Mots-clés : moulin a eau a vendre

maison 12 pièce(s), VERNANTES

Moulin à eau de caractère du 17ème siècle et gîte près de Vernantes et Mouliherne. - À seulement 20 minutes de Saumur, niché dans un endroit bucolique, ce moulin à eau de cinq chambres et ce gîte de trois chambres avec piscine chauffée, offrant un mélange unique d'histoire et de caractère, est parfait si vous cherchez une maison dans un environnement paisible et tranquille. Bien qu'il y ait eu un moulin à eau sur le site depuis le 12ème siècle, le moulin actuel date du 17ème siècle et offre environ 250 m² d'espace habitable. Il dispose d'une magnifique terrasse à l'arrière de la propriété avec vue sur la rivière, les champs et la forêt au-delà. L'ancienne grange a été rénovée il y a approximativement 15 ans en utilisant des matériaux de qualité tels que le chêne et les sols en pierre, pour créer un gîte magnifique et lumineux offrant 180 m² d'espace habitable. Il a été astucieusement conçu avec deux escaliers pour permettre l'accès à des chambres séparées, ce qui est utile pour les clients qui louent la propriété avec leur famille ou leurs amis.

maison 5 pièce(s), LENDOU-EN-QUERCY

Opportunité rare - Magnifique moulin à eau du XVIIe siècle avec maison entièrement rénovée et dépendances - Au cœur de la magnifique campagne du Quercy Blanc, à seulement quelques minutes des charmants villages de Montcuq, Lauzerte et Castelnau-Montratier, découvrez cette propriété d'exception au caractère unique. Ancien moulin à eau du XVIIe siècle, cet ensemble mêle avec élégance authenticité, sérénité et confort moderne. La maison du meunier, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 150 m² d'espace de vie raffiné. Le moulin d'origine, resté en grande partie intact, conserve tout son potentiel pour des projets futurs. Sur 1,8 hectare de terrain privé, entre bois et prairies, la propriété propose également une grange en pierre avec bureau, une dépendance avec cuisine d'été, abri voiture, atelier et plus encore. Le ruisseau qui serpente à travers le domaine renforce l'atmosphère paisible et bucolique du lieu. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

maison 7 pièce(s), ASNIÈRES-SUR-BLOUR

Cadre exceptionnel. Complexe comprenant un étang un moulin rénové bar/restaurant dépendance terrain autour. - Une occasion rare d'acheter ce magnifique ensemble qui comprend un ancien moulin à eau rénové, converti en deux gîtes de 2 chambres, un restaurant/bar avec licence, un garage/atelier et l'étang. Le Lac de Villedon est un superbe lac de barrage de 37 hectares, 2 km de long et environ 200 m de large situé entre Poitiers et Limoges. D'un côté, de l'eau fraîche s'y écoule d'une petite rivière et de l'autre se situe la digue de barrage. Ce magnifique complexe combine la fois résidentiel et une opportunité commerciale potentielle, car il est possible d'acheter également l'entreprise de pêche si désiré, ce qui en fait un excellent investissement immobilier avec un potentiel de développement ultérieur, y compris des projets tels que le ski nautique et le jet ski, le glamping/camping et bien d'autres.

maison 7 pièce(s), LA TOUR-BLANCHE-CERCLES

Ancien moulin au bord de la rivière, champs, forêt et grande grange indépendante. - Dans un cadre bucolique avec ruisseau, arbres matures et forêt en toile de fond, cette charmante maison de campagne offre authenticité et potentiel. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger avec ancien four à pain aménagé en coin lecture, une cuisine indépendante, trois chambres (dont une en rez-de-chaussée), une salle d'eau, WC séparés, et plusieurs espaces à aménager dont un potentiel quatrième chambre ou salle de jeux. À l'extérieur, vous trouverez une grande grange détachée de 99m², un jardin traversé par un ruisseau, des paddocks, un bois, et une piscine (11x4m) à rénover, autrefois alimentée par l'ancien moulin. Chauffage central au fioul, simple vitrage majoritaire. Un bien rare au charme rustique, idéal résidence principale ou secondaire avec projet de rénovation.

Vente appartement de type 4 de 80m²

A VENDRE sur Montélimar résidence les grands moulins 303, proche du centre ville : Superbe appartement de type 4 de 80m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une parentale à l'étage et une salle d'eau avec WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée Sud et d'une place de parking privative.

Ancien moulin en pierre en bord de rivière, au coeur des Gorges de Pennafort

Implanté en pleine nature sur la commune de Callas, à proximité immédiate des célèbres Gorges de Pennafort, cet ancien moulin à huile en pierre de taille a été réhabilité avec soin en une maison de charme à usage d'habitation saisonnière. Développant une surface habitable de 130 m², il s'élève sur une parcelle arborée de 9 250 m² en bord de rivière. L'espace intérieur se structure autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse, rythmée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque à foyer ouvert. La cuisine ouverte, entièrement équipée, accompagne harmonieusement l'ensemble. La mezzanine, nichée en surplomb, laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble comprend également trois grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, les volumes généreux des chambres garantissent confort et indépendance, dans le respect du bâti originel. À l'extérieur, le terrain épouse les contours de la nature environnante, offrant un accès direct à la rivière. Le calme absolu, la présence d'un forage pour l'eau, ainsi qu'une végétation mature confèrent au lieu une atmosphère sereine et confidentielle. Le garage complète les prestations de confort, tout comme la climatisation réversible installée dans la maison. À deux pas de l'Hostellerie gastronomique des Gorges de Pennafort, ce bien rare séduit par son caractère, son environnement préservé et son fort potentiel locatif ou résidentiel. Une propriété atypique et pleine de charme, destinée aux amoureux de nature, de pierre ancienne et de lieux hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : D (190 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 € et 2090€. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Une propriété contemporaine et créative au coeur du Verdon

Nichée sur plus d'un hectare de nature préservée, cette propriété d'exception, achevée en 2022, se situe à quelques minutes du village authentique de Régusse et de ses emblématiques moulins. Un emplacement rare, au coeur du Parc naturel du Verdon, à proximité de ses lacs aux eaux émeraude. Conçue comme une vaste maison familiale de plus de 250 m², la bâtisse principale s'accompagne de trois suites indépendantes, pensées pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour être exploitées en chambres d'hôtes. Chacune dévoile un espace de vie complet : séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, toilettes indépendants, terrasse privative avec jacuzzi. L'une d'elles bénéficie en supplément d'une mezzanine pouvant accueillir trois couchages. Le tout est meublé et décoré avec soin, dans un esprit chaleureux et contemporain. La maison principale offre cinq chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine intérieure. Véritable coeur de la demeure, le vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte séduit par ses volumes et sa convivialité. Une salle d'eau, deux toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. La piscine intérieure, équipée d'une nage à contre-courant, se love dans une spectaculaire structure métallique esprit loft, ouverte sur la nature environnante. Un espace de vie unique où l'intérieur dialogue sans cesse avec l'extérieur. Atout rare, un garage climatisé de plus de 65 m² abrite un laboratoire indépendant et un four à céramique, offrant aux futurs acquéreurs un lieu idéal pour une activité artistique ou professionnelle. Deux entrées distinctes renforcent la modularité de cette propriété, permettant d'imaginer de multiples usages : grande résidence familiale avec espaces invités, maison d'hôtes de charme ou encore demeure-ateliers pour artistes. La qualité de la rénovation récente, l'originalité des volumes et l'environnement exceptionnel font de cette propriété une opportunité unique dans le Haut-Var. CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Appartement À Vendre

À vendre - Superbe T3 récent, lumineux et sans travaux - Nieul sur Mer Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2018), cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie moderne, pratique et sans soucis. Aucun travaux à prévoir, tout est impeccable : vous posez vos valises ! L'espace jour se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur un beau balcon de plus de 10 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Cuisine à l'américaine, cellier. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter l'ensemble. Les + : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Local vélo à disposition Deux places de stationnement privatives aériennes Faibles charges de copropriété Garantie dommages-ouvrage toujours en cours Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Un bien rare à ce prix, une opportunité à ne pas laisser passer ! Référence agence : 9472

Moulin du XVII élégamment rénové

Niché au cœur d'un écrin de verdure, cet ancien moulin au charme indéniable se dévoile dans un cadre idyllique, à proximité du parc du Luberon et face à la majestueuse montagne de Lure. La propriété, située à la confluence de deux paisibles cours d'eau, bénéficie d'un terrain luxuriant agrémenté d'arbres et de fleurs, entouré de forêts verdoyantes, de champs et de prairies qui s'étendent à perte de vue. Pour compléter ce tableau féerique, une piscine chauffée et un bassin invitent à la détente et à la relaxation. Réhabilitée avec soin dans les années 80 par un architecte londonien qui avait pour projet de transformer cet espace en locations touristiques de luxe, la propriété a depuis été sublimée par ses propriétaires actuels, également architectes. Ils ont su allier élégance et confort pour en faire une demeure familiale chaleureuse. La bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, dispose de plusieurs espaces de réception autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes contemporaines et conçue avec des matériaux de premier choix. L'espace nuit se compose de vastes suites, offrant intimité et confort, idéales pour accueillir famille et amis. Une aile distincte abrite un appartement indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, agrémenté d'un traditionnel four à pain, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, le moulin restauré, avec ses salles voûtées, mène vers un espace détente équipé d'un spa, parfait pour se ressourcer après une journée passée à explorer les merveilles naturelles des environs. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, complète harmonieusement cette partie authentique de la propriété. De plus, cette demeure dispose d'espaces de travail, qu'ils soient indépendants ou intégrés, ainsi que de rangements, caves, atelier, buanderie et autres pièces de service. Une cour et une terrasse idéalement exposées offrent des lieux de vie extérieurs agréables, propices aux moments de convivialité. Tout en préservant son charme traditionnel, cette propriété répond parfaitement aux attentes modernes en matière de confort. Isolée des nuisances, elle constitue un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature en quête de sérénité et de tranquillité.

LOT-ET-GARONNE PROCHE AGEN - MOULIN XVIIÈME - 3 HA - PISCINE - DEPENDANCE

Périphérie d'Agen, dans une commune et proche de toutes les commodités, maison d'habitation composée d'un moulin à eau du XVIIème, piscine et dépendance sur environ 3 ha. Maison, d'environ 236 m², avec 11 pièces principales dont 5 chambres et 2 salles de bains. Logement indépendant, d'environ 40 m², une pièce avec mezzanine et salle de douche. Environnement calme et résidentiel. Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 euros et 5 550 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d'Exception Équestre, Agricole & Viticole

NOUVEAUTE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Un havre de prestige, entre nature préservée, patrimoine authentique et potentiel illimité... Niché au coeur de la campagne provençale, à seulement 10 minutes de Salon-de-Provence, découvrez le Moulin d'Adane, un domaine rare et empreint de caractère d'étendant sur plus de 5 hectares de nature luxuriante. Un ensemble immobilier de plus de 1100 m² : ce bien unique se compose de plusieurs bâtisses au charme indéniable : - Une maison principale au cachet authentique, alliant pierre, poutres apparentes et volumes généreux. - Une maison de gardien indépendante, idéale pour l'accueil du personnel ou un logement secondaire. - Trois maisons annexes, parfaites pour développer une activité de gîtes, maisons d'hôtes ou hébergements de charme. - Un hangar avec cuves à vin et cave à vin, pour les passionnées de viticulture ou d'oenologie, prêts à relancer les machineries... - Un moulin à farine, véritable vestige historique venant enrichir l'âme du lieu. - Un superbe pool house accompagné d'une piscine de 70m², propice à la détente ou aux réceptions estivales. Un environnement naturel exceptionnel pour ce domaine bénéficiant d'une biodiversité remarquable avec plus de 5 hectares de terrain, traversé par les ruisseaux de l'Adane et du Vallat de Boulouris, plusieurs centaines d'oliviers, forage et puits, assurant une autonomie en eau précieuse. Ce cadre enchanteur et ressourçant peut être idéal pour des chevaux ou toute culture. Au niveau du potentiel, il est possible d'envisager des infrastructures adaptées pour un centre équestre professionnel, un projet agroalimentaire viticole ou agricole, ou d'accueil touristique... Son emplacement en fait un réel atout : à 30 minutes de l'aéroport international de Marseille (Marignane), 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 10 minutes des axes autoroutiers. Le Moulin d'Adane est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une invitation à l'art de vivre provençal, une opportunité rare pour investisseurs avertis, amoureux de la nature ou porteurs de projets d'exception... Plus de renseignements sur simple demande.

Situé sur un terrain arboré de 2.5 hectares avec 2 ponts permettant de traverser la rivière de l'Yvette, ancien moulin du 12ème siècle d'une surface habitable de 424 m² environ, composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour avec cheminée et bar d'époque, une salle à manger avec cheminée donnant sur une grande véranda, une spacieuse cuisine équipée et son office, un bureau avec cheminée et accès direct au jardin, une chambre donnant sur un jardin d'hiver, une salle d'eau avec wc, un atelier, une cave à vin climatisée. - Au 1er étage : un palier et un corridor avec des boiseries du 18ème siècle desservent un coin lecture, 3 belles chambres avec chacune sa salle de douche ou bain/wc et une grande suite parentale avec son spacieux dressing, sa salle de bain/douche et des wc privatifs séparés. Très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. - Au 2ème étage : des combles entièrement aménagés avec une salle de douche/wc offrent une belle surface pouvant être cloisonnée en plusieurs chambres/pièces. Un spa de nage couvert avec jacuzzi permet de se détendre au milieu de la verdure environnante. 2 carports permettant de garer 3 voitures, de nombreux parkings extérieurs, un abri tracteur/tondeuse, un préau et une ancienne maison de gardien à rénover complètent l'ensemble. Honoraires 5 % à la charge des acquéreurs, soit 1 500 000 € net vendeur. Votre contact BARNES, Sandrine Déchaux : + 33 (0)6 59 81 07 17 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5150€ ~ 7050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

06830 GILETTE MAISON 5 PIECES 165 M² TERRAIN 1500 M² PISCINE VUE PANORAMIQUE

06830 GILETTE MAISON 5 PIECES 165 M² TERRAIN 1500 M² PISCINE VUE PANORAMIQUE Située sur la route de Gilette, à seulement 15 minutes de Carros, 30 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, découvrez cette superbe maison individuelle en pierre de 5 pièces d'une surface habitable de 165 m². Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue panoramique, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager de 1500 m², cette propriété allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, y compris toiture et façades, la maison propose des prestations de qualité. Elle se compose d'un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur deux terrasses, un salon avec accès direct au rez-de-jardin, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un cellier/buanderie, une vaste véranda climatisée de 45 m², une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée avec four à pain/pizza et plan de travail, idéale pour les repas conviviaux, ainsi que d'une piscine (6 x 4 m) installée sur une terrasse en bois exotique. Le terrain est agrémenté de nombreux oliviers entretenus, permettant la production artisanale d'huile d'olive au moulin de Gilette. Un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. À proximité de tous commerces et commodités, dont crèche, école et collège. Le ramassage scolaire passe directement devant la maison. Taxe f. 719 € - Surface hab. 165 m² - DPE D/B. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.