Mots-clés : immeubles bourgeois

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS - JOHN TAYLOR

Au premier étage d'un immeuble bourgeois au charme raffiné, magnifique appartement offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond généreuse. L'entrée spacieuse distribue un double séjour lumineux, préservant éléments d'origine (moulures ciselées et parquet d'époque) et une belle harmonie entre cachet ancien et confort contemporain. La cuisine semi-ouverte, signée Perenne, est équipée de matériaux et électroménager haut de gamme, pensée pour concilier vie quotidienne et réceptions. Le bien comprend actuellement deux chambres avec salle de bains ; l'une d'elle intègre un vaste dressing facilement aménageable pour créer une troisième chambre. Chauffage individuel au gaz, lumineux, en très bon état général — un produit rare dans ce secteur central et recherché.

Exclusivité : Appartement Lympia / Port de Nice

Exclusivité Bas Mont-Boron / Port de Nice. Dans environnement privilégié et calme, au fond d'une impasse, superbe rénovation pour cet appartement type studio avec coin nuit, dans petit immeuble bourgeois à toute proximité du Port. Deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 26,59 m² se compose d'une pièce à vivre exposée Est avec une vue sur le Mont-Boron, un coin nuit comprenant un lit 2 places, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des placards. Climatisation et double vitrage. Vendu meublé. Rare.

Appartement à vendre Grasse

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 64,59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien partiellement meublé allie confort et élégance, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud et une vue panoramique à couper le souffle. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et deux toilettes dont une indépendante, offrant un confort optimal. Deux balcons de 2 m² chacun vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 742.00 €. Date de réalisation du DPE : 21 06 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

JARDIN DES PLANTES/GARE : appartement 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres

À VENDRE : Appartement bourgeois 4 pièces situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes/Gare à Nantes.. Ce bien d'exception, construit en 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 110 m², cet appartement spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Le salon, d'une superficie de 35 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute sérénité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez bénéficier de deux balcons, orientés à l'est, où il fait bon prendre son café le matin. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à son caractère authentique. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bourgeois est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un quartier recherché de Nantes.

Cannes - Centre 3P Atypique

A vendre Dans un immeuble bourgeois à proximité du centre-ville ainsi que du palais des festivals, Atypique appartement 3 pièces entièrement rénové de 50,90 m2 Loi carrez ainsi que d'une hauteur sous plafond de 4,70 m2 qui se compose : D'un séjour/cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 13,63 m2 exposée Sud, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux mezzanines aménagées en espace nuit et en coin bureau. Ravalement façade récent. Idéal pour un investissement locatif (6-7%)

Cannes - Proche centre-ville - Appartement T6

Cannes - Secteur Boulevard d'Alsace, à proximité de la rue d'Antibes dans un immeuble bourgeois, appartement de 190m2 avec beaucoup de potentiel. Il se situe au deuxième et dernier étage d'un immeuble bourgeois. Il comprend une entrée, un double séjour de 66m2, une cuisine indépendante, une chambre de maître, une salle de douche et un toilette. En duplex à l'étage, on retrouve deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilette et une surface de 55,74m2 que vous pouvez aménager selon vos besoins. La situation de l'appartement est à 4 minutes de la rue d'Antibes et à 8 min à pieds des plages de la Croisette. Beaucoup de potentiel Location saisonnière à fort potentiel Comble aménageable Seulement 6 copropriétaires 2 caves en sous-sol

IMMEUBLE BOURGEOIS - T4 TRAVERSANT

Idéalement situé dans un bel immeuble bourgeois du centre ville, appartement de type 4 de 83.10 m2 traversant Nord Sud offrant une jolie vue sur parc. Cave en sous-sol. Bon état et lumineux. Le plus : une mansarde de 14 m2 au dernier étage.

Bordeaux centre, coeur historique, superbe appartement Haussmanien 129 m2, au 4 ème étage avec ascenseur, 3/4 chambres

Nouveau, Bordeaux centre Musée d’Aquitaine : rare et exclusif au 4 ème étage avec ascenseur d’un superbe immeuble Haussmanien en pierre, magnifique appartement « bourgeois » de 129 m2 (salon, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain, 3/ 4 chambres). Dans une ambiance chic et raffinée et doté de belles pièces de réception en enfilade de plus de 50 m2, cet appartement offre une vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Parquets à chevrons en chêne, cheminées en marbre, cimaises, moulures ouvragées en plâtre, agrémentent de leurs meilleurs aspects, un cadre de vie exceptionnel et rare à Bordeaux. Donnant sur trois façades distinctes, la lumière pénètre par de nombreuses fenêtres ou portes fenêtres chacune des pièces. L’immeuble a bénéficié récemment d’un ravalement de façade ainsi que d’une rénovation totale des somptueuses parties communes sécurisées. Vous allez aimer : – Son caractère particulièrement marquant – Sa façade en pierre riche et ouvragée – Le standing de ses parties communes (hall d’entrée et ascenseur) – Son emplacement dans le coeur historique de Bordeaux (Pey-Berland & Musée d’Aquitaine) – Sa ligne de tramway au pied de l’immeuble – Tous commerces à proximité immédiate – La gare TGV accessible rapidement – Son chauffage central individuel au gaz Bien immobilier à forte valorisation patrimoniale, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente moyennant la somme TTC de 25.000 euros, soit 3,20 % HT.

Appartement 2p rénové Plages du midi

CANNES SUQUET – PLAGES À PIED – FORT POTENTIEL LOCATIF Hyper centre, à seulement 100 mètres des plages du Midi, au pied du Suquet et à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, dans un immeuble bourgeois, un appartement 3 pièces de 43 m² entièrement rénové. Ce bien, idéal pour un investissement locatif saisonnier, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de très belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, placards intégrés et faibles charges de copropriété. Son emplacement privilégié au cœur de Cannes lui confère un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Carré d'Or — 3 pièces bourgeois traversant

Au cœur du Carré d'Or, l'une des adresses les plus prisées de Nice, cet appartement traversant de 87 m² en avant-dernier étage avec ascenseur réunit tout ce que l'on attend d'un bien d'exception : emplacement rare, prestations haut de gamme et art de vivre niçois à portée de main. La distribution est particulièrement soignée : un grand séjour de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur mesure s'ouvre plein Sud sur la rue de la Liberté, récemment rénovée et majoritairement piétonne, façades méditerranéennes, boutiques haut de gamme, restaurants et galeries d'art à pied. Un WC invités complète la partie jour. Côté nuit, deux chambres en suite exposées Nord offrent un calme absolu : la première dispose de sa propre salle de bains et WC, la seconde d'une salle de douche et WC. Une configuration rare qui séduit aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige. Les finitions témoignent d'un soin particulier : parquet chêne point de Hongrie dans les pièces de vie et les chambres, moulures, hauteur sous plafond, appareillage Meljac, climatisation réversible gainable, dressing et cuisine sur mesure avec plan de travail en céramique. Le charme de l'ancien y rencontre le confort contemporain dans un équilibre parfaitement maîtrisé. L'immeuble, de caractère, dispose de parties communes soignées et s'inscrit dans un environnement architectural remarquable. À quelques pas de la Place Masséna, du tramway Jean Médecin et de la Promenade des Anglais. Vendu meublé. Ref. PE-00466

Gambetta - Duplex dernier étage

Surface au sol : 40,95 m2 / Surface Loi Carrez : 34,20 m² Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce charmant duplex niché au dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois de caractère. Dès l'entrée dans la copropriété, le charme opère. La façade remarquable, les parties communes élégantes et parfaitement entretenues ainsi que le cachet architectural de l'immeuble offrent un cadre de vie rare et recherché en plein centre-ville. Entièrement rénové, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Situé en dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les jardins environnants. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'un espace nuit à l'étage offrant charme et intimité. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les ouvertures de toit apportent un caractère unique à l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de l'art de vivre niçois tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et confortable. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. La location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété, permettant de tirer pleinement parti de l'attractivité touristique de ce secteur particulièrement recherché. Sa configuration en duplex, son cachet, sa luminosité et sa situation privilégiée en font un bien parfaitement adapté à une clientèle en quête d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement patrimonial à fort potentiel locatif. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, caractère et potentiel, au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Nice. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

Menton Terres Chaudes – Chambre de service

Dans un immeuble bourgeois du quartier recherché des Terres Chaudes à Menton, à quelques pas du centre et des commerces, chambre de service située au dernier étage. D'une superficie d'environ 7,60 m² au sol, cet espace offre un potentiel intéressant pour un usage d'appoint, un bureau ou un petit atelier personnel. Prévoir une rénovation complète. Parties communes bien entretenues, environnement calme. Une petite surface pleine de potentiel.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - PERIER - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - BALCONS - STATIONNEMENT

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur datant du début du XXème siècle, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 176 m² en loi carrez, ayant conservé tout le charme de l'ancien : très belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées en marbre et volumes généreux. L'ensemble offre une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimé par la qualité des prestations d'origine parfaitement préservées. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie de deux agréables balcons. Le premier, accessible depuis la cuisine, et le second, avec accès de la salle à manger ainsi que de la suite parentale, offrent tous deux une vue dégagée sur de paisibles jardins intérieurs. Exposés plein Sud et sans aucun vis-à-vis, ils profitent d'un calme absolu. L'appartement se compose d'un vaste salon de réception, d'une élégante salle à manger, d'une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou salon TV, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, de trois toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les vues sont dégagées des deux côtés de l'appartement, aussi bien sur les jardins au Sud que sur la rue, sans vis-à-vis direct. La qualité des volumes, la luminosité omniprésente, les vues dégagées et le charme préservé des éléments anciens confèrent à cet appartement une élégance rare. Deux chambres de bonne ainsi qu'une cave complètent ce bien de caractère. Une place de stationnement couverte est disponible en supplément. Charges de copropriété : environ 173 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 8 Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,076 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1990€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293