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Appartement T4 avec parking et cave sur La Seyne-sur-Mer

En Exclusivité sur La Seyne sur Mer - Appartement traversant de type 4 en rez-de-chaussée avec patio-loggia et un parking privatif dans une résidence disposant également de stationnements collectif. Il bénéficie actuellement d'un hall d'entrée avec rangements, de 3 chambres, d'un bel espace de vie de 31m2 avec salon séjour et cuisine ouverte. On retrouve également, une salle d'eau et des wc indépendants. Tout confort, il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une cave, d'une exposition Sud. Au calme, il est proche des commodités, des arrêts de bus, des écoles et des axes autoroutiers. Charges : 90EUR par mois. Taxe foncière : 1350EUR. Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47

A voir rapidement

Maison avec piscine et terrasse Arles 13200 À découvrir à Arles, cette charmante maison d'environ 61 m2, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse avec piscine. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC. Côté extérieur, profitez d'un espace d'environ 45 m2, aménagé avec une terrasse et une piscine, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. Les atouts : Environ 60 m2 habitables 2 chambres 2 salles d'eau 2 WC Séjour avec cuisine ouverte équipée Climatisation réversible Terrasse et piscine Environ 45 m2 d'espace extérieur 2 places de parking privées Une maison , fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations DUPRAT IMMOBILIER au 0490541733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR DE SAINT LAURENT - 2 PIECES

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce agréable 2 pièces de 38,79 m² idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Général de Gaulle récemment réaménagée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et des plages de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette semi-équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de son exposition plein sud. Luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché font de ce bien une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un garage est également disponible à la vente au prix de 29 000 €. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre service vente.

T3 Calme - Verdure - Collonges-au-Mont-d'Or

Situé sur les hauteurs de la commune très prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Installé immédiatement au-dessus de la mythique Abbaye de Collonges (Paul Bocuse), le bien offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en garantissant une proximité immédiate avec les commodités et les axes majeurs des Monts d'Or. Agencement optimisé & Fonctionnalité Situé au 2ème étage, ce T3 de 57 m2 se distingue par une configuration rationnelle qui maximise chaque mètre carré : Espace de vie : Une pièce principale lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, créant un volume de réception convivial avec une vue dégagée sur la nature environnante. Deux chambres distinctes idéales pour accueillir un couple, un enfant ou aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain indépendante et des WC séparés, garantissant un confort d'usage optimal au quotidien. L'immeuble dispose de places de stationnement non privatives au sein de la copropriété, assurant une grande facilité de parking pour les résidents et leurs visiteurs. Profils acquéreurs : Résidence principale ou Investissement locatif Ce bien présente d'excellents fondamentaux pour deux types de projets : Primo-accédants : L'opportunité de réaliser un premier achat sécurisé dans les Monts d'Or, une valeur sûre pour s'installer dans un secteur à forte valeur ajoutée. Investisseurs : Un placement de choix caractérisé par une forte demande locative locale et des indicateurs de rentabilité très performants. L'avis de l'expert : Emplacement numéro 1 sur les hauteurs de Collonges, juste au-dessus de l'Abbaye. Le calme absolu de la pleine verdure combiné à une configuration sans aucune perte de place fait de ce T3 une opportunité rare sur le marché des Monts d'Or. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1200 euros. Nombre de lot de la copropriété : 65 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial 123 m²

À saisir – Local commercial de 123 m² avec bureaux et bail en cours Situé sur la commune d'Audenge, découvrez ce local commercial d'une surface d'environ 123 m² au sein d'une petite copropriété. Fonctionnel et bien agencé, le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil permettant de recevoir votre clientèle ou vos collaborateurs, complété par une zone de stockage pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre bureaux distincts offrant de véritables espaces de travail séparés, idéals pour une activité nécessitant plusieurs postes, des salles de réunion ou des espaces dédiés à différentes fonctions. Un bien offrant une organisation optimisée et de nombreuses possibilités d'exploitation, avec un bail actuellement en cours. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 7251-BAU - Appartement 2 pièces 40m²- Les Orres 1650-Parking possible

L'Office Immobilier des Orres vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux au coeur de la station des Orres 1650 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7251-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte A seulement 20mn du Lac de Serre Ponçon, situé au cœur de la station des Orres 1650 dans la résidence du Belvédère, à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Description intérieure Cet appartement de 40 m², est en très bon état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 12 niveaux avec 3 ascenseurs, offrant ainsi un accès facile et pratique. Avantages extérieurs Un balcon exposé sud ouest offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter des paysages alpins ou des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires Huisserie neuves en double vitrage pour une isolation optimale, Tableau électrique neuf Ascenseur propriétaire pour un accès facilité, Zone de déchargement bagages couvert, Charges incluant le wifi , électricité, eau chaude et froide idéal pour de la location.... Résidence sécurisée avec concierge et intendant Box à skis pour un accès à 50m des pistes Logement à consommation énergétique excessive -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 7251-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 125 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

DUNE - Appartement T3 de 56m² - Balcon - Loggia - 13011 LA POMME

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : DUNE. Découvrez cet appartement T3 traversant de 56m², entièrement rénové, avec balcon et vue dégagée sur la verdure et les collines. L'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie et le coin nuit. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une agréable vue dégagée, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une loggia. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Équipé de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, il dispose également d'une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À proximité des écoles, des transports, des commerces et des principaux axes, ce bien réunit fonctionnalité et praticité au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou une résidence principale. - MA/DL Copropriété : 52 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 537€ (128€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 971€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640 € et 920 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 56 m² Balcon - 13011 LA POMME

COTE D'OR (21) - LONGVIC - Appartement T4 de 81,90 m²

LONGVIC (21) - Situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités, commerces et transports, bel appartement de 81,90 m² comprenant une entrée avec rangements, un salon-séjour avec balconnet, une cuisine équipée aménagée, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain et WC indépendant. Une cave et un parking sécurisée complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. huisseries PVC double vitrage. Bien idéal pour famille ou investisseur. A visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 988 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011749) Surface CARREZ : 81.9 m²

Sud Ardèche, secteur Lablachère (07230) : Charmante maison en

Sud Ardèche, secteur Saint-André-Lachamp (07230) : Charmante maison en pierre rénovée, au calme et avec terrain Offrant une belle vue dégagée, cette authentique maison en pierre de 1890 a bénéficié d'une rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre immédiatement. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une belle terrasse de 27 m² en travertin, d'un garage de 22 m² et d'un terrain de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris. L'assainissement par micro-station est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est classé C. Son principal atout : un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant calme, nature et sérénité. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

CŒUR DU 7 - Appartement T2 de 37 m2 - 13007

Llinares Immobilier vous présente : CŒUR DU 7. Découvrez ce bel appartement T2 de 37m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Catalans, à proximité immédiate de la place du 4 Septembre, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, un bel espace de vie exposé est, de 29m² accueille une cuisine équipée, dotée de nombreux rangements et pensée dans un agencement à la fois esthétique et fonctionnel. Côté nuit, une chambre avec placard sur mesure ainsi qu'une salle d'eau avec wc prennent place dans la continuité. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, médecins, écoles et transports sont accessibles à pied, tandis que l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes. Un bien fonctionnel et parfaitement situé, au cœur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement de Marseille. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 840€ (70€/mois : eau froide entretien des parties communes, accès sécurisé) - Taxe foncière : 690€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 600€ et 840€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T2

Studio 28,92 m² - Centre-ville Nice - Idéal investissement

Au premier étage d'une petite maison niçoise donnant sur une cour intérieure, ce studio de 28,92 m² respire la clarté. Dès l'entrée, la lumière du sud glisse sur les murs et installe une atmosphère douce, propice à la détente comme au travail. Un volume compact, pensé pour vivre bien, sans rien de superflu. La pièce de vie de 15,09 m² structure l'ensemble avec intelligence. On y imagine le canapé face à la fenêtre, un coin repas près de la cuisine équipée, et le jeu de la climatisation pour traverser l'été niçois en toute sérénité. Le double vitrage filtre les bruits de la ville et préserve le calme du logement. Vendu meublé, l'appartement se prête à une installation immédiate : poser ses valises, vivre, respirer. Le confort répond présent au quotidien : chauffage individuel électrique, distribution TV, cuisine aménagée prête à l'usage. L'exposition plein sud baigne les lieux d'une lumière généreuse tout au long de la journée, atout précieux au cœur de Nice. L'emplacement scelle l'intérêt du bien. En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces de proximité, supermarché, marchés et terrasses animent le quartier. Les transports convergent ici — bus, tramway, gare —, l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Écoles primaires, collèges, lycées, crèche, université et hôpital composent un environnement complet. La mer et les plages, un parc à proximité : l'art de vivre niçois se déploie au seuil de l'immeuble. Idéal investissement, ce studio conjugue emplacement recherché, prestations prêtes à l'emploi et charges contenues. Il convient tout autant à un pied-à-terre ensoleillé qu'à un placement locatif, dans un quartier porteur où la demande ne faiblit pas. Infos pratiques : Prix : 189 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement au 1er étage, exposition sud, bon état, construction 1934. Surface habitable 28,92 m². Taxe foncière : 517 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles : 252 €. Aucune procédure en cours. DPE : E (312 kWh/m²/an) — GES : C (19 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement T3-Terrasse-Garage-Parking

L'agence Les Clés d'Alexia vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové en 2021, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Développant une superficie habitable d'environ 85 m² pour une surface de plancher de 120 m², cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement moderne et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un confort particulièrement apprécié au quotidien. Une spacieuse salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent harmonieusement l'ensemble. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire. Une climatisation équipe aussi bien la pièce de vie que les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. La rénovation réalisée en 2021 a été effectuée avec soin et des matériaux de qualité, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans prévoir de travaux. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol, complété par une place de parking privative extérieure, un véritable atout au quotidien. Enfin, son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités, vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une rénovation de qualité, de beaux volumes, une vaste terrasse sans vis-à-vis, des prestations modernes et un emplacement de choix. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :18/07/2026 Consommation énergie primaire :176 kwhEP/M² Consommation énergie finale :92 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique économique : classe C

Appartement T2 - 600 m du marché - parking

EXCLUSIVITÉ À seulement 600 m du marché central de Royan, cet appartement de 39,74 m2 Carrez bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022, il offre un cadre de vie récent et fonctionnel. L'entrée, dotée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Exposé sud-ouest, le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un balcon de 10 m2. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire. Le chauffage est électrique. Une place de stationnement privative située en sous-sol complète ce bien. Prix 199 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 500 EUR (190 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr