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VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l'arrivée dans la villa. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec vue mer, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d'un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La villa dispose également d'espaces extérieurs agréables avec balcons de style Belle Époque. Avec un restyling, elle pourra être remise au goût du jour pour en faire un véritable bijou. Deux dépendances et un garage viennent compléter l'ensemble. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principales infrastructures, tout en garantissant un cadre verdoyant et privilégié. La propriété offre la possibilité de créer une piscine à débordement hors sol avec vue mer sur la terrasse, ainsi que de très beaux volumes intérieurs.

T2 avec garage et parking

NEUVILLE-SUR-SAÖNE : Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², entièrement rénové en 2022. Lumineux grâce à son exposition Ouest et sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur les Monts d'Or et la verdure. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une place de parking et un garage box. Les charges s'élèvent à 1045,73 €/AN. Cette copropriété sans procédures en cours se compose de 163 lots dont 69 logements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Neuville-sur-Saône, ville dynamique à seulement 20 km de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, bénéficie d'un accès rapide à la gare d'Albigny/Saône, aux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'aux lignes TCL 40, 70 et 43. Hélène HERBEPIN O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

Loft avec piscine au Marché Saint-Martin

Loft arty avec des volumes exceptionnels de 322,21m2 Carrez dans une ancienne manufacture de papiers peints au coeur du Marché Saint-Martin. Une vaste entrée et son monte charge d'époque donne le ton de cet aménagement singulier : de l'espace dans un esprit industriel. Une passerelle mène à deux premières chambres disposant d'un dressing précédent un salon surplombant la pièce de vie. Un escalier de verre et de béton mène à un espace de réception de 150m2 éclairé par une belle verrière sous 7m30 de hauteur sous plafond. Cet espace accueille le séjour, un salon avec projection vidéo et l'accès à l'espace détente avec piscine/jacuzzi et nage à contre courant. Une cuisine aménagée, un office et une salle à manger viennent parfaire l'ensemble Le niveau est complété par deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Lieu de vie, de travail et de réception à la fois; Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Strasbourg-Saint-Denis, Jacques Bonsergent ou République. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Refuge contemporain suspendu dans la nature

Nichée au coeur du prisé quartier de la Ville d'Hiver, dans une rue paisible et confidentielle, cette maison contemporaine de 195 m² déploie ses volumes avec élégance au sein d'un environnement naturel privilégié, offrant une vue imprenable sur la canopée environnante. Dès l'entrée, le niveau principal révèle un espace de réception aux lignes épurées, baigné de lumière. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux et convivial. L'ensemble, résolument tourné vers l'extérieur, profite d'une exposition plein sud. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide et confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables. Chacune bénéficie de son intimité avec, pour l'une, une salle de bains, et pour l'autre, une salle d'eau. Un WC indépendant vient parfaire cet étage. Le niveau inférieur, véritable espace multifonction, accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport avec sa propre salle d'eau, offrant un potentiel rare pour une vie familiale ou pour recevoir en toute indépendance. Un WC complète cet ensemble. Un garage ainsi qu'un monte-personne viennent parfaire les prestations de ce bien singulier, alliant confort moderne et architecture contemporaine dans un cadre naturel d'exception. Un lieu de vie unique, suspendu entre ciel et nature, idéal pour les amateurs de biens rares en quête d'inspiration et de sérénité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 480€ et 4 750€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

LYON 5/TASSIN, TRES BEAU T3 DE 62M² AVEC VUE PANORAMIQUE

LYON 5e limite Tassin, EXCLUSIVITÉ. À seulement 500 mètres de l'Horloge de Tassin et à mi-chemin de la place du Point du Jour, au sein d'une petite copropriété de standing sécurisée, en position dominante, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Traversant, lumineux et en excellent état, il offre une vue panoramique remarquable sur Lyon et les Monts d'Or. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 25,21 m² sur parquet avec séjour et cuisine équipée récente, ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé Est, idéal pour profiter des repas en extérieur face au panorama. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 14 m², un bureau de 8 m² pouvant parfaitement convenir pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d'eau rénovée avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. Appartement climatisé, clé en main, vendu avec une cave et une place de parking privative numérotée. Fenêtres en double vitrage et volets roulants. Une belle opportunité dans un secteur particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié. Prix : 239.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ref 2126, Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home Tel 04 78 34 03 81,

Immobilier de prestige : maison avec terrasse à acheter à La

RARE, Toulon/La Garde, dans le quartier prisé de Ste Marguerite, au calme et à deux pas de la mer, en position dominante avec vue panoramique sur le mont Faron et le mont Coudon, sur un terrain paysagé de 2109 m2, spacieuse maison d'architecte de 151 m2 composée d'un double salon très lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau/WC, un WC indépendant, dressing. Studio indépendant de 27 m2 avec salle d'eau et kitchenette. Un vaste espace extérieur avec plusieurs terrasses, piscine avec plage immergée, traitée au sel. Garage double.

Résidence de standing avec terrasse

VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, le centre-ville, le calme et une superbe vue pour ce F3 de 75m2 avec terrasse et garage au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en retrait de l'Avenue. Une conception agréable, un hall d'entrée à 1/2 ouvert sur la pièce de vie : séjour-salon, cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse couverte de 21m2 offrant une belle perspective sur le parc et les monts d'Ardèche. Un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Chauffage individuel au gaz - plancher chauffant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants. Garage avec portail motorisé - cave - parkings collectifs. Charges annuelles : 1 288,37EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, espaces verts, syndic...) - Nombre d'appartements : 27 DPE : C 126 - GES : C 20 Aucune procédure en cours. PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Le Cannet Mont Joli Spacieux 3 pièces traversant avec parking et cave Au sein d'une résidence de standing prisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 83 m² situé au 2 étage, offrant un environnement calme et verdoyant. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Soigneusement entretenu et parfaitement tenu, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez particulièrement la qualité de la résidence, son environnement résidentiel recherché, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 765.0 € et 1065.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Villa provençale offrant une vue panoramique sur la mer à La

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATE Une description détaillée et une galerie photos complète + video sont disponibles sur notre site web Mission Riviera Prestige Real Estate. Grande villa Provençale traditionnelle - 253,6m2 y compris l'appartement indépendant plus garage (44m2), cave (40m2) et dépendances (25m2 + 27m2) - de 5 chambres avec une vue incroyable sur la mer, une belle piscine, de grands jardins privés en terrasse, un garage pour 2/3 voitures et un appartement indépendant pour les invités. Située dans un quartier résidentiel très prisé de La Turbie, avec vue sur la principauté de Monaco et les collines verdoyantes derrière le littoral, cette propriété de prestige est une perle rare, à 10 minutes de la Place du Casino de Monte-Carlo. Dans le jardin, on trouve également un cabanon indépendant (25m2) et un abri de jardin (27m2). Ce quartier de La Turbie, connu sous le nom de Chemin des Revoires, est une rue résidentielle chic, calme et semi-rurale qui descend la vallée reliant les routes côtières de la Grande Corniche (supérieure) à la Moyenne Corniche (inférieure). Peu pratique pour la circulation, ce quartier est un endroit privé et tranquille, à seulement dix minutes de l'agitation du centre de Monaco, avec une vue imprenable sur la principauté et la mer. Derrière la propriété, les collines boisées offrent un cadre paisible et naturel, avec le village de La Turbie à proximité. Pour les amateurs de propriétés authentiques de style Provençal, c'est un véritable joyau. Mais la propriété offre également d'énormes possibilités de développement, en grande partie grâce à la taille généreuse du terrain, à son emplacement tant au sein de la parcelle qu'en général, et bien sûr aux possibilités d'aménagement. Répartie sur trois étages, la villa dégage une atmosphère chaleureuse malgré les proportions généreuses de nombreuses pièces. Elle a un grand espace de vie, un garage pour au moins deux voitures, des pièces de rangement et un atelier, un appartement indépendant de bonne taille pour les invités, cinq autres chambres et une bibliothèque/bureau, tous avec une belle vue, ainsi qu'un joli jardin en terrasse avec des dépendances de bonne taille et une belle piscine. La taille et la disposition du jardin offrent un potentiel de développement, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Cette annonce vous est proposée par NORRIS Dan - EI - NoRSAC: 853 421 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine forestier de 300 hectares, torrent, pisciculture

Dans les Pyrénées Orientales, près de Perpignan et du mont Canigou, sur la commune de Baillestavy et Finestret, Domaine forestier sur 300 hectares avec un Mas de Berger de 3 pièces, sans eau, sans électricité et deux ruines cadastrées, 4 bassins de piscicultures à remettre en état. Possibilité de pêche à la truite. Torrent. Sangliers, chevreuils. Maquis et forêt méditerranéene, chênes verts. Doamine non viabilisé, non clôturé, non constructible, non cultivable. Plan de gestion pour la réduction de l'IFI. Domaine au plus grand calme, c'est la chance de pouvoir se déconnecter du monde actuel, avec un retour à la nature, paisible pour les vacances, les loisirs du week-end loin des flux tout en étant près de la mer. Un domaine rare pour se ressourcer.

le Barroux- Bastide charme entre ciel, pierres et Ventoux !!

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement... Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété en pierre rénovée, sur 4 hectares avec vue imprenable

Située à proximité de Murs, un village perché entre Gordes et les Monts de Vaucluse, cette maison tout à fait exceptionelle s'inscrit dans un cadre provençal authentique d'antan, avec oliviers, chênes et garrigue. Intimité et vues panoramiques complètent le quotidien de cette belle propriété, qui reste néanmoins proche du Triangle d'Or du Luberon. Cette maison en pierre sèche traditionnelle s'harmonise parfaitement avec le paysage naturel. L'intérieur, complètement rénové, dévoile des lignes modernes et des espaces de vie baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend ; un grand salon lumineux offrant de magnifiques vues sur le paysage environnant et doté d'une cheminée et de bibliothèques ; une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants ; une véranda chauffée qui sert de salle à manger ; la suite principale avec sa salle de bains, wc et dressing privatifs ; suites 2 et 3 avec leurs salle d'eau privatives ; la suite 4 avec salle d'eau attenante. Depuis le salon on monte à l'étage par un bel escalier en colimaçon style industriel, ici on trouve ; une mezzanine qui donne sur le séjour avec son espace bibliothèque et salon TV ; les suites 5 et 6 avec salles d'eau attenantes et la grande suite 7 de 23m2 avec sa salle d'eau - l'accès à cette suite est indépendant et se fait par un deuxième escalier. La maison est implantée sur un terrain de 3.8 hectares entièrement clôturé et aménagé avec le souci de préserver ce magnifique environnement naturel. En empruntant les nombreux petits sentiers qui se croisent, on traverse de beaux arbres bien établis, des fruitiers, un potager, un amphithéâtre en pierre ainsi qu'une roulotte parfaitement équipée pour recevoir des amis (avec salle d'eau et wc). A proximité de la maison, en contrebas, se trouve une piscine chauffée de 10m x 5m avec son volet électrique, offrant une vue spectaculaire ; un salon d'extérieur complète cet espace baignade. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; climatisation dans toutes les chambres ; double vitrage ; portail automatique ; internet fibre-optique ; adoucisseur et carport pour plusieurs voitures. Cette propriété exceptionnelle de 317m2, rénovée avec beaucoup de goût, est nichée dans un paysage naturel où calme et intimité sont maîtres. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur_________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l'arrivée dans la villa. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec vue mer, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d'un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La villa dispose également d'espaces extérieurs agréables avec balcons de style Belle Époque. Avec un restyling, elle pourra être remise au goût du jour pour en faire un véritable bijou. Deux dépendances et un garage viennent compléter l'ensemble. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principales infrastructures, tout en garantissant un cadre verdoyant et privilégié. La propriété offre la possibilité de créer une piscine à débordement hors sol avec vue mer sur la terrasse, ainsi que de très beaux volumes intérieurs.