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Magnifique domaine de cinq hectares avec maison de charme, oliviers et piscine

DRONE VIDEO! EXCLUSIVITÉ - Au cœur verdoyant de la Provence, entièrement entourée par la nature et les vignobles, où il n'est plus possible de construire, se trouve cette villa de caractère. Entièrement isolée, entre les villages de Carcès et Le Thoronet, sur un magnifique terrain de plus de cinq hectares, cette propriété unique offre une intimité absolue. Elle est invisible depuis la voie publique et n'a pas de voisins directs. Pourtant, de charmants villages tels que Cotignac, Lorgues, Carcès et bien sûr Le Thoronet se trouvent à proximité. De plus, vous êtes à 20 minutes de l'autoroute et à moins d'une heure des plages de la Côte d'Azur. Ici, tranquillité et accessibilité vont de pair ! Construite en 1974, la maison respire l'authenticité et l'ambiance. Le spacieux salon avec son plafond à poutres apparentes, sa cheminée et ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte constitue le cœur de la maison. Vous profiterez ici d'une vue imprenable sur les bois et les vignobles environnants. La cuisine de grande qualité et très belle, équipée entre autres d'une cuisinière AGA-Falcon, est dotée de tout le confort. Pour le confort quotidien, il y a également une grande arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale spacieuse avec salle de bains privative. La maison compte également deux pièces spacieuses qui sont actuellement aménagées en salle de télévision/bibliothèque - avec poêle à bois - et en atelier. Si vous le souhaitez, celles-ci peuvent facilement être transformées en chambres supplémentaires avec salle de bains. L'étage supérieur dispose d'une entrée indépendante et offre une chambre confortable avec salle de bains et dressing. Idéal pour accueillir des invités ou comme gîte. La grande piscine est située dans un coin tranquille du terrain et est entourée d'une belle végétation. Le cabanon en pierre naturelle d'environ 15 m² situé à proximité est idéal pour le rangement ou comme espace de travail. Il y a également un garage indépendant d'environ 20 m². Et bien sûr, un terrain de pétanque. Le terrain est bien aménagé et entretenu et offre tout ce qui rend la Provence si appréciée : des vues dégagées, des terrasses, une végétation méditerranéenne et près de 200 oliviers. Actuellement, une soixantaine d'entre eux sont en production, à titre amateur, mais vous pourriez également exploiter les autres. Le terrain est entièrement clôturé avec une protection contre les sangliers. Cette propriété est idéale pour une résidence permanente, mais convient également parfaitement comme résidence secondaire ou à des fins touristiques. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un ensemble harmonieux alliant charme, confort et tranquillité absolue dans un emplacement privilégié en Provence !

Magnifique propriété de luxe et de charme, avec vue panoramique!

DEMANDEZ LA VIDEO DRONE! EXCLUSIVITÉ - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

Appartement T3 avec grande terrasse Le Brûlat

Appartement T3 avec grande terrasse Le Brûlat Découvrez ce superbe appartement T3 de 86,87 m2 avec terrasse de 44,29 m2, situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste de seulement 5 logements. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, au coeur de Le Brûlat. Les atouts majeurs de cet appartement Un espace de vie exceptionnel : séjour/cuisine lumineux de 49 m2 Magnifique terrasse de 44 m2, parfaite pour repas en extérieur, moments de détente ou réception Exposition favorisant luminosité naturelle Agencement fonctionnel et volumes généreux 2 Parkings privatifs inclus Faibles charges de copropriété Idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement immobilier dans un secteur recherché. Situé dans un environnement naturel préservé, avec vue dégagée, tout en bénéficiant d'un accès facile : axes routiers faciles d'accès proches vignobles et villages provençaux, le Castellet, la Cadière d'Azur, Saint Cyr sur mer Parfait compromis entre tranquillité, vie pratique et qualité de vie méditerranéenne. Pour résidence principale, secondaire Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 8ème - Appartement avec terrasse

Exclusivité Daniel FEAU : Au cœur du village des Goudes, au sein d'une copropriété de 2016 de seulement deux lots, appartement de 63m² Loi Carrez avec terrasse et garage, à seulement quelques pas de la mer. Au calme absolu et sans vis-à-vis, d'une superficie utile de 75m², il offre au niveau principal un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud de 36m² avec bassin. Un espace détente en mezzanine surplombe le séjour. Au niveau inférieur, la chambre parentale avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur un patio intimiste. A l'étage, la seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. Cet appartement offre des prestations haut de gamme avec de nombreux éléments bois sur mesure, climatisation, chambres aménagées en suite, bassin avec fonction jacuzzi. En rez-de-chaussée, un garage pour une voiture et un deux-roues ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare idéal pour les amoureux de la mer en recherche de sérénité et confort. Nombre de lots : 2

Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer

Au cœur du village de La Couarde-sur-Mer, cette belle maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et spacieux à quelques pas des plages et des commerces. D'une surface d'environ 220 m², elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, trois chambres, avec trois salles d'eau privatives, une grande pièce à vivre, une buanderie, des rangements et une cuisine conviviale ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, trois autres chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des WC séparé. Beaucoup de modularités envisageables selon les envies, un logement de fonction peut être également facilement créé. La maison dispose également d'un garage, d'un local de rangement, d'un préau couvert idéal pour les repas d'été, ainsi que d'une cheminée apportant du charme à la pièce de réception même en hiver. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis toute l'année ou pour profiter pleinement de l'île lors des vacances. Terrain piscinable. A visiter sans tarder Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate

Cabannes - RARE Terrain de 1276 m2 libre constructeur

Dans un quartier calme, non loin du village, nous vous proposons une parcelle constructible non viabilisée de 1276 m² hors lotissement en zone UC. Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR. L'emprise au sol réalisable est de 30 % maxi avec une possibilité de R+1. Viabilités en bordure. ICI TERRE DE PROVENCE - Christelle Iraola-Maitre : 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur.

NOUVEAUTÉ - VILLENNES SUR SEINE - Maison ancienne de caractère

Au cœur du village, à l'abri des regards et à deux pas des commerces et de la gare, cette maison fin XVIIIème séduit par son cadre paisible, sa luminosité traversante et son potentiel après rénovation. Sur un terrain de 1 100 m², cette propriété d'environ 230 m² habitables propose une distribution familiale sur 8 pièces dont 5 chambres, avec une pièce de vie traversante ouverte sur le jardin, une piscine et un garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules avec possibilité d'y aménager un studio. Proche de la gare (RER E à horizon 2026), des écoles (Notre Dame les Oiseaux, lycée International) et de l'A13/A14. Travaux à prévoir pour révéler tout le cachet de cette demeure authentique aux prestations rares.

Villa de 1966 avec un terrain constructible de 1883 m2 et un

Sur les hauteurs du village de Largentière, une maison indépendante construite en 1966 avec un jardin attenant de 1883 m2 (constructible) avec potager (serre et cuves de récupération d'eaux pluviales). L'habitation se compose au rez-de-chaussée supérieur, d'un salon lumineux avec balcon, une salle à manger, cuisine équipée séparée, une salle d'eau, un W.C, deux chambres. Au rez-de-chaussée inférieur, un garage-atelier, une chambre d'appoint, un W.C, et une cuisine d'été. Chauffage central au fioul (possibilité chauffage bois avec un conduit dans le salon). Reliée au tout à l'égout. Deux garages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 EUR et 4 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations excessives : 277 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 72 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison de village en pierres à Mollégès

Située au coeur du charmant village de MOLLEGES, à deux pas des commerces et de toutes commodités, l'agence NADOTTI vous propose de découvrir cette authentique maison de village en pierres, au cachet indéniable, développée sur 3 niveaux. Passée la jolie cour arborée et fleurie vous découvrirez au rez de chaussée: un vaste salon /salle à manger avec cheminée insert, baigné de lumière, une très belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un espace extérieur, une suite parentale avec WC et salle d'eau privatifs et une deuxième salle d'eau pratique pour les invités ou la famille. Au 1er étage, 3 chambres dont deux à finaliser offrant de belles possibilités d'aménagement, un WC indépendant et un dressing avec arrivée d'eau, idéal pour créer une salle d'eau supplémentaire. Au dernier niveau : un grand grenier offrant un beau volume à exploiter selon vos envie: atelier, salle de jeux, espace détente ou stockage. Sa localisation est idéale: village vivant proche de Saint Rémy de Provence , d'Eygalières et d'Avignon. Cette maison pleine de caractère et de charme saura combler toutes vos attentes. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Ardèche, maison de village contemporaine et insolite.

L'habitation d'architecture contemporaine, se déploie à la manière d'un loft, doté d'un sens pratique et voué à l'esthétique. La maison s'est glissée récemment sur un terrain clos de 535 m2, à St Sylvestre, à 550 m d'altitude. Ce petit village dispense quelques commodités et davantage à 5 ou 8 km, y compris auprès de producteurs locaux. Vous vous situez à 45 minutes de la gare TGV de Valence, puis 1 h 30 de Lyon. Vous gagnez la tranquillité de ce lieu sans difficulté et vous êtes immédiatement invités aux promenades en campagne qu'il porte à vos pieds. Son jardin paysager, sa terrasse et sa loggia vous proposent un ensoleillement choisi et une vue inattendue. La maison profite d'une orientation Sud, son espace de vie est baigné de lumière jusqu'à sa mezzanine. Vous disposez d'un séjour ouvert sur sa cuisine, 1 salon, 2 chambres, dont 1 de plain-pied, 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 WC, puis une buanderie. Le discret et faible voisinage de cette maison individuelle, sans vis-à-vis, n'est pas un obstacle à votre tranquillité. Elle est un refuge meublé et équipé, de belle qualité, atypique et chaleureux, que vous investirez sereins, encouragés par ses efforts perceptibles d'économies d'énergie et de confort. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 357 ? Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

MAISON DE CARACTÈRE DANS UN CADRE NATURAL PRÉSERVÉ

SUD ARDÈCHE - ST MELANY - 07260 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente cette maison de 124 m², implantée sur un terrain de 2 180 m² entièrement constructible. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et de son salon donnant tous 2 sur de jolies terrasses plein sud, idéales pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Rez-de-jardin : 2 chambres avec salles d'eau (dont 1 à finaliser), accès direct au jardin. Etage :grande suite parentale avec salle de bain privative. Extérieur : abri, espace de stockage pour le bois, places de parking . Confort assuré : chauffage bois + électrique, double vitrage, bonne isolation. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de finition (mur de façade et salle d'eau). Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, proche des sentiers de randonnée, de la rivière et d'un joli village avec marché saisonnier et bistrot de pays, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme ou d'une résidence secondaire de charme. Une opportunité rare sur ce secteur recherché ! VISITE POSSIBLE LES WEEK-ENDS. Réf : 17216 IT w w w . a d v e c . n e t Prix TTC et Honoraires TTC à charge vendeur

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION, VISIBILITÉ MAXIMALE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN C?'UR DE VILLAGE

SUD ARDÈCHE - JOYEUSE - 07260 - Thierry Nelis vous propose à la vente ce bien situé en plein cœur du village, sur un axe à forte affluence - Ce local commercial de près de 300 m² offre une opportunité unique pour toutes activités SAUF RESTAURATION souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique - Doté d'une vitrine exceptionnelle de 17 mètres, il attire immédiatement le regard et assure une mise en valeur optimale de votre commerce - Avec une hauteur sous plafond de près de trois mètres, cet espace lumineux et aéré permet un aménagement intérieur flexible, adapté à de nombreux secteurs d'activité. Le local comprend une surface de vente confortable de plus de 230 mètres carrés, équipé d'une climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toute saison - Il dispose également de trois réserves, d'un bureau indépendant, ainsi que de toilettes avec WC et lavabo - Un point d'eau à l'entrée facilite l'organisation de votre espace de travail - À l'extérieur, une terrasse de 61 m², protégée par des stores bannes, constitue un véritable atout pour accueillir vos clients dans un cadre agréable, que ce soit pour un showroom, un espace d'attente convivial ou autre selon vos besoins - Côté sécurité, ce local est entièrement équipé avec un système d'alarme et de vidéosurveillance assurant une protection optimale - L'installation électrique en triphasé 380 V permet d'accueillir des équipements nécessitant une alimentation puissante et stable - Ce bien rare combine à la fois un emplacement premium, des prestations de qualité et une grande modularité. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel - VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS - Réf : 17139 TN - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Villa au style épuré sur les balcons de la Riviera

Villa contemporaine sise sur les Balcons de la Riviera. Édifiée en 2023, elle offre environ 400m² de confort absolu au gré des espaces de vie épurés qui la composent, l'ensemble orienté vers des horizons laissant apparaitre la baie de Cannes et ses iles sœurs de Lerins; l'arrière-pays aux faux airs de Toscane et le lac de Saint Cassien. Cette demeure au style raffiné se situe à quelques encablures du superbe village de Cabris, de plus en plus demandé pour son charme, son panorama et son ambiance "happy few" unique. La belle propose cinq suites, un studio guest house, un living de 130m² adossé à un espace dinatoire de 33 m² pour une perspective intérieure de 160m²en plain-pied avec la terrasse menant à la piscine à vue panoramique. La nature environnante offre un chemin de promenade verdoyant aux abords ou les chanceux verront apparaitre les biches de la colline. Le plaisir du confort et des yeux dans un cadre unique. Enjoy!