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A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Propriété à BEAUDINARD SUR VERDON 296 m2 sur un terrain de 8243m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Baudinard-sur-Verdon ! Une propriété d'exception récente, aux très beaux volumes et de très belles prestations, d'une superficie de 296 m², nichée sur un terrain arboré de 8243m², avec deux gîtes indépendants. Gros potentiel supplémentaire ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain plat, cette propriété construite avec des matériaux de qualité séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. A seulement 4 ,5 kms du lac de Ste. Croix, à proximité d'un parcours de santé. La maison principale offre environ 207 m² habitables, dont une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, signée par une grande marque, allie élégance et fonctionnalité, pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vous trouverez également : - Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale - Trois WC indépendants - Une spacieuse buanderie avec coin dressing - Un grand garage À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement du vaste jardin arboré, en toutes saisons. Les deux logements indépendants (gîtes) de 45 m² chacun comprennent : - Une chambre - Un bel espace de vie - Une salle d'eau avec WC indépendant - Une terrasse privative Ce bien rare est idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie unique au coeur de la nature. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Propriété au calme absolu avec trois habitations indépendantes et deux piscines

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle propriété d'environ 335 m² habitables se compose de trois logements indépendants sur une parcelle arborée d'environ 7500 m². Un lieu rare, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière (actuellement en exploitation) ou un projet d'accueil touristique. - Environ 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes - Terrain arboré d'environ 7500 m² avec deux piscines et forage - Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires - Cadre naturel préservé, calme et nombreuses possibilités d'aménagement La maison principale d'environ 210 m² se divise en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un vaste gîte d'environ 90 m² avec une entrée indépendante, comprend un studio, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un espace lumineux d'environ 120 m² propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Entrée indépendante, terrasse, climatisations réversibles et radiateurs électriques complètent l'ensemble. De plus, le rez-de-chaussée et l'étage sont communiquant. La maison d'amis (ou gîte) d'environ 68 m², entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d'un séjour convivial avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une piscine (5x8) chauffée est partagée entre ces deux habitations. Le lodge indépendant d'environ 60 m² offre quant à lui un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une piscine privée à l'abri des regards et de la climatisation réversible. Point remarquable : la maison dispose d'une terrasse avec une jolie vue sur le pont du Gard. Dans cette nature préservée, le potentiel d'aménagement reste important : partie constructible, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence d'un forage et de panneaux solaires vient renforcer le confort et l'autonomie de ce bien. Nature, confort et modularité s'unissent ici pour offrir une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et bien-être. Ce bien vous est présenté par Yves FLON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an. Référence agence : 1236

CAP D'AIL - SUPERBE T3 - VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Découvrez ce superbe appartement de 70 m², idéalement situé à Cap-d'Ail. Composé de trois pièces, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, il offre un espace de vie moderne et lumineux. La vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis chaque pièce en fait un lieu de vie exceptionnel. À quelques minutes de Monaco, cet appartement est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à vivre dans le sud de la France tout en étant proche des commodités urbaines. Les finitions de qualité supérieure ajoutent une touche d'élégance, laissant transparaître un charme authentique et raffiné. De plus, le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie unique. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée avec vue sur la mer, tout en étant à proximité des restaurants et des boutiques de luxe. DPE : 90 (B) ; GES : 3 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

Chalet au pied des plus beaux domaines skiables des Alpes

Niché dans un écrin de verdure et à deux pas du centre ville de Bourg Saint Maurice, situation stratégique dans la vallée de la Tarentaise, découvrez ce chalet unique à Bourg Saint Maurice, résultat de la réhabilitation d'une ancienne grange savoyarde. Composé de 5 chambres en suite, une vaste pièce de vie articulée autour d'une cheminée centrale, une grande cuisine équipée, une salle de jeu, bureau, buanderie, chaufferie et dépendance. Le chalet développe environ 360 m2 au sol, 3 grands balcons, 3 grandes terrasses et joui d'un grand terrain avec arbres fruitiers, potager. Très belles prestations, dont un bain nordique chauffé au bois et un sauna extérieur, positionnés sur des terrasses panoramiques. Emplacement calme, nature, vue incroyable sur le marais et les massifs, à 1 minute en voiture du funiculaire pour les Arcs. C'est un lieu stratégique pour profiter de toute la vallée de la Tarentaise et de ses domaines skiables, Tignes / Val d'Isère (Espace KILLY), Sainte Foy, La Rosière (Espace SAN BERNARDO, Les Arcs (Paradiski). Nombreux emplacements de parking aériens, borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité d'acquérir le chalet voisin.

Gujan Centre

Une propriété contemporaine d’exception, rare sur le marché Édifiée en 2023, cette somptueuse villa de 250 m² s’épanouit sur un terrain paysager de 1 000 m², offrant un cadre de vie aussi élégant que privilégié. Des prestations d’excellence Pensée dans les moindres détails, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Baignée de lumière grâce à ses trois expositions, son architecture contemporaine a été conçue pour conjuguer esthétisme, confort et sérénité. Un espace de vie remarquable Le séjour, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et profite d’une luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, au design épuré, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. De vastes baies vitrées prolongent les lieux vers l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. Des extérieurs à couper le souffle La propriété dévoile une superbe terrasse en bois exotique de 300 m², idéale pour recevoir. Une piscine chauffée au sel (3x9 m), sublimée par un élégant liner noir, ainsi qu’une cuisine d’été haut de gamme complètent cet ensemble dédié à l’art de vivre en plein air. Une distribution intérieure élégante La villa propose quatre suites parentales, alliant confort et intimité A l'étage une mezzanine avec coin bureau et une vaste pièce. A l intérieur, un patio agrémenté d’un olivier bonsaï, apporte une touche de poésie et de sérénité. Un garage vient parfaire l’ensemble. Des équipements premium Chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, domotique de dernière génération et pompe à chaleur Atlantic Effinox assurent un confort optimal en toute saison. Une adresse rare, à découvrir sans tarder.

Entre mer et montagnes, ancienne ferme en lisière de forêt / 7 hectares Pays-Basque

A seulement 20 min de Bayonne, propriété d'exception au coeur d'un domaine de plus de 7 hectares. Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, découvrez cette ferme de caractère du 17 ème siècle entièrement rénovée conjuguant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée : véritable espace de vie, avec sa belle entrée ; sa cuisine dînatoire aménagée et équipée ; son salon d'hier avec poutres apparentes ; son deuxième salon avec grandes portes-fenêtres et cheminée de caractère ; sa buanderie ou pièce bonus de plus de 70 m2 actuellement (chaufferie-dépendance) ainsi que ses toilettes invités. A l'étage : l'espace nuit desservit par un escalier design proposant 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et son dressing intégré ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau ou baignoire. Des travaux viennent d'être réalisés dans les chambres (moquettes etc). Nombreux espaces de rangements également sur cet étage. Cet espace a était optimisé pour offrir une distribution optimale, respectant l'intimité d'une grande famille. Un bien rare, au luxe discret, pensé pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. La maison s'ouvre sur une grande terrasse avec son espace jacuzzi, ainsi que des prairies à perte de vue. La propriété dispose également de différents boxes pour les amoureux de chevaux. La ferme est idéalement située entre mer et montagnes. Centre ville de la commune à 4 min en voiture avec commodités nécessaires - grand supermarché Carrefour, pharmacie, poissonneries, boulangeries, médecins... -30 min des plages - pistes cyclables proche - proche berges de l'Adour. Nous contacter pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur.

Proche centre, appartement 3 chambres, rénové, beau jardin

PROCHE CENTRE, Appartement rénové, spacieux et lumineux, REF 7742, idéalement situé à 500 m de la zone piétonne du village, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue. Son plus ? Un élégant jardin de 100 m², paysagé, accessible depuis le séjour grâce à une belle terrasse en bois, qui offre la sensation d'être en pleine nature, tout en étant à proximité immédiates des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques.... Cet appartement offre beaucoup de confort grâce à ses trois chambres en-suite avec salle d'eau (l'une d'elle est à ré-aménager), une agréable pièce de vie avec salon-cheminée, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Bien vendu avec une cave et deux places de stationnement extérieur privatives. Surface LC :82,61 m². Bien soumis au statut de copropriété (12 lots dont 3 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 4 763 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne à rénover Alpilles Sud

Rare sur le secteur - Fort potentiel au cœur des Alpilles ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, cette authentique maison de village ancienne d'environ 80 m2, pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié entre vie de village et nature environnante. Le bien est composé: Une maison principale à rénover, le charme de l'ancien (pierres, poutres, carreaux de ciment au sol...) Une dépendance attenante aménagée en gîte d'environ 40 m2, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un terrain arboré, constructible et piscinable, très rare sur ce secteur. A proximité immédiate du Golf réputé de Manville, des collines pour les balades et activités en plein air. Un bien à fort potentiel, zone UD du PLU, soit 50% d'emprise au sol possible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Emplacement prisé, environnement calme et recherché. Opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements.

Somptueuse Demeure de Caractère, Luxe, Mer & Confidentialité

À quelques pas seulement du sable et des eaux scintillantes, dans une adresse confidentielle parmi les plus convoitées, se dévoile une propriété d'exception, rare et intemporelle, sublimée par une vue mer à couper le souffle. Édifiée avec caractère, cette demeure d'environ 380 m² s'inscrit au cœur d'un parc de 4 000 m² magnifiquement arboré, véritable tableau vivant où la nature offre ombre, fraîcheur et sérénité. Au centre de cet écrin, une piscine privative invite aux instants suspendus, entre ciel azur et horizon marin. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente dessinent une atmosphère résolument élégante. La maison accueille quatre chambres lumineuses, accompagnées de quatre salles de bains, dont une somptueuse suite maître avec dressing et salle de bains dédiée. Cuisine indépendante, office… chaque espace conjugue fonctionnalité et raffinement, pour une douceur de vivre absolue. En complément, une maison de gardien indépendante d'environ 80 m², avec garage, vient parfaire cet ensemble, offrant confort et discrétion au quotidien. Orientée plein sud, baignée de soleil du matin au soir, la propriété se love à l'abri des regards, dans un calme précieux, une parenthèse privilégiée où luxe rime avec harmonie, et où chaque jour a le goût des vacances.

CHIBERTA véritable havre de paix à deux pas des plages et du golf

Nichée au bout d’une impasse paisible, cette maison se fond harmonieusement dans l’écrin verdoyant de la forêt de Chiberta. À quelques pas seulement des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et les passionnés de golf, mêlant intimité et sérénité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait sentir : un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée s’ouvre sur une terrasse soigneusement paysagée, un véritable cocon à l’abri des regards. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et prolongent l’intérieur vers l’extérieur, où la végétation luxuriante invite à la détente. De plain-pied, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et raffiné. À l’étage, un véritable cocon privé attend ses occupants : comme un appartement indépendant, il se prolonge par un superbe toit-terrasse où l’on savoure les chaudes soirées d’été face aux pins, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, conçu par des passionnés de botanique, est un véritable havre de paix où plusieurs essences se mêlent avec élégance. Un jacuzzi, niché entre les plantes, complète ce cadre idyllique, parfait pour des moments de détente absolue. Une maison au charme unique, où nature, confort et intimité s’unissent pour une expérience de vie très agréable. Une visite? Contactez Pierre au 06 81 13 05 86

Aux portes de Cannes - Villa d'architecte neuve avec vue mer panoramique

En position dominante, entre Cannes et Le Cap d'Antibes, cette villa contemporaine d'exception d'environ 575 m2 , signée par le renommé architecte Mauclet, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain en restanque de 2 650 m², elle séduit par son architecture épurée et ses lignes modernes, où lumière et transparence sont omniprésentes. De larges baies vitrées pleine hauteur ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur, créant une sensation de fusion totale avec le paysage. L'aménagement intérieur, pensé par Cochet Pais, allie élégance intemporelle, raffinement et confort absolu. Chaque pièce bénéficie de prestations haut de gamme, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une domotique avancée pour un art de vivre contemporain. La villa se compose notamment d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ainsi que de 5 suites, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique jardin méditerranéen paysager, créant un cadre verdoyant et apaisant. Une piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la mer. Un garage pouvant accueillir 6 voitures, ainsi que des espaces dédiés au bien-être (salle de sport, salle de cinéma, cave à vin), complètent ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché, où luxe, nature et modernité se rencontrent pour une qualité de vie incomparable.

Appartement Hypercentre

A VENDRE APPARTEMENT T4 A ST JEAN D'AULPS VILLAGE Appartement de type T4 à acheter à Saint Jean d'Aulps village avec emplacement idéal pour se loger en résidence principale ou pour obtenir une rente mensuelle avec un investissement locatif. Entièrement refait, ce beau Duplex de 75m² dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée donnant sur balcon, de trois belles chambres et une salle de bains. Situé en plein coeur du village, proche des commerces et des écoles publiques, mais aussi face à l'arrêt de bus, ce bien offre un cadre de vie idéal entre le lac Léman et les stations de ski des Portes du soleil ! Ce logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Volets roulants électriques EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces données à titre indicatif Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations s...

Vente appartement T2 de 51,97m2 avec balcon à Cavalaire sur

Vente appartement T2 de 51,97 m2 avec balcon à Cavalaire sur mer. Vendu loué. A Cavalaire sur Mer, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51,97m2, disposant d'un balcon avec une vue magnifique sur les collines. Vous serez conquis par cet appartement très lumineux, sa superbe vue sur les collines et son jardin commun en restanques. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27m2, disposant d'un balcon avec une très belle vue sur les collines, une chambre de 14 m2, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un beau terrain commun d'environ 1447m2. A 1,5 km (20 minutes à pied) vous trouverez le centre ville, ses commerces et la plage. Ravalement avec isolation par l'extérieur voté. Faibles charges. Stationnement très facile Cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des plages et du centre ville. Cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement est loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 705EUR par mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne Blake au 06 60 18 41 40 Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la Plage, 83310 Les Marines de Cogolin