Mots-clés : moi

VEIGY-FONCENEX ! PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION ! 4 CHAMBRES ET PISCINE

Située dans un environnement privilégié à Veigy-Foncenex, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un ensemble confidentiel de quatre maisons individuelles achevées en 2026. Réalisée avec une qualité de construction remarquable, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et le choix de matériaux nobles et luxueux. Baignée de lumière naturelle, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie organisée autour de deux espaces distincts : un élégant salon et un espace salle à manger. La cuisine ouverte, avec son espace repas, prolonge harmonieusement cet ensemble et s'ouvre sur une la terrasse, agrémentée d'une piscine chauffée. Ce niveau dispose également d'une première suite avec placard, salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un grand garage ainsi qu'une annexe extérieure permettant le rangement des vélos et équipements. À l'étage, l'espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec double vasque, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de placards et d'un espace bureau. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos et soigneusement arboré, avec portail électrique, offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOUY-EN-JOSAS - Domaine boisé de plus de 2 hectares avec chalet et maison de gardien

Ce Domaine est l'une des propriétés les plus singulières de la proche couronne parisienne, en raison de la conjonction exceptionnelle de trois atouts rarement réunis : une proximité immédiate de Paris — à moins de dix kilomètres à vol d'oiseau du Pont de Sèvres —, une superficie boisée de plus de deux hectares entièrement classée en zone naturelle protégée, et un calme absolu sans aucun voisinage visible sur un horizon de trois cent soixante degrés. Ce domaine, propriété d'une même famille depuis plusieurs décennies, est constitué de trois parcelles cadastrales pour une superficie totale de 23.111 m², dont l'ensemble est classé en zone naturelle protégée et en Espace Boisé Classé (PLU de 2017), ce qui le rend intégralement non constructible et en garantit la préservation totale. Le domaine comprend deux bâtiments à usage d'habitation, implantés dans cette forêt privée, ainsi qu'une ancienne piscine enterrée. La résidence principale – le chalet : La résidence principale est un chalet en ossature bois en Red Cedar, un matériau naturellement imputrescible, stable et durable, qui confère à l'ensemble une solidité et une pérennité remarquables. Le bâtiment présente deux niveaux habitables plus un sous-sol. L'isolation est assurée par de la laine de bois en toiture, sur les murs extérieurs et en plancher de rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale en forme de L, lumineuse et traversante, aménagée en séjour avec coin repas, ouvrant sur l'environnement boisé, et une petite pièce avec une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. L'ensemble est complété par une cuisine et des espaces de service nécessaires à la vie quotidienne (un conduit de cheminée préinstallé). À l'étage, desservi par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres ainsi que la salle de bains. Un sous-sol avec accès intérieur ou extérieur, permet d'accéder à des pièces de stockage et au vide sanitaire, il abrite la chaudière au gaz. La maison de gardien : Implantée sur une parcelle cadastrale séparée de 1.300 m², la maison de gardien est élevée sur 2 niveaux. Elle comprend un séjour de type cathédrale avec mezzanine, trois chambres dont deux de taille modeste, et les espaces de service attenants. Ce bâtiment a été construit en 1975. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation. L'ancienne piscine : Le domaine bénéficiait de la présence d'une piscine enterrée (grand bassin et petit bassin), édifiée en 1964. Elle est actuellement totalement hors d'usage. Jouy-en-Josas est une commune du département des Yvelines (78350), située à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Paris. Le domaine est implanté dans le hameau des Metz, un écrin boisé et totalement préservé à l'écart de tout développement urbain. Son accessibilité à Paris est remarquable pour un cadre aussi naturel : la distance au Pont de Sèvres n'est que de 9,7 kilomètres à vol d'oiseau (19,4 kilomètres en aller-retour routier), soit un trajet d'une vingtaine de minutes dans des conditions de circulation normales. À titre de comparaison, Chevreuse se trouve à 27 kilomètres du Pont de Sèvres et Rambouillet à 46 kilomètres. L'environnement immédiat est celui d'une forêt domaniale au nord, de parcelles boisées privées en zone naturelle à l'est et à l'ouest. La commune de Versailles est accessible en une quinzaine de minutes, et Saint-Germain-en-Laye en une vingtaine de minutes. Les grandes infrastructures routières (autoroute A10, nationale N118) sont proches, et la ligne N du Transilien (gare de Jouy-en-Josas) permet de rejoindre Paris-Montparnasse.

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AU CŒUR DES VIGNES

PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE 315 M² AU CŒUR DES VIGNES - TERRAIN DE 10 274 M² - NOMBREUSES DÉPENDANCES Dans un environnement rural privilégié, au milieu des vignes, cette ancienne propriété en pierre développe environ 315 m² habitables. Implantée sur un terrain de 10 274 m², elle offre un ensemble immobilier de caractère présentant un important potentiel de rénovation. LA PROPRIÉTÉ ET SES EXTÉRIEURS Organisée autour d'une cour, la propriété comprend une imposante maison principale en pierre, une grande grange attenante et un garage indépendant. À l'entrée de la propriété se trouve également une seconde maison, actuellement louée, permettant de bénéficier d'un revenu locatif. Plusieurs autres bâtiments, hangars et anciennes dépendances complètent l'ensemble. Certains de ces bâtis sont aujourd'hui en mauvais état et nécessiteront d'importants travaux avant de pouvoir être réutilisés ou valorisés. Le terrain de 10 274 m² bénéficie d'un environnement champêtre, entouré de vignes. Cette situation conviendra aux acquéreurs recherchant un lieu paisible, authentique et propice à la réalisation d'un projet familial, touristique, artisanal ou patrimonial. LA MAISON PRINCIPALE D'une surface habitable d'environ 315 m², la maison principale a conservé de nombreux éléments de caractère : façades en pierre, volumes généreux, poutres apparentes, planchers anciens et cheminées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec escalier desservant plusieurs espaces de réception. Il comprend notamment une vaste cuisine-salle à manger avec cheminée, un salon, une seconde grande pièce de vie, ainsi que différentes pièces de service comprenant notamment une buanderie, des espaces de rangement et des sanitaires. À l'étage, un palier et plusieurs dégagements distribuent six chambres de belles dimensions, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Les volumes existants permettent d'envisager une redistribution plus contemporaine, avec la création éventuelle de suites et de salles d'eau supplémentaires. D'importants greniers aménageables offrent encore des possibilités d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des vérifications techniques nécessaires. ÉTAT GÉNÉRAL L'ensemble de la propriété nécessite une rénovation globale. La maison principale demeure habitable dans son organisation actuelle, mais devra faire l'objet d'une modernisation importante afin de répondre aux standards de confort contemporains. Des travaux sont notamment à prévoir concernant l'isolation, les menuiseries, le système de chauffage, l'installation électrique, l'assainissement, les pièces d'eau et la décoration générale. L'état des différentes dépendances et de leurs couvertures devra également être examiné. Cette propriété s'adresse ainsi à des acquéreurs avertis, capables d'appréhender un projet de rénovation d'envergure, mais souhaitant disposer d'un ensemble en pierre rare, offrant de nombreux volumes et un véritable potentiel de valorisation. ÉLÉMENTS TECHNIQUES Surface habitable : environ 315 m² Superficie du terrain : 10 274 m² Assainissement individuel non conforme Raccordement à l'eau de ville Électricité du réseau Chauffage électrique et chauffage au bois Huisseries majoritairement en simple vitrage DPE : classe E Audit énergétique réglementaire réalisé Maison indépendante actuellement louée Nombreuses dépendances, dont certaines en mauvais état PRIX DE VENTE : 314 000 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS Une propriété authentique destinée aux amateurs de pierre et de grands projets, recherchant un ensemble immobilier à réinventer dans un environnement viticole préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jardins du Large

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 765€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 69003 - Lyon - Ouvert du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

Appartement avec terrasse et jardin privatif de 100 m² au calme !

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Venez découvrir ce beau T2 de 43 m², situé dans une résidence de standing sur la commune recherchée et paisible de Genas, avec une terrasse de 7,6 m² et un jardin privatif de 100 m². Vous apprécierez le calme de cet appartement situé en retrait de la rue, en rez-de-chaussée, dans un environnement arboré et sécurisé au cœur de la résidence. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. Une belle chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 8 m² complètent ce bien. Box double en sus du prix de vente : 38 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

St Laurent du Var 4P 132m² - Coup de coeur - "Jade"

ST LAURENT DU VAR: Découvrez "JADE" véritable coup de cœur pour ce magnifique appartement de 4P de 132m² à l'avant-dernier étage avec ascenseur privatif d'une résidence recherchée, dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités. Au calme et lumineux grâce à sa triple exposition sud, ouest et nord, ce bien offre une belle pièce de vie de 63m2 s'ouvrant sur une superbe terrasse de 34 m², exposée plein sud. Sa vue dégagée en fait un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois belles chambres (2 de 13m2) dont une chambre de maitre de 20m2 avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine et les espaces de vie offrent un agencement pratique et convivial, une belle salle d'eau de 7m2 et un wc séparé finalisent l'agencement. De belles prestations complètent ce bien : double vitrage, baies vitrées, volets roulants électriques, buanderie, porte blindée. Un appartement coup de cœur qui réunit luminosité, calme et généreux extérieur, dans un cadre de vie privilégié à Saint-Laurent-du-Var. Une cave et un double parking complètent ce bien. Classe énergie C - Copropriété de x lots principaux - Charges mensuelles 420€ - Taxe foncière 1996€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - appartement d'exception - 91 m² - Paris - 75006 - Eglise Saint Germain

Eglise Saint Germain - Dans un immeuble Louis XVI chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de caractère proposant une surface loi Carrez de 90,72 m² avec deux chambres. Idéalement situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il offre un cadre de vie raffiné et lumineux. Le vaste séjour de 35 m² exposé sud donne sur le parvis de l'église Saint-Germain-des-Prés et son prieuré, offrant une vue dégagée et paisible. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et WC complètent ce bien d'exception. Parquet Versailles et cheminée fonctionnelle apportent une touche d'authenticité à cet appartement où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Copropriété de 45 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2488.00 euros.

LES VILLAS AURERA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Maisons neuves à Bayonne – clés en main ! 31 maisons T4 modulables en T5, prêtes à vivre, dans un cadre naturel à 10 min en voiture du coeur historique. Parmi elles, 8 maisons à prix très attractifs grâce à l'accession à prix maîtrisé (Sous conditions d'éligibilité). Calme, verdure, commerces, transports et vie de quartier. Projet durable RE2020, pompe à chaleur, pré-équipé pour voiture électrique. Frais réduits, garanties, confort moderne et aucun travaux à prévoir. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

LES JARDINS D'ELSA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Emménagez à la fin de l'année dans votre appartement neuf ! Derniers appartements neufs du 3 au 5 pièces avec espace extérieur privatif. Besoin d'un stationnement supplémentaire ? Des parkings en sous-sol sécurisé encore disponibles. Idéal premier achat : Prix attractifs avec la TVA 5,5 % (sous conditions) ! La résidence répond à la Règlementation Environnementale RE2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Les Terrasses de l'Hippodrome à Savenay

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à SAVENAY Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

T3 62 m2 Terrasse, Jardin, Garage - Bas Faron

TOULON Ortolan : Magnifique appartement de Type 3 de 62 m2 dans une résidence de standing récente (2023) aux normes PMR. Implanté en rez-de-jardin surélevé, exposé plein sud dans un cadre verdoyant au calme absolu, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle terrasse de 12 m2, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Climatisation, volets roulant et store electrique. Un garage privatif de 13 m2 en sous-sol vient compléter ce bien. Rare sur le secteur du Bas Faron.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ - ARCACHON CENTRE-VILLE – MAISON 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN DE PLUS DE 1 000 m² À seulement 200 m à pied de la plage et 350 m de la jetée d'Eyrac et de ses commerces, découvrez cette maison située en deuxième ligne, à proximité de la gare. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une grande terrasse. À l'étage : Pallier, trois grandes chambres lumineuses et traversantes, toutes avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage est accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur. À l'extérieur : Un cabanon de jardin indépendant avec espace couvert et cellier, ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. Un emplacement privilégié, un beau terrain arboré et la plage à quelques pas… Une belle opportunité de profiter pleinement de la vie au cOEur d'Arcachon ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 865000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur