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Terrain À Vendre 562m2

LIBRE CONTRUCTEUR À seulement 5 minutes de Langon, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 562 m² situé sur la commune de Saint-Pierre-de-Mons, dans un environnement agréable et recherché. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour réaliser la maison de vos rêves tout en profitant du calme de la campagne à proximité immédiate des commodités. Superficie : 562 m² Terrain constructible Réseaux en bord de route : eau, électricité et tout-à-l'égout Accès rapide à Langon et à ses commerces, écoles et services Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé du Sud Gironde. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41 Référence agence : 495

MAISON DE PLAIN PIED AVEC BEAU JARDIN ET STATIONNEMENT CAUDE

L'agence ALPIERRE vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied avec jardin et possibilité de stationnement sur la parcelle. Implantée dans un quartier particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, cette échoppe d'environ 94 m2 offre un cadre de vie idéal et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres côté rue, puis un espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour ouvert sur un jardin de plus de 120 m2, bien exposé et sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée. Une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une cave et des combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Rare sur le secteur, la maison bénéficie également d'un accès direct au jardin par un portail, idéal pour les vélos, le stockage des poubelles, le stationnement d'un véhicule... À proximité immédiate des écoles réputées et des transports en commun, cette maison permet de rejoindre facilement le centre-ville ou encore la gare grâce à la ligne G.

Maison Contemporaine - 143m ²

L'Agence IVESTIA Immobilier vous présente cette belle maison familiale 5 pièces, 143 m², sur un terrain de 700 m², sans vis à vis, avec piscine et exposition sud. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités, écoles et collège. Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin plein sud grâce à une grande baie à galandage; Elle s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. Elle se compose également, d'un cellier, d'un wc séparé, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d'eau privative et wc et d'une salle de bains moderne. Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries alu double vitrage, fibre, borne de recharge électrique pour véhicule. A l'extérieur, tout est prévu pour profiter : Jardin paysagé sans entretien majeur, piscine maçonnée 6x4, cuisine d'été, 2 abris de jardin, 2 places de parking. Une maison clé en main, économe et entretenue avec soin. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.

Maison plain-pied sur une grande parcelle et stationnement - TONDU

BORDEAUX - TONDU. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec un grand jardin bien exposé, dans une rue calme, à l'emplacement idéal proche des commodités du quartier Saint Genès et un accès rapide vers l'hyper centre. L'accès de la maison se fait par le jardin d'accueil sur lequel on peut stationner deux voitures. L'entrée de la maison distribue un vaste séjour lumineux de 50m² avec parquet, poutres, pierre apparente et cuisine ouverte. La pièce de réception donne de plain-pied sur la terrasse et le beau jardin arboré bien orienté avec piscine. Deux premières chambres avec salle de bains se situent dans la première partie de la maison côté jardin d'accueil, la 3eme chambre avec sa salle d'eau se situe côté séjour avec son accès direct sur le jardin. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Proche des écoles, des commerces et des transports, lignes 4-20-24. Boulangerie, pharmacie et supermarché sont situés à quelques minutes à pied de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Prix : 735.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT DUPLEX T3/T4 MAGENDIE / BARR. DE PESSAC

BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC / MAGENDIE, Situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, venez découvrir ce bien en duplex proche de la Barrière de Pessac et du lycée Magendie, de tous les commerces et des transports. Stué au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre il se compose au premier niveau d'un salon avec une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparés. A l'étage deux pièces pouvant être réunies pour faire une chambre.

MAISON CONTEMPORAINE

MAISON CONTEMPORAINE récente sous décennale située dans un quartier calme et proche du centre. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Le jardin arboré avec une terrasse bois et son spa 6 personnes vous feront apprécier vos journées et soirées. Aucun vis-à-vis. Pour abriter votre voiture un carport récent a été mis en 2023. Pour un confort complémentaire des panneaux photovoltaïques micro onduleur ont été installés. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DES ARCADES.

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, à Meschers sur Gironde, cette propriété est accessible à pied vers le centre ville et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin potager agrémenté de beaux arbres fruitiers. La plage se trouve à environ à un kilomètre huit cent environ. Il s'agit d'une maison située dans un quartier semi-résidentiel, caractérisé par un faible nombre de maisons, à proximité des commerces et du port de plaisance. Le village ancien, typique avec ses grottes et sa falaise dominant un magnifique estuaire, offre une vue au loin sur le majestueux phare des rois. Les cinq plages sont accessibles à vélo ou à pied, tout comme tous les commodités. Cette maison est à la fois attrayante et fonctionnelle. Elle est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce principale, complétée par des convecteurs. Côté jardin, une belle salle de détente, à aménager, serait idéale pour une suite parentale. La buanderie et le garage, de bonnes dimensions, offrent de nombreux rangements et des possibilités d'agrandissement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée. Le jardin se divise entre potager, arbres fruitiers et ornementaux. Il est soigneusement entretenu et attend les passionnés de jardinage. Au plaisir de vous accueillir pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 69m2 Cours de l'Argonne

L'agence Un Toit et Vous, vous propose au début du Cours de l'Argonne ( Proximité Tram B Victoire), un appartement de 3 pièces au deuxième et dernier étage au calme. Il se compose d'une entrée, avec wc séparés, un séjour avec cuisine ouverte de 33m2, deux chambres et une salle de bains. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Maison d'Architecte

LE BOUSCAT Belle Maison Contemporaine de 130 m² aux prestations qualitatives. Dés l'entrée vous serez séduit par son espace de vie avec séjour très lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, une suite parentale avec dressing et belle salle de bains, 3 autres chambres, coin bureau, salle d'eau. Un jardin de ville avec terrasse et piscine complète le tout. Cette maison offre un cadre de vie convivial et familiale dans un secteur proche de toutes commodités. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2424.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 110 m2 17132 Meschers sur Gironde

Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Grand Parc Chartrons

Dans un immeuble d'architecte des années 60, au 6ème étage, appartement traversant, disposant d'une belle luminosité grâce à une exposition sud. L'appartement comprend 3 chambres, une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau et pièce de rangement. Un cellier et un emplacement de parking complètent ce bien. L'immeuble est situé à côté de la piscine municipale, d'équipements sportifs et est très proche de la rue Camille Godard et de ses commerces. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Certaines photos sont non-contractuelles et ont été générées par IA afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace.

Un vrai loft au coeur des Chartrons

Situé au coeur des Chartrons, à seulement une minute à pied de l'église, ce loft atypique de 122 m² (134 m² au sol) prend place au sein d'une copropriété confidentielle avec entrée indépendante. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, ce bien immobilier rare séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable et son esprit maison en plein centre de Bordeaux. L'intérieur s'organise autour d'un vaste espace de vie au caractère affirmé, mêlant pierre apparente et matériaux contemporains. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand espace aux multiples possibilités d'aménagement. Une mezzanine surplombe l'espace principal, offrant un coin télévision, un bureau ou un espace nuit supplémentaire. La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs schémas, tout en conservant des espaces ouverts et fluides. La cuisine et la salle de bains s'intègrent harmonieusement dans cet ensemble, avec un potentiel d'optimisation pour révéler pleinement le lieu. Chaque recoin évoque un cadre de vie singulier, propice à une personnalisation selon les envies. Ce bien ne dispose pas d'extérieur privatif, mais son implantation en retrait de l'agitation urbaine garantit un environnement calme et apaisé. L'adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et quais de Garonne, offrant un quotidien pratique et agréable. Ce loft unique, à l'architecture atypique et au fort potentiel d'aménagement, incarne une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais. DPE : C, attestant de bonnes performances énergétiques pour ce type de bien ancien revisité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000 et 2750 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.