Mots-clés : nature calme vue

Maison à vendre Bouvante

A 10 mn de ST Jean en Royans, cette ancienne ferme et ses dépendances et son gîte indépendant, est nichée au coeur d'un environnement préservé et paisible, sans voisin immédiat. Cette propriété authentique séduit par son charme rural, ses beaux volumes et son potentiel multiple. Entourée de nature, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie rare et ressourçant. L'habitation principale développe environ 120 m² sur deux niveaux, avec grenier aménageable, plusieurs caves et chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces pour une famille ou un projet d'accueil. Le second logement, idéal pour un gîte ou une habitation indépendante, propose environ 89 m² sur deux niveaux. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée avec accès direct au garage, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres complètent cet espace confortable et fonctionnel. L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances et d'un cadre calme et authentique, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets touristiques ou familiaux. Prévoir travaux. Chauffage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5300.00 et 7200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gordes — Propriété de charme dans un écrin de nature préservée et vue sur le Luberon

Nichée dans l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés de Gordes, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, sérénité absolue et beau panorama sur le Luberon. Implantée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 17 000 m² soigneusement arboré et entretenu, la maison séduit dès l'arrivée par son environnement privilégié, sans nuisance, où le calme règne en maître. Le jardin, véritable écrin de verdure, dévoile de superbes essences méditerranéennes, de vastes espaces de détente et une atmosphère intimiste propice à la douceur de vivre provençale. Une belle piscine vient parfaire cet ensemble harmonieux, invitant à la relaxation. La maison propose une distribution confortable avec trois chambres, des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un garage. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux de Gordes en quête d'un lieu authentique, discret et baigné de lumière, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Un bien d'exception où charme, nature et vue agréable se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – LES COLLETTES, CAGNES-SUR-MER Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine d'une surface habitable de 205m2 qui offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 1 668 m² complété par une parcelle attenante classée en zone naturelle, elle bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la végétation environnante et d'une tranquillité durable. La partie actuellement habitable a été réalisée avec des prestations haut de gamme : sols en pierre naturelle, larges baies vitrées à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, domotique pour les volets roulants, matériaux et finitions de grande qualité. De plain-pied sur le jardin, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes intégré au mur, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de trois autres chambres. Toutes les pièces de ce niveau profitent d'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, deux grands volumes restent à aménager selon vos envies. Ils permettront notamment la création d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, prolongée par une terrasse dominant l'ensemble de la propriété et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le vaste garage d'environ 50 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, ou encore d'espaces annexes adaptés à vos besoins. La configuration actuelle permet d'habiter confortablement la maison tout en finalisant les travaux restants à votre rythme. Des aménagements extérieurs sont, également, à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la propriété, notamment la réalisation des terrasses, l'aménagement paysager du jardin ainsi que l'organisation des espaces de stationnement. Des travaux de finition concernant la façade et certains ouvrants restent également à réaliser. Plusieurs stationnements sont disponibles au sein de la propriété. Terrain piscinable. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, des commerces et des principaux axes de circulation. Une propriété rare offrant confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous recherchez une propriété contemporaine offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement ? Cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble de ses possibilités. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison individuelle – 140 m² Carrez + dépendances (112m2) – Terrain 1 534 m² – Piscine Vue village et mer - Gattières Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle développe 140 m² loi Carrez, complétés par de généreuses surfaces annexes en rez-de-jardin (caves, remise, cave à vin, garage…), représentant plus de 112 m² supplémentaires et offrant un fort potentiel d'aménagement, de stockage ou d'espaces de loisirs. Implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en belles restanques, la propriété propose de multiples espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : terrain de pétanque, espace potager, étang à poissons… Le tout sublimé par une superbe vue dégagée sur le village de Gattières et la mer. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, dont un avec espace buanderie. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs terrasses et un agréable jardin complanté d'un cerisier et de 16 oliviers offrent un cadre de vie typiquement méditerranéen. L'espace extérieur se complète harmonieusement avec une grande piscine et sa plage, une douche extérieure ainsi qu'une cuisine d'été indépendante équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à seulement 3 minutes du village de Gattières et de ses commerces, à environ 20 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur et du bord de mer, tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel. Les établissements scolaires et commodités restent facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien de caractère, idéal pour une vie familiale entre nature, volumes et panorama. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Conseillère en immobilier - REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RARE SUR LE MARCHE : BEAU 4 PIECES TRAVERSANT ET D'ANGLE EN REZ-DE-JARDIN, AU CALME ABSOLU

Nichée dans un environnement préservé, cette adresse confidentielle offre des vues dégagées exceptionnelles et un calme rare, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie paisible entre nature et praticité, dans une résidence à taille humaine pensée pour votre confort. Située à quelques pas d'arrêts de bus, des écoles, des commodités, du village, à 15km de l'aéroport de Nice, à 5min de VENCE, à 10min de Saint-Laurent du Var. Beau 4 pièces, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Chaque pièce a son accès à une terrasse et un beau jardin de 160m². Parking disponible en SUS. Belles prestations : carrelage 45x45, salle de bain équipée, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre nature

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine récente de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 1000 m² environ. Cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. L'espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité. Il s'articule autour d'un jardin paysagé, d'une vaste terrasse donnant accès à une piscine (10 x 4 m), un jacuzzi, un poolhouse et un terrain de pétanque. À l'intérieur, la villa propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec espace douche et dressing. La seconde peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. Proche des axes autoroutiers. Gare TGV à moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A50/ CLASSE CLIMAT : A1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 1020 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

EDEN URBAIN - Appartement T4 de 85 m2 - Terrasse - garage - 13009

Llinares Immobilier vous propose : EDEN URBAIN. Un superbe appartement T4 de 85m², situé dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement placée à proximité immédiate des commerces et des écoles, alliant confort, calme et luminosité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il bénéficie d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 21m², avec une agréable vue dégagée sur les collines et les jardins. Le côté nuit dispose d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains fonctionnelle. Pour un confort optimal, ce bien est complété par un double garage, véritable atout au quotidien. Un cadre de vie paisible, entre nature et ville, parfait pour une famille ou pour profiter d'un environnement serein. À visiter sans tarder ! Contact : Sophie GROS : 06 15 20 46 15 Attestation collaborateur : ADC13102024000001651 RCP : 64192605 - Copropriété : … lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2760€ (230€/mois : eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur et jardin) - Taxe foncière : 2114€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 470€ et 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Appartement à vendre 13009 - T4 de 85m2 - Terrasse - Garage - 13009

Un écrin contemporain: villa et annexe, avec vue imprenable

Nous vous proposons de découvrir ce havre de sérénité à Calvisson au coeur de la Vaunage. Posée en lisière de nature, cette propriété contemporaine à ossature bois d'une superficie totale de 129 m2 incarne l'équilibre parfait entre modernité et quiétude. Ici, chaque ligne architecturale dialogue avec le paysage, chaque ouverture capte la lumière et la sérénité environnante. De plain-pied, la villa de 94 m2 déroule ses volumes habillés de bois et de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et épurée. La pièce de vie, où salon, séjour et cuisine haut de gamme ne font qu'un, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse en bois. Véritable espace de vie complémentaire, celle-ci est partiellement protégée par une élégante casquette brise-soleil, invitant à profiter pleinement des instants de convivialité dedans-dehors, face à une vue dégagée et imprenable. Dans cet écrin de calme absolu, un bassin de 3 x 3 m s'intègre avec grâce, tel un miroir d'eau zen, prolongeant l'esprit de sérénité qui habite les lieux. La partie nuit révèle une élégante suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses ouvertes sur la terrasse et complétées par une salle de bain. En parfaite harmonie avec l'architecture de la villa, un bâti annexe de 30 m² reprend les codes contemporains de l'ossature bois tout en intégrant de superbes éléments anciens en pierre. Ce subtil mélange lui confère un cachet incomparable et en fait un espace à multiples usages : bureau, salle de sport, studio d'invités ou espace professionnel. Un garage, un carport et une cour viennent parfaire l'ensemble. Rare et exclusif, ce lieu d'exception se révèle comme une adresse d'initiés, où règnent le calme absolu, l'élégance architecturale et une harmonie précieuse avec la nature. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 391 € et 529 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À vendre Socoa - Maison vue océan

Cette maison de 250 m² offre une vue imprenable sur la nature et l'océan. Elle est située au calme absolu, tout en étant proche des commerces et de la plage de Socoa et non loin de la baie de Saint Jean de luz à vélo. La maison est très bien agencée et se compose de deux niveaux. Au premier étage, nous trouvons un salon avec vue panoramique, prolongé par une terrasse. Nous avons également une salle à manger et une cuisine, toutes deux indépendantes, ainsi que quatre chambres, une salle de bain, des toilettes et une grande entrée. Au rez-de-jardin se trouvent un grand dortoir, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau, un grand garage, une cave et une buanderie. Cette maison dispose d'un fort potentiel. Des travaux seront nécessaires. Les deux niveaux de la maison pourront être rendus indépendants. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

MER ET FORET

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d'un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d'arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien. Son premier grand atout, c'est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique. La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d'un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l'intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Autre point fort majeur : la qualité de conception. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d'une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu'elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.

Propriété d'Exception à Gassin – Vue Mer et Calme Absolu

Niché au cœur d'une nature préservée, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate du charmant village de Gassin et du prestigieux Golf de Saint-Tropez. Alliant le charme authentique de la Provence et un confort absolu, cette villa bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île. Elle offre un panorama dégagé sur la mer, le village et les collines environnantes, le tout dans une quiétude totale. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 13 400 m², la propriété dispose d'extérieurs remarquables : un superbe jardin plat paysager, une grande piscine avec son pool-house équipé, de vastes terrasses ombragées, un terrain de pétanque, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. Conçue pour s'ouvrir vers l'extérieur, la maison principale offre un accès direct au jardin depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée : Rez-de-jardin : Une entrée menant à un vaste double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains privatives. À l'étage : Une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle de bains raffinée et un balcon privatif offrant une vue mer imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Dépendances & Espaces Invités Idéale pour recevoir en toute intimité ou pour loger du personnel de maison, la propriété se complète de deux espaces indépendants : L'aile invités : Attenante à la villa, elle dispose de deux chambres supplémentaires avec salle de bain et d'un espace de stockage. La maison de gardien : Entièrement indépendante, elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Véritable havre de paix secret et à l'abri des regards, cette propriété incarne l'essence même du raffinement tropézien. Une opportunité rare sur le marché.

Charmante maison contemporaine

Dans un environnement privilégié et proche du centre d'un village recherché cette charmante maison d'environ 85 m2 offre un cadre de vie paisible et intimiste. Implantée sur un magnifique terrain de 1 310 m2, soigneusement entretenu et planté d'essences locales, oliviers, chênes et végétation méditerranéenne, la maison séduit immédiatement par son authenticité et son ambiance chaleureuse. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie avec accès à une cave en sous-sol, ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec douche et un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage, une belle chambre profite d'une vue dégagée sur la plaine environnante et dispose d'une grande salle d'eau attenante. À l'extérieur, le jardin invite à la détente autour d'une élégante piscine esprit bassin (8 x 4 m), chauffée et sécurisée par un volet électrique. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité provençale.

Maison jumelée de 127 m² dans un écrin de verdure – Calme absolu et cadre privilégié Découvrez cette magnifique maison jumelée de 127 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de nature et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée sud-ouest, se compose d'une cuisine ouverte entièrement intégrée au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures donnent accès à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, véritable havre de paix. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Deux WC indépendants viennent compléter l'agencement de la maison pour un confort optimal au quotidien. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un immense jardin soigneusement aménagé avec une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis lors des beaux jours, ainsi qu'un espace potager pour cultiver vos propres fruits, légumes et aromates. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec une buanderie et une pièce dédiée à la musique, pouvant également être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs). Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Les atouts : 127 m² habitables 4 pièces 3 chambres avec dressings Cuisine ouverte sur salon/salle à manger Exposition sud-ouest Grande terrasse face à un parc verdoyant Immense jardin avec cuisine d'été et potager Sous-sol avec buanderie et pièce de musique Environnement calme et verdoyant Refait avec goût Une opportunité rare à découvrir sans tarder !