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SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa d'architecte contemporaine offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette villa conçue avec soin dispose de tous les atouts de notre époque. Un ascenseur (monte-charge) relie le garage au niveau de vie principal. Celui-ci comprend une entrée desservant d'un côté de confortables pièces de vie comprenant une cuisine et son arrière-cuisine, une salle-à-manger donnant sur deux terrasses, un salon, le tout avec de splendides vues dominantes sur la mer. A l'opposé, la suite parentale offre également de généreux espaces avec vue mer: une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Et un grand bureau pouvant être converti en salle de sport ou chambre supplémentaire. Au premier étage deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, une petite pièce conçue pour accueillir un jacuzzi. Et deux chambres partageant un salle de bain avec douche et baignoire et un grand dressing. La parcelle de plus de 1200 m² accueille différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. La piscine, dans le prolongement des espaces de vie, offre également une vue panoramique sur la mer. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges, ses commerces et ses restaurants ouverts toute l'année. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Paris 9e - Rue des Martyrs - 2 pièces rénové

Rue Manuel/Rue des Martyrs, Niché au 6e étage (sans ascenseur) d'un immeuble en très bon état, l'Agence des Enfants Rouges vous propose de découvrir ce 2/3 pièces de 39,11m2 Carrez et 44,9m2 au sol entièrement refait à neuf. Vous serez tout particulièrement séduits par son vaste séjour/salle à manger/cuisine de 26,5m2 au sol agrémenté de deux fenêtres exposées plein Sud et de trois grands "Velux", lui conférant un ensoleillement exceptionnel. La chambre, permettant d'accueillir un grand lit et du rangement, bénéficie de la même exposition. Elle est également équipée d'un large "velux" plein ciel. Cuisine entièrement équipée (Lave-vaissel, lave-linge séchant, plaques électrique et four). L'appartement a été rénové avec des prestations de qualité et a été isolé (DPE D). En prime, vous pourrez admirer le haut de la Tour Eiffel depuis le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11ème - Paul Bert - Beau 3 pièces d'angle lumineux

Exclusivité : Dans un des secteurs les plus recherchés du 11ème arrondissement, au cœur du Micro quartier Paul Bert, de ses bistrots " bistronomiques", de ses commerces de bouche réputés, dans un immeuble haussmannien bien tenu, appartement d'angle EN PARFAIT ETAT, d'une surface de 57,47 M² loi Carrez, exposé Sud Ouest, en très bon état, au charme historique "parquet, moulures, cheminées" composé d'une entrée distribuant un séjour (d'angle) deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine. aménagée et équipée, Appartement rénové avec matériaux de qualité, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond dé 2m82 Prestations : fenêtre double vitrage, cave (saine) Dpe E, chauffage électrique Actuellement aménagé en bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Paris 10e - Faubourg Saint-Martin

Au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 86 m² loi Carrez (96 m² au sol) se distingue par ses volumes généreux et une luminosité rare pour le quartier. Calme et central, l'espace se prête à de multiples aménagements. Le premier niveau réunit un salon avec cheminée et une salle à manger prolongée par une cuisine attenante, tous deux baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition en dernier étage. Un escalier mène à l'étage, où une grande chambre ouvre sur une vue dégagée sur le ciel de Paris et sur les tours de la mairie du Xe. L'appartement offre un beau potentiel de transformation, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Les matériaux d'origine, conservés, peuvent servir de base à un projet de rénovation respectueux du caractère de l'immeuble. Pas de cave, mais un local à vélos est disponible dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente T2 – Cannes Palm Beach - Accès direct plage

À VENDRE en Exclusivité : Dans une belle résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant Est/Ouest, idéalement situé à quelques pas des plages du Mouré Rouge. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue sur la charmante Place de l'Étang. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, mais dispose d'un excellent potentiel pour devenir une véritable pépite au cœur du Palm Beach avec ses volumes, son bel aperçu mer, sa double exposition, sa grande terrasse... La résidence bénéficie d'un accès direct aux plages et se trouve à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Un emplacement exceptionnel et un beau potentiel pour réaliser le pied-à-terre ou la résidence principale de ses rêves à Cannes Palm Beach.

PARIS 10ème - Porte Saint Martin -2ème étage traversant

Au coeur du village Saint Martin et le quartier est très recherché du 10ème, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ : Un appartement 3 /4 pièces et traversant d'une surface de 86,12m2 loi Carrez et 89.36 au sol, niché au 2ème étage avec sa double exposition Est-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie propose un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment le ravalement complet de la façade. Le DPE "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 10ème - Square de Verdun - 2 pièces au calme absolu

Dans une bonne copropriété sécurisée avec gardien, appartement de deux pièces au 2ème étage avec ascenseur, traversant et d'une surface de 46,57 m² Carrez. Au calme sur deux cours intérieures, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace buanderie, une pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement en inversant la chambre et le séjour en ouvrant la cuisine sur la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palm Beach Moure Rouge maison de Maître

Rarissime ! Très belle maison années 1920. Au coeur du village du Palm Beach et à 80 mètres des plages du Moure Rouge. Très belles prestations au sein de cette maison de 250 m2 habitables avec un bel extérieur véranda et jardin d'environ 100 m2 ainsi qu'une belle terrasse en étage. Organisée sur 3 niveaux plus combles aménagés elle offre principalement : grand séjour salle à manger de 50 m2, belle cuisine indépendante, 4 chambres et très grand bureau de 30 m2 avec superbes volumes (3,8 HSP), 4 salles d'eau, quantité de rangements et dressing, buanderie, cellier, abri de jardin etc...Grand portail automatique pour l'accès voiture inclus. Une magnifique maison familiale sur une adresse exceptionnelle à deux pas des plages !

CANNES - PALM BEACH - T2 45m² MOURÉ ROUGE - TERRASSE 16m² - PARKING SS

Dans l'un des quartiers les plus prisés de CANNES, le PALM BEACH, idéalement situé à 100m seulement des plages du Mouré Rouge. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu, cet appartement a été entièrement rénové avec goût. Ce T2 de 44 m² est agencé de la manière suivante : Un séjour lumineux avec une magnifique terrasse de 16 m², au calme, côté jardin, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec placard, donnant également sur la terrasse. Une salle de douche et un WC indépendant. Plusieurs rangements. Climatisation, double vitrage. Une place de parking sécurisée complète ce bien ! L'emplacement de cette copropriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de la mer. Plages, bus, école, pharmacie, boulangerie, terrain de pétanque, stade de foot, etc. à 2 min. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. A visiter sans tarder!

Paris 4eme - Rue Chapon - 2 / 3 chambres - Appartement rénové

Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 90,15 m² Loi Carrez, entièrement rénové, bénéficie d'une distribution harmonieuse et de prestations contemporaines soignées. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50,24 m² réunissant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Possibilité de recréer une troisième chambre. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. À la lisière du Haut-Marais, la rue Chapon bénéficie d'un emplacement recherché entre la rue du Temple et la rue Saint-Martin, à proximité immédiate du quartier Arts et Métiers. Connue notamment pour ses nombreuses galeries d'art contemporain, elle offre une atmosphère à la fois vivante et confidentielle. L'adresse profite d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, galeries et lieux culturels du Marais. Le Centre Pompidou, Arts et Métiers, la rue de Bretagne et le marché des Enfants Rouges sont accessibles à pied. La station Arts et Métiers (lignes 3 et 11) assure par ailleurs une excellente desserte. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, au cœur d'un secteur recherché du Marais. Une cave de 9m² et un débarras complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1431€ ~ 1935€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

BOTANIST - Toulouse Faubourg Malepère

Idéalement située au Sud-Est de Toulouse entre centre-ville et pôles économiques, c'est dans le quartier du Faubourg Malepère que la résidence Botanist vous invite dans votre nouveau lieu de vie. Grâce à son architecture apaisée et douce mêlant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, vous trouverez ici votre havre de paix. Votre futur logement labellisé NF Habitat HQE, bénéficie de tout le confort nécessaire à une vie paisible : balcon, loggia, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Tout est pensé pour vivre dans un espace le plus naturel possible, faisant la part belle aux extérieurs. Avec sa localisation proche des bassins d'emploi de Labège, Balma et de l'hyper-centre de Toulouse, vous trouverez dans votre résidence Botanist le lieu de vie idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale.

vue exceptionnelle sur l'Océan

Rare opportunité d'acheter dans une des résidences historiques de Biarritz, un appartement situé au dernier étage et en première ligne. Une des plus jolies vues de Biarritz s'offre à vous avec cet appartement d'environ 60 m² carrez mais d'une surface utile avoisinant les 65 m². Il se compose d'un grand séjour ouvert sur l'océan, d'une vaste chambre et d'un couloir distribuant également une salle d'eau ainsi qu'une cuisine et un wc séparé. Saisissez la possibilité de vivre Biarritz tout à pied avec également une place de parking disponible à l'année. Photos améliorées par l'IA Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THÉOULE - VILLA FAMILIALE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Le Trayas. Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé de qualité, cette propriété familiale bénéficie d'une positon dominante offrant une vue mer panoramique spectaculaire. La villa, d'une surface habitable d'environ 230 m², comprend au niveau principal un séjour lumineux avec plafond cathédrale prolongé par une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante et la chambre parentale, les deux avec vue mer et donnant sur la terrasse. Une salle de bain et une chambre d'appoint (pouvant servir de bureau ou de dressing) complètent ce niveau. L'étage comprend un bureau en mezzanine, un solarium et un studio indépendant. Au niveau inférieur, trois chambres avec vue mer donnent sur une grande terrasse en partie couverte. Ce rez-de-jardin comprend également une quatrième chambre, une salle d'eau et une salle de bain. Le terrain, d'environ 1 200 m², est organisé sur plusieurs niveaux et de vastes terrasses ainsi qu'un terrain de pétanque, une superbe piscine récente avec carreaux balinais et pergola, le tout bénéficiant d'une vue mer remarquable. L'ensemble, constituant un lieu de vie familiale idéal, bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, renforcé par la présence d'un espace naturel protégé en limite de propriété. En position dominante, l'architecture a été pensée afin que la plupart des pièces profitent d'une vue mer panoramique spectaculaire. Entre la Méditerranée et les roches rouges du massif de l'Estérel, Théoule-sur-Mer est une destination d'exception offrant un cadre naturel préservé et des panoramas spectaculaires sur la Côte d'Azur. Réputée pour ses criques confidentielles, ses eaux cristallines et son atmosphère paisible, la commune séduit les voyageurs en quête de luxe, d'intimité et d'authenticité. À quelques minutes de Cannes, Théoule-sur-Mer offre un art de vivre unique, entre détente, plaisirs nautiques et nature préservée. Une adresse rare pour profiter de la Riviera dans l'un de ses plus beaux écrins. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2930€ ~ 5350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221