Mots-clés : monaco menton

Appartement individuel 9 pièces, proche centre / mer et à 10 minutes de l'autoroute (2km)

Menton Annonciade, à quelques minutes du centre-ville et de la mer, avec un accès très rapide à l'autoroute pour Monaco Monte-Carlo, cette propriété offre un accès indépendant et un grand garage. Il s'agit d'une partie de maison avec un jardin et une terrasse offrant une vue sur la mer. La propriété se compose de 9 pièces, comprenant un vaste séjour, une grande terrasse, et un jardin bien ensoleillé. L'appartement a une superficie de 252 mètres carrés et présente l'allure d'une villa indépendante.

IMMEUBLE ET TERRAIN LIMITROPHE MONACO

Immeuble +terrain .Monaco a pieds. Dans un emplacement d'exception villa/immeuble de 10 pièces d'environ 180m² avec terrasse et balcons et le terrain d'environ 200m²Divisé en 6 appartements . Maison a rénover .Immeuble est actuellement divisé en plusieurs appartements. Occasion . Quartier calme. Gare de Monaco a pieds , Casino de Monte Carlo a pieds .Exposition sud . Menton a 10min. Et Nice aéroport à 20 minutes par le train. Villefranche-Sur-Mer à 10-11 minutes par le train. Idéale pour l'investissent et idéal pour le investissement locative

VIAGER: Démembrement T4/5 pièces (120 m²) à ROQUEBRUNE CAP M

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, proximité CARNOLES vente en démembrement viager (bouquet sans rente) avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête (homme né en décembre 1945). Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Roquebrune Cap Martin avec une remise de près de 33%. D'une valeur de 635 000 € honoraires d'agence inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 430 000 € honoraires d'agence inclus, sans aucune rente périodique. Situé au sein d'une copropriété de grand standing bien tenue à proximité immédiate de la mer et des commodités, ce 4/5 pièces se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour exposé sud donnant sur terrasse, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d'un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare. Des hommes de la Préhistoire aux Romains, des Lombards aux têtes couronnées et aux artistes de la Belle Epoque, tous sont tombés sous le charme du lieu... Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement foncier en n'achetant que la nue-propriété, avec une perspective d'investissement sur 11 ans. L'acquisition de la nue-propriété vous permet de bénéficier immédiatement d'une décote sur le prix d'achat. Contrairement à un investissement immobilier locatif traditionnel, aucune dépense ni aucun inconvénient liés à la location (vacance locative, impayés, frais de gestion, etc.) ne viendront impacter la rentabilité de votre placement. En résumé, saisissez l'opportunité d'acheter un bien moins cher en investissant 430 000 € (honoraires d'agence inclus). Cet appartement offre un potentiel pour être utilisée à terme comme résidence principale, pour de l'investissement locatif, ou pour des projets de rénovation et de revente. Pour plus d'information, contactez votre conseiller François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 PIECES DE 52 M2 TERRASSE DE 8 M2 VUE MER. RESIDENCE DE GRA

Roquebrune Cap Martin A seulement quelques minutes de Monaco, dans une résidence de grand standing Avec piscine, gardien et magnifique parc arboré Superbe appartement, en avant dernier étage, traversant, entiérement rénové et décoré avec gout Avec vue imprenable sur la baie de Menton et la Riviera Italienne Un havre de paix sur le prestigieux Cap Martin Une place de parking ainsi qu'une cave complétent cette offre

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 2 PIECES - CAVE

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (limite MENTON), quartier CARNOLÈS, à seulement 7 kilomètres de MONACO, à une distance de 300 mètres des plages et à proximité immédiate de la gare SNCF - Carnolès, ainsi que de tous les commerces et commodités, nous vous proposons ce très grand 2 pièces, avec une exposition plein sud, au 3ème étage d'une résidence de bon standing. Parteillement rénové, il bénéficie d'une surface traversante de 58 mètres carrés, de deux larges balcons et dispose également d'une cave.

Belle villa en pierre vue sur Monaco

Belle villa en pierre d'environ 260 m², édifiée sur 2 niveaux seulement et composée d'un séjour et salle à manger, grande cuisine avec coin salon pouvant s'ouvrir sur le séjour, avec actuellement 3 chambres et 3 salles de bains. Construite sur un grand terrain d'environ 1995 m² avec un grand espace piscine et une grande piscine à débordement de 7 x 8 mètres et une vue absolument imprenable sur Monte Carlo et la mer, ainsi qu'une vue mer également vers Menton et la côte italienne du premier étage car la propriété est située à l'orée de l'avenue de la Torraca, bénéficiant d'une double exposition et d'une tranquillité et d'une intimité totales. De plus, grâce au grand terrain de près de 2 000 m2 et à l'empreinte de construction autorisée de la maison de 20 % ou 400 m2, cela signifie que l'on peut encore augmenter la taille de la maison à bien plus de 500 m2 de surface habitable. en ajoutant un étage supplémentaire et en prolongeant vers l'avant et le côté de la maison (sous réserve de l'approbation du permis de construire qui prend environ 3 mois). La propriété a également été partiellement rénovée, tout le rez-de-chaussée étant neuf et meublé et prêt à emménager. La propriété est également vendue avec un abri pour 2 voitures, ainsi qu'un parking pour facilement 4 autres voitures.

Spacieux appartement avec terrasse proche de la mer

A quelques pas de la mer et du centre-ville de Menton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités que cette ville balnéaire renommée a à offrir. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et un séjour de 18m² qui donne sur une terrasse avec jolie vue sur un jardin. Une grande chambre principale de 21m² avec placards intégrés, une 2ème chambre avec un balcon et un dressing, une salle de douche avec WC, et un second WC séparé. La chambre principale était à l'origine composée de 2 chambres qui pourrait facilement être réaménagée si nécessaire. Une place de parking privée et une grande cave complètent cette offre. L'appartement est en excellent état dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. DPE : 196 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 et 840€ Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes de 1560 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Mmenton -gorbio 4 pièces en dernier étage de 80 m2 et 26 m2

Très rare , lot b31 , appartement en toit terrasse de 4 pièces . Ce magnifique appartement se situe dans un programme neuf, lemon park sur 3855 m2 de terrain exposition sud et ouest, au calme. Label bbc. Garage à partir de 27000eur . Nous sommes à 2000 mètres des plages, exposé sud, au calme . Appartement 4 pièces en toit terrasse , exposition sud et ouest. Livré en semestre 2025. Dernieres oppurtunites : vallée de gorbio programme lemon park en vefa , programme neuf , frais de notaire reduits , garantie décenale ( 10 ans par le promoteur ) a 50 M de menton, situé au calme, exposé sud et ouest,petite résidence neuve, normes bbc, rt 2020 , situé à 2200 M des plages, à 5 minutes de carnolès à noter: + frais de notaire reduits (environ 2%) + taxe foncière gratuite les 2 premières années + charges trés avantageuses par rapport à l'ancien vallée de gorbio, lemon park - vefa - programme neuf - frais de notaire reduits - livraison 1er semestre 2025 - garantie 10 ans par le promoteur,vallée située entre monaco et l'italie, roquebrune-cap-martin et menton, 1 ère vallée en venant de monaco, à 6km. Normes bbc, situé à 2200 M des plages, à 5 minutes de carnolès, hopital de menton, école saint joseph, commerces, supermarchés, administrations, commodités (bus, pharmacie) à proximité immédiate, superbe appartement type 4 pièces en dernier étage de 80 m2 avec 26 m2 d'extérieur cet appartement est composé d'un hall d'entrée et couloir distribuant toutes les pièces, nous y retrouvons, une belle pièce de vie avec séjour cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle d'eau et un wc indépendant prestations +++ seront proposées, détails sur demande possibilité d'un ou plusieurs garage en sous-sol ( en supplément à partir de 27 000eur) à noter : frais de notaire réduits et exoneration de 2 ans de la taxe fonciere les points positifs+ + 4 pièces en dernier étage, produit très rare sur le marché, de plus en toit terrasse + réalisation re 2020, économie d'énergie +garantie décennale + exonération de taxe foncière pour les deux premières années dispositif pinel : six ans : 9 %en 2024 neuf ans : 12 % en 2024 douze ans :14 % en 2024 dossier complet (plans, notice descriptive, grille de prix...) sur demande : pour plus d'informations: votre contact direct philippe perin : 06 82 88 69 94

Menton - Gorbio ce 2 pièces de 54 m2 et 16 m2

Très rare , lot A 22 de 2 pièces . Ce magnifique appartement se situe dans un programme neuf, Lemon park sur 3855 m2 de terrain exposition sud et ouest, au calme. label BBC. garage à partir de 27000EUR .Nous sommes à 2000 mètres des plages, exposé sud, au calme , exposition sud et ouest. livré en premier trimestre 2025. DERNIERES OPPURTUNITES : Vallée de Gorbio programme LEMON PARK en VEFA , PROGRAMME NEUF , FRAIS DE NOTAIRE REDUITS , GARANTIE décenale ( 10 ans par le promoteur ) A 50 m de menton, situé au calme, exposé SUD et OUEST,petite résidence neuve, Normes BBC, RT 2020 , situé à 2200 m des plages, à 5 minutes de Carnolès à noter : FRAIS de NOTAIRE, D ' ACTE REDUITS et EXONERATION DE 2 ANS DE LA TAXE FONCIERE les points positifs: première vallée en venant de monaco. + réalisation RE 2020, économie d'énergie +garantie décennale + exonération de taxe foncière pour les deux premières années DISPOSITIF PINEL : Six ans : 9 %en 2024 Neuf ans : 12 % en 2024 Douze ans :14 % en 2024 DOSSIER COMPLET (plans, notice descriptive, grille de prix...) sur demande : Pour plus d'informations: votre contact direct Philippe PERIN : 06 82 88 69 94

Appartement en dernier étage, terrasse de 147m²

Appartement penthouse de 115m2 possédant plus de 147m2 de terrasse avec 3 expositions permettant de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et d'avoir une vue sur la mer et la montagne. Cet appartement traversant à rénover est situé au 7ème étage et dernier étage d'une résidence de standing à la fois proche de la mer et des commerces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vestibule, d'un WC invité et d'une cuisine séparée donnant accès sur une terrasse orientée sud. Le séjour salle à manger possède deux grandes baies vitrées dont l'une donne accès sur la terrasse au sud et l'autre à l'ouest. Il se compose d'un second espace à usage de bureau. Une chambre avec WC et salle d'eau en suite ainsi que d'une grande chambre de maître avec placard, salle de bains avec accès à la terrasse côté ouest par de larges baies vitrées. Un garage et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent les charges du garage et parking, les deux ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que la concierge. DPE : 380 (F) Emission de Gaz à effet serre : 83 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300-3200€. Copropriété de 232 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 8000 € (comprenant 2000€ de consommation de chauffage pouvant etre nettement etre réduite avec les travaux de rénovation) Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Lumineux 2 pièces avec balcon et vue sur la place de cathédrale - Sospel

**EXCLUSIVITÉ** Au cœur du centre historique de Sospel, au pied du Mercantour, vous serez séduit par ce lumineux 2 pièces, offrant un séjour authentique, confortable avec une belle vue ! Situé au 2ème étage (sans ascenseur), dans un immeuble historique bien entretenu, l'appartement de 40m², exposé plein sud, donne sur la place de la Cathédrale depuis son balcon. Il offre une spacieuse cuisine ouverte et coin repas, un séjour avec cheminée (non fonctionnel), une chambre séparée et une salle de bain avec douche et WC. La chambre et le salon ont de grandes portes-fenêtres avec accès au balcon. Appartement confortable avec du potentiel, idéal comme résidence permanente ou comme investissement locatif ! Charges très basses. Sospel est à seulement 25 min de Menton, 40 min de Monaco et dispose d'excellents transports en commun. Qqs travaux a prévoir. Bienvenue!

MENTON Limitrophe ROQUEBRUNE

Dans très agréable résidence sécurisée et récente en plein coeur de Carnolès, mais situé sur la commune de Menton, à proximité des écoles-collège-lycée ainsi que l'arrêt de bus desservant Menton-Nice en passant par Monaco. Appartement de 2 pièces de 43m² loi carrez avec grande terrasse et composé d'une entrée avec placard, salle de bains, WC indépendants, une chambre avec placard et avec accès sur la TERRASSE de 29 m², cuisine d'angle équipée, pièce de séjour ouverte sur la TERRASSE. Exposition SUD/OUEST, vue dégagée, double vitrage, faibles charges de copropriété tout est individuel électrique, vendu avec une CAVE et GARAGE en sous-sol. Toiture de l'immeuble refaite en 2019 et ascenseur aux Normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ROQUEBRUNE CAP MARTIN : appartement T3 (55 m²) à vendre

Appartement idéalement situé entre Monaco et Menton avec une vue mer imprenable, plain pied doté d'une piscine privative. L'appartement comprend deux chambres pour accueillir confortablement une famille. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Ce dernier bénéficie également d'une terrasse de 92m 2 offrant une vue panoramique, dans un écrin de verdure. Un parking et une cave sont également inclus avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Madame Sonia GANA 07 58 47 16 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.