé de 70m² accueillera voitures ainsi que les espaces de jeux et de rangement. La piscine et sa terrasse mobile seront les éléments indispensables de vos moments au grand air, autour du pool house, extérieur et intérieur se mariant dans une parfaite unité. Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA MODERNE - 5 CH - PISCINE - VUE MER

Exclusivité BARNES — À seulement quelques pas des plages de la Nartelle à Sainte-Maxime, découvrez cette élégante villa de 480 m² habitables, édifiée en 2022. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette propriété conjugue avec justesse modernité, élégance et prestations haut de gamme, tout en offrant une agréable vue sur la mer. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux aux volumes généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa propose cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les prestations sont complétées par un grand garage, une buanderie, un dressing supplémentaire ainsi qu'une cave. À l'extérieur, de larges terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Une piscine chauffée à débordement de 13 mètres s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager soigneusement aménagé, le tout sur un terrain clos. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 590€ - 2 190€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1978€ ~ 2675€

Port Fréjus Appartement 2 pièces 26m2

Port Fréjus À découvrir sans tarder, véritable coup de coeur pour ce magnifique appartement T2 à deux pas des plages et du bord de mer entièrement rénové avec des prestations raffinées et une décoration contemporaine particulièrement soignée. Un bien élégant et lumineux où chaque espace a été pensé avec goût afin d'offrir un cadre de vie aussi confortable que chaleureux. Ici, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable couloir avec rangements intégrés, apportant un véritable confort au quotidien et une optimisation idéale des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un superbe espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne, parfaitement fonctionnelle et pensée pour conjuguer convivialité, esthétisme et praticité. L'appartement se prolonge par deux agréables terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et agréable. Le bien dispose d'un coin nuit confortable et parfaitement agencé ainsi que d'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Ravalement de façade en cours d'achèvement, intégralement pris en charge Possibilité de louer un garage au sein d'une résidence à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité, notamment en location saisonnière. DPE : C Nombre de lots : 287 (dont 126 lots d'habitation) Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 287 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Appartement Toulon 4 pièce(s) 85 m2

L'Agence Sixième Avenue Six-Fours / Sanary vous propose à TOULON - A deux pas du Centre Ville Situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Un appartement traversant de 85 m2 ,entièrement rénové , aux prestations de qualités, composé de 4 pièces, aux beaux volumes. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux belles chambres spacieuses ainsi qu'un bureau ou un coin nuit d'appoint . Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes. Appartement climatisé. Le plus, une chambre de bonne, offrant un espace de stockage. Charges annuelles: 880 € Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. MURIELLE AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

AUPS: maison 70m2 total surface au sol

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, située dans une copropriété horizontale sans syndic ni charges. D'une surface totale de 70m2 au sol (55,20?m2 loi Carrez), elle offre un cadre de vie agréable à seulement 50?m du centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités?: écoles, médecins, pharmacie, grande surface. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d'un garage, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 444?m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

À Vendre Magnifique appartement Neuf en duplex Cap Brun

Situé dans le quartier du Cap Brun, à quelques minutes des superbes anses de Méjean et Magaud, des plages et des commerces du Mourillon, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex neuf, dans une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie entre mer et verdure, ce bien bénéficie d'une superficie généreuse et se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen, - Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse et sa salle de bains privative, - Tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et rafraîchissement possible pour un bien-être optimal toute l'année. Un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des plages, de toutes les commodités et des transports. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Garages fermés en sous-sol dont un avec cave intégrée en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE AVEC PISCINE - LUMINEUX 3P AVEC TERRASSE EXPO SUD

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Note : 2 places de parking en sous-sol disponibles en complément (46 000 €). Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au + 33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

SIX FOURS LES PLAGE TYPE 3 A LA COUDOULIERE

Au sein d'un domaine sécurisé très recherché, à proximité immédiate de la plage, découvrez ce superbe T3 de 70 m2, particulièrement rare sur le secteur par ses volumes généreux et ses prestations. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, cet appartement lumineux séduit par sa belle exposition et son agencement parfaitement pensé. Il se compose de : o Une entrée accueillante o Un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse o Une loggia offrant un espace de vie supplémentaire o Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle o Deux grandes chambres confortables o Une élégante salle d'eau rénovée o WC séparés 2 places de parking privatives, un véritable privilège à deux pas du littoral Un bien rare réunissant confort, emplacement et prestations, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Référence : 6696-SJO - Maison de village au calme absolu/ cœur du village de Rians (83560): à remettre au goût du jour- fort potentiel

L'Office Immobilier de Rians (83560) vous présente cette maison de village à rénover, située au cœur du village et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6696-SJO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de caractère en impasse, rue du Puits Pélisson, avec toutes les commodités à pied (commerces, services, écoles), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accès immédiat aux besoins du quotidien. La gare la plus proche (Meyrargues) se situe à environ 20 minutes en voiture, et l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en moins d'une heure. Description intérieure Ce bien de caractère d'une surface habitable de 108 m², offre un potentiel de rénovation important pour les investisseurs ou les amateurs de projets sur mesure. Les volumes et les différentes pièces permettent d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des matériaux d'origine. Le chauffage par panneaux rayonnants électriques assure un confort de base, tandis que les travaux à prévoir permettront d'optimiser l'isolation et l'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs, actuellement en l'état, offrent une toile blanche pour imaginer une cuisine ouverte, un salon lumineux ou une suite parentale selon vos envies. Une rénovation complète pourrait transformer cette maison en une résidence principale ou un bien locatif très recherché dans un secteur prisé. Performance énergétique Ce bien est classé DPE C, offrant une base acceptable pour une rénovation énergétique optimisée. Les travaux envisagés permettront d'améliorer significativement cette performance, en alignement avec les exigences actuelles et futures. Partie nuit La maison propose 3 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant une modularité idéale pour une famille. Les espaces peuvent être repensés pour intégrer des dressings, des salles d'eau supplémentaires ou un bureau selon les besoins. Avantages Ce bien inclut une terrasse de 11 m² au 2e étage avec vue et exposée Sud-Est et un balcon au 1er, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Ces espaces extérieurs offrent une ouverture sur l'extérieur et un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires Une cave en sous-sol de 21 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison est située dans une zone UA du PLU, permettant des projets d'extension ou de modification (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant créer une résidence principale ou un bien locatif sur mesure dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un calme absolu en impasse. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33757904212 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 6696-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.22% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer féerique !

Découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce. Lumineuse et parfaitement exposée Sud/Sud-Ouest, elle se situe à proximité des commerces et de la plage, dans un environnement très recherché. La maison propose 4 chambres avec salle de bains privative, un vaste séjour ouvert sur une loggia pour admirer le panorama, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de qualité, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement qui se fond dans l'horizon, véritable invitation à la détente face à la mer. Un double carport complète ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle offre un cadre de vie aussi performant qu'agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Seillans: villa avec piscine et vue dominante sur la plaine agricole

À quelques encablures du village de Seillans, cette propriété de 3,394 mètres carrés offre un beau panorama sur la plaine boisée du pays de Fayence, ponctuée de champs de vignes et de pittoresques hameaux. La maison d'une surface habitable de 119 mètres carrés offre un espace de vie confortable avec des intérieurs modernes et des prestations haut de gamme. Elle se compose d'un séjour salle-à-manger avec double hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres avec leurs salles de bains en suite. Elle est agrémentée de deux terrasses couvertes orientées plein sud. S'ajoutent une piscine et un grand garage. À proximité de toutes les commodités, de l'aérodrome de Fayence-Tourrettes et du golf de Terre Blanche, cette propriété offre une ambiance paisible à deux pas de villages pittoresques.

À VENDRE Appartement d'Exception T6 Type Loft 140 m2 S

Six-Fours-Les Plages / Le Brusc Calme absolu o Vue mer o Prestation haut de gamme Dans un secteur recherché et préservé de Six-Fours Le Brusc, découvrez cet appartement d'exception de 140 m2 habitables, véritable loft contemporain en parfait état, réservé aux amateurs d'espaces uniques et de belles émotions. Prestations et agencement : Entrée avec vestiaire Vaste séjour/salon d'exception avec plafond cathédrale offrant un volume impressionnant et une luminosité remarquable Cuisine américaine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour Vue mer depuis le salon 4 chambres dont une magnifique Master Bedroom Salle de bain avec douche à l'italienne 2 places de parking privées Ce bien splendide allie le charme d'un loft moderne à l'élégance d'une résidence haut standing. Idéal pour une famille exigeante ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et proximité de la mer. Un appartement hors normes, pensé pour les personnes exceptionnelles à la recherche d'un cadre de vie unique.

Belle vue dégagée

Dans le cadre privilégié de Boulouris, découvrez cette villa en exclusivité entièrement rénovée qui allie luminosité, confort et raffinement. Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin paysagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Accessible depuis le niveau inférieur, la suite parentale avec salle de bains et baignoire ouverte vous invite à la détente. Le même niveau propose également un appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Une villa moderne et élégante, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.