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Maison au Golf du Phare — entre Saint-Charles et les Cinq Cantons

Une planche de surf est posée contre le mur de la salle à manger, sous une verrière. Un détail qui situe cette maison mieux qu'une adresse : golf du Phare, à cinq minutes à pied de la plage, le plus ancien parcours de la côte basque, inauguré en 1888 sur un tracé des frères Dunn. Le parcours descendait autrefois jusqu'à la plage de la Chambre d'Amour, avant que l'érosion des falaises ne le fasse reculer côté Anglet. La maison est posée dans une ruelle privée entre Saint-Charles et les Cinq Cantons, le centre historique et commerçant de la commune, marché couvert et mairie à quelques minutes à pied. Une rénovation 2025 en deux volumes La maison se lit en deux temps. À l'avant, une construction à l'enduit blanc et à la toiture de tuiles, porte d'entrée en plein cintre entre deux oliviers. À l'arrière, une extension s'ouvre sous deux verrières de toit, avec un salon en contrebas et une cuisine ouverte, plan de travail terracotta, façades grises. Entre les deux volumes, la rénovation de 2025 a percé des arches ovales dans plusieurs cloisons : on passe d'une pièce à l'autre par des ouvertures rondes plutôt que par des couloirs droits. Un escalier blanc, près de la porte-fenêtre du jardin, monte vers la mezzanine : un petit cocon qui surplombe la partie ancienne, avec vue sur le golf. 150 m² habitables, trois chambres, jardin de 503 m² Le reste des 150 m² se distribue de plain-pied : trois chambres dont une suite parentale, un bureau et deux salles d'eau. Le jardin, 503 m², est fermé de haies et planté d'oliviers et de pins parasols. À l'entrée, un massif de cactus et d'agaves remplace la pelouse habituelle. La terrasse en bois donne côté ouest, avec le jacuzzi une autre s'ouvre côté est. Honoraires à la charge du vendeur

Studio 14,75 m², Place des Vosges, Rénové et optimisé

Au premier étage d'un immeuble situé au coeur du Marais, à seulement 2 minutes à pied de la Place des Vosges, ce studio de 14,75 m² séduit par son emplacement particulièrement recherché, sa rénovation récente et son agencement pensé dans les moindres détails. Entièrement rénové et conçu spécifiquement pour optimiser chaque mètre carré, l'appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres. La pièce principale a été aménagée de manière ingénieuse afin de maximiser l'espace disponible. Elle dispose notamment d'un lit et d'une table escamotables, intégrés directement au mur, permettant de transformer facilement l'espace selon les besoins et de conserver une circulation fluide au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La salle de bains, avec WC, complète ce bien particulièrement bien pensé. Ce studio constitue un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement recherché, grâce à son emplacement exceptionnel, son optimisation remarquable et la qualité de sa rénovation. Situé à quelques pas de la Place des Vosges, des commerces, restaurants, galeries d'art et transports, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et emblématique de Paris, tout en profitant du charme et de l'atmosphère du quartier. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros. Klara Larsson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carros - Ancien moulin à huile du XVIIIème siècle

À seulement quelques minutes de Nice, niché dans un environnement naturel préservé, découvrez une propriété rare et authentique : un ancien moulin à huile du XVIIIème siècle entièrement réhabilité, où le charme de la pierre et les volumes généreux. Développant environ 253 m² habitables, les matériaux nobles, les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminées et les espaces de vie confèrent au lieu une âme unique, idéale pour les amoureux d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 248 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Véritable havre de paix, la maison dispose de pompe à chaleur, chauffage au bois, panneaux solaires thermiques, climatisation et double vitrage, lui permettant d'obtenir un excellent DPE classé C, particulièrement rare pour une bâtisse de cette époque. Cette propriété chargée d'histoire offre un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille, recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Un bien confidentiel, au caractère unique, destiné aux amateurs de demeures authentiques où chaque pierre raconte une histoire. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs.

Villa d'architecte de 240 m² à Chiberta, vue mer depuis le toit-terrasse

Philippe Pastre dessine cette maison à Chiberta, sept ans après avoir installé sPhilippe Pastre dessine cette maison à Chiberta, sept ans après avoir installé son atelier à Biarritz. On reconnaît son écriture avant même d'entrer : un volume cubique, un enduit blanc lisse, un toit-terrasse sans le moindre débord et un acrotère qui coupe net sur le ciel. Aucun ornement sur les façades. Tout se joue dans le percement. Le geste principal est sur le toit. Un petit volume entièrement vitré, posé en retrait sur la dalle, qui va chercher l'océan par-dessus la ligne des pins. C'est de là que la vue mer est directe, et de là seulement. Depuis le séjour, on voit le jardin et la piscine. Pour l'horizon, il faut monter. Les deux faces de la maison ne sont pas traitées de la même manière, et c'est ce contraste qui la tient. Au sud, deux baies coulissantes alu toute hauteur et la terrasse en bois exotique qui court jusqu'au bassin. Au nord, des meurtrières verticales étroites, calibrées pour amener la lumière sans ouvrir sur le voisin. Deux niveaux, plus le rooftop. Quatre chambres et quatre salles de bains, une par chambre, ce qui est rare sur 240 m² et se sent dès qu'il y a du monde à la maison. Les chambres donnent sur le jardin, les protégeant de la vie diurne et créant ainsi un véritable havre de paix. Le terrain fait 1 114 m² : la villa et sa piscine posent une empreinte réduite au sol et laissent une vraie pelouse plantée de pins et d'oliviers autour du bâti. C'est ce ratio qui ne se rattrape plus à Chiberta aujourd'hui. Rénovée en 2018, climatisation réversible. Une remise de plus de 20 m² en rez-de-jardin pour le matériel. Trois voitures se garent sur le terrain, derrière le mur de clôture. La piscine est plein sud : baignade de mai à septembre garantie ! Le quartier fait le reste. 200 m à pied jusqu'à la plage des Dunes, 500 m jusqu'au club house du golf de Chiberta, links dessiné en 1927 par Tom Simpson sur les dunes de sable.on atelier à Biarritz. On reconnaît son écriture avant même d'entrer : un volume cubique, un enduit blanc lisse, un toit-terrasse sans le moindre débord et un acrotère qui coupe net sur le ciel. Aucun ornement sur les façades. Tout se joue dans le percement. Le geste principal est sur le toit. Un petit volume entièrement vitré, posé en retrait sur la dalle, qui va chercher l'océan par-dessus la ligne des pins. C'est de là que la vue mer est directe, et de là seulement. Depuis le séjour, on voit le jardin et la piscine. Pour l'horizon, il faut monter. Les deux faces de la maison ne sont pas traitées de la même manière, et c'est ce contraste qui la tient. Au sud, deux baies coulissantes alu toute hauteur et la terrasse en bois exotique qui court jusqu'au bassin. Au nord, des meurtrières verticales étroites, calibrées pour amener la lumière sans ouvrir sur le voisin. Deux niveaux, plus le rooftop. Quatre chambres et quatre salles de bains, une par chambre, ce qui est rare sur 240 m² et se sent dès qu'il y a du monde à la maison. Les chambres donnent sur le jardin, les protégeant de la vie diurne et créant ainsi un véritable havre de paix. Le terrain fait 1 114 m² : la villa et sa piscine posent une empreinte réduite au sol et laissent une vraie pelouse plantée de pins et d'oliviers autour du bâti. C'est ce ratio qui ne se rattrape plus à Chiberta aujourd'hui. Rénovée en 2018, climatisation réversible. Une remise de plus de 20 m² en rez-de-jardin pour le matériel. Trois voitures se garent sur le terrain, derrière le mur de clôture. La piscine est plein sud : baignade de mai à septembre garantie ! Le quartier fait le reste. 200 m à pied jusqu'à la plage des Dunes, 500 m jusqu'au club house du golf de Chiberta, links dessiné en 1927 par Tom Simpson sur les dunes de sable.

Domaine de charme en pierre – Projet familial, gîtes ou investissement

Authentique propriété de caractère située dans un environnement rural paisible, cet ensemble immobilier plein de charme séduit par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son fort potentiel d'exploitation. Implantée au cœur d'un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments offrant une grande flexibilité d'usage. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent de vastes espaces de détente, terrasses, jardins arborés et zones de réception, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble comprend plusieurs habitations indépendantes permettant d'accueillir famille, amis ou activité touristique. Les bâtisses, rénovées dans le respect du caractère ancien, offrent une alliance harmonieuse entre authenticité et confort : murs en pierre apparente, poutres anciennes, volumes lumineux et espaces de vie agréables. Une vaste pièce de réception avec cuisine et beaux volumes complète la propriété, offrant un fort potentiel de transformation en loft ou habitation atypique. Cet espace peut facilement être repensé selon vos envies : logement indépendant, maison d'amis, espace de vie contemporain ou projet locatif complémentaire. Les dépendances, hangar, boxes et espaces annexes renforcent encore les possibilités d'aménagement et d'exploitation. Cette propriété rare s'adresse aussi bien à un projet familial multigénérationnel qu'à un investissement touristique, avec la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueil dans un cadre champêtre recherché. Quelques travaux de modernisation, notamment concernant le système de chauffage, permettront d'optimiser pleinement le confort et le potentiel de cette propriété. Actuellement, l'ensemble est exploité en résidence principale avec activité de gîtes, offrant ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie et potentiel de rendement. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder pour laisser place à tous vos projets.

CANNES CROISETTE

Un bien unique : l'esprit d'une villa, la rareté d'un duplex 5 chambres. À quelques pas du Port Canto, entre le centre de Cannes et Palm Beach, découvrez un bien véritablement atypique : un duplex de 248 m² avec entrée indépendante, jardin privatif de 380 m², piscine privée et plusieurs stationnements. Une configuration exceptionnelle sur la Croisette, qui offre le privilège de vivre dans un appartement tout en bénéficiant des codes et de l'indépendance d'une villa. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, le bien se déploie sur deux niveaux et s'ouvre largement sur ses espaces extérieurs. Le niveau principal accueille un spectaculaire espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 20 m², avec une agréable vue sur la mer. Le séjour et la salle à manger composent un espace élégant et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, répond aux exigences d'un usage familial comme à celles d'une résidence destinée à recevoir : double point d'eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin d'une capacité de 128 bouteilles. L'espace nuit propose cinq véritables chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité à chaque occupant. La suite principale bénéficie de volumes particulièrement généreux avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes indépendantes. Une seconde chambre dispose de son propre accès indépendant, une configuration particulièrement recherchée pouvant convenir au personnel, à des invités ou à une utilisation totalement autonome, avec la possibilité d'y créer une kitchenette extérieure. À l'extérieur, le bien révèle tout son caractère. Le jardin privatif de 380 m², aménagé autour d'un bassin miroir, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Arrosage automatique, éclairage intégré et stores bannes électriques permettent de profiter pleinement de cet espace dans un esprit résolument résidentiel. L'ensemble bénéficie de prestations contemporaines : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. Une buanderie de 8 m² ainsi que deux ballons d'eau chaude complètent le confort de la propriété. Autre atout particulièrement rare : l'indépendance et le stationnement. Le bien bénéficie de deux à trois places de stationnement, renforçant cette sensation de propriété privée et d'accès direct, inhabituelle sur la Croisette. Un bien pensé aussi pour l'investissement Au-delà de son caractère résidentiel exceptionnel, cette propriété présente une véritable dimension patrimoniale et locative. Ses cinq chambres avec salles de bains privatives, ses vastes espaces de réception, son jardin, sa piscine, son entrée indépendante et ses nombreux stationnements constituent autant d'éléments particulièrement recherchés sur le marché locatif cannois. La propriété permet ainsi d'envisager un investissement à forte rentabilité locative, tout en conservant un actif immobilier rare et qualitatif dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Cannes. Un bien qui réunit deux qualités rarement réunies : la constitution d'un patrimoine immobilier de premier ordre et une véritable capacité de rendement. Charges particulièrement faibles : 300 €/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située à La Flotte, au sein d'une résidence calme avec piscine, cette maison bénéficie d'une terrasse privative close de murs et d'un stationnement privatif . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante avec toilettes, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. La maison est située dans une copropriété avec piscine et dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges de copropriété. Dossier complet, visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE PLAIN PIED DE LOTISSEMENT LUMINEUSE DE 110M2 AVEC

JURISTIMMO vous présente cette jolie maison de lotissement de 2007 sur un terrain de 670 m2 entièrement clôturé et arboré (palmier) vous offrant également une belle piscine de 8x4x1.5, avec un traitement au sel avec un enduit et un pool house, et une terrasse de 32m2 +110m2, un éclairage extérieur de la propriété et également de la piscine, ainsi arrosage automatique. La porte d'entrée donne sur un hall de 3m2 + un grand placard, un wc séparé de 1.80m2, desservant une grande pièce de vie de 52m2 avezc la cuisine équiipée 'et aménagée Mobalpa ouverte sur le salon avec un mur en parement, avec deux grandes baies vitrées de 2.40 et 1.80m permettant un accès direct à la terrasse orientée Sud. Uhn dégagement de 5.6m2 permet l'accès côté nuit et offre: -une' première chambre à l'Est de 10. 30m2 avec placard -une deuxième chambre de 12m2 avec placard au Sud -une troisième chambre de 11m2 avec sa salle d'eau et placard -une qutrième chambre de 11m2 au Nord avec placard -une salle de bain de 6.67m2 garage côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, forage 12m relié au jardin et branchement pour la maison préparé, vide sanitaire 60cm, taxe foncière 1708 euros, toiture isolée laine de verre projetée, chaudiere gaz de ville ,menuiseries PVC double vitrage et aluminium pour les deux baies vitrées, portail éle'ctrique panneaux photovoltaiques avec un contrat de revente totale (77centimes le kilowatt) environ 2000 euros par an Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Sainte Marguerite - Deux pièces en angle - Rénové - Etage élevé

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à proximité immédiate du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement rénové de 45,65 m² loi Carrez, situé au 5ème étage par escalier au sein d'une corpropriété de 1890. Bénéficiant d'une agréable situation en angle et d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre dotée de rangements sur mesure et de sa salle de douche attenante, ainsi que de toilettes séparées. Rénové en 2022 et clé en main, ce bien bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles un élégant parquet en point de Hongrie, du double vitrage, une isolation des murs ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un local vélos. Le quartier de Sainte-Marguerite offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois résidentiel, vivant et authentiquement parisien. À quelques pas de la rue des Boulets, vous profitez d'une belle diversité de commerces de proximité, de restaurants, cafés et adresses conviviales. Le secteur bénéficie également de la proximité de la rue de Charonne, de la place de la Nation et de nombreux espaces verts, tout en offrant une excellente desserte grâce aux lignes 9 et 1 du métro, au RER A ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement connecté aux différents arrondissements de Paris. Un appartement élégant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1241€ ~ 1679€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE MARCHE ET AV DE GAULLE

Au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez le charme de cette villa des années 20 rénovée, prête à vous accueillir, à proximité du marché et de l'avenue de Gaulle. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. Le séjour se prolonge sur un ravissant jardin de curé, clos de murs et sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. À l'étage, deux chambres et des WC complètent l'ensemble. Un local à vélos et la possibilité de stationner un véhicule viennent parfaire les atouts de cette villa. Une adresse pleine de charme pour profiter du plaisir d'être en bord de mer et de tout faire à pied.

Murs commerciaux- Opportunité d'Investissement

Situé en plein cœur de Saint-Martin-de-Crau, sur un axe très fréquenté, cet ensemble immobilier rénové de 600 m² offre un fort potentiel locatif et de valorisation. Actuellement exploité en Hôtel - Bar - Restaurant , il comprend un bar, un restaurant, une cuisine, un grand garage, des chambres d'hôtel, ainsi qu'une cour de 200 m² offrant un potentiel de construction supplémentaire, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien.Le bien sera vendu libre de toute occupation moyennant une somme supplémentaire de 600 000 €, destinée à l'indemnisation de l'occupant commercial. Une opportunité unique pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d'un actif clé en main à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations 0613043550

Paris 12ème - DAUMESNIL - Rez-de-chaussée à rénover

Au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1982, ce grand studio sur rue calme se compose d'une entrée avec de grands rangements, une pièce de vie, une grande cuisine avec fenêtre, une salle de douche, des toilettes séparés. Ce bien est entièrement à rénover (les murs principaux ne sont pas porteurs) Il bénéficie d'un DPE D Hauteur sous plafond 2,70m Professions libérales autorisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Grillon

Mas provençal en pierre avec vue dominante – 175 m² – 1 hectare – Piscine Sur les hauteurs du village de Grillon, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe mas en pierre en forme de L, empreint de charme et d'authenticité. Développant 175 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Elle comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième chambre, actuellement en bureau ainsi que trois salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, permet de profiter pleinement d'une vue dégagée et dominante sur le village. Les murs en pierre, les matériaux anciens et le caractère provençal de la bâtisse confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Édifié sur un terrain d'environ un hectare, le mas bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le village. Rare par sa situation, son authenticité et son potentiel, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures provençales à la recherche d'un lieu de vie alliant charme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces.