Mots-clés : na

3P EN DERNIER ETAGE AVEC ASC ET BALCON EXPO OUEST

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Au c?ur de la rue de Versailles, tout proche du marché. Venez découvrir ce bel appartement en DERNIER ETAGE avec ASC et BALCON composé : d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-OUEST avec balcon entièrement au calme, une cuisiné séparée (pouvant être transformée en cuisine américaine), deux chambres, une salle de bain, des wc séparés. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces (3mn), du marché (2mn), des écoles et des transports. 20mn à pied de la gare rive droite, vous serez séduits par son très bon agencement, sa superbe exposition, son calme, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contactez et bénéficiez de cette superbe opportunité ! Pas de pkg avec cette appartement mais possibilité d'en louer un ou d'en acheter un à côté. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 350 000,00? Honoraires inclus, Prix 336 800,00? Honoraires exclus, 3,90% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 230?/mois, taxe foncière : 1150?/an.

STUDIO Centre Ville

Grand studio de 28 m² idéalement situé, faibles charges, idéal investisseur ou premier achat.

SEILLANS MAISON PROVENCALE 3 CHAMBRES JARDIN AU COEUR D'UN DOMAINE DE CHENES AVEC PISCINE ET TENNIS

Nouveau ! NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette maison individuelle avec un beau jardin arboré , située au cœur d'un domaine privé dans un cocon de nature provençale . L'accès au jardin arrière se fait par une allée . L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un lumineux salon face à la cheminée. La maison dispose de 3 chambres dont l'une donne sur une terrasse . Le coin repas est situé face à une véranda ouverte sur une immense terrasse carrelée très conviviale . Un jardin arboré et entretenu vous offre une belle situation face à la foret de chênes environnante. Vous avez accès à une très grande piscine privée du domaine ainsi qu'aux terrains de tennis ou aire de jeux pour les enfants. Ce bien offre un cadre de vie rare , au calme , à seulement 20 mn d'accès à l'autoroute A8. Le village de Fayence avec son marché Provençal et ses commerces est situé à 10 mn. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 traversant entièrement rénové Balcon vue dé

BORDEAUX - Bel appartement T4 traversant situé en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2025, cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un balcon, de 3 chambres (ou deux chambres et un vaste séjour double), d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un cellier privatif de 9 m2 ainsi qu'une place de parking. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un gardien, d'un local à vélos sécurisé, d'un parking visiteurs et d'ascenseurs. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, services et transports accessibles immédiatement. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le gardien, les ascenseurs ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

BLAUSASC «ROSIE» villa 185 m2, terrain 2223 m2

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** BLAUSASC – quartier LAUSA : EXCLUSIVITÉ Nouveauté de fin septembre 2026, venez découvrir « Rosie », cette charmante villa individuelle néo-provençale de plus de 180 m², en parfait état, édifiée sur un terrain de 2 223 m², sans vis-à-vis et au CALME ABSOLU. À seulement 18 km de Nice et à une trentaine de minutes de Monaco hors trafic, Blausasc offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les familles : nature, écoles, commerces et restaurants de proximité, mais aussi tennis, football, VTT, randonnée, yoga, Base Nature, médiathèque, conservatoire de musique et centre de loisirs. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, « Rosie » séduit avant tout par ses volumes, sa lumière et ses extérieurs : vaste piscine au sel, pool house, cuisine d'été avec four à pizza, terrain arboré et fertile idéal pour un potager ou les jeux des enfants, et possibilité de stationner facilement 4 voire 6 véhicules. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains/d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine et arrière-cuisine de plus de 60 m2, de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire permettant d'imaginer un atelier, du stockage ou une activité annexe. La quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau, peut également permettre de recevoir une clientèle à domicile et, vive le télétravail, la fibre arrive bien jusqu'à la maison ! Côté technique : tout-à-l'égout, vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert, chauffage gaz et électrique récent, vastes récupérateurs d'eau de pluie, toile d'ombrage neuve electrique, portail électrique... La maison est ultra équipée. Enfin, le terrain entièrement clos permettra à vos chiens, poules, lapins et autres compagnons de profiter eux aussi des lieux en toute sécurité. Une maison familiale pleine de charme où l'on profite de l'espace, de la nature et surtout d'un calme devenu rare, tout en restant à proximité de Nice et de Monaco. Classe énergie C - Taxe foncière 2054€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente en viager occupé avec rente à Plan de la Tour

Vente en viager occupé avec rente, calculée sur la tête d'un homme de 72 ans. Charmante maison en pierre située au cœur d'un agréable hameau, dans un environnement naturel et préservé, à seulement 10 minutes du village. La propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre paisible et privilégié. La maison se compose d'une entrée desservant un agréable salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. L'ensemble ouvre sur une belle terrasse profitant pleinement de la vue sur les collines. Au niveau inférieur (R-1), l'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. En rez-de-jardin, la propriété dispose également d'un garage et d'une cave. La maison est en bon état général et entièrement climatisée. CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER Viager occupé : sur la tête d'un homme de 72 ans Valeur vénale nette vendeur : 380 000 € Honoraires d'agence : 15 000 € TTC, forfaitaires à rajouter et à la charge de l'acquéreur soit Valeur vénale honoraires inclus : 395 000 € Bouquet versé au vendeur : 40 000 € Rente viagère mensuelle : 990 € PAIEMENT LE JOUR DE L'ACTE AUTHENTIQUE Le jour de la signature de l'acte authentique, l'acquéreur règlera : 40 000 € au titre du bouquet+ 15 000 € TTC d'honoraires d'agence = 55 000 € à verser au total, hors frais de notaire. Les 15 000 € d'honoraires d'agence ne sont pas inclus dans le bouquet de 40 000 €. Ils sont réglés séparément par l'acquéreur lors de la signature de l'acte authentique. Après la signature, l'acquéreur versera au vendeur une rente viagère mensuelle de 990,90 €, révisable selon les modalités d'indexation prévues à l'acte. Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation du bien conformément aux conditions prévues dans l'acte authentique.

SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE

Nichée au coeur du très prisé domaine de Valescure, dans un environnement paisible et à deux pas du parc de l'Estérel, cette élégante villa néoprovençale de 6 pièces séduit par son charme et la qualité de sa construction traditionnelle. Elle offre un spacieux double séjour agrémenté d'un coin feux, ainsi qu'une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, prolongée par une agréable terrasse couverte. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose un espace bureau, une salle de sport et de détente avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie-cellier. Implantée sur un superbe terrain paysager de 1 151 m², la propriété dispose d'une piscine au sel, invitant à la détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine au coeur d'un cadre privilégié.

Loft aux volumes génereux proche de la Gare de Lyon

Dans une rue discrète et arborée du 12e arrondissement, à proximité de la Gare de Lyon, ce loft de 70,98 m² Carrez et 76,57 m² au sol prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine. L'adresse profite d'un accès aux quais de Seine par un passage piéton. Les promenades arborées, les péniches amarrées et les perspectives sur le fleuve composent un cadre propice aux balades, aux sorties sportives et aux moments de détente au bord de l'eau. Une autre façon de vivre Paris, tout en restant proche des commerces et des transports. À l'intérieur, la hauteur sous plafond de plus de quatre mètres et les larges baies vitrées donnent toute leur ampleur aux volumes. La structure métallique, la mezzanine et la coursive suspendue affirment l'esprit industriel du lieu. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par un comptoir convivial et accompagne naturellement l'espace de réception. Une première chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine accueille une seconde chambre. Un espace bureau s'inscrit dans le prolongement de la coursive, avant de rejoindre un balcon de 6 m² exposé sud-est. Le loft présente également une possibilité d'agrandissement grâce à l'acquisition complémentaire d'un espace attenant situé sur sa droite. Plusieurs plans ont été élaborés pour envisager son intégration à l'appartement et explorer différents usages : une chambre supplémentaire, un second salon, un bureau ou une pièce polyvalente. Ce projet permettrait d'adapter le lieu à de nouvelles envies : disposer d'un espace de travail distinct, créer un salon plus intime ou accompagner l'évolution de la famille. Sa réalisation reste soumise à l'acquisition de l'espace concerné, à la faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : : entre 2340 € et 3250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI RSAC : 893 991 273 PARIS Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

APPARTEMENT T3 A 150M DE LA PLAGE 2 TERRASSES

EXCLUSIVITE ! Six-Fours-les-Plages À quelques pas du port et des plages, découvrez un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, ce T3 séduit par sa luminosité, ses volumes et ses deux terrasses sans vis-à-vis dont une fermée en loggia, véritables prolongements des espaces de vie. L'appartement se compose au niveau plain-pied d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, à l'étage : deux chambres, d'un WC avec lave-mains, et d'un bureau et de nombreux rangements qui apportent un confort appréciable au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, port et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en profitant du calme de la résidence. Le stationnement y est particulièrement facile. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS PLAGE A DEUX MIN A PIEDS DES PLAGES ET DES COMMERCES

Emplacement privilégié pour cet agréable 2 pièces situé à seulement deux minutes à pied des plages et des commerces ! Au sein d'une résidence fermée, parfaitement entretenue et au calme absolu, découvrez cet appartement de 41 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, et bénéficie d'une belle terrasse de 12 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Climatisé, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Fréjus Plage. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image. Un bien idéal par sa localisation, alliant la proximité immédiate de la plage à un environnement résidentiel et d'un calme absolu.

Paris 3e - rue de Sévigné / place des Vosges

Entre la place des Vosges et le musée Picasso, au cœur du Marais historique, un appartement de 105 m² situé au 1er étage noble par escalier, entièrement rénové avec de très belles prestations. L'appartement bénéficie de 3,60 m de hauteur sous plafond : un séjour aux lignes claires, une cuisine ouverte prolongée d'un espace repas. La partie nuit réunit deux suites, chacune avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un bureau ou une chambre complète l'ensemble, une cave. L'appartement offre de beaux volumes, du calme et de la lumière, à une adresse rare.

PORT FRÉJUS ? T2 avec terrasse et garage à deux pas de la mer

PORT FREJUS - Idéalement situé à Port Fréjus, dans une très jolie résidence au calme absolu, découvrez cet agréable appartement T2 en étage, bénéficiant d'un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate du port et de la mer, accessibles à pied, ainsi que des commerces et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Port Fréjus, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement\. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Domaine privé de Gigaro – Villa avec vue mer et piscine

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une vue mer et collines à travers les pins parasols. Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement constant tout au long de la journée, dans un environnement calme, à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de 7 200 m², cette villa provençale à rafraîchir développe plus de 200 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Elle dispose de terrasses, d'une piscine, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un garage de grande capacité. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une arrière-cuisine. Les pièces de vie prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres avec leurs salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m², actuellement utilisée en salle de jeux, dessert deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et balcon. En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un espace de stockage ainsi qu'un garage de grande superficie. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue dégagée sur la mer et d'une exposition idéale, offrant un fort potentiel de valorisation par rénovation et agrandissement.