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Nîmes villa avec dépendance de type 9 avec piscine

Sur les Hauteurs de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa rénovée avec dépendance aménagée d'environ 200 m2 habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m2 avec piscine. La maison de type 7 vous offre un hall d'entrée qui vous mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, entre convivialité et cocooning avec sa cheminée, les ouvertures permettent de rejoindre l'agréable terrasse d'où l'on apprécie la vue sur la végétation, tout comme de la cuisine neuve et entièrement équipée. La villa dispose d'un couloir tout en dressing et d'une première partie nuit avec 4 chambres et une salle de bain. L'étage vous offre un espace jeux-salon enfants, deux chambres, une grande salle de bain et des espaces de rangement. Une partie totalement indépendante de 55 m2 de type 2 dispose de sa pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur le jardin, une belle chambre avec rangement et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille et amis ou à louer ! Un jardin clos est arboré avec oliviers, pins, chênes, un bassin pour les carpes koi pour un côté nature et garrigues sans aucun vis- à vis et au calme. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en allu, double vitrage thermique, pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau...Les plus : Un atelier, un espace buanderie, une citerne de récupération d'eau de pluie de 36 m3, un carport pour les motos, FOSSE SEPTIQUE CONFORME....La maison est très bien isolée et agréable à vivre. Venez la découvrir !

Maison 6 pièces environ 135 m2 Terrain 899m2

Un environnement paisible, à proximité des services, l'Agence ST GILLOISE vous propose une villa idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Elle se compose en rdc : salon/sam très lumineux avec cheminée insert, cuisine séparée équipée, cellier buanderie, 1 chambre, 1 dressing ou bureau, sdb, wc. L'ensemble ouvrant sur des terrasses abritées ainsi que sur le jardin. A l'étage : 2 belles chambres, un bureau avec mezzanine, salle d'eau et wc. Les huisseries ont été changées et équipées de moustiquaires. Climatisations réversibles. Nombreux rangements. Terrain atypique sur 3 paliers, clos et agrémenté d'arbres de différentes essences avec piscine et pool-house. En sous-sol très belle cave. Grand garage indépendant avec mezzanine. Vous apprécierez également un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une pergola. Intéressés !!! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard). Honoraires Agence Charge Vendeur

Propriété au calme absolu avec trois habitations indépendantes et deux piscines

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle propriété d'environ 335 m² habitables se compose de trois logements indépendants sur une parcelle arborée d'environ 7500 m². Un lieu rare, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière (actuellement en exploitation) ou un projet d'accueil touristique. - Environ 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes - Terrain arboré d'environ 7500 m² avec deux piscines et forage - Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires - Cadre naturel préservé, calme et nombreuses possibilités d'aménagement La maison principale d'environ 210 m² se divise en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un vaste gîte d'environ 90 m² avec une entrée indépendante, comprend un studio, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un espace lumineux d'environ 120 m² propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Entrée indépendante, terrasse, climatisations réversibles et radiateurs électriques complètent l'ensemble. De plus, le rez-de-chaussée et l'étage sont communiquant. La maison d'amis (ou gîte) d'environ 68 m², entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d'un séjour convivial avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une piscine (5x8) chauffée est partagée entre ces deux habitations. Le lodge indépendant d'environ 60 m² offre quant à lui un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une piscine privée à l'abri des regards et de la climatisation réversible. Point remarquable : la maison dispose d'une terrasse avec une jolie vue sur le pont du Gard. Dans cette nature préservée, le potentiel d'aménagement reste important : partie constructible, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence d'un forage et de panneaux solaires vient renforcer le confort et l'autonomie de ce bien. Nature, confort et modularité s'unissent ici pour offrir une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et bien-être. Ce bien vous est présenté par Yves FLON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an. Référence agence : 1236

Lorgues - Vente de villa en cours d'achèvement

EXCLUSIVITÉ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, cette villa contemporaine neuve de 207m2, posée sur un terrain paysagé de 1000m2, offre un cadre de vie rare: au calme absolu, à seulement 3 minutes du prestigieux Château de Berne et 4 minutes du centre-ville de Lorgues, tout en étant entourée de nature, de vignes et d'un environnement verdoyant unique. Édifiée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails, cette propriété allie élégance, luminosité et matériaux premium. Extérieurs & Jardin - Piscine chauffée 10X4m en travertin - Grande terrasse en travertin et pergola bioclimatique - Arrosage automatique GARDENA et éclairage extérieur LED - Double portail électrique, visiophone, vidéosurveillance 4 caméras - Allées et jardin entièrement paysagés - Cuve de récupération d'eau 10 000 L - Garde-corps aluminium, murs en pierres, cyprès et jardin d'ornement Intérieurs - Lignes épurées et confort absolu - Séjour lumineux avec escalier design mural - Cuisine haut de gamme avec plan de travail granit noir émeraude - Système SONOS intégré, TV encastrée (pré-équipement Frame) - Climatisation gainable DAIKIN - Chambres spacieuses, salles d'eau avec faïence haut de gamme et robinetterie GROHE - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Buanderie, arrière-cuisine, éclairage LED indirect Niveaux indépendants & volumes généreux La conception permet un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau ou un espace invité haut standing. Villa en cours de construction, livraison Juin 2026 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Gard provençal - Propriété viticole

A 30 minutes de la gare Avignon TGV, au cœur du Gard provençal, cette propriété viticole d'exception s'étend sur un domaine de 94 hectares, dont 80 hectares de vignes en pleine production, répartis entre les communes prisées de Laudun et Saint-Laurent-des-Arbres. Le domaine développe une superficie bâtie d'environ 2 250 m², dont 600 m² habitables, offrant un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel œnotouristique. L'ensemble distribue : Une habitation principale de caractère (château) sur trois niveaux, avec terrasses et piscine, offrant confort et élégance, Deux logements indépendants idéaux pour accueillir du personnel ou des hôtes, Une salle de réception adaptée à l'organisation d'événements privés ou professionnels, Un caveau de dégustation pour la vente directe et l'accueil de la clientèle, Une cave viticole équipée pour la vinification et le stockage, Plusieurs hangars agricoles dédiés à l'exploitation (matériel, stockage, etc.) et un Barnum pour les événements en extérieur. Une propriété aux multiples facettes dans un écrin de nature et à seulement 10 minutes de l'autoroute A9.

LA GARDE Superbe maison contemporaine sur 3000m2 de terrain

À seulement quelques minutes de Castellane, sur la paisible commune de La Garde, se dévoile cette magnifique maison contemporaine fraîchement achevée en 2025. Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, elle profite d'un calme absolu, d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une exposition idéale, offrant un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain de 3 000 m², la propriété s'accompagne également d'un chalet de 17 m², parfait pour un espace d'accueil ou de stockage supplémentaire, ainsi que d'un accès direct à la rivière qui borde la parcelle, ajoutant un charme authentique au lieu. Dès l'entrée, la maison séduit par sa conception moderne et la qualité irréprochable de ses matériaux. À l'intérieur, on pose ses valises : tout est neuf, pensé avec goût et harmonie, mêlant confort contemporain et touches chaleureuses. Le vaste séjour de 45 m², entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il est équipé d'un poêle à granulés, d'un système de domotique complet et d'un home cinéma intégré, créant un espace de vie à la fois élégant et convivial. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une buanderie spacieuse et une pièce de rangement de 17 m² complètent la partie jour avec une grande fonctionnalité. La suite parentale, véritable havre de paix de 40 m², offre quant à elle une atmosphère unique : baignoire balnéo avec vue sur les montagnes, dressing généreux et salle d'eau privative. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche viennent parfaire la distribution. Concernant l'extérieur, plusieurs éléments restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies : façade à terminer, abri voiture, piscine et terrasses sont encore à prévoir. Tous les devis sont disponibles, offrant une vision claire et structurée des travaux à venir. Cette propriété combine ainsi le confort du neuf, la tranquillité de la nature et un fort potentiel d'aménagement extérieur. Un bien rare pour ceux qui recherchent à la fois sérénité, modernité et paysages d'exception.

Pied à terre luxueux face au vieux port

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

A vendre proche Uzès, ancienne propriété viticole en pierre

L'agence GORECKI immobilier vous présente à 13 kms d'Uzès, au coeur de la nature, dans un superbe environnement, cette ancienne propriété viticole de plus de 900m2 au sol comprenant un appartement rénové de 142m2 avec 3 chambres, un logement et un bureau à rénover, un hangar agricole, une grange, un auvent, une belle cour intérieure, sur un terrain d'environ 23 250m2. Nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acheter des parcelles de terrain supplémentaires.

Propriété contemporaine en pierre avec vue panoramique sur les

Élégante propriété d'architecte mêlant modernité et authenticité, située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet et de ses commodités. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'une vue panoramique dominante sur les collines et la mer. Développée principalement de plain-pied sur environ 230 m², elle offre un spacieux séjour baigné de lumière avec baies vitrées et cheminée, une cuisine américaine haut de gamme prolongée par un cellier et une buanderie, ainsi que quatre chambres en suite, chacune ouvrant sur le jardin et disposant de terrasses privatives. Le bureau vous offrira égalament un point d'observation spectaculaire sur la vue et la nature. Pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée par un système réversible. Les extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent de vastes terrasses végétalisées ainsi qu'une superbe piscine à débordement chauffée, agrémentée d'un élégant pool-house. Le jardin luxuriant est sublimé par un éclairage automatique et un système d'arrosage alimenté par forage. La propriété est raccordée à l'eau de ville et équipée d'une fosse septique. Un subtil équilibre entre confort, modernité et charme provençal, dans un cadre préservé offrant une vue spectaculaire. Un bien rare à découvrir sans tarder.

A vendre- Propriété en pleine nature - Cévennes

Située dans un village authentique, cette propriété de 20 hectares, est nichée au coeur d'une nature préservée, avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandie par une extension en bois, a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Cette magnifique maison, comprend, 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine-séjour lumineux. Diverses terrasses. Couloir de nage de 14mètres, avec une vue spectaculaire sur les Cévennes.

En Ardèche méridionale

Ce charmant mas de caractère Indépendant, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, au coeur de la campagne, entouré d'un beau terrain en partie plat de 2ha 60a, puits. Il profite également d'un bel espace été avec piscine à débordement et plage en bois, d'une dépendance servant d'atelier de 60 m² env. Cette belle demeure se compose d'une habitation d'env. 195 m² : cuisine aménagée, salle à manger, cosy salon avec poêle à bois, trois chambres avec sanitaire, bureau... terrasse + deux spacieuses chambres d'hôtes indépendantes (39 m² et 29 m²). Charme et authenticité - Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un lieu paisible ou pour une activité de chambres d'hôtes