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Maison - 320m ²

Ensemble immobilier composé d'une partie principale de 320m2 soit 160m2 x2 plus un mazet de 60m2 au sol sur un terrain de 760m2. L'ensemble est sous forme de plateau à aménager à son goût, possibilité de créer avec autorisation acquise de 4 logements pour une surface habitable autorisée de 358m2. Très bonne rentabilité. A voir rapidement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Architecture basque réinventée - 1983 - Au coeur des grands pins

À seulement quatre minutes du village et du golf d'Arcangues, cette élégante maison d'inspiration basque d'environ 220 m² se dévoile au coeur d'un parc paysager de prés de 3 000 m², planté d'essences variées, d'arbres anciens et de grands conifères. Depuis l'espace de stationnement, une porte cintrée en bois vert marque le véritable seuil de la propriété. Une fois franchie, elle révèle un jardin intime et préservé, entièrement tourné vers la maison. Une entrée presque secrète, qui évoque l'atmosphère enveloppante d'un patio et met immédiatement à distance l'extérieur. Avec sa façade blanche, sa toiture en pente et ses boiseries vert wagon, la maison reprend les codes de l'architecture basque dans un esprit chaleureux et intemporel. À l'intérieur, la pièce de réception séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour cathédrale, rythmé par ses poutres blanches apparentes et sa cheminée, s'ouvre largement sur une véranda aménagée en jardin d'hiver. Celle-ci prolonge naturellement l'espace de vie vers les terrasses en pierre exposées plein sud, la piscine et le jardin. Une cuisine contemporaine complète cet ensemble convivial, pensé pour recevoir et vivre en lien permanent avec la nature. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau, un coin lecture-bibliothèque, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire aux usages multiples. Celle-ci pourra devenir, selon les besoins, une suite parentale de plain-pied, une salle de sport, un atelier d'artiste ou un espace de travail indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en bois, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux agréables chambres sous rampant ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Deux autres chambres, accessibles indépendamment depuis l'extérieur et disposant chacune de leur salle d'eau, complètent l'ensemble. Idéales pour recevoir famille et amis en toute autonomie, elles permettent également d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Cette partie pourrait par ailleurs être reconnectée à la maison principale. À l'extérieur, le jardin se compose de différents espaces à vivre : terrasses ensoleillées, piscine, pergola et recoins plus ombragés accompagnent les différents moments de la journée. Sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités, cette propriété conjugue architecture basque, volumes généreux et douceur de vivre au coeur d'une nature préservée. Une maison familiale et réceptive, tournée vers son jardin, qui cultive avec élégance le sentiment d'être ailleurs. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison hyper centre 3 chambres

Exclusivité au cœur de Tain-l'Hermitage ! Venez découvrir ce bien situé à deux pas de la place du Taurobole. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée et d'un espace salon / salle à manger. À ce même niveau, vous disposez d'un WC indépendant et d'un accès à une cave. Au premier étage, vous apprécierez une chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC. Le deuxième et dernier étage accueille deux chambres. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour le chauffage et le confort, il dispose d'une chaudière individuelle au gaz et deux climatisations réversibles. Doubles vitrages. TRAVAUX à prévoir, les volets. *Investissement locatif possible à 890euros par mois* À noter : le logement ne dispose ni d'extérieur ni de garage ni stationnement réservé au pied du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 113

LE BOURGEOIS - Appartement T4 de 126m2 - Terrasse - 13008

LLinares Immobilier vous présente : LE BOURGEOIS. Au cœur du très recherché 8ème arrondissement, découvrez cet élégant appartement bourgeois traversant de 126m², situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Prolongé par une agréable terrasse, il dévoile tout le charme de l'ancien et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'époque. Un vaste hall central distribue harmonieusement les différents espaces. La partie réception se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné, tandis que la cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète agréablement les lieux. La partie nuit accueille trois grandes chambres confortables, toutes ouvertes sur une terrasse au calme, ainsi qu'une salle de bains. Conservé dans son état d'origine, ce bien offre un formidable potentiel de rénovation, permettant de révéler pleinement son élégance et de créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en préservant le cachet intemporel de l'ancien. Une cave en sous-sol ainsi qu'une chambre de bonne sont inclus. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette adresse privilégiée séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un cadre de vie familial aux volumes remarquables et au fort potentiel de valorisation. Contact DL / Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 3128€/an - Charges annuelles : 2 364€ (197€/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Honoraires inclus à la charge acquéreur - Classe énergie B et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 126m2 - 13008 Marseille

BORDEAUX NANSOUTY - MAISON AVEC JARDIN, SOUS-SOL ET GARAGE

BORDEAUX NANSOUTY Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, une charmante maison avec jardin, sous-sol et garage – à rénover Découvrez tout le potentiel de cette belle maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate de la place Nansouty, au cœur d'un quartier recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, idéal pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une chambre supplémentaire peut être créée, selon vos besoins. Profitez également d'un agréable jardin d'environ 65 m², agrémenté d'une terrasse couverte d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. Un espace en rez-de-jardin d'environ 30 m² vient s'ajouter aux 110 m² habitables. Accessible directement depuis la maison et le jardin, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, chambre d'amis avec salle d'eau, buanderie, espace de rangement, atelier, etc. Un GARAGE permet de stationner une voiture et de ranger facilement les vélos. Possibilité de stationner une deuxième voiture devant le garage. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer une maison sur mesure, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la place Nansouty. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Ternes-Maillot - Élégant deux pièces lumineux avec balcon filant

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, Engel & Volkers vous présente un charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 57m² au coeur d'un environnement résidentiel recherché du 17ème arrondissement. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement optimisé. Les espaces ont été soigneusement entretenus et offrent un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. La pièce de réception bénéficie de beaux volumes et d'une agréable lumière naturelle et offre une vue dégagée. Cet espace de vie chaleureux constitue un véritable lieu de détente idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien paisible. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble tout en préservant un espace distinct et convivial L'espace nuit se compose d'une belle chambre aux dimensions généreuses offrant un environnement calme et agréable. L'ensemble profite d'une atmosphère particulièrement agréable grace à sa luminosité son calme et son excellent d'entretien, le balcon est un véritable atout permettant de profiter d'espaces extérieurs rares et recherchés dans la quartier. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Copropriété de 30 lots Charges annuelles moyennes : 3 400€ Procédure en cours : non DPE : E (307) - GES : C (12) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1600€ - 2230€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés du 17eme arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son atmosphère de quartier. A proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés l'adresse offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Le secteur séduit par son esprit village, particulièrement recherché par les familles et les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant au cœur de la capitale. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux centre d'attraction parisien. Ce cadre de vie privilégié associé à la présence de nombreux commerces de proximité et infrastructures du quotidien, contribue à faire de ce secteur l'un des plus recherchés de l'ouest parisien

Villa hors d'eau hors d'air, à vendre , secteur La Begude De Mazenc

Charols Exclusivité : Sur un terrain de 350 m², villa hors d'eau hors d'air d'une surface de 134 m² plus garage. Possibilité de créer au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau, vide sanitaire. Tout à l'égout. Tva récupérable pour les assujettis. Référence 2093. Prix : 175000 € fai. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97

Villa à proximité du village de Saignon sur plus de 5200 m²

Au cœur du Luberon, sur la commune de Saignon, cette propriété développe environ 185 m² habitables sur un terrain de 5 251 m², dans un environnement calme et préservé. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une bonne luminosité et propose des espaces de vie ouverts sur le jardin. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Les menuiseries en bois et métal sont équipées de double vitrage. À l'extérieur, le terrain accueille différentes essences méditerranéennes ainsi qu'une piscine de 12 x 3,5 mètres, équipée d'un liner et d'un traitement au chlore. La propriété est alimentée par l'eau de ville et bénéficie également d'une source, notamment utile pour l'entretien des espaces extérieurs. Trois places de stationnement privatives complètent les équipements de la propriété. Située à proximité du village perché de Saignon et des principaux villages du Luberon, cette maison offre une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Ses quatre chambres, son terrain de plus de 5 000 m², sa piscine et son exposition sud constituent ses principaux atouts, dans un secteur apprécié pour son environnement naturel et son cadre provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison et maison d'amis 4 chambres avec jardin à vendre à Gargas (136 m²)

Découvrez cette charmante propriété de 136 m² située dans le village de Gargas, offrant une vue dégagée sur le village. Érigée sur un terrain paysagé de 1 114 m² avec résiduel constructible, cette propriété lumineuse orientée sud-ouest comprend 2 maisons totalisant de 136 m2 quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage, un sous-sol avec cave ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules complètent ce bien fonctionnel. L'intérieur se distingue par ses pièces de vie chaleureuses, agrémentées d'un insert pour des soirées conviviales. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que les nombreux placards offrent une capacité de rangement idéale. L'extérieur invite à la détente avec son jardin privatif, véritable écrin de verdure offrant une vue apaisante sur les environs. Idéalement située, cette maison combine calme et proximité des commodités locales. C'est une opportunité rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASILE DU POPINCOURT - QUARTIER SAINT-AMBROISE Dans un immeuble ancien récemment ravalé vous trouverez au 2 étage par ascenseur donnant sur rue un appartement de 2 pièces de 38.02m² loi carrez entièrement à rénover se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. À visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 995.0 € et 1347.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

TOULON - PLACE DE LA LIBERTÉ ¦ DERNIER ÉTAGE ET TERRASSE PLE

Au coeur de la place de la Liberté, dans le Grand Hôtel, découvrez cet appartement traversant de 117 m2 situé au 6e et dernier étage. Le charme de cet immeuble haussmannien, les beaux volumes et la lumière donnent à ce lieu une belle présence. Le séjour de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse de 60 m2 exposée plein sud, face à la place de la Liberté. Rare en plein centre-ville, elle offre un aperçu sur la mer et la rade de Toulon. De l'autre côté de l'appartement, la vue se tourne vers le Faron. L'appartement comprend 2 chambres (possibilité d'une troisième), dont deux avec salle de bains privative et WC, une cuisine aménagée et trois WC au total. Ascenseur, volets roulants électriques et porte blindée complètent ses prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse de caractère, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Contactez-nous : 06 40 67 98 65 Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Bastide Provençale Contemporaine à Mougins

Située dans un secteur résidentiel, à deux pas de l'Étang de Mougins, cette bastide provençale allie le charme authentique de la pierre à une touche résolument moderne. Édifiée principalement de plain-pied, le vaste espace à vivre de près de 90 m² s'ouvre directement sur la piscine. La suite parentale, d'une surface totale proche de 50 m², promet confort et intimité. Cette propriété repose sur un terrain plat exceptionnel de 2 235 m² avec plusieurs places de stationnement. L'exposition sud/sud-ouest assure un ensoleillement optimal, tandis que la vue sur la verdure et la forêt de la Valmasque confère calme et sérénité.

VILLA DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE PISCINE GARAGE

BERSAN Immobilier vous présente cette élégante villa de standing située à Saint-Raphaël, dans un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée jusqu'au rocher de Roquebrune, offrant des couchers de soleil exceptionnels. La propriété séduit dès les premiers instants par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et soignée, pensée pour un confort de vie au quotidien. La villa dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Plusieurs espaces particulièrement appréciables complètent l'ensemble, avec notamment une buanderie, une arrière-cuisine et un garage, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. La climatisation réversible vient parfaire les prestations de la maison. À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel. La vue y est omniprésente et offre, au fil des heures, un panorama remarquable. En fin de journée, les couchers de soleil viennent sublimer la perspective jusqu'au rocher de Roquebrune, offrant un spectacle particulièrement agréable depuis la propriété. Une villa de standing pleine de charme, réunissant de belles prestations, de nombreux espaces de vie et un environnement privilégié, dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.