Mots-clés : n 55

Maison à Plan de la Tour

Découvrez cette charmante maison de hameau, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 55 m². Située à 10 minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre paisible et serein, idéal pour les amoureux de la pierre et du charme authentique des anciens hameaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour accueillant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une petite chambre avec un coin lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche avec WC séparé et un dressing pratique. Une terrasse d'environ 7 m² en patecq et une remise attenante complètent ce bien. Laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme unique de cette demeure.

Belle provençale de charme - 13260 CASSIS

Située dans un quartier recherché, cette maison de charme bénéficie d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. D'une superficie d'environ 270 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que neuf chambres au sein d'un ensemble de onze pièces, offrant de nombreuses possibilités d'accueil et un fort rapport locatif. À l'extérieur, les deux piscines s'intègrent harmonieusement dans le paysage et profitent d'une vue dégagée sur la campagne environnante et ses essences méditerranéennes. Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou pour recevoir, dans un cadre privilégié entre nature et bord de mer. Possibilité d'agrandir en hauteur une partie de la bâtisse. Le prix s'entend 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour une présentation personnalisée ou organiser une visite privée, veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54

Demeure familiale Aix ouest Set Club

Propriété d'exception au calme absolu Aix-en-Provence À seulement 10 minutes de la Rotonde, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4 900 m2. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités et des établissements réputés d'Aix-en-Provence. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'accueil. La maison principale, d'environ 200 m2, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Elle comprend cinq chambres, dont une totalement indépendante, deux salles de bains, une salle de douche ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une maisonnette indépendante d'environ 55 m2 complète l'ensemble et propose deux chambres, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un atelier aménagé de 80 m2 vient enrichir le potentiel de la propriété avec une chambre, deux mezzanines et deux salles de douche, offrant un espace idéal pour une activité artistique, professionnelle ou un logement indépendant. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La propriété dispose d'une belle piscine de 5 x 12 mètres, d'un pool house et de vastes espaces arborés créant une atmosphère particulièrement paisible. Située à proximité immédiate du Set Club, de l'école des Granettes et de l'IBS, la propriété bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus accessible à seulement une minute à pied. Coté technique: pompe à chaleur nouvellement installée, fibre optique et station d'épuration viennent compléter les prestations de ce bien rare aux multiples possibilités.

A VENDRE ! A AMPUS, Maison de plain-pied 133 m2 sur un terrain de 1 200m2

A VENDRE A AMPUS, Maison familiale avec potentiel, dans un environnement naturel privilégié À seulement 15 minutes de Draguignan, découvrez cette agréable maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un véritable art de vivre provençal. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un espace à terminer vient compléter l'ensemble et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, laissant entrevoir la réalisation d'une suite indépendante. Une pièce supplémentaire d'environ 30 m² situé au-dessus du garage permet d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² entièrement clos propose un cadre de vie agréable avec terrain de pétanque et possibilité d'implantation d'une future piscine. Un double garage de 36 m² avec portes motorisées, une cave, un portail automatique ainsi qu'un vide sanitaire isolé viennent compléter l'ensemble. Un bien offrant confort, potentiel et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille en Provence. Contactez-nous au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite. Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Elégante propriété de 8 hectares au coeur de la Provence.

Située non loin du célébre vignoble de Châteauneuf-du-Pape, à deux pas des Dentelles de Montmirail, cette élégante demeure familliale du XIXe siécle vous séduira par ses généreux volumes, sa superbe cave et ses multiples possibilités. Edifiée sur un magnifique parc arboré d'essences remarquables, platanes centenaires, champ de lavandes, vignes, vue sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Dés l'entrée, à l'image des maisons de famille d'autrefois, une majestueuse montée d'escaliers en tomettes d'origine, dessert les espaces supérieurs. De part et d'autre de vastes pièces de vie baignées de lumière, s'ouvrent sur le parc ombragé. Cheminées, plancher chauffant, baies coulissantes à galandage,... À l'étage, 5 grandes chambres lumineuses (dont une suite parentale),1 salle de bain et WC, 1 salle d'eau et WC, dressing, terrasse... Au dernier niveau, un incroyable espace de 102m2 extrémement lumineux. Ses grandes ouvertures sur le ciel bleu ou les étoiles, laissent imaginer un projet sur mesure. Atelier d'artiste, salle de lecture, de yoga...ou tout autre installation trouvera sa place ici. De superbes dépendances s'ajoutent à ce bien d'exception: Une cave de vinification fonctionnelle d'environ 170m2 (capacité 3200 hl), 4 cuves inox et 8 cuves béton. Une seconde cave de vinification entièrement isolée de 216m2, avec stockage climatisé de 224m2. Un atelier 'loft' de 112m2, grande cheminée, belles hauteurs sous plafond, salle d'eau, wc. Anciennes écuries, garages, granges, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets, résidence principale, secondaire ou activité professionnelle autour du vin, de la nature,... L'énorme avantage: Sa situation stratégique avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, alliant ainsi tranquillité et excellente connectivité. Lyon: 1h45 de voiture. Paris: gare TGV d'Avignon à 35 minutes. Axe autoroutier Espagne/Italie: 14minutes. Ce bien unique, à fort potentiel sera idéal pour les passionnés de vin, les porteurs de projets ou les amoureux de propriétés de caractère. RÉSUMÉ DES SURFACES: Habitables : 236m2 Combles: 102m2 Dépendances: 350m2 Atelier: 112m2 Batiments d'exploitation: 1060m2 Terrain: 80055m2 (8 hectares 55) Eau de ville. 4 forages, 3 compteurs linky. Toiture maison refaite. Toiture 'écuries' à revoir. Matériel et structure caves excellent état. Assainissement à mettre aux normes ou se raccorder au tout à l'égout (au bout de la rue) Prévoir pompe à chaleur pour système chauffage central et plancher chauffant. Double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous, nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet. 06 16 13 04 82 / 06 52 07 94 38 Cette annonce est publiée par Armelle Chiffe, Agent commerciale indépendante RSAC 384 231 288 pour Juristimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface mentionnée est issue d'un mesurage normé DPE et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes. Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

LE CANNET SPACIEUX 2 P RÉSIDENCE STANDING TERRASSE DE 37 M2

Idéalement situé dans un résidence de standing prisée et sécurisée avec piscine, tennis, parc et gardien, confortable 2 pièces de 55.51.69 m2 loi carrez ouvrant sur une large terrasse d'angle de 37 m2. Cet appartement très lumineux, en étage élevé, bénéficie d'une superbe vue sur le vieux village de Mougins, sur l'Esterel et profite également d'un bel aperçu mer. Il se compose comme suit : entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, une chambres, une salle de bains/toilettes. Toutes les pièces profitent d'un accès à la terrasse. Vendu avec un parking et une cave. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTAUROUX EXCLUSIVITE MAISON INDIVIDUELLE 3 / 4 CHAMBRES

NEYRAT IMMOBILIER -EXCLUSIVITE- Coup de cœur assuré, cette belle maison individuelle allie charme, confort et fonctionnalité! Idéalement située à Montauroux, ce bien de 120 m² + 55 m² de combles aménagés offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à tous vos projets familiaux. Elle se compose, au rez de chaussée, une entrée, cuisine équipée, un salon - séjour avec cheminée, une salle d'eau avec W.C, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains W.C et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 4ème chambre à cet étage. Au second étage, un espace polyvalent de 55 m²: idéal pour une chambre d'enfants, une salle de jeux, un bureau, un home cinéma, ou une suite parentale selon vos envies. A l'extérieur, terrain de 280 m² clôturé avec petit cabanon en pierres pouvant être utilisé en atelier, une grande terrasse avec tonnelle, barbecue en dur, cour avec place de stationnement. Joli portail. Proche de tous commerces, écoles et commodités, bonne construction, à 15 mn de l'autoroute. Une maison prête à vivre, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaleureuse Maison de Ville avec jardin terrasses et garage

Beaucoup de charme et une décoration actuelle pour cette maison de ville particulièrement soignée. Son plan optimisé se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 55 m2 est traversant et comprend un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. Ce niveau s'ouvre largement sur les espaces extérieurs préservés et arborés. Plusieurs terrasses et un jardin cocooning offrent à chacun un cadre paisible, niché dans la verdure. L'étage se compose d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau moderne aux belles proportions. Une seconde chambre, ouverte sur le jardin arrière, jouxte une salle de bains. Un vaste bureau de 18 m2, baigné de lumière et largement ouvert sur un balcon, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Il peut également être aménagé en chambre supplémentaire. L'habitation est équipée d'une alarme, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une climatisation. Un garage fermé avec porte automatique ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Maison contemporaine de 240 m² avec piscine intérieure – Méré / Montfort-l'Amaury

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette élégante maison contemporaine d'environ 240 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 2 000 m², en lisière de campagne préservée. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, dans la très prisée vallée de la Mauldre. Les volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, offrent de belles pièces de réception complétées par 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, pour une vie familiale confortable. L'ensemble, édifié dans les années 1990 et parfaitement entretenu, présente un état général très bon et des prestations contemporaines adaptées aux modes de vie actuels. Véritable signature de la propriété, une piscine intérieure crée un univers de détente utilisable en toute saison, en relais d'un grand jardin plat et arboré idéal pour les familles et les réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisance sonore, renforce la sensation de maison de campagne chic à moins d'une heure de Paris. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : le bois, la verdure et un tissu résidentiel haut de gamme, tout en restant à seulement 3 km de Montfort-l'Amaury, village de charme avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont rapidement accessibles (groupe scolaire à proximité, primaire et maternelle), et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, relie directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre télétravail et vie citadine. Ce bien rare séduira une clientèle en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d'une maison contemporaine avec piscine intérieure, dans un environnement de campagne privilégié aux portes de l'Ouest parisien. Votre contact BARNES : Laurence Ameur 06 67 46 24 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2980€

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ci

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ciotat Rénovation d'Exception AVP IMMO Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, cette villa d'architecte de 345 m2habitable + annexes. Cette villa contemporaine conjugue l'élégance et un design moderne raffiné. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle offre une vue panoramique avec vue mer, dans un cadre intime et préservé. Une maison contemporaine pensée pour le confort et le bien-être, d'une superficie totale de 402m2 dont 345m2 habitable et entiérement rénovée, pas de travaux Deux logements communiquant, penthouse de 220m2 avec une terrasse de 70m2 avec vue mer, séjour/cuisine us équipée 100m2, big master (dressing, salle de bain, wc) avec terrasse privative et vue mer, 2 chambres , un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, wc d'accueil Au rez de chaussée, appartement communiquant d'une surperficie de 120m2, séjour/cuisine us de 63m2, une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc d'accueil Un garage de 3 voitures de 46m2 + un parking couvert de 4 voitures + atelier de 9m2 Espaces extérieurs et équipements : Piscine au sel 5 x 10 m, automatisée avec éclairage LED et sécurité avec volet immergé, avec salon d'été avec banquettes maçonnées Jardin méditerranéen de 5 000 m2, terrasses multiples, coin pétanque. Orientation plein sud et absence de vis-à-vis pour un confort absolu et des couchers de soleil inoubliables. Cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec des espaces de vie indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA - 10839

Valaurie, villa de plain pied d'une superficie de 136 m² composée de 4 chambres, spacieux séjour salon de 55 m², cuisine indépendante, véranda, salle de bain, garage et vide sanitaire avec caves. Ensemble avec beau potentiel à rénover entièrement sur un terrain de 1 499 m². Classe énergie E. Réf 10839 Prix 199 000 € HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

Élégante maison familiale rénovée avec jardin et garage double

Nantes Monselet - Toutes Joies - Élégante maison familiale rénovée avec jardin et garage double Au coeur du très recherché quartier Monselet, cette élégante maison familiale de 175 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, repensée par un architecte DPLG et un architecte d'intérieur. Chaque espace a été conçu avec exigence afin d'allier esthétique, confort et fonctionnalité, dans un esprit contemporain et intemporel. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la générosité des volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à son ouverture sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie convivial. Un dégagement avec placard et un WC complètent ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est entièrement consacré à un remarquable espace parental d'environ 55 m² comprenant une chambre, un espace bureau, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un niveau conçu comme une véritable suite privée, offrant confort et intimité. Les aménagements intérieurs ont été réalisés sur mesure, des rangements intégrés qui soulignent le caractère unique de la maison. Les matériaux, les finitions et les équipements témoignent d'un niveau de prestations haut de gamme. Orientée vers le jardin, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Particulièrement rare dans le secteur, la propriété dispose également d'un grand garage double complété par une mezzanine de rangement ainsi que d'un grenier, offrant des espaces annexes particulièrement appréciables pour une vie de famille. Une adresse confidentielle et recherchée pour une maison d'exception où l'élégance des volumes, la qualité architecturale et les prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Dossier photo sur demande (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sanary-sur-Mer Idéal Résidence Secondaire - T3 en dernier

Sanary-sur-Mer Idéal Résidence Secondaire Découvrez ce superbe T3 dernier étage d'une surface de 63.30m2, offrant 2 terrasses tropézienne au sein d'une résidence de standing avec piscine Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. L'appartement est composé d'un séjour, cuisine d'une surface de 38m2 avec un accés sur les 2 terrasses tropéziennes de 10m2 et 7m2 , de deux chambres chacune avec un accés sur la terrasse, d'une salle d'eau. climatisation, wc suspendu Un parking en sous sol compléte ce bien. Pour toutes informations et visites, contactez nous au 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr