Mots-clés : mourillon maison

Toulon, Le Mourillon, ravissante maison de ville rénovée, calme, vue mer, jardin, garages

Barnes Littoral Varois vous invite à découvrir un bien de qualité dans le quartier prisé du Mourillon, à proximité des commerces, et à seulement 500 mètres de la plage : une ravissante maison de ville construite en 1902 sur un terrain "piscinable" de 625 m². Au calme, entièrement rénovée en 2024, cette charmante demeure a su garder son caractère en se dotant de tout le confort d'une maison moderne. Au rez de chaussée, salons, salle à manger, cellier, cuisine séparée ouverte sur une terrasse arrière agrémentée d'un jardinet, un appentis ouvert actuellement utilisé en salle de sport. Le 1er étage est dédié à la suite parentale : chambre spacieuse et bureau plein sud donnant sur une terrasse offrant une vue sur la mer, salle de bains, petite cuisine (pouvant être transformée en salle d'eau), ainsi qu'une seconde chambre. Le 2ème étage dispose de trois chambres dont une est utilisée en bureau, une salle d'eau, une terrasse pour contempler le panorama avec une superbe vue sur la mer. Ambiance intérieure feutrée, jardin soigneusement paysager, garage triple. Autorisation accordée pour la réalisation d'une piscine à débordement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2200€

Appartement duplex avec toit terrasse proche mer

À deux pas de la mer, dans le coeur vivant et recherché du Mourillon à Toulon, ce duplex singulier occupe les premier et deuxième étages d'une maison de village, et développe 120 m² Loi Carrez entièrement repensés dans un esprit contemporain. Dès l'entrée privative, le premier niveau dévoile un espace de vie de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes généreux et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse, pensée pour un quotidien fluide et convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont chacune bénéficie d'un accès extérieur, ainsi que deux salles d'eau au style moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un extérieur. En point d'orgue, le bien s'ouvre sur un toit-terrasse de 36 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Une cuisine d'été sous pergola en bois y prend place, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant deux lots. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours. « CLASSE ENERGIE : B (73 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B(2kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730€ et 1040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gare TGV à 5 minutes. Aéroport Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. Frédéric Barrier Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Maison de village composée d'une habitation et d'un local commercial

Situé au coeur de Toulon, dans un quartier vivant et prisé en bord de mer, cet ensemble immobilier conjugue avec élégance habitat contemporain et espace professionnel de qualité. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex occupant les premier et deuxième étages. La partie habitation, d'une surface d'environ 120 m² (Loi Carrez), a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, offrant une atmosphère lumineuse et conviviale. L'étage supérieur abrite trois chambres et deux salles d'eau au design contemporain. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un extérieur. Le tout est prolongé par un superbe toit-terrasse de 36 m², aménagé avec une cuisine d'été sous pergola en bois, invitant à la détente et aux moments partagés sous le soleil méditerranéen. En rez-de-chaussée, le local commercial est actuellement exploité en épicerie fine et bistrot haut de gamme, avec une belle terrasse visible depuis la rue. L'ensemble offre un potentiel rare sur le marché toulonnais, alliant vie privée et activité professionnelle dans un environnement proche du littoral des plages du Mourillon. Chaque détail architectural a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité, faisant de ce bien un lieu de vie et de travail d'exception, au coeur d'un quartier dynamique à deux pas de la mer. La vente est libre d'expression, permettant d'envisager l'acquisition au choix de la seule partie habitation, des murs commerciaux. « CLASSE ENERGIE : B (73 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B(2kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730€ et 1040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gare TGV à 5 minutes. Aéroport Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. Frédéric Barrier (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégant appartement haussmannien de prestige double garage

En plein coeur du centre-ville de Hyères-les-Palmiers, découvrez un appartement d'exception, occupant à lui seul tout le troisième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, ce bien conjugue l'authenticité du cachet ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste entrée ouvre sur un couloir élégant et spacieux qui structure harmonieusement les espaces. Espace nuit : deux grandes chambres, dont une majestueuse de plus de 25 m2, sublimées par leurs cheminées d'époque et leur atmosphère chaleureuse. Réception : un grand salon lumineux et une salle à manger indépendante, idéales pour recevoir et partager des moments privilégiés. Cuisine : une cuisine sur mesure signée par un cuisiniste, parfaitement équipée et pensée dans les moindres détails. Dépendances : une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, de nombreux rangements dont un grand dressing. Les prestations répondent aux plus hauts standards : boiseries et parquet massif, double vitrage, climatisation réversible en gainable, élégantes hauteurs sous plafond, sans oublier la cage d'escalier rénovée en 2024. Un atout rare vient parfaire cet ensemble : un double garage privatif, capable d'accueillir deux grands véhicules en plein centre-ville. Un appartement unique, où l'histoire et le raffinement se conjuguent avec modernité et confort. Une visite s'impose pour découvrir cette adresse exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

LE CAP BRUN - Maison 8 pièces avec vue mer et garage

A proximité des plages du Mourillon, maison indépendante en R+1 de type 8 d'une superficie habitable de 198,23 m2 et de 260 m2 annexes incluses, sur un terrain plat et arboré de 1 005 m2. Très beaux volumes, vue mer, prévoir remise au goût du jour. Comprenant au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 40 m2 exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une seconde cuisine d'été donnant accès direct sur une seconde terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et toilette. A l'étage trois chambres disposant chacune d'un dressing, une salle de bain et toilette. Au niveau supérieur un studio avec un accès extérieur totalement indépendant. Très belle luminosité, secteur recherché. Electricité remis aux normes, double vitrage, volets roulants solaires, terrain piscinable. En annexe, nombreuses dépendances et possibilité d'aménagement, un barbeçue, un cabanon, une cave divisée en trois pièces indépendantes, un atelier et un garage, possibilité de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur. DPE C. A visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison LE MOURILLON avec deux garages

Toulon LE MOURILLON Cette propriété d'environ 160m² idéalement située à 400 mètres des plages du Mourillon et de toutes commodités, présente un potentiel considérable. L'ensemble est complété par deux garages fermés, un atout rare sur ce secteur. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04 94 62 44 24 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Maison atypique dans une bulle de verdure proche mer

Nichée dans une véritable bulle de verdure, cette maison de caractère atypique se situe dans le quartier prisé de La Serinette à Toulon, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied des plages du Mourillon. Issue de la division d'une propriété historique, baptisée à l'origine « La Petite Ferme », cette maison a été enrichie en 1986 par une extension contemporaine, offrant aujourd'hui un volume total d'environ 140 m² à rénover. Caractéristiques de l'habitation - Trois chambres et deux salles d'eau, avec des espaces à repenser côté nuit pour exploiter pleinement le potentiel du bien. - Le charme réside dans l'alliance de l'ancien et du moderne : le bâti initial, chargé d'histoire, côtoie la luminosité et l'ouverture de l'extension contemporaine, notamment via de larges baies vitrées donnant sur le jardin. - Possibilité de surélévation partielle, offrant une perspective d'agrandissement selon vos souhaits. - Travaux à prévoir pour sublimer l'ensemble et le mettre au goût du jour. Extérieurs et potentiel - Terrain de 1 400 m², rare en zone urbaine UE du PLU, très arboré avec des essences méditerranéennes. - Multiples espaces de vie extérieurs : terrasses ombragées, boulodrome, dépendances. - Possibilité d'aménager une piscine. - Présence d'un puits, atout précieux pour l'arrosage du jardin. Informations complémentaires Classe énergie : D212 / Classe climat : B7 Dépenses annuelles d'énergie estimées (usage standard, prix 2021) : 1 540 € à 2 510 € nformations sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux atypiques, alliant cachet provençal et lignes contemporaines, offrant calme, confort et commodités, idéal pour une vie de famille. Frédéric Barrier

TOULON MOURILLON APPARTEMENT VUE MER RENOVE DE 128M2 AVEC TE

TOULON MOURILLON situé dans une jolie maison de maître à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, très bel appartement T5 de 128 m2 avec terrasses, entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur terrasse Nord, un grand et lumineux séjour vue mer avec bow window donnant sur terrasse Sud, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc. Cave et cellier. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME T5 EN PLEIN MOURILLON

Dans le quartier très recherché du Mourillon, à seulement 100 m des plages et à proximité immédiate des commerces de la rue Lamalgue et de son marché quotidien, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain d'environ 230 m2, cette maison profite d'un jardin méditerranéen où se côtoient bougainvilliers, citronnier, oranger et palmier. L'ensemble crée un cadre intimiste et apaisant, idéal pour savourer l'art de vivre provençal. À l'intérieur, l'atmosphère est douce et conviviale. La vaste pièce de vie de 55 m2 accueille famille et amis dans un décor simple et chaleureux. La cheminée devient le point de rencontre des soirées d'hiver, et la salle à manger ouverte sur la cuisine permet d'organiser de grandes tablées en toute convivialité. Depuis la cuisine, un accès mène à une charmante cour anglaise abritant une buanderie, un espace fonctionnel qui allie discrétion et praticité. L'étage a été rénové avec soin pour préserver le charme de l'ancien. Les trois chambres profitent de poutres apparentes, de teintes pastel et d'une ambiance paisible qui invite au repos. La chambre principale bénéficie d'un beau balcon, offrant un très léger aperçu mer et un espace privilégié pour savourer le calme du matin ou la douceur des soirées d'été. À l'extérieur, la piscine et sa terrasse intimiste prolongent les moments de partage et font de cette maison un lieu idéal pour profiter de chaque saison. Sa cuisine d'été et son double garage avec accès direct à la maison viennent compléter ce bien rare, alliant confort et praticité. Un bien coup de coeur, parfait pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant au coeur de l'effervescence du Mourillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON MOURILLON JOLIE MAISON DE VILLE AU CALME AVEC TERRASS

TOULON MOURILLON située dans une rue au calme, en plein coeur du Mourillon à proximité immédiate des commerces,écoles et des plages, jolie maison de ville très bien entretenue avec cour intérieure, cabanons de rangement et cave. La maison traversante Est-Ouest se compose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon desservant une jolie cour intérieure et un wc. A l'étage : trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec wc. Cave de 25m2 et deux cabanons viennent compléter le bien. Prestations de qualité. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON MOURILLON MAISON D'EPOQUE AVEC JARDIN ET GARAGE A 30M

TOULON MOURILLON SITUATION EXCEPTIONNELLE - Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages, magnifique maison bourgeoise à rénover, édifiée en 1883 sur une parcelle de 200m2 avec jardin, cave et garage. La maison d'environ 240m2 se compose d'une entrée, une chambre, un double séjour de 45m2 ouvrant sur un jardin de 100m2 exposé Est, une grande cuisine, wc. Au 1er étage : un palier desservant en étoile 3 chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième et dernier niveau, une chambre, une buanderie, et deux pièces à aménager à sa guise, wc. Cave de 55m2 et garage attenant de 14m2. RARE SUR LE SECTEUR ! ENORME POTENTIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr